ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)

Получить консультацию
I кв. 2021 г. 1 очередьсдана
II кв. 2022 г. 2 очередьсдана
III кв. 2024 г. 5 очередьсдана
2.9 км
Улица Дыбенко
35 мин
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
2 корпуса, 2 очереди
380 квартир
студии
от 27.4 до 114.6 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
204 м/м в подземном паркинге и 98 м/м на гостевой автостоянке
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Евроинвест Девелопмент

Квартиры в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)

ЖК ID Кудрово от застройщика «Евроинвест Девелопмент» - это новый проект комфорт-класса в Кудрове. О планах по строительству жилого квартала компания сообщила еще в 2018 году, однако выход на стройплощадку состоялся только в начале 2019-ого.

Разработкой проекта занимался известный финский архитектор Юкка Тикканен.

Кирпично-монолитный дом первой очереди в 12 этажей рассчитан на 380 квартир. Выбрана светлая отделка фасадов. Балконы будут с холодным панорамным остеклением. Внутреннюю территорию благоустроят: разобьют газоны, установят детские и спортивные площадки.

На первом этаже планируется разместить коворкинг, который жильцы комплекса смогут беспрепятственно бронировать на бесплатной основе в свободное от мероприятий время.

Вторая очередь предусматривает возведение 12-этажного дома, рассчитанного на 403 квартиры. На первом этаже расположится общественное пространство iD Club площадью 120 м2 для публичных мероприятий и досуга жильцов. Цокольный этаж займут специальные помещения для хранения колясок и спортивного инвентаря, комната гигиены и личные кладовые комнаты дольщиков.

Инфраструктура и транспортная доступность

Мало школ и детсадов 12 Социальная инфраструктура в районе крайне перегружена: в 10 мин ходьбы работает общеобразовательная школа, однако мест там не хватает. Такая же ситуация с детскими садами. Поликлиники в Кудрово нет вообще: ближайшая на проспекте Солидарности в Невском районе. Власти планируют строительство школы на 825 мест и детсадов на 310 дошколят, но этого явно не хватит, так как уже сейчас в городе проживает больше 70 тысяч человек. К тому же, сроки реализации также неизвестны.

С коммерцией дела обстоят намного лучше: в пешей доступности гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятерочка», «Фасоль», «Верный». У парка «Оккервиль» есть Spar, а в 3,4 км «Мега». Салоны красоты, кафе и пекарни тоже под рукой.

Пробки 22 Транспортная доступность комплекса тоже не самая лучшая. До станции метро «Улица Дыбенко» придется идти около 35 мин. Выездов из района тоже не хватает – в часы «пик» они серьезно загружены. В центр Санкт-Петербурга из ЖК ID Кудрово на автомобиле дорога займет от 40 мин, в аэропорт «Пулково» от 30 мин.

Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости КАД и ж/д путей. Немного смягчает положение пешая доступность парка «Оккервиль».

Цены и планировки в ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.4
Стоимость:
5 781 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
28.14
Стоимость:
5 937 540 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
28.5
Стоимость:
6 013 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
30.32
Стоимость:
6 397 520 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.4 17.83 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 211 000 р. 5 781 400 р. 3кв. 2024г
28.14 17.26 - совмещенный балкон чистовая отделка 3 211 000 р. 5 937 540 р. 3кв. 2024г
28.5 17.26 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 211 000 р. 6 013 500 р. 3кв. 2024г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.2
Стоимость:
7 440 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
37.97
Стоимость:
7 669 940 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.2 12.49 14.34 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 200 000 р. 7 440 000 р. 3кв. 2024г
37.97 14.83 12.64 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 202 000 р. 7 669 940 р. 3кв. 2024г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
63.32
Стоимость:
12 664 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
66.39
Стоимость:
13 278 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
63.32 26.92 17.82 раздельный нет данных чистовая отделка 1 200 000 р. 12 664 000 р. 3кв. 2024г
66.39 29.58 17.85 раздельный нет данных чистовая отделка 1 200 000 р. 13 278 000 р. 3кв. 2024г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
65.36
Стоимость:
12 418 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2023г
S общ, м²:
75.67
Стоимость:
14 528 640 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
76.45
Стоимость:
15 290 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
65.36 33.15 10.13 раздельный нет данных чистовая отделка 1 190 000 р. 12 418 400 р. 3кв. 2023г
75.67 35.55 13.91 раздельный балкон чистовая отделка 3 192 000 р. 14 528 640 р. 3кв. 2024г
76.45 37.27 13.9 раздельный нет данных чистовая отделка 2 200 000 р. 15 290 000 р. 3кв. 2024г

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
109.14
Стоимость:
20 300 040 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м²:
110.17
Стоимость:
20 491 620 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
109.14 44.39 31.57 1 балкон чистовая отделка 12 186 000 р. 20 300 040 р. 3кв. 2024г
110.17 44.39 31.57 1 балкон чистовая отделка 11 186 000 р. 20 491 620 р. 3кв. 2024г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
114.6
Стоимость:
21 315 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2024г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
114.6 44.39 31.57 1 балкон чистовая отделка 11 186 000 р. 21 315 600 р. 3кв. 2024г

Интересные планировки 30 Планировки в ЖК ID Кудрово разнообразные: покупателям доступны студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные лоты. Особенностью проекта станут увеличенные оконные проемы и потолки в 3 м независимо от формата квартиры. Минимальное число квартир на этаже – 4 штуки.

Отделка

Полная чистовая отделка 50 Все квартиры в первой очереди ЖК ID Кудрово будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой в трех стилевых вариантах: «Классика», «Модерн» и «Лофт».

Квартиры второй очереди будут сдаваться с предчистовой отделкой white box: выровненные и оштукатуренные стены и потолок, стяжка пола.

Парковка

Просторный паркинг 50 В составе первой очереди комплекса предусмотрен подземный паркинг на 204 машиноместа. Гостевая стоянка рассчитана на 98 автомобилей. Во второй очереди появится открытая парковка на территории.

Наше мнение

Если не принимать во внимание явные проблемы локации, ЖК ID Кудрово может стать интересным объектом. Относительно небольшая этажность, увеличенные окна и потолки, хорошее соотношение квартир и машиномест в паркинге, технология строительства – это признаки действительно комфортного жилья на этапе проектирования.

Однако местоположение оставляет желать лучшего из-за фактического отсутствия нужного числа школ и детских садов, медицинских учреждений. Кроме того, комплекс расположится в кольце между КАДом и ж/д путями, что отрицательно скажется на экологической составляющей.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!»
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 236 143 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 215 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский»
Улица Дыбенко
29 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 140 082 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2»
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) от 162 933 р./м2
Улица Дыбенко
37 мин
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Кудровский парк» ЖК «Кудровский парк»
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2») ЖК «ID KUDROVO II» («Айди Кудрово-2») от 162 000 р./м2
Улица Дыбенко

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 199 809 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 173 979 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 202 767 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 170 221 р./м2
Звездная
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 182 325 р./м2
Юго-Западная
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 182 315 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 194 179 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 203 084 р./м2
Девяткино
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 203 710 р./м2
Звездная
ЖК «Московские ворота II» ЖК «Московские ворота II» от 169 077 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 200 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Астрид» ЖК «Астрид» от 185 793 р./м2
Рыбацкое

Отзывы о ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») (25)

Егор
19 февраля 2021 в 16:09
Я вот сейчас налью бочку меда, но примесью дегтя. Евроинвест вызывает животрепещущий интерес. Сначала было интересно, потому что это было, как минимум, неожиданно. С чего это вдруг земельные магнаты, взялись строить жилье, да еще и простенькое жилье. Потом интерес возрос, когда все поняли, что там есть след Арсенала.

Потом, буквально с попкорном, наблюдал за процессом сдачи северной версии Айди, там что дольщики на подбор, что поведение застройщика. Тем более странным на контрасте был Айди версии Кудрово. Чисто, элегантно, даже слишком элегантно, учитывая, где дом строится. Глядя на данный ЖК, я бы сказал, что это первый проек застройщика, так как на Мурино обкатали все практические косяки. ЖК вызывает симпатию настолько, что я бы пожелал ему расположение в другом районе. Но it is, what it is. Будем верить, что господин Дрозденко "проложит мост" в город, и облегчит транспортную нагрузку кудровчан.
1
Анна Егор
25 февраля 2021 в 23:09
Заметила другую ложку дегтя, что означает "несмотря на то, где он строится". По-моему, это уже прошлый век, делить районы на приличные и не очень. На мой взгляд, уже пару лет, как мы вышли из каменного века и начали привыкать к режиму - работаем в центре, а домой загород. Просто чтобы негативить на район, надо там пожить, или хотя бы побывать. Там просто обычный домашний район. В принципе, что в Мурино, что в Кудрово.
Виктория Вострякова
23 ноября 2020 в 14:39
Была в этом районе еще до самоизоляции, недавно проезжала и не поверила глазам – дом готов. Визуально и глазами обывателя, но я уезжала от состояния, когда были только очертания, вернулась и удивилась увиденному. Не сбавили темп.
1
Анна Виктория Вострякова
27 марта 2021 в 22:26
Кто знает, может южным дольщикам тоже повезет со сдачей раньше срока, как и в ID Murino
Анна
22 октября 2020 в 18:05
Кто-нибудь делал сравнительную аналитику, например Мурино Кудрово одинаковая КУ? И еще интересно насчет УК в Кудрово, будет та же что и в Мурино, или нет
1
Виктория Вострякова Анна
23 ноября 2020 в 14:40
Скорее всего будет та же самая, хотя не знаю, может быть у них на каждый ЖК свой тендер. Но, по практике, обычно застройщики любят сотрудничать с 1й, максимум, с двумя УК.
Наталья
4 июня 2020 в 14:20
Шикарный комплекс! И всех ЖК, которые строятся в Кудрово, выбор был сделан в пользу ID КУДРОВО. В этом ЖК очень много плюсов, много всего интересно, чего мы раньше не встречали в других ЖК. Это и индивидуальный стиль, продуманность планировок, трехметровые потолки, выбор отделки, таких как классика, лофт и модерн. Так же наличие эркеров на на фасадах придает оригинальности данному комплексу. Так же предусмотрены многочисленные прогулочные дорожки. Так же из плюсов данного комплекса считаю наличие рядом парка "Оккервиль", гипермаркет "Лента" находится в соседнем здании. Будем с нетерпение ждать сдачу ЖК)
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить