Застройщик замечен в серьезных переносах сроков сдачи 00 Рядом нет крупных промышленных предприятий 00 В июне 2020 года компания «Л1» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Поэт», который строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Изначально три 25-этажных дома комфорт-класса должны были войти в состав жилого комплекса «Лондон Парк», но потом все же их решили вынести в отдельный проект.

Территория жилого комплекса «Поэт» будет закрытой и охраняемой. Застройщик обещает благоустроить пространство возле домов: установить детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом есть школы, детские сады, магазины 00 ЖК «Поэт» расположится в локации с развитой инфраструктурой. В 10 минутах от строящихся домов расположились несколько школ, детских садов и поликлиника. Жители района пользуются как небольшими магазинчиками, расположенными на первых этажах домов, так и крупными гипермаркетами, такими как «Карусель» в 10 минутах ходьбы от ЖК «Поэт» и «Перекресток» - в 15 минутах. Поблизости есть и торговые центры – «Норд» в получасе пешком, «Гранд Каньон» - в 10 минутах езды и «Родео Драйв» в 6 минутах на машине.

Зеленый район 00 Плотная застройка 00 Район застройки можно смело назвать зеленым. В пешей доступности несколько небольших скверов и садов, а также крупные парки: Муринский (25 минут пешком) и Сосновка (30 минут пешком).

Хорошо развита транспортная сеть 00 Транспортная доступность находится на высоком уровне. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена в 25 минутах ходьбы или 10 минутах на общественном транспорте. По проспекту Просвещения регулярно ходят пассажирские автобусы, трамваи и маршрутки, которые смогут доставить к метро «Озерки», «Парнас», «Гражданский проспект», «Пл. Мужества».

Автомобилисты за 7 минут доберутся до КАД, 25 минут езды до ЗСД. До Невского проспекта на машине ехать не меньше получаса. В данной локации пробки случаются не так часто, в основном в сторону центра города: на пр. Энгельса, Культуры, Луначарского.

Цены и планировки в ЖК «Поэт»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

36.4

Стоимость:

7 642 360 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

8 954 399 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

9 025 794 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
36.4	16.7	10.3	совмещенный	балкон	черновая отделка	10	209 955 р.	7 642 360 р.	2кв. 2022г
40.9	17.3	11.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	218 934 р.	8 954 399 р.	2кв. 2022г
41.5	17.5	12	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	217 489 р.	9 025 794 р.	2кв. 2022г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

12 395 156 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

12 444 504 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

12 463 778 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

12 482 692 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 493 117 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

12 501 605 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 578 379 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 636 255 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 655 548 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 674 839 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 694 131 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	5	190 402 р.	12 395 156 р.	2кв. 2022г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	15	192 938 р.	12 444 504 р.	2кв. 2022г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	8	191 456 р.	12 463 778 р.	2кв. 2022г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	191 746 р.	12 482 692 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	193 392 р.	12 493 117 р.	2кв. 2022г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	10	192 037 р.	12 501 605 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	25	194 712 р.	12 578 379 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	22	195 608 р.	12 636 255 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	23	195 906 р.	12 655 548 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	21	196 205 р.	12 674 839 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	20	196 504 р.	12 694 131 р.	2кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

82.6

Стоимость:

15 078 633 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

15 093 878 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

82.7

Стоимость:

15 096 888 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

81.7

Стоимость:

15 172 635 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

15 228 349 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

82.1

Стоимость:

15 246 920 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

82.2

Стоимость:

15 265 491 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

81.7

Стоимость:

15 306 677 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

81.8

Стоимость:

15 325 412 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

81.9

Стоимость:

15 344 147 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

81.4

Стоимость:

15 621 994 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

81.4

Стоимость:

15 755 479 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

15 813 547 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

95.4

Стоимость:

17 350 618 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

103.3

Стоимость:

19 965 626 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
82.6	47	13.3	раздельный	балкон	черновая отделка	10	182 550 р.	15 078 633 р.	2кв. 2022г
82	46.5	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	184 072 р.	15 093 878 р.	2кв. 2022г
82.7	47.1	13.3	раздельный	балкон	черновая отделка	13	182 550 р.	15 096 888 р.	2кв. 2022г
81.7	46.7	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	15	185 712 р.	15 172 635 р.	2кв. 2022г
82	46.4	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	11	185 712 р.	15 228 349 р.	2кв. 2022г
82.1	46.6	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	10	185 712 р.	15 246 920 р.	2кв. 2022г
82.2	46.6	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	12	185 712 р.	15 265 491 р.	2кв. 2022г
81.7	46.5	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	21	187 352 р.	15 306 677 р.	2кв. 2022г
81.8	46.7	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	17	187 352 р.	15 325 412 р.	2кв. 2022г
81.9	46.7	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	20	187 352 р.	15 344 147 р.	2кв. 2022г
81.4	45.9	13.3	раздельный	балкон	под ключ	5	191 916 р.	15 621 994 р.	2кв. 2022г
81.4	46.1	13.3	раздельный	балкон	под ключ	8	193 556 р.	15 755 479 р.	2кв. 2022г
80.5	50.4	13.3	раздельный	балкон	под ключ	9	196 442 р.	15 813 547 р.	2кв. 2022г
95.4	50.6	9.9	раздельный	балкон	черновая отделка	23	181 872 р.	17 350 618 р.	2кв. 2022г
103.3	54.3	13.4	раздельный	балкон	под ключ	24	193 278 р.	19 965 626 р.	2кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Нет студий 00 В жилом комплексе «Поэт» представлены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 91 м².

На 637 квартир приходится:

Однокомнатных – 373 шт.
Двухкомнатных – 172 шт.
Трехкомнатных – 92 шт.

В среднем на этаже расположится 9 квартир.

Маленькая площадь кухонь 00 Предпочтение отдано стандартным планировкам с кухней от 8 м². Есть возможность объединения кухни и смежной комнаты. Также представлены варианты с гардеробными, несколькими балконами и выходом на открытую террасу.

Отделка

Квартиры будут передаваться в владельцам без отделки.

Парковка

Рядом с жилыми домами комплекса «Поэт» будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Поэт» появится в спокойном зеленом районе. С одной стороны жителям нового комплекса достанется готовая социальная инфраструктура, с другой стороны, хватит ли мест в сада и школах после того, как достроят и полностью заселят ЖК «Поэт» и «Лондон Парк»? После ввода в эксплуатацию всех домов плотность населения района сильно возрастет, что приведет к пробкам и нехватке социальной инфраструктуры.

В целом, район приятный для проживания. И в первую очередь привлекателен для тех, кто живет по соседству в хрущевке или доме-корабле и хочет улучшить свои жилищные условия. Новые дома будут расположены в удалении от шумного проспекта Просвещения, поближе к парковым зонам. У жителей будет много мест для прогулок и возможностей для шопинга и развлечений.

На момент старта продаж один из трех корпусов уже был построен под крышу, работы идут полным ходом. У застройщика «Л1», не отличающегося пунктуальностью, на этот раз есть все шансы сдать дома вовремя.