Застройщик замечен в серьезных переносах сроков сдачи 00 Рядом нет крупных промышленных предприятий 00 В июне 2020 года компания «Л1» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Поэт», который строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Изначально три 25-этажных дома комфорт-класса должны были войти в состав жилого комплекса «Лондон Парк», но потом все же их решили вынести в отдельный проект.

Территория жилого комплекса «Поэт» будет закрытой и охраняемой. Застройщик обещает благоустроить пространство возле домов: установить детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом есть школы, детские сады, магазины 00 ЖК «Поэт» расположится в локации с развитой инфраструктурой. В 10 минутах от строящихся домов расположились несколько школ, детских садов и поликлиника. Жители района пользуются как небольшими магазинчиками, расположенными на первых этажах домов, так и крупными гипермаркетами, такими как «Карусель» в 10 минутах ходьбы от ЖК «Поэт» и «Перекресток» - в 15 минутах. Поблизости есть и торговые центры – «Норд» в получасе пешком, «Гранд Каньон» - в 10 минутах езды и «Родео Драйв» в 6 минутах на машине.

Зеленый район 00 Плотная застройка 00 Район застройки можно смело назвать зеленым. В пешей доступности несколько небольших скверов и садов, а также крупные парки: Муринский (25 минут пешком) и Сосновка (30 минут пешком).

Хорошо развита транспортная сеть 00 Транспортная доступность находится на высоком уровне. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена в 25 минутах ходьбы или 10 минутах на общественном транспорте. По проспекту Просвещения регулярно ходят пассажирские автобусы, трамваи и маршрутки, которые смогут доставить к метро «Озерки», «Парнас», «Гражданский проспект», «Пл. Мужества».

Автомобилисты за 7 минут доберутся до КАД, 25 минут езды до ЗСД. До Невского проспекта на машине ехать не меньше получаса. В данной локации пробки случаются не так часто, в основном в сторону центра города: на пр. Энгельса, Культуры, Луначарского.

Цены и планировки в ЖК «Поэт»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

8 541 556 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

8 819 580 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

8 925 840 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
40.9	17.3	11.8	совмещенный	балкон	черновая отделка	3	208 840 р.	8 541 556 р.	2кв. 2022г
41.5	17.5	12	совмещенный	балкон	чистовая отделка	2	212 520 р.	8 819 580 р.	2кв. 2022г
42	17.8	12.2	совмещенный	балкон	чистовая отделка	3	212 520 р.	8 925 840 р.	2кв. 2022г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

12 121 221 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.7

Стоимость:

12 190 337 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

12 246 861 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

12 277 387 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

12 323 139 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.8

Стоимость:

12 391 603 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

12 402 060 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

12 448 972 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 478 283 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.6

Стоимость:

12 603 150 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

12 609 189 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.7

Стоимость:

12 676 053 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

Стоимость:

12 734 829 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

12 886 274 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

12 904 438 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

80.4

Стоимость:

15 303 906 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²:

91.9

Стоимость:

17 492 897 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	5	186 480 р.	12 121 221 р.	2кв. 2022г
64.7	34.5	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	2	188 413 р.	12 190 337 р.	2кв. 2022г
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	13	188 413 р.	12 246 861 р.	2кв. 2022г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	16	190 347 р.	12 277 387 р.	2кв. 2022г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	6	189 296 р.	12 323 139 р.	2кв. 2022г
64.8	34.6	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	2	191 228 р.	12 391 603 р.	2кв. 2022г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая отделка	25	192 280 р.	12 402 060 р.	2кв. 2022г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	13	191 228 р.	12 448 972 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	16	193 162 р.	12 478 283 р.	2кв. 2022г
64.6	34.9	12.7	раздельный	балкон	чистовая отделка	24	195 095 р.	12 603 150 р.	2кв. 2022г
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	под ключ	6	193 988 р.	12 609 189 р.	2кв. 2022г
64.7	34.5	12.8	раздельный	балкон	под ключ	2	195 920 р.	12 676 053 р.	2кв. 2022г
65	34.8	12.8	раздельный	балкон	под ключ	7	195 920 р.	12 734 829 р.	2кв. 2022г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	под ключ	21	199 787 р.	12 886 274 р.	2кв. 2022г
69.2	35.6	12.6	раздельный	балкон	черновая отделка	2	186 480 р.	12 904 438 р.	2кв. 2022г
80.4	38.8	6.8	раздельный	балкон	черновая отделка	25	190 347 р.	15 303 906 р.	2кв. 2022г
91.9	44.6	12.6	раздельный	балкон	черновая отделка	24	190 347 р.	17 492 897 р.	2кв. 2022г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

103.3

Стоимость:

19 908 997 р.

Срок сдачи:

2кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
103.3	54.3	13.4	раздельный	балкон	под ключ	24	192 730 р.	19 908 997 р.	2кв. 2022г

Нет студий 00 В жилом комплексе «Поэт» представлены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 91 м².

На 637 квартир приходится:

Однокомнатных – 373 шт.
Двухкомнатных – 172 шт.
Трехкомнатных – 92 шт.

В среднем на этаже расположится 9 квартир.

Маленькая площадь кухонь 00 Предпочтение отдано стандартным планировкам с кухней от 8 м². Есть возможность объединения кухни и смежной комнаты. Также представлены варианты с гардеробными, несколькими балконами и выходом на открытую террасу.

Отделка

Квартиры будут передаваться в владельцам без отделки.

Парковка

Рядом с жилыми домами комплекса «Поэт» будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Поэт» появится в спокойном зеленом районе. С одной стороны жителям нового комплекса достанется готовая социальная инфраструктура, с другой стороны, хватит ли мест в сада и школах после того, как достроят и полностью заселят ЖК «Поэт» и «Лондон Парк»? После ввода в эксплуатацию всех домов плотность населения района сильно возрастет, что приведет к пробкам и нехватке социальной инфраструктуры.

В целом, район приятный для проживания. И в первую очередь привлекателен для тех, кто живет по соседству в хрущевке или доме-корабле и хочет улучшить свои жилищные условия. Новые дома будут расположены в удалении от шумного проспекта Просвещения, поближе к парковым зонам. У жителей будет много мест для прогулок и возможностей для шопинга и развлечений.

На момент старта продаж один из трех корпусов уже был построен под крышу, работы идут полным ходом. У застройщика «Л1», не отличающегося пунктуальностью, на этот раз есть все шансы сдать дома вовремя.