Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиЛомоносовский районм. Проспект Ветеранов

    ЖК «Новое Горелово»

    Новые дома в продаже!
    до окончания срока акции осталось 16 дней!
    11.7 км до Проспект Ветеранов 17 мин
    12 км до Юго-Западная 20 мин
    13.3 км до Ленинский пр. 19 мин
    Монолитно-каркасные дома от 16 до 16 этажей
    5 корпусов, 4 очереди
    от 32.98 до 88.25 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    различные виды
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенВТБ Банк МосквыОткрытиеТранскапиталбанкСМП БанкСвязь-БанкАбсолют БанкАльфа-БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «АБ «РОССИЯ»БИНБАНКМИнБанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛенРусСтрой

    Квартира в ЖК «Новое Горелово»

    Собственная инфраструктура на территории ЖК 13 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

    В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома. 

    ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

    Окружение

    «Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость развязки КАД 91 Ж\д станция в пешей доступности 73 Пробки до метро 28

    Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

    Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

    Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.63 12.93 - Совм - черновая 64 500 р. 2 491 635 р. 3кв 2019

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    32.98 16.43 8.65 Совм - черновая 65 000 р. 2 143 700 р. 3кв 2019
    36.95 13.43 10.5 Совм - черновая 70 000 р. 2 586 500 р. 3кв 2018
    47.7 0 - Совм - черновая 70 000 р. 3 339 000 р. 3кв 2018

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    51.01 24.63 13.18 Совм - черновая 62 000 р. 3 162 620 р. 3кв 2019
    51.69 26.55 9.64 Совм - черновая 62 000 р. 3 204 780 р. 3кв 2019
    56.96 28.29 10.64 Совм - черновая 62 000 р. 3 531 520 р. 3кв 2019
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    76.18 38.85 12.3 Совм - черновая 65 000 р. 4 951 700 р. 3кв 2018
    86.95 44.45 10.75 Совм - черновая 60 000 р. 5 217 000 р. Сдана
    88.25 49.35 10.75 Совм - черновая 60 000 р. 5 295 000 р. Сдана

    Квартиры передаются собственникам без отделки 51

    В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями. 

    Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

    Парковка

    Недостаточное количество машиномест в первых очередях 35

    В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки. 

    Наше мнение:

    Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки. 

    Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Новые дома в продаже!
    до окончания срока акции осталось 16 дней!

    ЖК «Новое Горелово» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новое Горелово»:

    • 26 июня 2016 в 20:06
      Slawa Anikin
      Купил квартиру в строящимся жилом комплексе "Новогорелово". Мне нравится расположение этого комплекса, здесь очень хорошая инфраструктура. Рядом есть школа и детский сад. Но к сожалению рядом с домом проходит дорога на которой постоянные пробки.
      • 23 августа 2017 в 21:21
        Ольга Готлиб
        Slawa Anikin
        Вы наверное говорите о Красносельском шоссе, но оно не у комплекса, и там установили светофор, так что пробка редко бывает. Конечно на шоссе большой поток машин, но сейчас так везде, а у нас плюс, что быстренько на КАД все заезжают или на Ветеранов.
    • 10 августа 2016 в 22:54
      Евгения Ч
      Если работаешь где-то на юге СПб, то вполне реально добираться. Не такие уж там страшные пробки. Цены приемлемые.
    • 24 октября 2016 в 13:59
      Ирина Иванова
      В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.
      • 23 августа 2017 в 21:30
        Ольга Васильева
        Ирина Иванова
        Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
        По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.
    • 9 августа 2017 в 18:35
      Рустам Саламов
      Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)
    • 19 августа 2017 в 16:36
      Юля Лисовская
      Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.
    • 8 сентября 2017 в 13:45
      Анна Федотова
      Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)