Квартиры в ЖК «Австрийский квартал»
ЖК располагается на Австрийской улице, в окружении Венской, Центральной улиц и Европейского проспекта.
В проект входят четыре жилых дома с закрытым внутренним двором. Комплекс реализуется в несколько очередей, причём с использованием разных технологий строительства. Помимо квартир в объекте будут располагаться коммерческие помещения. Застройщик обещает развивать инфраструктуру жилого микрорайона. Кроме торговых площадей «Полис Групп» построит здесь два детских сада и школу, также будет сдана поликлиника.
Придомовую территорию полностью благоустроят. Для детей и любителей спорта предполагается строительство площадок со специальным покрытием. Будут выделены велодорожки.
Квартал возведён в благоприятной экологической зоне вдали от промышленности. В округе достаточное количество зеленых насаждений. Из минусов — КАД, расположившийся в относительной близости.
ЖК «Австрийский квартал» в Кудрово
Окружение
Из ландшафтных объектов — лесопарк и река Оккервиль. Рядом с домами протекает ручей.
Неподалёку возводятся жилые комплексы: Прогресс, Флагман, Вена, Весна, Лондон, Курдов-Хаус, Вернисаж, Берёзовая роща, Европецския, Новый Оккервиль, Капитал и другие.
В 400-х метрах западне проходит железнодорожная ветка. 1,1 км. к востоку — КАД.
Инфраструктура и транспортная доступность
Инфраструктуре в районе еще предстоит появиться. На данный момент основные социальные объекты располагаются у станции метро «Улица Дыбенко». В шаговой доступности находится ТРК «МЕГА-Дыбенко», в котором кроме торговых площадей есть кинотеатр и кафе.
«Улица Дыбенко» — ближайшая станция метрополитена. Добираться до нее лучше всего на автомобиле (либо можно часть пути проехать на маршрутке).
Известно, что в планах города строительство станции метро «Кудрово». Однако говорить о сроках реализации этих планов пока не представляется возможным.
Недалеко от ЖК проходит несколько автомобильных линий: КАД, Мурманское шоссе, проспект Большевиков. До ближайшего выезда на КАД (с Мурманского шоссе), около 3-х км.
Цены и планировки в ЖК «Австрийский квартал»
В целом будет построено более 2000 квартир. Большая часть из них — это однокомнатные и студии. Также застройщик предлагает двух- и трехкомнатное жилье как со стандартной, так и с европланировкой. Отделка — предчистовая.
Застройщик осуществляет строительство подземного паркинга, предусмотрены и гостевые стоянки. По сложившейся традиции и позволяющим нормативам, машиномест предусмотрено немного.
Жилой комплекс «Австрийский квартал» является типичным для рынка недвижимости Петербурга и области предложением. Большое количество студий и однокомнатных квартир, транспортная доступность до метро, областная прописка, нехватка паркинга. Первым жителям домов приходится проходить к своему жилью среди активно застраивающегося района.
На данный момент наблюдается проблема въезда-выезда на территорию микрорайона и с увеличением количества жителей этот вопрос будет только обостряться.
-
3/ 5
-
2/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
- Заключение по проекту дома №1
- Разрешение по строительству дома №1
- Изменения в декларации от 24.08.2012
- Проектная декларация "Австрийский квартал" дом №1
- Проектная декларация "Австрийский квартал" дом №2
- Проектная декларация "Австрийский квартал" дом №3
- Проектная декларация "Австрийский квартал" дом №4
Отзывы о ЖК «Австрийский квартал» (5)