ЖК «Новое Горелово»
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- различные виды
- Рассрочка:
- Есть
- Ипотека:
- ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенВТБ Банк МосквыОткрытиеТранскапиталбанкСМП БанкСвязь-БанкАбсолют БанкАльфа-БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «АБ «РОССИЯ»БИНБАНКМИнБанк
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛенРусСтрой
Квартиры в ЖК «Новое Горелово»
Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.
В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома.
ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе
Окружение
«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.
Инфраструктура и транспортная доступность
Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.
Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.
Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»
Студии:
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.21 | 16.61 | - | Совм | нет данных | черновая | 81 000 р. | 2 042 010 р. | 4кв 2020 |
|
| 29.38 | 20.68 | - | Совм | нет данных | черновая | 70 000 р. | 2 056 600 р. | 4кв 2020 |
|
| 32.54 | 19.53 | - | Совм | нет данных | черновая | 70 000 р. | 2 277 800 р. | Сдана |
|
Однокомнатные квартиры:
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.61 | 15.32 | 10.33 | Разд | нет данных | черновая | 66 000 р. | 2 548 260 р. | 4кв 2020 |
|
| 38.27 | 12.52 | 4.17 | Совм | нет данных | черновая | 67 000 р. | 2 564 090 р. | 4кв 2020 |
|
| 48.94 | 21.47 | 15.03 | Разд | нет данных | черновая | 65 000 р. | 3 181 100 р. | 4кв 2020 |
|
Двухкомнатные квартиры:
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.62 | 22.37 | 11.43 | Разд | нет данных | черновая | 77 000 р. | 3 897 740 р. | 4кв 2020 |
|
| 59.88 | 27.1 | 12.49 | Разд | нет данных | черновая | 66 000 р. | 3 952 080 р. | 4кв 2020 |
|
| 65.46 | 33.5 | 12.14 | Разд | нет данных | черновая | 63 000 р. | 4 123 980 р. | 4кв 2020 |
|
| 69.53 | 34.63 | 11.67 | Разд | нет данных | черновая | 63 000 р. | 4 380 390 р. | 4кв 2020 |
|
В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями.
Отделка жилых помещений в стоимость не входит.
В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки.
Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки.
Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.
-
3/ 5
Экология
-
3/ 5
Транспортная доступность
-
4/ 5
Инфраструктура
-
4/ 5
Цена / качество
ЖК «Новое Горелово» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Ветер Перемен»
ЖК «Дудергофская линия 3»
ЖК «В поселке Новогорелово»
Похожие по цене:
ЖК «Три кита»
ЖК «ТриДевяткино Царство»
ЖК «Шушары»
ЖК «КудроВО!»
ЖК «Золотые купола»
от 59 604 р./м2
ЖК VITAMIN («Витамин»)
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»)
ЖК «Новый Петергоф»
от 68 550 р./м2
ЖК «Территория»
ЖК «На Заречной»
ЖК «Ломоносовъ»
от 58 900 р./м2
ЖК «Юттери»
от 60 000 р./м2
ЖК «Новоселье: городские кварталы»
от 59 000 р./м2
ЖК «Северный Вальс»
ЖК «Живи в Курортном»
от 62 700 р./м2
ЖК «Чудеса света»
ЖК «Тихий город»
ЖК «Мурино 2019»
ЖК «Озёрный»
ЖК Yolkki Village («Ёлки Вилладж»)
от 56 172 р./м2
Отзывы о ЖК «Новое Горелово»:
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.