Крупнейший московский застройщик ГК «ПИК» рассказал о проекте ЖК «Орловский парк» в июле 2017 года. Новостройка появится в Приморском районе города на участке площадью 7,8 га недалеко от Суздальского шоссе и реки Каменка.

Собственная инфраструктура 00 Проект масштабный: общая площадь квартир 115 тыс. кв. м. ЖК «Орловский парк» в Санкт-Петербурге планируется возводить в несколько очередей. Всего предусмотрено 8 корпусов различной этажности. Плюс несколько многоуровневых паркингов. В планах застройщика развить инфраструктуру: девелопер построит два детских сада и школу.

Территория комплекса будет закрытой и без машин. Внутри появятся детские площадки и малые архитектурные формы.

В локации строительство ведется не очень активно. Основная часть новостроек расположена западнее около Парашютной улицы. Ближайшим соседом комплекса станет ЖК «Новоорловский» от компании «ЮИТ ДОМ».

Инфраструктура и транспортная доступность

В окружении парков и озер 10 ЖК «Орловский парк» в Приморском районе расположен в черте города и в то же время окружен обширной парковой зоной. Рядом с новостройкой Ново-Орловский заказник и речка Каменка, чуть в стороне – Нижнее Большое Суздальское озеро. Не составит труда добраться до Шуваловского карьера или Шуваловского парка.

Далеко от метро 01 Ближайшие станции метро – Озерки и Проспект Просвещения. До них около 5 км и 10 мин на машине. На маршрутке №К407 до Проспекта Просвещения можно добраться за 20 мин. Ее остановка находится 1 км от ЖК. До ж/д ст. Шувалово 3,5 км.

Дорога в центр СПБ из ЖК «Орловский парк» займет 35 мин без пробок. На общественном транспорте – полтора часа.

По отзывам, у жильцов ЖК «Орловский парк» возникнут трудности с доступностью социальных объектов: целый ряд детских садов и школ Приморского и Выборгского района расположены далеко, около станций метро. До районной поликлиники 10 км.

Коммерция и соц объекты в транспортной доступности 00 Коммерция в транспортной доступности. До ближайшего супермаркета «Перекресток» 3 км.

Цены и планировки в ЖК «Орловский парк»

Студии

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 136 880 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 176 480 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

28.2

Стоимость:

4 252 560 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

28.2

Стоимость:

4 266 660 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

26.4

Стоимость:

4 271 520 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
26.4	18.6	-	совмещенный	нет данных	чистовая	8	156 700 р.	4 136 880 р.	3кв. 2022г
26.4	18.6	-	совмещенный	нет данных	чистовая	16	158 200 р.	4 176 480 р.	3кв. 2022г
28.2	19.4	-	совмещенный	балкон	чистовая	2	150 800 р.	4 252 560 р.	3кв. 2022г
28.2	19.4	-	совмещенный	балкон	чистовая	3	151 300 р.	4 266 660 р.	3кв. 2022г
26.4	18.6	-	совмещенный	нет данных	чистовая	14	161 800 р.	4 271 520 р.	3кв. 2022г

Показать все Студии (еще 2)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

5 750 160 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

5 823 880 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

38.8

Стоимость:

6 087 720 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

47.6

Стоимость:

6 473 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.8	13.8	15.4	совмещенный	балкон	чистовая	7	148 200 р.	5 750 160 р.	3кв. 2022г
38.8	13.8	15.4	совмещенный	балкон	чистовая	3	150 100 р.	5 823 880 р.	3кв. 2022г
38.8	13.8	15.4	совмещенный	балкон	чистовая	4	156 900 р.	6 087 720 р.	3кв. 2022г
47.6	15.6	12.8	совмещенный	нет данных	чистовая	1	136 000 р.	6 473 600 р.	3кв. 2021г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.4

Стоимость:

7 461 720 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

56.4

Стоимость:

7 518 120 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

58.2

Стоимость:

7 688 220 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

58.2

Стоимость:

7 839 540 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

60.6

Стоимость:

9 332 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

10 078 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.4	27.7	13.6	раздельный	балкон	чистовая	7	132 300 р.	7 461 720 р.	3кв. 2022г
56.4	27.7	13.8	раздельный	балкон	чистовая	12	133 300 р.	7 518 120 р.	3кв. 2022г
58.2	29	15.5	раздельный	балкон	чистовая	6	132 100 р.	7 688 220 р.	3кв. 2022г
58.2	29	15.5	раздельный	балкон	чистовая	17	134 700 р.	7 839 540 р.	3кв. 2022г
60.6	32.3	12.6	раздельный	балкон	чистовая	7	154 000 р.	9 332 400 р.	3кв. 2020г
74	27.9	24.6	раздельный	нет данных	чистовая	1	136 200 р.	10 078 800 р.	3кв. 2021г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

9 925 650 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

10 046 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

10 152 060 р.

Срок сдачи:

3кв. 2022г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

10 320 100 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 348 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

10 497 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

80.7

Стоимость:

10 636 260 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

Стоимость:

10 783 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²:

80.5

Стоимость:

10 867 500 р.

Срок сдачи:

3кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
80.5	40.9	20	раздельный	балкон	чистовая	2	123 300 р.	9 925 650 р.	3кв. 2022г
80.5	40.9	20	раздельный	балкон	чистовая	9	124 800 р.	10 046 400 р.	3кв. 2022г
80.7	40.9	20	раздельный	балкон	чистовая	15	125 800 р.	10 152 060 р.	3кв. 2022г
80.5	40.9	20	раздельный	балкон	чистовая	4	128 200 р.	10 320 100 р.	3кв. 2021г
82	40.7	24.5	раздельный	нет данных	чистовая	1	126 200 р.	10 348 400 р.	3кв. 2021г
80.5	40.9	20	раздельный	балкон	чистовая	6	130 400 р.	10 497 200 р.	3кв. 2021г
80.7	40.9	20	раздельный	балкон	чистовая	21	131 800 р.	10 636 260 р.	3кв. 2021г
82	40.7	24.5	раздельный	нет данных	чистовая	1	131 500 р.	10 783 000 р.	3кв. 2021г
80.5	40.9	20	раздельный	балкон	чистовая	4	135 000 р.	10 867 500 р.	3кв. 2021г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)

Первая очередь - 456 квартир. Вторая очередь - 850 квартир. Предлагаются лоты от студий до четырехкомнатных. Комнаты преимущественно прямоугольные.

Планировки функциональные: во многих лотах есть лоджии, гардеробные комнаты, довольно просторные кухни. Встречаются европланировки. Много юнитов с раздельными санузлами.

Цены и планировки в ЖК «Орловский парк» соответствуют классу жилья.

Отделка

Все квартиры ЖК «Орловский парк» передаются с полной чистовой отделкой.

Парковка

В первых двух очередях многоуровневые паркинги суммарно на 600 мест. Запроектировано 207 машино-мест на придомовой территории.

Наше мнение

Жилой комплекс «Орловский парк» от застройщика «ГК ПИК» расположен в транспортной доступности от метро. До магазинов и социальных объектов пешком не дойти. Общественного транспорта мало, удобнее всего добираться до объектов инфраструктуры на личном авто.

Из плюсов: закрытая территория без машин, хорошая экология, рядом парки, озера и карьер.

Квартиры в ЖК «Орловский парк» довольно простые, но удобные: с лоджиями и гардеробными. Для многих станет преимуществом полная чистовая отделка: не придется тратиться на ремонт.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
3^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж