ЖК «Новое Горелово»

Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2017 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
I кв. 2020 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз
III кв. 2020 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.
I кв. 2021 г. 7 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2020 г.
II кв. 2021 г. 8 очередьсдана
IV кв. 2021 г. 9 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2021 г.
I кв. 2022 г. 10 очередьсдана
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 16 до 16 этажей
12 корпусов, 10 очередей
от 38.26 до 81.89 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
различные виды
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенРусСтрой

Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

Собственная инфраструктура на территории ЖК 23 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома. 

ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

Окружение

«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость развязки КАД 101 Ж/д станция в пешей доступности 74 Пробки до метро 210

Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.27
Стоимость:
6 942 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
38.26
Стоимость:
7 118 970 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
48.35
Стоимость:
8 525 599 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
48.94
Стоимость:
8 868 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.27 12.52 14.17 совмещенный балкон Чистовая 1 181 395 р. 6 942 000 р. 1кв. 2021г
38.26 14.24 9.51 совмещенный балкон Чистовая 1 186 068 р. 7 118 970 р. 1кв. 2021г
48.35 20.12 11.28 совмещенный балкон Чистовая 1 176 331 р. 8 525 599 р. 1кв. 2021г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
54.79
Стоимость:
9 812 619 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
59.26
Стоимость:
10 134 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.88
Стоимость:
10 239 599 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
10 249 452 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
59.26
Стоимость:
10 430 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.26
Стоимость:
10 430 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
58.97
Стоимость:
10 438 720 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 457 199 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 457 199 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 457 199 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 457 199 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 457 199 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.26
Стоимость:
10 489 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
59.26
Стоимость:
10 489 020 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.22
Стоимость:
10 512 959 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.22
Стоимость:
10 512 959 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
64.67
Стоимость:
10 524 999 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
10 603 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
59.34
Стоимость:
10 622 519 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 671 259 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 671 259 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 671 259 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 703 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 703 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
61.16
Стоимость:
10 703 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
60.78
Стоимость:
10 939 620 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
64.13
Стоимость:
10 962 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
81.89
Стоимость:
14 472 639 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.79 21.91 16.46 1 балкон Чистовая 5 179 095 р. 9 812 619 р. 2кв. 2021г
59.26 28.6 11.17 1 балкон Чистовая 1 171 012 р. 10 134 200 р. 2кв. 2022г
59.88 22.41 21.92 раздельный балкон Чистовая 1 171 002 р. 10 239 599 р. 2кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 25)
Отдел продаж

Квартиры передаются собственникам без отделки 62

В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями. 

Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

Парковка

Недостаточное количество машиномест в первых очередях 37

В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки. 

Наше мнение

Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки. 

Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК «Новое Горелово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 141 264 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3»
Проспект Ветеранов
ЖК «В поселке Новогорелово» ЖК «В поселке Новогорелово»
Проспект Ветеранов
ЖК «Квартал Торики» ЖК «Квартал Торики» от 145 р./м2
Проспект Ветеранов

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 160 641 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 150 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 174 740 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 177 000 р./м2
Академическая
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 157 320 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 147 800 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 155 032 р./м2
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 170 221 р./м2
Звездная
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м2
Ладожская
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна» от 148 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 697 р./м2
Девяткино
ЖК «Аист» ЖК «Аист» от 161 444 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 147 200 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 178 784 р./м2
Девяткино

Отзывы о ЖК «Новое Горелово» (10)

Юля
15 января 2020 в 01:54
Не советую покупать квартиру! Цены на КУ - будто ещё одну ипотеку плачу! По утрам пробки - не выехать! Хотя рядом КАД! Воняет иногда так- будто , честно не знаю как описать! Хочу продать квартиру, но думаю что ни кто ее не купит с такими условиями, да и в ипотеку она! Короче попали со сказкой - в другое место!
Игорь Анатольевич
15 декабря 2019 в 22:29
Долго искал где и какую купить квартиру, в итоге остановился в ЖК Новое Горелово, очень понравилось что всё находится в близкой доступности, и квартиры не сильно дорогие, квартира просторная с видом во двор, двор благоустроен и чистый, соседи не шумные
Анна Федотова
8 сентября 2017 в 13:45
Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)
Юля Лисовская
19 августа 2017 в 16:36
Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.
Рустам Саламов
9 августа 2017 в 18:35
Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)
Ирина Иванова
24 октября 2016 в 13:59
В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.
1
Ольга Васильева Ирина Иванова
23 августа 2017 в 21:30
Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить