Застройщик замечен в серьезных переносах сроков сдачи 00 Рядом нет крупных промышленных предприятий 00 В июне 2020 года компания «Л1» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Поэт», который строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Изначально три 25-этажных дома комфорт-класса должны были войти в состав жилого комплекса «Лондон Парк», но потом все же их решили вынести в отдельный проект.

Территория жилого комплекса «Поэт» будет закрытой и охраняемой. Застройщик обещает благоустроить пространство возле домов: установить детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом есть школы, детские сады, магазины 00 ЖК «Поэт» расположится в локации с развитой инфраструктурой. В 10 минутах от строящихся домов расположились несколько школ, детских садов и поликлиника. Жители района пользуются как небольшими магазинчиками, расположенными на первых этажах домов, так и крупными гипермаркетами, такими как «Карусель» в 10 минутах ходьбы от ЖК «Поэт» и «Перекресток» - в 15 минутах. Поблизости есть и торговые центры – «Норд» в получасе пешком, «Гранд Каньон» - в 10 минутах езды и «Родео Драйв» в 6 минутах на машине.

Зеленый район 00 Плотная застройка 00 Район застройки можно смело назвать зеленым. В пешей доступности несколько небольших скверов и садов, а также крупные парки: Муринский (25 минут пешком) и Сосновка (30 минут пешком).

Хорошо развита транспортная сеть 00 Транспортная доступность находится на высоком уровне. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена в 25 минутах ходьбы или 10 минутах на общественном транспорте. По проспекту Просвещения регулярно ходят пассажирские автобусы, трамваи и маршрутки, которые смогут доставить к метро «Озерки», «Парнас», «Гражданский проспект», «Пл. Мужества».

Автомобилисты за 7 минут доберутся до КАД, 25 минут езды до ЗСД. До Невского проспекта на машине ехать не меньше получаса. В данной локации пробки случаются не так часто, в основном в сторону центра города: на пр. Энгельса, Культуры, Луначарского.

Цены и планировки в ЖК «Поэт»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.9

Стоимость:

4 784 165 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

33.9

Стоимость:

4 811 193 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

34.2

Стоимость:

4 988 772 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

5 036 475 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

34.5

Стоимость:

5 055 578 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

35.5

Стоимость:

5 131 705 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

37.2

Стоимость:

5 204 357 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

5 527 459 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

40.4

Стоимость:

5 616 347 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

41.4

Стоимость:

5 791 946 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

5 794 559 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.9	16.6	10.3	совмещенный	балкон	черновая	137 082 р.	4 784 165 р.	4кв. 2021г
33.9	16.6	9.8	совмещенный	балкон	черновая	141 923 р.	4 811 193 р.	4кв. 2021г
34.2	16.6	9.7	совмещенный	балкон	черновая	145 871 р.	4 988 772 р.	4кв. 2021г
36	18.1	10.4	совмещенный	балкон	черновая	139 902 р.	5 036 475 р.	4кв. 2021г
34.5	16.6	10.4	совмещенный	балкон	черновая	146 538 р.	5 055 578 р.	4кв. 2021г
35.5	18.1	9.9	совмещенный	балкон	черновая	144 555 р.	5 131 705 р.	4кв. 2021г
37.2	17.2	10.4	совмещенный	балкон	черновая	139 902 р.	5 204 357 р.	4кв. 2021г
40.9	17.3	11.8	совмещенный	балкон	черновая	135 146 р.	5 527 459 р.	4кв. 2021г
40.4	17.3	11.8	совмещенный	балкон	черновая	139 018 р.	5 616 347 р.	4кв. 2021г
41.4	17.8	12.2	совмещенный	балкон	черновая	139 902 р.	5 791 946 р.	4кв. 2021г
42	17.8	12.2	совмещенный	балкон	черновая	137 966 р.	5 794 559 р.	4кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.6

Стоимость:

7 781 827 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

8 690 219 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

8 702 521 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.8

Стоимость:

8 787 896 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

9 055 462 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.7

Стоимость:

9 645 035 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 242 150 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.4

Стоимость:

10 832 459 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

84.1

Стоимость:

11 963 400 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

91.9

Стоимость:

12 381 878 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.6	30.6	10.3	раздельный	балкон	черновая	132 796 р.	7 781 827 р.	4кв. 2021г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая	134 732 р.	8 690 219 р.	4кв. 2021г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	черновая	133 679 р.	8 702 521 р.	4кв. 2021г
64.8	34.6	12.7	раздельный	балкон	черновая	135 616 р.	8 787 896 р.	4кв. 2021г
69.2	35.6	12.6	раздельный	балкон	черновая	130 859 р.	9 055 462 р.	4кв. 2021г
69.7	35.9	12.8	раздельный	балкон	черновая	138 379 р.	9 645 035 р.	4кв. 2021г
72	36.8	13.3	раздельный	балкон	черновая	142 252 р.	10 242 150 р.	4кв. 2021г
80.4	38.8	6.8	раздельный	балкон	черновая	134 732 р.	10 832 459 р.	4кв. 2021г
84.1	40.5	13.4	раздельный	балкон	черновая	142 252 р.	11 963 400 р.	4кв. 2021г
91.9	44.6	12.6	раздельный	балкон	черновая	134 732 р.	12 381 878 р.	4кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

10 599 602 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

79.3

Стоимость:

10 600 767 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

10 690 052 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 756 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

10 845 932 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

78.8

Стоимость:

10 904 288 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

11 139 532 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.6

Стоимость:

11 175 588 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

11 225 254 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.2

Стоимость:

11 283 224 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

11 295 412 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.6

Стоимость:

11 337 471 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

11 380 166 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.2

Стоимость:

11 444 333 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

11 790 512 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

11 857 352 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

11 961 303 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

12 029 110 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

12 132 093 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

89.4

Стоимость:

12 717 336 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
81	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	130 859 р.	10 599 602 р.	4кв. 2021г
79.3	49.1	13.4	раздельный	балкон	черновая	133 679 р.	10 600 767 р.	4кв. 2021г
80.5	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	132 796 р.	10 690 052 р.	4кв. 2021г
81	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	132 796 р.	10 756 450 р.	4кв. 2021г
80.5	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	134 732 р.	10 845 932 р.	4кв. 2021г
78.8	48.8	13.3	раздельный	балкон	черновая	138 379 р.	10 904 288 р.	4кв. 2021г
80.5	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	138 379 р.	11 139 532 р.	4кв. 2021г
83.6	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	133 679 р.	11 175 588 р.	4кв. 2021г
80	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	140 316 р.	11 225 254 р.	4кв. 2021г
83.2	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	135 616 р.	11 283 224 р.	4кв. 2021г
80.5	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	140 316 р.	11 295 412 р.	4кв. 2021г
83.6	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	135 616 р.	11 337 471 р.	4кв. 2021г
80	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	142 252 р.	11 380 166 р.	4кв. 2021г
83.2	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	137 552 р.	11 444 333 р.	4кв. 2021г
88.2	50.9	14	раздельный	балкон	черновая	133 679 р.	11 790 512 р.	4кв. 2021г
88.7	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	133 679 р.	11 857 352 р.	4кв. 2021г
88.2	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	135 616 р.	11 961 303 р.	4кв. 2021г
88.7	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	135 616 р.	12 029 110 р.	4кв. 2021г
88.2	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	137 552 р.	12 132 093 р.	4кв. 2021г
89.4	50.2	9.9	раздельный	балкон	черновая	142 252 р.	12 717 336 р.	4кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 17)

Нет студий 00 В жилом комплексе «Поэт» представлены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 91 м².

На 637 квартир приходится:

Однокомнатных – 373 шт.
Двухкомнатных – 172 шт.
Трехкомнатных – 92 шт.

В среднем на этаже расположится 9 квартир.

Маленькая площадь кухонь 00 Предпочтение отдано стандартным планировкам с кухней от 8 м². Есть возможность объединения кухни и смежной комнаты. Также представлены варианты с гардеробными, несколькими балконами и выходом на открытую террасу.

Отделка

Квартиры будут передаваться в владельцам без отделки.

Парковка

Рядом с жилыми домами комплекса «Поэт» будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Поэт» появится в спокойном зеленом районе. С одной стороны жителям нового комплекса достанется готовая социальная инфраструктура, с другой стороны, хватит ли мест в сада и школах после того, как достроят и полностью заселят ЖК «Поэт» и «Лондон Парк»? После ввода в эксплуатацию всех домов плотность населения района сильно возрастет, что приведет к пробкам и нехватке социальной инфраструктуры.

В целом, район приятный для проживания. И в первую очередь привлекателен для тех, кто живет по соседству в хрущевке или доме-корабле и хочет улучшить свои жилищные условия. Новые дома будут расположены в удалении от шумного проспекта Просвещения, поближе к парковым зонам. У жителей будет много мест для прогулок и возможностей для шопинга и развлечений.

На момент старта продаж один из трех корпусов уже был построен под крышу, работы идут полным ходом. У застройщика «Л1», не отличающегося пунктуальностью, на этот раз есть все шансы сдать дома вовремя.