Застройщик замечен в серьезных переносах сроков сдачи 00 Рядом нет крупных промышленных предприятий 00 В июне 2020 года компания «Л1» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Поэт», который строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Изначально три 25-этажных дома комфорт-класса должны были войти в состав жилого комплекса «Лондон Парк», но потом все же их решили вынести в отдельный проект.

Территория жилого комплекса «Поэт» будет закрытой и охраняемой. Застройщик обещает благоустроить пространство возле домов: установить детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом есть школы, детские сады, магазины 00 ЖК «Поэт» расположится в локации с развитой инфраструктурой. В 10 минутах от строящихся домов расположились несколько школ, детских садов и поликлиника. Жители района пользуются как небольшими магазинчиками, расположенными на первых этажах домов, так и крупными гипермаркетами, такими как «Карусель» в 10 минутах ходьбы от ЖК «Поэт» и «Перекресток» - в 15 минутах. Поблизости есть и торговые центры – «Норд» в получасе пешком, «Гранд Каньон» - в 10 минутах езды и «Родео Драйв» в 6 минутах на машине.

Зеленый район 00 Плотная застройка 00 Район застройки можно смело назвать зеленым. В пешей доступности несколько небольших скверов и садов, а также крупные парки: Муринский (25 минут пешком) и Сосновка (30 минут пешком).

Хорошо развита транспортная сеть 00 Транспортная доступность находится на высоком уровне. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена в 25 минутах ходьбы или 10 минутах на общественном транспорте. По проспекту Просвещения регулярно ходят пассажирские автобусы, трамваи и маршрутки, которые смогут доставить к метро «Озерки», «Парнас», «Гражданский проспект», «Пл. Мужества».

Автомобилисты за 7 минут доберутся до КАД, 25 минут езды до ЗСД. До Невского проспекта на машине ехать не меньше получаса. В данной локации пробки случаются не так часто, в основном в сторону центра города: на пр. Энгельса, Культуры, Луначарского.

Цены и планировки в ЖК «Поэт»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

35.6

Стоимость:

5 528 275 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

35.6

Стоимость:

5 656 892 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

6 074 551 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

40.9

Стоимость:

6 153 645 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

41.5

Стоимость:

6 280 496 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

41.4

Стоимость:

6 345 423 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

6 356 164 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

41.4

Стоимость:

6 425 446 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

6 437 385 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
35.6	18.2	9.9	совмещенный	балкон	черновая	155 289 р.	5 528 275 р.	4кв. 2021г
35.6	17.9	10.3	совмещенный	балкон	черновая	158 901 р.	5 656 892 р.	4кв. 2021г
40.9	17.3	11.8	совмещенный	балкон	черновая	148 522 р.	6 074 551 р.	4кв. 2021г
40.9	17.3	11.8	совмещенный	балкон	черновая	150 456 р.	6 153 645 р.	4кв. 2021г
41.5	17.5	12	совмещенный	балкон	черновая	151 337 р.	6 280 496 р.	4кв. 2021г
41.4	17.8	12.2	совмещенный	балкон	черновая	153 271 р.	6 345 423 р.	4кв. 2021г
42	17.8	12.2	совмещенный	балкон	черновая	151 337 р.	6 356 164 р.	4кв. 2021г
41.4	17.8	12.2	совмещенный	балкон	черновая	155 204 р.	6 425 446 р.	4кв. 2021г
42	17.8	12.2	совмещенный	балкон	черновая	153 271 р.	6 437 385 р.	4кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 6)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

58.6

Стоимость:

8 318 460 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

9 280 717 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

65.1

Стоимость:

9 298 593 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

64.8

Стоимость:

9 380 995 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.2

Стоимость:

9 689 406 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

69.7

Стоимость:

10 282 668 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 900 388 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.4

Стоимость:

11 568 522 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

84.1

Стоимость:

12 732 259 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

91.9

Стоимость:

13 223 223 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
58.6	30.6	10.3	раздельный	балкон	черновая	141 953 р.	8 318 460 р.	4кв. 2021г
64.5	34.8	12.8	раздельный	балкон	черновая	143 887 р.	9 280 717 р.	4кв. 2021г
65.1	34.9	12.7	раздельный	балкон	черновая	142 836 р.	9 298 593 р.	4кв. 2021г
64.8	34.6	12.7	раздельный	балкон	черновая	144 768 р.	9 380 995 р.	4кв. 2021г
69.2	35.6	12.6	раздельный	балкон	черновая	140 020 р.	9 689 406 р.	4кв. 2021г
69.7	35.9	12.8	раздельный	балкон	черновая	147 528 р.	10 282 668 р.	4кв. 2021г
72	36.8	13.3	раздельный	балкон	черновая	151 394 р.	10 900 388 р.	4кв. 2021г
80.4	38.8	6.8	раздельный	балкон	черновая	143 887 р.	11 568 522 р.	4кв. 2021г
84.1	40.5	13.4	раздельный	балкон	черновая	151 394 р.	12 732 259 р.	4кв. 2021г
91.9	44.6	12.6	раздельный	балкон	черновая	143 887 р.	13 223 223 р.	4кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

79.3

Стоимость:

11 066 404 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

11 075 610 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

11 162 842 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

11 232 176 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

11 318 516 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

78.8

Стоимость:

11 366 358 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

11 611 571 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.6

Стоимость:

11 666 474 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

11 694 083 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

11 767 172 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.2

Стоимость:

11 771 472 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.6

Стоимость:

11 828 066 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

11 848 790 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

83.2

Стоимость:

11 932 368 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

12 308 409 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

12 378 184 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

12 478 892 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

12 549 634 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

12 649 457 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²:

103.3

Стоимость:

15 299 751 р.

Срок сдачи:

4кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
79.3	49.1	13.4	раздельный	балкон	черновая	139 551 р.	11 066 404 р.	4кв. 2021г
81	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	136 736 р.	11 075 610 р.	4кв. 2021г
80.5	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	138 669 р.	11 162 842 р.	4кв. 2021г
81	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	138 669 р.	11 232 176 р.	4кв. 2021г
80.5	51	13.3	раздельный	балкон	черновая	140 603 р.	11 318 516 р.	4кв. 2021г
78.8	48.8	13.3	раздельный	балкон	черновая	144 243 р.	11 366 358 р.	4кв. 2021г
80.5	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	144 243 р.	11 611 571 р.	4кв. 2021г
83.6	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	139 551 р.	11 666 474 р.	4кв. 2021г
80	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	146 176 р.	11 694 083 р.	4кв. 2021г
80.5	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	146 176 р.	11 767 172 р.	4кв. 2021г
83.2	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	141 484 р.	11 771 472 р.	4кв. 2021г
83.6	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	141 484 р.	11 828 066 р.	4кв. 2021г
80	50.4	13.3	раздельный	балкон	черновая	148 110 р.	11 848 790 р.	4кв. 2021г
83.2	53.4	13.4	раздельный	балкон	черновая	143 418 р.	11 932 368 р.	4кв. 2021г
88.2	50.9	14	раздельный	балкон	черновая	139 551 р.	12 308 409 р.	4кв. 2021г
88.7	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	139 551 р.	12 378 184 р.	4кв. 2021г
88.2	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	141 484 р.	12 478 892 р.	4кв. 2021г
88.7	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	141 484 р.	12 549 634 р.	4кв. 2021г
88.2	51.2	14.2	раздельный	балкон	черновая	143 418 р.	12 649 457 р.	4кв. 2021г
103.3	54.3	13.4	раздельный	балкон	черновая	148 110 р.	15 299 751 р.	4кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 17)

Нет студий 00 В жилом комплексе «Поэт» представлены квартиры от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 33 до 91 м².

На 637 квартир приходится:

Однокомнатных – 373 шт.
Двухкомнатных – 172 шт.
Трехкомнатных – 92 шт.

В среднем на этаже расположится 9 квартир.

Маленькая площадь кухонь 00 Предпочтение отдано стандартным планировкам с кухней от 8 м². Есть возможность объединения кухни и смежной комнаты. Также представлены варианты с гардеробными, несколькими балконами и выходом на открытую террасу.

Отделка

Квартиры будут передаваться в владельцам без отделки.

Парковка

Рядом с жилыми домами комплекса «Поэт» будет построен многоуровневый наземный паркинг.

Наше мнение

ЖК «Поэт» появится в спокойном зеленом районе. С одной стороны жителям нового комплекса достанется готовая социальная инфраструктура, с другой стороны, хватит ли мест в сада и школах после того, как достроят и полностью заселят ЖК «Поэт» и «Лондон Парк»? После ввода в эксплуатацию всех домов плотность населения района сильно возрастет, что приведет к пробкам и нехватке социальной инфраструктуры.

В целом, район приятный для проживания. И в первую очередь привлекателен для тех, кто живет по соседству в хрущевке или доме-корабле и хочет улучшить свои жилищные условия. Новые дома будут расположены в удалении от шумного проспекта Просвещения, поближе к парковым зонам. У жителей будет много мест для прогулок и возможностей для шопинга и развлечений.

На момент старта продаж один из трех корпусов уже был построен под крышу, работы идут полным ходом. У застройщика «Л1», не отличающегося пунктуальностью, на этот раз есть все шансы сдать дома вовремя.