Собственная инфраструктура на территории ЖК 13 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома.

ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

Окружение

«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость развязки КАД 91 Ж\д станция в пешей доступности 74 Пробки до метро 29

Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

Студии

S общ, м²:

24.27

Стоимость:

1 942 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

25.21

Стоимость:

2 017 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

26.87

Стоимость:

2 042 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

27.17

Стоимость:

2 065 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

27.5

Стоимость:

2 200 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

29.55

Стоимость:

2 246 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

29.59

Стоимость:

2 249 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

28.29

Стоимость:

2 263 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

29.38

Стоимость:

2 380 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

32.54

Стоимость:

2 441 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.27	15.11	-	нет данных	черновая	80 016 р.	1 942 000 р.	4кв. 2020г
25.21	16.61	-	нет данных	черновая	80 008 р.	2 017 000 р.	4кв. 2020г
26.87	17.08	-	нет данных	черновая	75 996 р.	2 042 000 р.	4кв. 2020г
27.17	17.22	-	нет данных	черновая	76 003 р.	2 065 000 р.	4кв. 2020г
27.5	18.86	-	нет данных	черновая	80 000 р.	2 200 000 р.	4кв. 2020г
29.55	19.79	-	нет данных	черновая	76 007 р.	2 246 000 р.	4кв. 2020г
29.59	19.83	-	нет данных	черновая	76 005 р.	2 249 000 р.	4кв. 2020г
28.29	18.86	-	нет данных	черновая	79 993 р.	2 263 000 р.	4кв. 2020г
29.38	20.68	-	нет данных	черновая	81 007 р.	2 380 000 р.	2кв. 2020г
32.54	19.53	-	нет данных	черновая	75 015 р.	2 441 000 р.	2кв. 2020г

Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

39.77

Стоимость:

2 585 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

39.82

Стоимость:

2 588 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

38.26

Стоимость:

2 678 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

38.15

Стоимость:

2 747 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

38.27

Стоимость:

2 755 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

32.98

Стоимость:

2 803 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

43.27

Стоимость:

2 813 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

39.45

Стоимость:

2 840 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

37.87

Стоимость:

2 878 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

40.24

Стоимость:

2 897 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

38.09

Стоимость:

2 933 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

40.86

Стоимость:

2 942 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

38.1

Стоимость:

2 972 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

42.07

Стоимость:

2 987 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

38.61

Стоимость:

3 012 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

38.64

Стоимость:

3 091 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

39.39

Стоимость:

3 151 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

43.44

Стоимость:

3 215 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

42.63

Стоимость:

3 240 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

40.24

Стоимость:

3 300 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

48.35

Стоимость:

3 385 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

48.94

Стоимость:

3 524 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

57.4

Стоимость:

3 731 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

47.8

Стоимость:

3 776 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
39.77	13.98	10.37	нет данных	черновая	64 999 р.	2 585 000 р.	4кв. 2020г
39.82	14.01	10.37	нет данных	черновая	64 992 р.	2 588 000 р.	4кв. 2020г
38.26	14.24	9.51	нет данных	черновая	69 995 р.	2 678 000 р.	2кв. 2020г
38.15	14.67	9.83	нет данных	черновая	72 005 р.	2 747 000 р.	4кв. 2020г
38.27	15.32	10.33	нет данных	черновая	71 989 р.	2 755 000 р.	2кв. 2020г
32.98	16.43	8.65	нет данных	черновая	84 991 р.	2 803 000 р.	4кв. 2019г
43.27	14.5	11.62	нет данных	черновая	65 010 р.	2 813 000 р.	4кв. 2020г
39.45	15.66	11.98	нет данных	черновая	71 990 р.	2 840 000 р.	4кв. 2020г
37.87	14.22	10.32	нет данных	черновая	75 997 р.	2 878 000 р.	4кв. 2020г
40.24	12.84	12.14	нет данных	черновая	71 993 р.	2 897 000 р.	4кв. 2020г
38.09	14.43	10.06	нет данных	черновая	77 002 р.	2 933 000 р.	2кв. 2020г
40.86	16.16	10.24	нет данных	черновая	72 002 р.	2 942 000 р.	4кв. 2020г
38.1	14.43	9.93	нет данных	черновая	78 005 р.	2 972 000 р.	2кв. 2020г
42.07	16.73	11.11	нет данных	черновая	71 001 р.	2 987 000 р.	4кв. 2020г
38.61	15.32	10.33	нет данных	черновая	78 011 р.	3 012 000 р.	2кв. 2020г
38.64	15.32	10.33	нет данных	черновая	79 995 р.	3 091 000 р.	2кв. 2020г
39.39	15.32	10.33	нет данных	черновая	79 995 р.	3 151 000 р.	2кв. 2020г
43.44	14.1	14.11	нет данных	черновая	74 010 р.	3 215 000 р.	2кв. 2020г
42.63	16.17	11.2	нет данных	черновая	76 003 р.	3 240 000 р.	2кв. 2020г
40.24	16.17	9.83	нет данных	черновая	82 008 р.	3 300 000 р.	2кв. 2020г
48.35	20.12	11.28	нет данных	черновая	70 010 р.	3 385 000 р.	2кв. 2020г
48.94	21.47	15.03	нет данных	черновая	72 007 р.	3 524 000 р.	2кв. 2020г
57.4	39.85	21.53	нет данных	черновая	65 000 р.	3 731 000 р.	2кв. 2020г
47.8	16.48	13.86	нет данных	черновая	78 996 р.	3 776 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 21)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

50.62

Стоимость:

3 645 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

47.8

Стоимость:

3 776 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

59.88

Стоимость:

3 892 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

56.97

Стоимость:

3 988 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

65.26

Стоимость:

4 046 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

57.05

Стоимость:

4 051 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

51.01

Стоимость:

4 081 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

57.08

Стоимость:

4 110 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

65.46

Стоимость:

4 124 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

57.34

Стоимость:

4 128 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

64.71

Стоимость:

4 141 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

63.54

Стоимость:

4 194 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

64.67

Стоимость:

4 204 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

51.69

Стоимость:

4 239 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2019г

S общ, м²:

60.58

Стоимость:

4 241 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

51.01

Стоимость:

4 285 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2019г

S общ, м²:

66.05

Стоимость:

4 359 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

67.22

Стоимость:

4 369 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

69.53

Стоимость:

4 380 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

64.64

Стоимость:

4 396 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

63.03

Стоимость:

4 412 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

68.39

Стоимость:

4 445 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

54.74

Стоимость:

4 489 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2019г

S общ, м²:

69.88

Стоимость:

4 542 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.96

Стоимость:

4 557 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

73.2

Стоимость:

4 758 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2018г

S общ, м²:

59.56

Стоимость:

4 765 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2019г

S общ, м²:

56.96

Стоимость:

4 785 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2019г

S общ, м²:

59.56

Стоимость:

4 824 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
50.62	22.37	11.43	нет данных	черновая	72 007 р.	3 645 000 р.	4кв. 2020г
47.8	30.43	10.64	нет данных	черновая	78 996 р.	3 776 000 р.	4кв. 2019г
59.88	27.1	12.49	нет данных	черновая	64 997 р.	3 892 000 р.	4кв. 2020г
56.97	26.84	11.44	нет данных	черновая	70 002 р.	3 988 000 р.	2кв. 2020г
65.26	31.47	12.2	нет данных	черновая	61 998 р.	4 046 000 р.	4кв. 2020г
57.05	31.36	11.46	нет данных	черновая	71 008 р.	4 051 000 р.	2кв. 2020г
51.01	24.63	13.18	нет данных	черновая	80 004 р.	4 081 000 р.	4кв. 2019г
57.08	31.52	11.44	нет данных	черновая	72 004 р.	4 110 000 р.	2кв. 2020г
65.46	33.5	12.14	нет данных	черновая	63 000 р.	4 124 000 р.	4кв. 2020г
57.34	30.61	12.65	нет данных	черновая	71 992 р.	4 128 000 р.	2кв. 2020г
64.71	31.47	12.2	нет данных	черновая	63 993 р.	4 141 000 р.	4кв. 2020г
63.54	38.45	11.2	нет данных	черновая	66 006 р.	4 194 000 р.	2кв. 2020г
64.67	30.46	11.79	нет данных	черновая	65 007 р.	4 204 000 р.	2кв. 2020г
51.69	26.55	9.64	нет данных	черновая	82 008 р.	4 239 000 р.	3кв. 2019г
60.58	32.13	12.07	нет данных	черновая	70 007 р.	4 241 000 р.	2кв. 2020г
51.01	24.63	13.18	нет данных	черновая	84 003 р.	4 285 000 р.	3кв. 2019г
66.05	37.43	12.58	нет данных	черновая	65 995 р.	4 359 000 р.	2кв. 2020г
67.22	29.61	12.33	нет данных	черновая	64 996 р.	4 369 000 р.	2кв. 2020г
69.53	34.63	11.67	нет данных	черновая	62 994 р.	4 380 000 р.	4кв. 2020г
64.64	29.99	11.6	нет данных	черновая	68 007 р.	4 396 000 р.	2кв. 2020г
63.03	29.72	16.06	нет данных	черновая	69 998 р.	4 412 000 р.	2кв. 2020г
68.39	37.43	12.58	нет данных	черновая	64 995 р.	4 445 000 р.	2кв. 2020г
54.74	26.55	9.64	нет данных	черновая	82 006 р.	4 489 000 р.	3кв. 2019г
69.88	31.37	13.83	нет данных	черновая	64 997 р.	4 542 000 р.	2кв. 2020г
56.96	28.29	10.64	нет данных	черновая	80 004 р.	4 557 000 р.	4кв. 2019г
73.2	28.2	13.35	нет данных	черновая	65 000 р.	4 758 000 р.	1кв. 2018г
59.56	30.43	10.64	нет данных	черновая	80 003 р.	4 765 000 р.	3кв. 2019г
56.96	28.29	10.64	нет данных	черновая	84 006 р.	4 785 000 р.	3кв. 2019г
59.56	30.43	10.64	нет данных	черновая	80 994 р.	4 824 000 р.	4кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 26)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

76.77

Стоимость:

4 683 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

79.28

Стоимость:

4 915 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²:

79.37

Стоимость:

5 159 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

79.4

Стоимость:

5 161 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

78.47

Стоимость:

5 179 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

81.36

Стоимость:

5 288 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

82.9

Стоимость:

5 389 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

76.19

Стоимость:

5 486 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2019г

S общ, м²:

76.19

Стоимость:

5 790 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2019г

S общ, м²:

86.95

Стоимость:

6 260 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2018г

S общ, м²:

88.25

Стоимость:

6 354 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2018г

S общ, м²:

98.4

Стоимость:

7 085 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2018г

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
76.77	44.6	11.15	нет данных	черновая	61 000 р.	4 683 000 р.	4кв. 2020г
79.28	45.31	12.2	нет данных	черновая	61 995 р.	4 915 000 р.	4кв. 2020г
79.37	43.95	13.94	нет данных	черновая	64 999 р.	5 159 000 р.	2кв. 2020г
79.4	41.61	13.94	нет данных	черновая	65 000 р.	5 161 000 р.	2кв. 2020г
78.47	41.79	15.98	нет данных	черновая	66 000 р.	5 179 000 р.	2кв. 2020г
81.36	44.43	13.94	нет данных	черновая	64 995 р.	5 288 000 р.	2кв. 2020г
82.9	46.85	15.03	нет данных	черновая	65 006 р.	5 389 000 р.	2кв. 2020г
76.19	38.98	12.36	нет данных	черновая	72 004 р.	5 486 000 р.	4кв. 2019г
76.19	38.98	12.28	нет данных	черновая	75 994 р.	5 790 000 р.	3кв. 2019г
86.95	44.45	10.75	нет данных	черновая	71 995 р.	6 260 000 р.	1кв. 2018г
88.25	49.35	10.75	нет данных	черновая	72 000 р.	6 354 000 р.	1кв. 2018г
98.4	49.8	14	нет данных	черновая	72 002 р.	7 085 000 р.	1кв. 2018г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

99.78

Стоимость:

6 087 000 р.

Срок сдачи:

4кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
99.78	55.89	11.15		нет данных	черновая	61 004 р.	6 087 000 р.	4кв. 2020г

Квартиры передаются собственникам без отделки 61

В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями.

Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

Парковка

Недостаточное количество машиномест в первых очередях 36

В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки.

Наше мнение

Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки.

Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

3^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
4^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Отделка в подарок!

до окончания срока акции осталось 10 дней!

+7 (812) 467-42-86

+7 (812) 467-42-86 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «Новое Горелово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ветер Перемен» от 62 346 р./м²

Проспект Ветеранов

ЖК «Дудергофская линия 3» от 72 000 р./м²

Проспект Ветеранов

ЖК «В поселке Новогорелово»

Проспект Ветеранов

Отзывы о ЖК «Новое Горелово» (8)

Анна Федотова

8 сентября 2017 в 13:45

Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)

Юля Лисовская

19 августа 2017 в 16:36

Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.

Рустам Саламов

9 августа 2017 в 18:35

Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)

Ирина Иванова

24 октября 2016 в 13:59

В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.

Ольга Васильева Ирина Иванова

23 августа 2017 в 21:30

Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.

Евгения Ч

10 августа 2016 в 22:54

Если работаешь где-то на юге СПб, то вполне реально добираться. Не такие уж там страшные пробки. Цены приемлемые.

Все отзывы

ЖК «Новое Горелово»

Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

ЖК «Новое Горелово» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Отзывы о ЖК «Новое Горелово» (8)