Застройщик замечен в серьезных переносах сроков сдачи 00 Рядом нет крупных промышленных предприятий 00 В июне 2020 года компания «Л1» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Поэт», который строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Изначально три 25-этажных дома комфорт-класса должны были войти в состав жилого комплекса «Лондон Парк», но потом все же их решили вынести в отдельный проект.

Территория жилого комплекса «Поэт» будет закрытой и охраняемой. Застройщик обещает благоустроить пространство возле домов: установить детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом есть школы, детские сады, магазины 00 ЖК «Поэт» расположится в локации с развитой инфраструктурой. В 10 минутах от строящихся домов расположились несколько школ, детских садов и поликлиника. Жители района пользуются как небольшими магазинчиками, расположенными на первых этажах домов, так и крупными гипермаркетами, такими как «Карусель» в 10 минутах ходьбы от ЖК «Поэт» и «Перекресток» - в 15 минутах. Поблизости есть и торговые центры – «Норд» в получасе пешком, «Гранд Каньон» - в 10 минутах езды и «Родео Драйв» в 6 минутах на машине.

Зеленый район 00 Плотная застройка 00 Район застройки можно смело назвать зеленым. В пешей доступности несколько небольших скверов и садов, а также крупные парки: Муринский (25 минут пешком) и Сосновка (30 минут пешком).

Хорошо развита транспортная сеть 00 Транспортная доступность находится на высоком уровне. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена в 25 минутах ходьбы или 10 минутах на общественном транспорте. По проспекту Просвещения регулярно ходят пассажирские автобусы, трамваи и маршрутки, которые смогут доставить к метро «Озерки», «Парнас», «Гражданский проспект», «Пл. Мужества».

Автомобилисты за 7 минут доберутся до КАД, 25 минут езды до ЗСД. До Невского проспекта на машине ехать не меньше получаса. В данной локации пробки случаются не так часто, в основном в сторону центра города: на пр. Энгельса, Культуры, Луначарского.

Цены и планировки в ЖК «Поэт»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

6 834 106 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

41.4

Стоимость:

6 897 699 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

6 916 444 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

41.4

Стоимость:

6 977 722 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

6 997 665 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

7 205 762 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
41.5	17.5	12	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	164 677 р.	6 834 106 р.	4кв. 2021г
41.4	17.8	12.2	совмещенный	балкон	чистовая отделка	14	166 611 р.	6 897 699 р.	4кв. 2021г
42	17.8	12.2	совмещенный	балкон	чистовая отделка	4	164 677 р.	6 916 444 р.	4кв. 2021г
41.4	17.8	12.2	совмещенный	балкон	чистовая отделка	19	168 544 р.	6 977 722 р.	4кв. 2021г
42	17.8	12.2	совмещенный	балкон	чистовая отделка	13	166 611 р.	6 997 665 р.	4кв. 2021г
40.9	17.3	12.2	совмещенный	балкон	под ключ	19	176 180 р.	7 205 762 р.	4кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

9 878 721 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.7

Стоимость:

9 958 187 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 004 361 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

10 052 137 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

10 077 189 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.8

Стоимость:

10 156 003 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

10 176 810 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

10 203 022 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

10 249 583 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 366 689 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

10 374 450 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.7

Стоимость:

10 443 903 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 492 329 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

10 517 038 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

10 536 352 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.8

Стоимость:

10 608 227 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

10 650 796 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

10 661 024 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.8

Стоимость:

10 743 145 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

10 784 618 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

10 918 376 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

11 036 536 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.7

Стоимость:

11 116 280 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.7

Стоимость:

11 251 005 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.4

Стоимость:

12 530 106 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

84.1

Стоимость:

13 738 095 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

91.9

Стоимость:

14 322 347 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	5	151 980 р.	9 878 721 р.	4кв. 2021г
64.7	34.5	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	2	153 913 р.	9 958 187 р.	4кв. 2021г
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	13	153 913 р.	10 004 361 р.	4кв. 2021г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	16	155 847 р.	10 052 137 р.	4кв. 2021г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	154 796 р.	10 077 189 р.	4кв. 2021г
64.8	34.6	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	156 728 р.	10 156 003 р.	4кв. 2021г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	25	157 780 р.	10 176 810 р.	4кв. 2021г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	156 728 р.	10 203 022 р.	4кв. 2021г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	158 662 р.	10 249 583 р.	4кв. 2021г
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	под ключ	6	159 488 р.	10 366 689 р.	4кв. 2021г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	25	160 595 р.	10 374 450 р.	4кв. 2021г
64.7	34.5	12.8	раздельный	балкон	под ключ	2	161 420 р.	10 443 903 р.	4кв. 2021г
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	под ключ	11	161 420 р.	10 492 329 р.	4кв. 2021г
69.2	35.6	12.6	раздельный	балкон	черновая отделка	2	151 980 р.	10 517 038 р.	4кв. 2021г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	под ключ	16	163 354 р.	10 536 352 р.	4кв. 2021г
69.8	36	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	6	151 980 р.	10 608 227 р.	4кв. 2021г
69.2	35.9	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	16	153 913 р.	10 650 796 р.	4кв. 2021г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	под ключ	24	165 287 р.	10 661 024 р.	4кв. 2021г
69.8	36	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	13	153 913 р.	10 743 145 р.	4кв. 2021г
69.2	35.9	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	25	155 847 р.	10 784 618 р.	4кв. 2021г
69.2	35.9	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	21	157 780 р.	10 918 376 р.	4кв. 2021г
69.2	35.6	12.6	раздельный	балкон	под ключ	2	159 488 р.	11 036 536 р.	4кв. 2021г
69.7	35.9	12.8	раздельный	балкон	под ключ	3	159 488 р.	11 116 280 р.	4кв. 2021г
69.7	35.9	12.8	раздельный	балкон	под ключ	11	161 420 р.	11 251 005 р.	4кв. 2021г
80.4	38.8	6.8	раздельный	балкон	черновая отделка	25	155 847 р.	12 530 106 р.	4кв. 2021г
84.1	40.5	13.4	раздельный	балкон	под ключ	25	163 354 р.	13 738 095 р.	4кв. 2021г
91.9	44.6	12.6	раздельный	балкон	черновая отделка	24	155 847 р.	14 322 347 р.	4кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 24)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

12 051 896 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

12 503 683 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.2

Стоимость:

12 613 456 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

13 200 993 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

13 275 828 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

13 447 278 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

13 542 041 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

103.3

Стоимость:

16 345 147 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
81	51	13.3	раздельный	балкон	черновая отделка	9	148 789 р.	12 051 896 р.	4кв. 2021г
80	50.4	13.3	раздельный	балкон	под ключ	14	156 296 р.	12 503 683 р.	4кв. 2021г
83.2	53.4	13.4	раздельный	балкон	чистовая отделка	14	151 604 р.	12 613 456 р.	4кв. 2021г
88.2	50.9	14	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	149 671 р.	13 200 993 р.	4кв. 2021г
88.7	51.2	14.2	раздельный	балкон	чистовая отделка	4	149 671 р.	13 275 828 р.	4кв. 2021г
88.7	51.2	14.2	раздельный	балкон	чистовая отделка	7	151 604 р.	13 447 278 р.	4кв. 2021г
88.2	51.2	14.2	раздельный	балкон	чистовая отделка	25	153 538 р.	13 542 041 р.	4кв. 2021г
103.3	54.3	13.4	раздельный	балкон	под ключ	24	158 230 р.	16 345 147 р.	4кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 5)

Нет студий 00 В жилом комплексе «Поэт» представлены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 91 м².

На 637 квартир приходится:

Однокомнатных – 373 шт.
Двухкомнатных – 172 шт.
Трехкомнатных – 92 шт.

В среднем на этаже расположится 9 квартир.

Маленькая площадь кухонь 00 Предпочтение отдано стандартным планировкам с кухней от 8 м². Есть возможность объединения кухни и смежной комнаты. Также представлены варианты с гардеробными, несколькими балконами и выходом на открытую террасу.

Отделка

Квартиры будут передаваться в владельцам без отделки.

Парковка

Рядом с жилыми домами комплекса «Поэт» будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Поэт» появится в спокойном зеленом районе. С одной стороны жителям нового комплекса достанется готовая социальная инфраструктура, с другой стороны, хватит ли мест в сада и школах после того, как достроят и полностью заселят ЖК «Поэт» и «Лондон Парк»? После ввода в эксплуатацию всех домов плотность населения района сильно возрастет, что приведет к пробкам и нехватке социальной инфраструктуры.

В целом, район приятный для проживания. И в первую очередь привлекателен для тех, кто живет по соседству в хрущевке или доме-корабле и хочет улучшить свои жилищные условия. Новые дома будут расположены в удалении от шумного проспекта Просвещения, поближе к парковым зонам. У жителей будет много мест для прогулок и возможностей для шопинга и развлечений.

На момент старта продаж один из трех корпусов уже был построен под крышу, работы идут полным ходом. У застройщика «Л1», не отличающегося пунктуальностью, на этот раз есть все шансы сдать дома вовремя.