ЖК «Байрон»
- Отделка:
- чистовая, предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- трехуровневый подземный паркинг на 546 мест
- Рассрочка:
- Есть
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Л1
Квартиры в ЖК «Байрон»
Жилой комплекс комфорт-класса «Байрон» является продолжением проекта «Лондон Парк», который реализуется в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает строительная компания «Л1».
Изначально предполагалось, что «Байрон» будет еще одной очередью «Лондон Парка», но затем было принято решение вывести его под отдельным названием. Жилой комплекс представляет собой девять корпусов разной высотности: семь домов от 15 до 25 этажей и еще два пятиэтажных дома. Все корпуса будут построены по монолитно-кирпичной технологии с применением навесного вентилируемого фасада. Застройка протянется от проспекта Просвещения до Поэтического бульвара вдоль улицы Кустодиева.
Территорию жилого комплекса «Байрон» закроют от посторонних. Просторный внутренний двор отведут под игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха жителей.
Инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Байрон» возводится в районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. На расстоянии 10 минут ходьбы расположено 15 детских садов и 8 школ. Всего в паре минут находятся две поликлиники: взрослая и детская. Также недалеко школа искусств им. Свиридова.
Внутри жилого квартала «Л1» построила фитнес-центр с двумя бассейнами. Жители ЖК «Байрон» могут в него попасть через отдельных вход, расположенный во дворе комплекса.
Вдоль проспекта Просвещения выстроились продуктовые супермаркеты, магазины одежды, небольшие торговые центры и кафе. В 10 минутах ходьбы два гипермаркета «Перекресток». Около 10 минут понадобится автомобилистам, чтобы доехать до ТРК «Родео Драйв», «Норд» или «Гранд Каньон». В 15 минутах езды - ТРК «МЕГА-Парнас».
Микрорайон можно назвать зеленым. Прямо напротив ЖК «Лондон Парк» расположился сквер Конашевича. За 20-25 минут можно дойти до сада Прометей, Муринского парка, сада Ивана Фомина или парка Сосновка.
Ближайшей к ЖК «Байрон» является станция метро «Проспект Просвещения». До нее примерно 25 минут шагом или 4 остановки на общественном транспорте.
Съезд на КАД расположен в 4 км на проспекте Культуры. Без пробок до него можно добраться за 8 минут. До исторического центра примерно 25 минут езды.
Цены и планировки в ЖК «Байрон»
Всего в жилом комплексе «Байрон» появится 1111 квартир. Площадь жилья начинается от 27 м2. В квартирографии представлены планировки от студий до четырехкомнатных. На выбор классические планировки с кухней от 9,5 м2 и европланировки с объединенной кухней-гостиной.
Покупателям доступны лоты с эркерами в гостиной, дополнительным пространством для обустройства гардеробной, а также квартиры с террасами. Все балконы и лоджии стеклены. Максимальная площадь - 128 м2 - это двухуровневая квартира с тремя жилыми комнатами, двумя террасами и шестью лоджиями.
Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открываются виды на Петербург.
Высота потолков - 2,7 м. На этаже разместится от 3 до 8 квартир.
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
40.41 | 16.72 | 12.51 | раздельный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 223 305 р. | 9 023 758 р. | 4кв. 2023г |
|
32.94 | 13.41 | 9.12 | совмещенный | балкон | под ключ | 7 | 276 620 р. | 9 111 866 р. | 4кв. 2023г |
|
32.94 | 13.41 | 9.12 | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 277 378 р. | 9 136 830 р. | 4кв. 2023г |
|
42.07 | 22.3 | 12.41 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 3 | 219 185 р. | 9 221 097 р. | 4кв. 2023г |
|
37.09 | 15.07 | 9.18 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 19 | 254 430 р. | 9 436 822 р. | 4кв. 2023г |
|
37.09 | 15.07 | 9.18 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 20 | 255 070 р. | 9 460 533 р. | 4кв. 2023г |
|
37.09 | 15.07 | 9.18 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 255 709 р. | 9 484 243 р. | 4кв. 2023г |
|
37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 253 737 р. | 9 530 370 р. | 4кв. 2023г |
|
37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 254 368 р. | 9 554 078 р. | 4кв. 2023г |
|
37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 255 000 р. | 9 577 785 р. | 4кв. 2023г |
|
37.56 | 15.07 | 9.65 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 13 | 255 631 р. | 9 601 493 р. | 4кв. 2023г |
|
38.18 | 15.03 | 9.28 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 255 161 р. | 9 742 035 р. | 4кв. 2023г |
|
38.18 | 15.03 | 9.28 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 255 782 р. | 9 765 738 р. | 4кв. 2023г |
|
38.18 | 15.03 | 9.28 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 256 402 р. | 9 789 441 р. | 4кв. 2023г |
|
38.95 | 18.91 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 251 889 р. | 9 811 088 р. | 4кв. 2023г |
|
38.17 | 15.03 | 9.28 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 23 | 257 092 р. | 9 813 183 р. | 4кв. 2023г |
|
38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 254 544 р. | 9 835 588 р. | 4кв. 2023г |
|
38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 255 158 р. | 9 859 289 р. | 4кв. 2023г |
|
38.95 | 18.91 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 18 | 253 715 р. | 9 882 183 р. | 4кв. 2023г |
|
38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 255 771 р. | 9 882 989 р. | 4кв. 2023г |
|
38.95 | 18.91 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 254 323 р. | 9 905 881 р. | 4кв. 2023г |
|
38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 254 654 р. | 9 906 035 р. | 4кв. 2023г |
|
41.8 | 20.4 | 11.04 | 1 | балкон | чистовая отделка | 10 | 236 986 р. | 9 906 035 р. | 4кв. 2023г |
|
38.64 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 256 384 р. | 9 906 689 р. | 4кв. 2023г |
|
38.63 | 15.03 | 9.75 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 256 452 р. | 9 906 727 р. | 4кв. 2023г |
|
38.95 | 18.91 | 11.04 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 254 931 р. | 9 929 579 р. | 4кв. 2023г |
|
38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 24 | 255 263 р. | 9 929 734 р. | 4кв. 2023г |
|
38.9 | 20.55 | 11.04 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 17 | 255 872 р. | 9 953 432 р. | 4кв. 2023г |
|
38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 18 | 256 481 р. | 9 977 130 р. | 4кв. 2023г |
|
38.72 | 18.5 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 257 686 р. | 9 977 596 р. | 4кв. 2023г |
|
38.72 | 18.5 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 258 298 р. | 10 001 295 р. | 4кв. 2023г |
|
38.9 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 19 | 257 700 р. | 10 024 528 р. | 4кв. 2023г |
|
42.4 | 20.6 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 236 976 р. | 10 047 797 р. | 4кв. 2023г |
|
39.95 | 18.97 | 9.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 252 636 р. | 10 092 802 р. | 4кв. 2023г |
|
39.95 | 18.97 | 9.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 253 822 р. | 10 140 187 р. | 4кв. 2023г |
|
39.95 | 18.97 | 9.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 254 415 р. | 10 163 878 р. | 4кв. 2023г |
|
41.97 | 22.3 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 242 186 р. | 10 164 552 р. | 4кв. 2023г |
|
41.97 | 22.3 | 11.76 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 242 748 р. | 10 188 136 р. | 4кв. 2023г |
|
41.97 | 22.3 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 243 310 р. | 10 211 719 р. | 4кв. 2023г |
|
43.4 | 22.2 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 235 824 р. | 10 234 744 р. | 4кв. 2023г |
|
42.2 | 22.3 | 11.59 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 243 088 р. | 10 258 327 р. | 4кв. 2023г |
|
42.2 | 22.3 | 11.76 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 243 647 р. | 10 281 909 р. | 4кв. 2023г |
|
39.05 | 20.55 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 265 195 р. | 10 355 867 р. | 4кв. 2023г |
|
47.6 | 20.9 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 223 191 р. | 10 623 895 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 20.55 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 267 997 р. | 10 805 651 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 20 | 269 168 р. | 10 852 837 р. | 4кв. 2023г |
|
40.55 | 20.55 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 268 207 р. | 10 875 794 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 16 | 269 753 р. | 10 876 430 р. | 4кв. 2023г |
|
40.55 | 20.55 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 22 | 268 789 р. | 10 899 385 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 17 | 270 338 р. | 10 900 023 р. | 4кв. 2023г |
|
40.55 | 20.55 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 269 371 р. | 10 922 978 р. | 4кв. 2023г |
|
40.5 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 269 706 р. | 10 923 106 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 20.55 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 14 | 270 923 р. | 10 923 616 р. | 4кв. 2023г |
|
39.26 | 19.26 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 25 | 278 764 р. | 10 944 270 р. | 4кв. 2023г |
|
46.4 | 20.5 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 235 908 р. | 10 946 143 р. | 4кв. 2023г |
|
40.6 | 20.5 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 269 616 р. | 10 946 398 р. | 4кв. 2023г |
|
46.4 | 20.6 | 12.4 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 235 920 р. | 10 946 697 р. | 4кв. 2023г |
|
40.5 | 20.55 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 270 289 р. | 10 946 697 р. | 4кв. 2023г |
|
40.7 | 20.55 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 269 527 р. | 10 969 733 р. | 4кв. 2023г |
|
40.55 | 20.55 | 11.66 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 270 534 р. | 10 970 161 р. | 4кв. 2023г |
|
46.7 | 20.7 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 235 900 р. | 11 016 528 р. | 4кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
73.15 | 36.88 | 14.42 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 237 945 р. | 17 405 685 р. | 4кв. 2023г |
|
73.15 | 36.88 | 14.14 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 238 252 р. | 17 428 143 р. | 4кв. 2023г |
|
73.15 | 36.88 | 14.42 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 238 866 р. | 17 473 061 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 219 343 р. | 17 714 105 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 219 873 р. | 17 756 945 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 220 138 р. | 17 778 364 р. | 4кв. 2023г |
|
81.08 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 219 529 р. | 17 799 402 р. | 4кв. 2023г |
|
83.2 | 30.7 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 214 193 р. | 17 820 821 р. | 4кв. 2023г |
|
81.08 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 219 793 р. | 17 820 821 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 220 669 р. | 17 821 204 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 221 464 р. | 17 885 463 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 222 525 р. | 17 971 142 р. | 4кв. 2023г |
|
81.08 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 221 906 р. | 17 992 175 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 222 791 р. | 17 992 561 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 223 056 р. | 18 013 981 р. | 4кв. 2023г |
|
78.37 | 31.01 | 21.19 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 25 | 230 128 р. | 18 035 168 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 223 321 р. | 18 035 401 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 223 586 р. | 18 056 821 р. | 4кв. 2023г |
|
80.76 | 31.01 | 22.09 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 229 812 р. | 18 559 589 р. | 4кв. 2023г |
|
110.28 | 37.18 | 31.93 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 2 | 222 528 р. | 24 540 344 р. | 4кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
89.3 | 51.4 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 196 654 р. | 17 561 173 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 203 553 р. | 17 580 839 р. | 4кв. 2023г |
|
86.72 | 52.4 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 202 731 р. | 17 580 839 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 203 780 р. | 17 600 504 р. | 4кв. 2023г |
|
86.72 | 52.4 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 5 | 203 185 р. | 17 620 169 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 14 | 204 008 р. | 17 620 169 р. | 4кв. 2023г |
|
86.95 | 52.4 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 202 647 р. | 17 620 169 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 206 057 р. | 17 797 158 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 206 285 р. | 17 816 823 р. | 4кв. 2023г |
|
88.48 | 53.9 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 3 | 201 413 р. | 17 821 029 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 25 | 206 513 р. | 17 836 489 р. | 4кв. 2023г |
|
89.73 | 47.84 | 16.35 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 199 437 р. | 17 895 485 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 13 | 207 196 р. | 17 895 485 р. | 4кв. 2023г |
|
89.73 | 47.84 | 16.35 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 200 095 р. | 17 954 481 р. | 4кв. 2023г |
|
86.37 | 52.05 | 11.22 | раздельный | балкон | под ключ | 15 | 215 899 р. | 18 647 156 р. | 4кв. 2023г |
|
91.5 | 49.3 | 16.06 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 205 950 р. | 18 844 451 р. | 4кв. 2023г |
|
90.1 | 0 | 13.9 | 1 | балкон | черновая отделка | 24 | 220 514 р. | 19 868 267 р. | 4кв. 2023г |
|
96.87 | 49.27 | 15.14 | раздельный | нет данных | под ключ | 3 | 209 114 р. | 20 256 832 р. | 4кв. 2023г |
|
101.4 | 48.6 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 206 983 р. | 20 988 121 р. | 4кв. 2023г |
|
97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 14 | 215 922 р. | 21 050 215 р. | 4кв. 2023г |
|
97.78 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 215 281 р. | 21 050 215 р. | 4кв. 2023г |
|
97.72 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 215 625 р. | 21 070 915 р. | 4кв. 2023г |
|
97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 9 | 216 134 р. | 21 070 915 р. | 4кв. 2023г |
|
97.78 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 216 763 р. | 21 195 104 р. | 4кв. 2023г |
|
97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 19 | 218 257 р. | 21 277 898 р. | 4кв. 2023г |
|
97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 22 | 218 682 р. | 21 319 294 р. | 4кв. 2023г |
|
97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 218 894 р. | 21 339 992 р. | 4кв. 2023г |
|
97.49 | 49.27 | 13.9 | раздельный | балкон | под ключ | 18 | 219 106 р. | 21 360 691 р. | 4кв. 2023г |
|
165.9 | 86.61 | 36.04 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 216 306 р. | 35 885 119 р. | 4кв. 2023г |
|
Отделка
Покупатели могут выбрать вариант с предчистовой или с чистовой отделкой. В первом случае застройщик обязуется подвести коммуникации и электрическую разводку, выполнить стяжку пола, выровнять и оштукатурить стены и потолок.
Чистовая отделка включается в себя и косметический ремонт с установкой сантехники в ванных комнатах.
На территории ЖК «Байрон» будет построен трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 546 мест. Кровля паркинга будет эксплуатируемой, на ней установят детские площадки, высадят газоны и кустарники.
Микрорайон комфортен для проживания. Хорошо развиты инфраструктура и транспортная доступность. Однако появление такого количества высотных домов может привести к серьезному увеличению плотности населения и, как следствие, к нехватке мест в детских садах и школах, а также к транспортному коллапсу. ЖК «Байрон» - представитель уверенного комфорт-класса. Покупатель здесь найдет широкий ассортимент планировочных решений и адекватный ценник. Плюсом станет возможность выбора отделки. Настораживает количество мест в паркинге, не соответствующее количеству квартир в корпусах. Чтобы подобрать оптимальный вариант по расположению и видовым характеристикам, стоит также обратить внимание на соседние жилые комплексы «Лондон Парк», «Шекспир» и «Поэт».
-
4/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Байрон»