ЖК «Новое Горелово»

Рассрочка без %! Ипотека 2,7%
+7 (812) 425-14-12
Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2017 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
I кв. 2020 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз
III кв. 2020 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.
IV кв. 2020 г. 7 очередьстроится
II кв. 2021 г. 8 очередьстроится
III кв. 2021 г. 9 очередьстроится
I кв. 2022 г. 10 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 16 до 16 этажей
12 корпусов, 10 очередей
от 25.2 до 98.3 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
различные виды
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенРусСтрой

Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

Собственная инфраструктура на территории ЖК 23 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома. 

ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

Окружение

«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость развязки КАД 101 Ж\д станция в пешей доступности 74 Пробки до метро 210

Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
29.59
Стоимость:
3 550 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
29.38
Стоимость:
3 819 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
32.54
Стоимость:
3 937 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.2
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.59 19.83 19.83 совмещенный балкон черновая 120 000 р. 3 550 800 р. 4кв. 2020г
29.38 20.68 20.68 совмещенный лоджия черновая 130 000 р. 3 819 400 р. 4кв. 2020г
32.54 19.53 19.53 совмещенный лоджия черновая 121 000 р. 3 937 340 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 1)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.23
Стоимость:
3 804 150 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
34.91
Стоимость:
3 909 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
34.4
Стоимость:
3 956 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
37.87
Стоимость:
4 276 664 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.83
Стоимость:
4 301 640 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
39.29
Стоимость:
4 321 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
43.27
Стоимость:
4 522 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.11
Стоимость:
4 547 880 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
37.3
Стоимость:
4 804 647 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
42.63
Стоимость:
5 115 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
5 192 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
48.35
Стоимость:
5 415 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
48.94
Стоимость:
5 774 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.4
Стоимость:
5 854 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
33.86
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38.51
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
40.55
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
45.15
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.94
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.23 10.2 17.78 совмещенный балкон черновая 105 000 р. 3 804 150 р. 3кв. 2021г
34.91 10.59 16.57 совмещенный балкон черновая 112 000 р. 3 909 920 р. 3кв. 2021г
34.4 10.05 16.07 совмещенный балкон черновая 115 000 р. 3 956 000 р. 2кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 17)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
51.51
Стоимость:
4 635 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
52.11
Стоимость:
4 950 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
53.15
Стоимость:
5 155 550 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
5 301 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
61.81
Стоимость:
5 562 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
57.63
Стоимость:
5 590 110 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
62.39
Стоимость:
5 615 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
54.19
Стоимость:
5 689 950 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
54.73
Стоимость:
5 801 380 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
56
Стоимость:
5 880 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
60.12
Стоимость:
6 012 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
60.78
Стоимость:
6 078 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
6 121 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
65.26
Стоимость:
6 264 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
57.05
Стоимость:
6 560 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
73.2
Стоимость:
6 807 600 р.
Срок сдачи:
3кв. 2017г
S общ, м²:
69.88
Стоимость:
6 988 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
66.05
Стоимость:
7 001 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.89
Стоимость:
7 370 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
68.39
Стоимость:
7 522 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
64.23
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
63.1
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.31
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.28
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
59.42
Стоимость:
10 000 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
51.51 21.44 17.15 раздельный балкон черновая 90 000 р. 4 635 900 р. 3кв. 2021г
52.11 20.64 16.29 раздельный балкон черновая 95 000 р. 4 950 450 р. 3кв. 2021г
53.15 20.31 14.32 1 лоджия черновая 97 000 р. 5 155 550 р. 3кв. 2021г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 22)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.86
Стоимость:
7 163 120 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
76.77
Стоимость:
7 216 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
81.62
Стоимость:
7 345 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
79.28
Стоимость:
7 690 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
74.5
Стоимость:
7 748 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
75.6
Стоимость:
7 862 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2019г
S общ, м²:
81.36
Стоимость:
8 298 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
98.3
Стоимость:
8 847 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2017г
S общ, м²:
82.9
Стоимость:
8 953 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.86 35.54 17.47 1 балкон черновая 92 000 р. 7 163 120 р. 2кв. 2021г
76.77 44.6 11.15 раздельный балкон черновая 94 000 р. 7 216 380 р. 4кв. 2020г
81.62 30.94 19.75 1 балкон черновая 90 000 р. 7 345 800 р. 2кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)
Отдел продаж

Квартиры передаются собственникам без отделки 62

В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями. 

Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

Парковка

Недостаточное количество машиномест в первых очередях 37

В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки. 

Наше мнение

Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки. 

Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Рассрочка без %! Ипотека 2,7%
+7 (812) 425-14-12
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «Новое Горелово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 82 660 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3» от 72 000 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «В поселке Новогорелово» ЖК «В поселке Новогорелово»
Проспект Ветеранов

Похожие по цене:

ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 86 124 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 95 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 91 331 р./м2
Девяткино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 80 655 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 77 777 р./м2
Девяткино
34 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 84 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 77 500 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 77 394 р./м2
Девяткино
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 82 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 85 900 р./м2
Ладожская
ЖК «Миллениум» ЖК «Миллениум» от 78 766 р./м2
Парнас
16 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 81 130 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 76 361 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин

Отзывы о ЖК «Новое Горелово» (10)

Юля
15 января в 01:54
Не советую покупать квартиру! Цены на КУ - будто ещё одну ипотеку плачу! По утрам пробки - не выехать! Хотя рядом КАД! Воняет иногда так- будто , честно не знаю как описать! Хочу продать квартиру, но думаю что ни кто ее не купит с такими условиями, да и в ипотеку она! Короче попали со сказкой - в другое место!
Игорь Анатольевич
15 декабря 2019 в 22:29
Долго искал где и какую купить квартиру, в итоге остановился в ЖК Новое Горелово, очень понравилось что всё находится в близкой доступности, и квартиры не сильно дорогие, квартира просторная с видом во двор, двор благоустроен и чистый, соседи не шумные
Анна Федотова
8 сентября 2017 в 13:45
Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)
Юля Лисовская
19 августа 2017 в 16:36
Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.
Рустам Саламов
9 августа 2017 в 18:35
Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)
Ирина Иванова
24 октября 2016 в 13:59
В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.
1
Ольга Васильева Ирина Иванова
23 августа 2017 в 21:30
Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить