ЖК «Байрон»
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- трехуровневый подземный паркинг на 546 мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Л1
Квартиры в ЖК «Байрон»
Жилой комплекс комфорт-класса «Байрон» является продолжением проекта «Лондон Парк», который реализуется в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает строительная компания «Л1».
Изначально предполагалось, что «Байрон» будет еще одной очередью «Лондон Парка», но затем было принято решение вывести его под отдельным названием. Жилой комплекс представляет собой девять корпусов разной высотности: семь домов от 15 до 25 этажей и еще два пятиэтажных дома. Все корпуса будут построены по монолитно-кирпичной технологии с применением навесного вентилируемого фасада. Застройка протянется от проспекта Просвещения до Поэтического бульвара вдоль улицы Кустодиева.
Территорию жилого комплекса «Байрон» закроют от посторонних. Просторный внутренний двор отведут под игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха жителей.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Байрон» возводится в районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. На расстоянии 10 минут ходьбы расположено 15 детских садов и 8 школ. Всего в паре минут находятся две поликлиники: взрослая и детская. Также недалеко школа искусств им. Свиридова.
Внутри жилого квартала «Л1» построила фитнес-центр с двумя бассейнами. Жители ЖК «Байрон» могут в него попасть через отдельных вход, расположенный во дворе комплекса.
Вдоль проспекта Просвещения выстроились продуктовые супермаркеты, магазины одежды, небольшие торговые центры и кафе. В 10 минутах ходьбы два гипермаркета «Перекресток». Около 10 минут понадобится автомобилистам, чтобы доехать до ТРК «Родео Драйв», «Норд» или «Гранд Каньон». В 15 минутах езды - ТРК «МЕГА-Парнас».
Микрорайон можно назвать зеленым. Прямо напротив ЖК «Лондон Парк» расположился сквер Конашевича. За 20-25 минут можно дойти до сада Прометей, Муринского парка, сада Ивана Фомина или парка Сосновка.
Ближайшей к ЖК «Байрон» является станция метро «Проспект Просвещения». До нее примерно 25 минут шагом или 4 остановки на общественном транспорте.
Съезд на КАД расположен в 4 км на проспекте Культуры. Без пробок до него можно добраться за 8 минут. До исторического центра примерно 25 минут езды.
Цены и планировки в ЖК «Байрон»
Всего в жилом комплексе «Байрон» появится 1111 квартир. Площадь жилья начинается от 27 м2. В квартирографии представлены планировки от студий до четырехкомнатных. На выбор классические планировки с кухней от 9,5 м2 и европланировки с объединенной кухней-гостиной.
Покупателям доступны лоты с эркерами в гостиной, дополнительным пространством для обустройства гардеробной, а также квартиры с террасами. Все балконы и лоджии стеклены. Максимальная площадь - 128 м2 - это двухуровневая квартира с тремя жилыми комнатами, двумя террасами и шестью лоджиями.
Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открываются виды на Петербург.
Высота потолков - 2,7 м. На этаже разместится от 3 до 8 квартир.
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.41 | 16.72 | 12.51 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 226 064 р. | 9 135 262 р. | 4кв. 2023г |
|
| 42.07 | 22.3 | 12.41 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 221 894 р. | 9 335 085 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.09 | 15.07 | 9.18 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 19 | 257 392 р. | 9 546 670 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.09 | 15.07 | 9.18 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 20 | 258 039 р. | 9 570 657 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.09 | 15.07 | 9.18 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 258 685 р. | 9 594 643 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 256 691 р. | 9 641 322 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 257 330 р. | 9 665 306 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 257 968 р. | 9 689 289 р. | 4кв. 2023г |
|
| 37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 258 607 р. | 9 713 273 р. | 4кв. 2023г |
|
| 39.95 | 18.97 | 9.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 244 467 р. | 9 766 449 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.18 | 15.03 | 9.28 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 258 760 р. | 9 879 450 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.18 | 15.03 | 9.28 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 259 388 р. | 9 903 429 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.17 | 15.03 | 9.28 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 23 | 260 085 р. | 9 927 447 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 257 508 р. | 9 950 128 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 258 129 р. | 9 974 105 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.95 | 18.91 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 19 | 256 669 р. | 9 997 275 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 258 750 р. | 9 998 081 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 257 620 р. | 10 021 403 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 259 370 р. | 10 022 057 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.95 | 18.91 | 11.04 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 257 900 р. | 10 045 223 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 24 | 258 236 р. | 10 045 378 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.9 | 20.55 | 11.04 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 17 | 258 852 р. | 10 069 352 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 18 | 259 469 р. | 10 093 326 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.72 | 18.5 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 260 687 р. | 10 093 792 р. | 4кв. 2023г |
|
| 38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 19 | 260 701 р. | 10 141 276 р. | 4кв. 2023г |
|
| 42.4 | 20.6 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 239 736 р. | 10 164 821 р. | 4кв. 2023г |
|
| 39.95 | 18.97 | 9.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 255 579 р. | 10 210 378 р. | 4кв. 2023г |
|
| 39.95 | 18.97 | 9.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 256 779 р. | 10 258 315 р. | 4кв. 2023г |
|
| 41.97 | 22.3 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 245 020 р. | 10 283 508 р. | 4кв. 2023г |
|
| 41.97 | 22.3 | 11.76 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 245 589 р. | 10 307 368 р. | 4кв. 2023г |
|
| 41.97 | 22.3 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 246 157 р. | 10 331 227 р. | 4кв. 2023г |
|
| 43.4 | 22.2 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 238 584 р. | 10 354 528 р. | 4кв. 2023г |
|
| 42.2 | 22.3 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 245 933 р. | 10 378 387 р. | 4кв. 2023г |
|
| 42.2 | 22.3 | 11.76 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 246 499 р. | 10 402 245 р. | 4кв. 2023г |
|
| 39.05 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 268 284 р. | 10 476 479 р. | 4кв. 2023г |
|
| 47.6 | 20.9 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 225 951 р. | 10 755 271 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.32 | 20.55 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 271 132 р. | 10 932 059 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 20 | 272 316 р. | 10 979 797 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.55 | 20.55 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 21 | 271 345 р. | 11 003 030 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 272 908 р. | 11 003 666 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.55 | 20.55 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 22 | 271 933 р. | 11 026 897 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 17 | 273 500 р. | 11 027 535 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.55 | 20.55 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 272 522 р. | 11 050 766 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.5 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 272 862 р. | 11 050 894 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 274 092 р. | 11 051 404 р. | 4кв. 2023г |
|
| 39.26 | 19.26 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 25 | 282 012 р. | 11 071 782 р. | 4кв. 2023г |
|
| 46.4 | 20.5 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 238 668 р. | 11 074 207 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.6 | 20.5 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 272 770 р. | 11 074 462 р. | 4кв. 2023г |
|
| 46.4 | 20.6 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 238 680 р. | 11 074 761 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.5 | 20.55 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 273 451 р. | 11 074 761 р. | 4кв. 2023г |
|
| 40.7 | 20.55 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 272 680 р. | 11 098 073 р. | 4кв. 2023г |
|
| 46.6 | 20.5 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 238 668 р. | 11 121 940 р. | 4кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.15 | 36.88 | 14.42 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 239 407 р. | 17 512 635 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 220 756 р. | 17 828 231 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 221 290 р. | 17 871 347 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 221 557 р. | 17 892 904 р. | 4кв. 2023г |
|
| 81.08 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 220 943 р. | 17 914 080 р. | 4кв. 2023г |
|
| 83.2 | 30.7 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 215 573 р. | 17 935 637 р. | 4кв. 2023г |
|
| 81.08 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 221 209 р. | 17 935 637 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 222 090 р. | 17 936 020 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 222 891 р. | 18 000 693 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 223 959 р. | 18 086 924 р. | 4кв. 2023г |
|
| 81.08 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 223 336 р. | 18 108 095 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 224 226 р. | 18 108 481 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 224 493 р. | 18 130 039 р. | 4кв. 2023г |
|
| 78.37 | 31.01 | 21.19 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 25 | 231 611 р. | 18 151 364 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 224 760 р. | 18 151 597 р. | 4кв. 2023г |
|
| 80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 225 027 р. | 18 173 155 р. | 4кв. 2023г |
|
| 110.28 | 37.18 | 31.93 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 223 938 р. | 24 695 870 р. | 4кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 204 981 р. | 17 704 211 р. | 4кв. 2023г |
|
| 86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 205 210 р. | 17 724 014 р. | 4кв. 2023г |
|
| 86.72 | 52.4 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 204 610 р. | 17 743 817 р. | 4кв. 2023г |
|
| 86.95 | 52.4 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 204 069 р. | 17 743 817 р. | 4кв. 2023г |
|
| 86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 207 732 р. | 17 941 851 р. | 4кв. 2023г |
|
| 88.48 | 53.9 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 202 834 р. | 17 946 747 р. | 4кв. 2023г |
|
| 86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 25 | 207 962 р. | 17 961 655 р. | 4кв. 2023г |
|
| 86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 208 650 р. | 18 021 065 р. | 4кв. 2023г |
|
| 90.1 | 0 | 13.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 24 | 222 094 р. | 20 010 683 р. | 4кв. 2023г |
|
| 96.87 | 49.27 | 15.14 | раздельный | нет данных | под ключ | 3 | 210 494 р. | 20 390 554 р. | 4кв. 2023г |
|
| 101.4 | 48.6 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 208 363 р. | 21 128 053 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.78 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 216 717 р. | 21 190 561 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 9 | 217 575 р. | 21 211 399 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.72 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 217 063 р. | 21 211 399 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.78 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 218 208 р. | 21 336 416 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 19 | 219 712 р. | 21 419 762 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 22 | 220 140 р. | 21 461 434 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 220 354 р. | 21 482 270 р. | 4кв. 2023г |
|
| 97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 20 | 220 567 р. | 21 503 107 р. | 4кв. 2023г |
|
Отделка
Покупатели могут выбрать вариант с предчистовой или с чистовой отделкой. В первом случае застройщик обязуется подвести коммуникации и электрическую разводку, выполнить стяжку пола, выровнять и оштукатурить стены и потолок.
Чистовая отделка включается в себя и косметический ремонт с установкой сантехники в ванных комнатах.
На территории ЖК «Байрон» будет построен трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 546 мест. Кровля паркинга будет эксплуатируемой, на ней установят детские площадки, высадят газоны и кустарники.
Микрорайон комфортен для проживания. Хорошо развиты инфраструктура и транспортная доступность. Однако появление такого количества высотных домов может привести к серьезному увеличению плотности населения и, как следствие, к нехватке мест в детских садах и школах, а также к транспортному коллапсу. ЖК «Байрон» - представитель уверенного комфорт-класса. Покупатель здесь найдет широкий ассортимент планировочных решений и адекватный ценник. Плюсом станет возможность выбора отделки. Настораживает количество мест в паркинге, не соответствующее количеству квартир в корпусах. Чтобы подобрать оптимальный вариант по расположению и видовым характеристикам, стоит также обратить внимание на соседние жилые комплексы «Лондон Парк», «Шекспир» и «Поэт».
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Энфилд»
ЖК «На улице Михаила Дудина»
ЖК «Струны»
ЖК «Северная долина»
ЖК «Живи! В Рыбацком»
ЖК «Приневский»
ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы»
ЖК «Новое Сертолово»
ЖК «Огни залива»
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна»
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов)
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «Северный»
ЖК «Лахта парк»
ЖК «Астрид»
ЖК «Дом у Каретного»
Отзывы о ЖК «Байрон»