ЖК "Муринские высоты"
Планировки
Акции
Ипотека без ПВ
Осенний старт продаж
Поиск по параметрам
комнатные
или
–
–

–
Применить
Тип договора:
Отделка:
Оплата:
Тип жилья:
Класс жилья:
Типы зданий:
Доступность
Не более мин. до метро
Сохранить
Сохранить
Санкт-Петербург
Ленинградская область
    НовостройкиЛомоносовский районм. Проспект Ветеранов
    В избранное К сравнению

    ЖК «Новое Горелово»

    Описание
    Ход строительства (100) Инфраструктура
    ЖК «Новое Горелово» Посмотреть все фотографии (9)
    Отделка в подарок!
    до окончания срока акции осталось 25 дней!
    +7 (812) 629**-** +7 (812) 629-6018 Показать телефон Отдел продаж
    Местоположение
    Ломоносовский район ЛО,
    Новогорелово, Коммунаров ул.
    11.7 км до Проспект Ветеранов 17 мин
    Расположение на карте
    Монолитно-каркасные дома от 16 до 16 этажей
    8 корпусов, 6 очередей
    студии 1к 2к 3к 4к
    от 24.27 до 99.78 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    различные виды
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенВТБ Банк МосквыОткрытиеТранскапиталбанкСМП БанкСвязь-БанкАбсолют БанкАльфа-БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «АБ «РОССИЯ»БИНБАНКМИнБанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛенРусСтрой

    Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

    Собственная инфраструктура на территории ЖК 13 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

    В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома. 

    ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

    Окружение

    «Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость развязки КАД 91 Ж\д станция в пешей доступности 74 Пробки до метро 28

    Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

    Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

    Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    26.87 17.08 - Разд нет данных черновая 63 000 р. 1 692 810 р. 4кв 2020
    27.17 17.22 - Разд нет данных черновая 63 000 р. 1 711 710 р. 4кв 2020
    28.29 18.86 - Разд нет данных черновая 61 000 р. 1 725 690 р. 4кв 2020
    Показать все Студии (еще 6)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    37.87 14.22 10.32 Разд нет данных черновая 60 000 р. 2 272 200 р. 4кв 2020
    39.77 13.98 10.37 Разд нет данных черновая 58 000 р. 2 306 660 р. 4кв 2020
    32.98 16.43 8.65 Разд нет данных черновая 70 000 р. 2 308 600 р. 4кв 2019
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    50.62 22.37 11.43 Разд нет данных черновая 65 000 р. 3 290 300 р. 4кв 2020
    50.62 22.37 11.43 Разд нет данных черновая 65 000 р. 3 290 300 р. 4кв 2020
    59.88 27.1 12.49 Разд нет данных черновая 57 000 р. 3 413 160 р. 4кв 2020
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 14)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    76.77 44.6 11.15 Разд нет данных черновая 55 000 р. 4 222 350 р. 4кв 2020
    76.19 38.98 12.36 Разд нет данных черновая 57 000 р. 4 342 830 р. 4кв 2019
    79.28 45.31 12.2 Разд нет данных черновая 56 000 р. 4 439 680 р. 4кв 2020
    Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 4)

    Четырехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    99.78 55.89 11.15 Разд нет данных черновая 58 000 р. 5 787 240 р. 4кв 2020
    +7 (812) 629**-** +7 (812) 629-6018 Показать телефон Отдел продаж

    Квартиры передаются собственникам без отделки 51

    В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями. 

    Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

    Парковка

    Недостаточное количество машиномест в первых очередях 35

    В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки. 

    Наше мнение:

    Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки. 

    Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Отделка в подарок!
    до окончания срока акции осталось 25 дней!
    +7 (812) 629**-** +7 (812) 629-6018 Показать телефон Отдел продаж
    Правовые документы:

    ЖК «Новое Горелово» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новое Горелово»:

    • 26 июня 2016 в 20:06
      Slawa Anikin
      Купил квартиру в строящимся жилом комплексе "Новогорелово". Мне нравится расположение этого комплекса, здесь очень хорошая инфраструктура. Рядом есть школа и детский сад. Но к сожалению рядом с домом проходит дорога на которой постоянные пробки.
      • 23 августа 2017 в 21:21
        Ольга Готлиб
        Slawa Anikin
        Вы наверное говорите о Красносельском шоссе, но оно не у комплекса, и там установили светофор, так что пробка редко бывает. Конечно на шоссе большой поток машин, но сейчас так везде, а у нас плюс, что быстренько на КАД все заезжают или на Ветеранов.
    • 10 августа 2016 в 22:54
      Евгения Ч
      Если работаешь где-то на юге СПб, то вполне реально добираться. Не такие уж там страшные пробки. Цены приемлемые.
    • 24 октября 2016 в 13:59
      Ирина Иванова
      В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.
      • 23 августа 2017 в 21:30
        Ольга Васильева
        Ирина Иванова
        Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
        По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.
    • 9 августа 2017 в 18:35
      Рустам Саламов
      Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)
    • 19 августа 2017 в 16:36
      Юля Лисовская
      Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.
    • 8 сентября 2017 в 13:45
      Анна Федотова
      Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)
    \