ЖК «Новое Горелово»
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- различные виды
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб Райффайзен ВТБ Банк Москвы Открытие Транскапиталбанк СМП Банк Абсолют Банк Альфа-Банк АО «Россельхозбанк» АО «АБ «РОССИЯ» МИнБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛенРусСтрой
Квартиры в ЖК «Новое Горелово»
Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.
В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома.
ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе
Окружение
«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.
Инфраструктура и транспортная доступность
Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.
Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.
Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.27 | 12.52 | 14.17 | совмещенный | балкон | Чистовая | 1 | 180 800 р. | 6 919 199 р. | 1кв. 2021г |
|
| 38.26 | 14.24 | 9.51 | совмещенный | балкон | Чистовая | 1 | 182 791 р. | 6 993 600 р. | 1кв. 2021г |
|
| 48.35 | 20.12 | 11.28 | совмещенный | балкон | Чистовая | 1 | 174 095 р. | 8 417 500 р. | 1кв. 2021г |
|
| 48.94 | 21.47 | 15.03 | раздельный | балкон | Чистовая | 1 | 173 069 р. | 8 469 999 р. | 1кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.9 | 28.6 | 11.17 | 1 | балкон | Чистовая | 1 | 169 711 р. | 9 996 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 58.9 | 28.6 | 11.17 | 1 | балкон | Чистовая | 1 | 169 711 р. | 9 996 000 р. | 1кв. 2022г |
|
| 59.26 | 28.6 | 11.17 | 1 | балкон | Чистовая | 1 | 169 000 р. | 10 014 940 р. | 2кв. 2022г |
|
| 61.16 | 24.75 | 16.54 | 1 | балкон | Чистовая | 1 | 166 000 р. | 10 152 560 р. | 2кв. 2022г |
|
| 61.16 | 24.75 | 16.54 | 1 | балкон | Чистовая | 1 | 166 000 р. | 10 152 560 р. | 2кв. 2022г |
|
| 61.16 | 24.75 | 16.54 | 1 | балкон | Чистовая | 1 | 166 000 р. | 10 152 560 р. | 2кв. 2022г |
|
| 62.22 | 22.17 | 22.85 | раздельный | балкон | Чистовая | 1 | 166 000 р. | 10 328 520 р. | 2кв. 2022г |
|
| 64.67 | 30.46 | 11.79 | раздельный | лоджия | Чистовая | 1 | 162 749 р. | 10 524 999 р. | 1кв. 2021г |
|
| 59.26 | 28.6 | 11.17 | 1 | балкон | Чистовая | 12 | 178 000 р. | 10 548 280 р. | 2кв. 2022г |
|
В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями.
Отделка жилых помещений в стоимость не входит.
В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки.
Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки.
Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.
-
3/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
4/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Новое Горелово» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Ветер Перемен»
ЖК «Дудергофская линия 3»
ЖК «В поселке Новогорелово»
ЖК «Квартал Торики»
Похожие по цене:
ЖК «Солнечный город»
ЖК «Цветной город»
ЖК «Чистое небо»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Ручьи»
ЖК «Живи! В Рыбацком»
ЖК «Живи! В Курортном»
ЖК «Лондон Парк»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Новое Сертолово»
от 170 300 р./м2
ЖК «Юттери»
от 147 280 р./м2
ЖК «Зеленый квартал»
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»)
ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы»
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна»
ЖК «Новоселье: городские кварталы»
от 145 000 р./м2
ЖК «Энфилд»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Северный»
Отзывы о ЖК «Новое Горелово» (10)
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.