ЖК «Новое Горелово»

Рассрочка без %! Ипотека 2,7%
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2017 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
I кв. 2020 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз
III кв. 2020 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.
IV кв. 2020 г. 7 очередьстроится
II кв. 2021 г. 8 очередьстроится
III кв. 2021 г. 9 очередьстроится
I кв. 2022 г. 10 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 16 до 16 этажей
12 корпусов, 10 очередей
от 25.2 до 98.3 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
различные виды
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенРусСтрой

Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

Собственная инфраструктура на территории ЖК 23 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома. 

ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

Окружение

«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость развязки КАД 101 Ж\д станция в пешей доступности 74 Пробки до метро 210

Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.2
Стоимость:
3 301 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
29.38
Стоимость:
4 054 440 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
32.54
Стоимость:
4 360 360 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.2 16.1 16.1 совмещенный балкон черновая 131 000 р. 3 301 200 р. 1кв. 2022г
29.38 20.68 20.68 совмещенный лоджия черновая 138 000 р. 4 054 440 р. 1кв. 2021г
32.54 19.53 19.53 совмещенный лоджия черновая 134 000 р. 4 360 360 р. 1кв. 2021г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.47
Стоимость:
3 998 520 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
33.86
Стоимость:
4 063 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
35.79
Стоимость:
4 080 060 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
35.22
Стоимость:
4 155 960 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38.51
Стоимость:
4 467 160 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
39.83
Стоимость:
4 540 620 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
40.55
Стоимость:
4 541 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
42.25
Стоимость:
4 732 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.94
Стоимость:
4 745 520 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.87
Стоимость:
4 751 848 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
43.27
Стоимость:
4 857 445 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
45.15
Стоимость:
4 966 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
5 068 638 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
39.29
Стоимость:
5 107 700 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
5 192 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
41.65
Стоимость:
5 206 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
48.35
Стоимость:
5 656 950 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
48.94
Стоимость:
5 872 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
57.4
Стоимость:
6 314 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.47 10.05 16.28 совмещенный балкон черновая 116 000 р. 3 998 520 р. 1кв. 2022г
33.86 10.5 15.77 совмещенный балкон черновая 120 000 р. 4 063 200 р. 1кв. 2022г
35.79 10.44 16.83 совмещенный балкон черновая 114 000 р. 4 080 060 р. 1кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.31
Стоимость:
5 226 860 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.34
Стоимость:
5 534 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
51.99
Стоимость:
5 666 910 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
56.15
Стоимость:
5 783 450 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
54.79
Стоимость:
5 917 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
59.42
Стоимость:
5 942 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
53.15
Стоимость:
6 059 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.23
Стоимость:
6 101 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
51.46
Стоимость:
6 175 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
61.81
Стоимость:
6 181 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
6 184 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
63.1
Стоимость:
6 246 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
60.78
Стоимость:
6 302 522 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
54.19
Стоимость:
6 394 420 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
6 413 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
62.39
Стоимость:
6 862 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
73.2
Стоимость:
6 954 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2017г
S общ, м²:
57.05
Стоимость:
7 131 250 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
66.05
Стоимость:
7 133 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
69.88
Стоимость:
7 547 040 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
68.39
Стоимость:
7 864 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
81.89
Стоимость:
8 189 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.31 20.56 16.25 раздельный балкон черновая 106 000 р. 5 226 860 р. 1кв. 2022г
55.34 22.1 17.57 раздельный балкон черновая 100 000 р. 5 534 000 р. 1кв. 2022г
51.99 20.64 16.29 раздельный балкон черновая 109 000 р. 5 666 910 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 19)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.24
Стоимость:
7 515 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
7 630 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
81.62
Стоимость:
7 672 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
76.77
Стоимость:
7 830 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
74.5
Стоимость:
7 897 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
75.6
Стоимость:
8 013 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
79.28
Стоимость:
8 324 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
98.3
Стоимость:
8 847 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2017г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
8 953 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
81.36
Стоимость:
9 193 680 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.24 29.49 18.17 1 балкон черновая 107 000 р. 7 515 680 р. 2кв. 2021г
77.86 35.54 17.47 1 балкон черновая 98 000 р. 7 630 280 р. 2кв. 2021г
81.62 30.94 19.75 1 балкон черновая 94 000 р. 7 672 280 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 7)
Отдел продаж

Квартиры передаются собственникам без отделки 62

В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями. 

Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

Парковка

Недостаточное количество машиномест в первых очередях 37

В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки. 

Наше мнение

Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки. 

Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Рассрочка без %! Ипотека 2,7%
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Новое Горелово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 109 901 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3» от 72 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «В поселке Новогорелово» ЖК «В поселке Новогорелово»
Проспект Ветеранов

Похожие по цене:

ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!»
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 100 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 104 491 р./м2
Девяткино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 97 503 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 77 777 р./м2
Девяткино
34 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 93 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 77 500 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 91 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 93 400 р./м2
Ладожская
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 89 600 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 76 361 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин

Отзывы о ЖК «Новое Горелово» (10)

Юля
15 января 2020 в 01:54
Не советую покупать квартиру! Цены на КУ - будто ещё одну ипотеку плачу! По утрам пробки - не выехать! Хотя рядом КАД! Воняет иногда так- будто , честно не знаю как описать! Хочу продать квартиру, но думаю что ни кто ее не купит с такими условиями, да и в ипотеку она! Короче попали со сказкой - в другое место!
Игорь Анатольевич
15 декабря 2019 в 22:29
Долго искал где и какую купить квартиру, в итоге остановился в ЖК Новое Горелово, очень понравилось что всё находится в близкой доступности, и квартиры не сильно дорогие, квартира просторная с видом во двор, двор благоустроен и чистый, соседи не шумные
Анна Федотова
8 сентября 2017 в 13:45
Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)
Юля Лисовская
19 августа 2017 в 16:36
Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.
Рустам Саламов
9 августа 2017 в 18:35
Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)
Ирина Иванова
24 октября 2016 в 13:59
В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.
1
Ольга Васильева Ирина Иванова
23 августа 2017 в 21:30
Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить