I кв. 2013 г. 1 очередьсдана
III кв. 2014 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2014 г.
I кв. 2016 г. 3 очередьсдана
2.4 км до
Улица Дыбенко
30 мин
9 мин
4.1 км до
Большевиков пр.
15 мин
5.9 км до
Ломоносовская
15 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 10 до 21 этажа
4 корпуса, 3 очереди
2000 квартир
от 22.3 до 80.4 м2
Потолки:
2.65 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 280 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)ПромсвязьбанкБФА БанкАО «Сургутнефтегазбанк»
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Полис Групп

Квартиры в ЖК «Австрийский квартал»

Закрытая территория 11 Детский сад на территории комплекса 10 ООО «Полис Групп» в числе девелоперских компаний активно осваивающих территории в поселке Кудрово Всеволжского района Ленинградской области. Среди нескольких проектов этой фирмы к завершению подошло строительство многофункционального жилого комплекса «Австрийский квартал». Разрешение на ввод в эксплуатацию последних двух корпусов получено в конце сентября 2015 года.

ЖК располагается на Австрийской улице, в окружении Венской, Центральной улиц и Европейского проспекта.

В проект входят четыре жилых дома с закрытым внутренним двором. Комплекс реализуется в несколько очередей, причём с использованием разных технологий строительства. Помимо квартир в объекте будут располагаться коммерческие помещения. Застройщик обещает развивать инфраструктуру жилого микрорайона. Кроме торговых площадей «Полис Групп» построит здесь два детских сада и школу, также будет сдана поликлиника.

Придомовую территорию полностью благоустроят. Для детей и любителей спорта предполагается строительство площадок со специальным покрытием. Будут выделены велодорожки.

Квартал возведён в благоприятной экологической зоне вдали от промышленности. В округе достаточное количество зеленых насаждений. Из минусов — КАД, расположившийся в относительной близости.

ЖК «Австрийский квартал» в Кудрово

Окружение Загазованность и шум от КАД 04

Из ландшафтных объектов — лесопарк и река Оккервиль. Рядом с домами протекает ручей.

Неподалёку возводятся жилые комплексы: Прогресс, Флагман, Вена, Весна, Лондон, Курдов-Хаус, Вернисаж, Берёзовая роща, Европецския, Новый Оккервиль, Капитал и другие.

В 400-х метрах западне проходит железнодорожная ветка. 1,1 км. к востоку — КАД.

Инфраструктура и транспортная доступность

Шаговая доступность до ТРК «МЕГА Дыбенко» 21 Удобный выезд на КАД 12 Большое расстояние до метро 12 Инфраструктура только развивается 06

Инфраструктуре в районе еще предстоит появиться. На данный момент основные социальные объекты располагаются у станции метро «Улица Дыбенко». В шаговой доступности находится ТРК «МЕГА-Дыбенко», в котором кроме торговых площадей есть кинотеатр и кафе.

«Улица Дыбенко» — ближайшая станция метрополитена. Добираться до нее лучше всего на автомобиле (либо можно часть пути проехать на маршрутке).

Известно, что в планах города строительство станции метро «Кудрово». Однако говорить о сроках реализации этих планов пока не представляется возможным.

Недалеко от ЖК проходит несколько автомобильных линий: КАД, Мурманское шоссе, проспект Большевиков. До ближайшего выезда на КАД (с Мурманского шоссе), около 3-х км.

Цены и планировки в ЖК «Австрийский квартал»

В целом будет построено более 2000 квартир. Большая часть из них — это однокомнатные и студии. Также застройщик предлагает двух- и трехкомнатное жилье как со стандартной, так и с европланировкой. Отделка — предчистовая.

Парковка

Застройщик осуществляет строительство подземного паркинга, предусмотрены и гостевые стоянки. По сложившейся традиции и позволяющим нормативам, машиномест предусмотрено немного.

Наше мнение:

Жилой комплекс «Австрийский квартал» является типичным для рынка недвижимости Петербурга и области предложением. Большое количество студий и однокомнатных квартир, транспортная доступность до метро, областная прописка, нехватка паркинга. Первым жителям домов приходится проходить к своему жилью среди активно застраивающегося района.

На данный момент наблюдается проблема въезда-выезда на территорию микрорайона и с увеличением количества жителей этот вопрос будет только обостряться.

  • 3/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Австрийский квартал» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 90 181 р./м2
Улица Дыбенко, 18 минут
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 63 657 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 79 496 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 75 873 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 99 375 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 84 000 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 86 400 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 77 453 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 65 650 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 65 000 р./м2
Улица Дыбенко, 32 минуты
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 94 700 р./м2
Улица Дыбенко, 25 минут
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 65 000 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2» от 88 597 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Прогресс» ЖК «Прогресс» от 87 420 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус» от 89 000 р./м2
Улица Дыбенко, 39 минут
ЖК «Весна» ЖК «Весна» от 137 078 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 95 161 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Березовая роща» ЖК «Березовая роща» от 88 096 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 86 379 р./м2
Улица Дыбенко, 27 минут
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко»
Улица Дыбенко, 7 минут
ЖК «Архитектор» ЖК «Архитектор» от 85 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман» от 89 302 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «На проспекте Строителей» ЖК «На проспекте Строителей»
Улица Дыбенко, 33 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 71 000 р./м2
Девяткино
ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» от 68 875 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 77 156 р./м2
Ладожская
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 85 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 59 900 р./м2
Ладожская
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 73 653 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 78 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 71 200 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной» от 62 985 р./м2
Парнас, 25 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 75 873 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 83 645 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 96 429 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 707 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «Австрийский квартал»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: