Застройщик замечен в серьезных переносах сроков сдачи 00 Рядом нет крупных промышленных предприятий 00 В июне 2020 года компания «Л1» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Поэт», который строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Изначально три 25-этажных дома комфорт-класса должны были войти в состав жилого комплекса «Лондон Парк», но потом все же их решили вынести в отдельный проект.

Территория жилого комплекса «Поэт» будет закрытой и охраняемой. Застройщик обещает благоустроить пространство возле домов: установить детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом есть школы, детские сады, магазины 00 ЖК «Поэт» расположится в локации с развитой инфраструктурой. В 10 минутах от строящихся домов расположились несколько школ, детских садов и поликлиника. Жители района пользуются как небольшими магазинчиками, расположенными на первых этажах домов, так и крупными гипермаркетами, такими как «Карусель» в 10 минутах ходьбы от ЖК «Поэт» и «Перекресток» - в 15 минутах. Поблизости есть и торговые центры – «Норд» в получасе пешком, «Гранд Каньон» - в 10 минутах езды и «Родео Драйв» в 6 минутах на машине.

Зеленый район 00 Плотная застройка 00 Район застройки можно смело назвать зеленым. В пешей доступности несколько небольших скверов и садов, а также крупные парки: Муринский (25 минут пешком) и Сосновка (30 минут пешком).

Хорошо развита транспортная сеть 00 Транспортная доступность находится на высоком уровне. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена в 25 минутах ходьбы или 10 минутах на общественном транспорте. По проспекту Просвещения регулярно ходят пассажирские автобусы, трамваи и маршрутки, которые смогут доставить к метро «Озерки», «Парнас», «Гражданский проспект», «Пл. Мужества».

Автомобилисты за 7 минут доберутся до КАД, 25 минут езды до ЗСД. До Невского проспекта на машине ехать не меньше получаса. В данной локации пробки случаются не так часто, в основном в сторону центра города: на пр. Энгельса, Культуры, Луначарского.

Цены и планировки в ЖК «Поэт»

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

66.1

Стоимость:

13 591 915 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
66.1	34.3	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	205 627 р.	13 591 915 р.	2кв. 2022г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

81.7

Стоимость:

15 771 839 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

81.9

Стоимость:

15 810 252 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

82.6

Стоимость:

15 814 938 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

15 829 492 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

15 968 347 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

82.1

Стоимость:

15 987 690 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

16 025 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
81.7	46.2	13.35	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	193 046 р.	15 771 839 р.	2кв. 2022г
81.9	46.4	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	3	193 043 р.	15 810 252 р.	2кв. 2022г
82.6	47.1	13.3	раздельный	балкон	черновая отделка	8	191 464 р.	15 814 938 р.	2кв. 2022г
82	46.5	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	193 043 р.	15 829 492 р.	2кв. 2022г
82	46.5	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	8	194 736 р.	15 968 347 р.	2кв. 2022г
82.1	46.5	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	7	194 734 р.	15 987 690 р.	2кв. 2022г
82	46.6	13.3	раздельный	балкон	чистовая отделка	9	195 437 р.	16 025 800 р.	2кв. 2022г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

Нет студий 00 В жилом комплексе «Поэт» представлены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 91 м².

На 637 квартир приходится:

Однокомнатных – 373 шт.
Двухкомнатных – 172 шт.
Трехкомнатных – 92 шт.

В среднем на этаже расположится 9 квартир.

Маленькая площадь кухонь 00 Предпочтение отдано стандартным планировкам с кухней от 8 м². Есть возможность объединения кухни и смежной комнаты. Также представлены варианты с гардеробными, несколькими балконами и выходом на открытую террасу.

Отделка

Квартиры будут передаваться в владельцам без отделки.

Парковка

Рядом с жилыми домами комплекса «Поэт» будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Поэт» появится в спокойном зеленом районе. С одной стороны жителям нового комплекса достанется готовая социальная инфраструктура, с другой стороны, хватит ли мест в сада и школах после того, как достроят и полностью заселят ЖК «Поэт» и «Лондон Парк»? После ввода в эксплуатацию всех домов плотность населения района сильно возрастет, что приведет к пробкам и нехватке социальной инфраструктуры.

В целом, район приятный для проживания. И в первую очередь привлекателен для тех, кто живет по соседству в хрущевке или доме-корабле и хочет улучшить свои жилищные условия. Новые дома будут расположены в удалении от шумного проспекта Просвещения, поближе к парковым зонам. У жителей будет много мест для прогулок и возможностей для шопинга и развлечений.

На момент старта продаж один из трех корпусов уже был построен под крышу, работы идут полным ходом. У застройщика «Л1», не отличающегося пунктуальностью, на этот раз есть все шансы сдать дома вовремя.