Отделка в подарок!
до окончания срока акции осталось 4 дня!
Отдел продаж
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2017 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 3 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьстроится
IV кв. 2019 г. 5 очередьстроится
IV кв. 2020 г. 6 очередьстроится
11.7 км до
Проспект Ветеранов
17 мин
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 16 до 16 этажей
8 корпусов, 6 очередей
от 25.21 до 69.53 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
различные виды
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенВТБ Банк МосквыОткрытиеТранскапиталбанкСМП БанкСвязь-БанкАбсолют БанкАльфа-БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «АБ «РОССИЯ»БИНБАНКМИнБанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенРусСтрой

Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

Собственная инфраструктура на территории ЖК 13 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома. 

ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

Окружение

«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость развязки КАД 91 Ж\д станция в пешей доступности 74 Пробки до метро 29

Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

Студии:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.21 16.61 - Совм нет данных черновая 81 000 р. 2 042 010 р. 4кв 2020
29.38 20.68 - Совм нет данных черновая 70 000 р. 2 056 600 р. 4кв 2020
32.54 19.53 - Совм нет данных черновая 70 000 р. 2 277 800 р. Сдана

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.61 15.32 10.33 Разд нет данных черновая 66 000 р. 2 548 260 р. 4кв 2020
38.27 12.52 4.17 Совм нет данных черновая 67 000 р. 2 564 090 р. 4кв 2020
48.94 21.47 15.03 Разд нет данных черновая 65 000 р. 3 181 100 р. 4кв 2020

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.62 22.37 11.43 Разд нет данных черновая 77 000 р. 3 897 740 р. 4кв 2020
59.88 27.1 12.49 Разд нет данных черновая 66 000 р. 3 952 080 р. 4кв 2020
65.46 33.5 12.14 Разд нет данных черновая 63 000 р. 4 123 980 р. 4кв 2020
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)
Отдел продаж

Квартиры передаются собственникам без отделки 51

В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями. 

Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

Парковка

Недостаточное количество машиномест в первых очередях 35

В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки. 

Наше мнение:

Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки. 

Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Отделка в подарок!
до окончания срока акции осталось 4 дня!
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Новое Горелово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 59 238 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3» от 63 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «В поселке Новогорелово» ЖК «В поселке Новогорелово»
Проспект Ветеранов

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 60 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 58 766 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 55 000 р./м2
Купчино
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 63 657 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 59 900 р./м2
Ладожская
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 63 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной» от 62 985 р./м2
Парнас, 25 минут
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 60 000 р./м2
ЖК «Северный Вальс» ЖК «Северный Вальс» от 57 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 54 730 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 55 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 61 579 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 57 027 р./м2
Девяткино, 34 минуты

Отзывы о ЖК «Новое Горелово»:

Купил квартиру в строящимся жилом комплексе "Новогорелово". Мне нравится расположение этого комплекса, здесь очень хорошая инфраструктура. Рядом есть школа и детский сад. Но к сожалению рядом с домом проходит дорога на которой постоянные пробки.
Ольга Готлиб Slawa Anikin
23 августа 2017 в 21:21
Вы наверное говорите о Красносельском шоссе, но оно не у комплекса, и там установили светофор, так что пробка редко бывает. Конечно на шоссе большой поток машин, но сейчас так везде, а у нас плюс, что быстренько на КАД все заезжают или на Ветеранов.
Если работаешь где-то на юге СПб, то вполне реально добираться. Не такие уж там страшные пробки. Цены приемлемые.
Ирина Иванова
24 октября 2016 в 13:59
В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.
Ольга Васильева Ирина Иванова
23 августа 2017 в 21:30
Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.
Рустам Саламов
9 августа 2017 в 18:35
Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)
Юля Лисовская
19 августа 2017 в 16:36
Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.
Анна Федотова
8 сентября 2017 в 13:45
Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: