ЖК «Новое Горелово»

Рассрочка без %! Ипотека 2,7%
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2018 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2017 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 4 очередьсдана
I кв. 2020 г. 5 очередьсдана Переносилась 1 раз
III кв. 2020 г. 6 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально II кв. 2020 г.
IV кв. 2020 г. 7 очередьстроится
II кв. 2021 г. 8 очередьстроится
III кв. 2021 г. 9 очередьстроится
I кв. 2022 г. 10 очередьстроится
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 16 до 16 этажей
12 корпусов, 10 очередей
от 25.2 до 99.78 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
различные виды
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенРусСтрой

Квартиры в ЖК «Новое Горелово»

Собственная инфраструктура на территории ЖК 23 Новый жилой комплекс «Новое Горелово» от компании «ЛенРусСтрой» возводится в Ломоносовском районе на границе с Санкт-Петербургом. Непосредственным застройщиком является ООО «Лиговский канал». Комплекс будет представлять из себя масштабную многоквартальную постройку эконом-класса, которая включает собственную инфраструктуру. На первых этажах запроектирован коммерческий сектор. На территории кварталов разместятся четыре детсада на 435 мест, две школы по 800 мест, спортивно-оздоровительный комплекс, поликлиника и паркинг.

В рамках первой очереди будет возведён каркасно-монолитный дом (№ 27) высотой 16-17 этажей. Во второй и третьей очереди по одному корпусу. В четвертой - два дома. 

ЖК «Новое Горелово» в Ломоносовском районе

Окружение

«Новое Горелово» расположен на пересечении двух крупных магистралей: Волховского и Красносельского шоссе. Конечно, близость двух автомагистралей негативно сказывается на экологии, а также повышает шумовой фон. Вблизи жилого комплекса произрастает лесной массив. Жилой комплекс граничит с рекой Дудергофкой. С северо-запада от будущей новостройки простирается территория частного сектора. Чуть более одного километра от «Новое Горелово» до промышленной зоны.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость развязки КАД 101 Ж\д станция в пешей доступности 74 Пробки до метро 210

Вся необходимая для жизни инфраструктура планируется внутри жилых кварталов «Новое Горелово», однако если её будет недостаточно, то в пешей досягаемости находятся детский сад, школы, поликлиника, небольшие супермаркеты и крупные гипермаркеты, аптеки, салоны красоты и прочее. Больше объектов социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры расположено в обжитом Красносельском районе Петербурга.

Рядом удобный выезд на КАД, с помощью которого можно быстро добраться до других районов города. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» менее 10 км. Пробки здесь не редкость, поэтому самым надёжным способом добраться до центра Петербурга остаётся электричка. Ж/д станция «Горелово» расположена в 2 км от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Новое Горелово»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
25.2
Стоимость:
3 654 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
27.87
Стоимость:
3 901 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
29.19
Стоимость:
4 232 550 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
30.44
Стоимость:
4 261 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
28.4
Стоимость:
4 402 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
32.54
Стоимость:
5 011 160 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.2 16.1 16.1 совмещенный балкон черновая 145 000 р. 3 654 000 р. 1кв. 2022г
27.87 17.22 17.22 совмещенный балкон черновая 140 000 р. 3 901 800 р. 1кв. 2021г
29.19 18.86 18.86 совмещенный лоджия черновая 145 000 р. 4 232 550 р. 1кв. 2021г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
33.86
Стоимость:
4 401 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
35.22
Стоимость:
4 402 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
34.47
Стоимость:
4 446 630 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
35.79
Стоимость:
4 509 540 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.69
Стоимость:
4 711 250 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
39.32
Стоимость:
4 797 040 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
39.83
Стоимость:
4 859 260 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
40.55
Стоимость:
4 866 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
42.25
Стоимость:
4 985 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.94
Стоимость:
5 097 040 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
45.15
Стоимость:
5 237 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38.26
Стоимость:
5 547 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
41.18
Стоимость:
5 559 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
5 664 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
43.01
Стоимость:
5 806 350 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
41.69
Стоимость:
5 836 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
48.35
Стоимость:
6 043 750 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
48.94
Стоимость:
6 606 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
57.4
Стоимость:
6 888 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.86 10.5 15.77 совмещенный балкон черновая 130 000 р. 4 401 800 р. 1кв. 2022г
35.22 10 17.02 совмещенный балкон черновая 125 000 р. 4 402 500 р. 1кв. 2022г
34.47 10.05 16.28 совмещенный балкон черновая 129 000 р. 4 446 630 р. 1кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 16)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
49.31
Стоимость:
5 769 270 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.28
Стоимость:
6 080 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
56.15
Стоимость:
6 176 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
6 184 500 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.99
Стоимость:
6 238 800 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
59.42
Стоимость:
6 239 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
53.07
Стоимость:
6 368 400 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
60.78
Стоимость:
6 512 606 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
57.63
Стоимость:
6 627 450 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
51.46
Стоимость:
6 689 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
61.81
Стоимость:
6 799 100 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
64.23
Стоимость:
6 808 380 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
62.39
Стоимость:
6 862 900 р.
Срок сдачи:
3кв. 2021г
S общ, м²:
60.12
Стоимость:
6 913 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
63.1
Стоимость:
6 941 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
54.73
Стоимость:
7 114 900 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
54.19
Стоимость:
7 315 650 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
73.2
Стоимость:
7 320 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2017г
S общ, м²:
57.05
Стоимость:
7 416 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
66.4
Стоимость:
7 636 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
68.39
Стоимость:
7 864 850 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
58.3
Стоимость:
7 870 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
81.89
Стоимость:
8 189 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
69.88
Стоимость:
8 525 360 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.31 20.56 16.25 раздельный балкон черновая 117 000 р. 5 769 270 р. 1кв. 2022г
55.28 21.81 16.09 1 балкон черновая 110 000 р. 6 080 800 р. 1кв. 2022г
56.15 23.18 15.94 1 балкон черновая 110 000 р. 6 176 500 р. 1кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 21)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
70.24
Стоимость:
8 000 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
76.77
Стоимость:
8 245 799 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
74.5
Стоимость:
8 567 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
74.5
Стоимость:
8 567 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
77.9
Стоимость:
8 569 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.86
Стоимость:
8 720 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
70.24
Стоимость:
8 780 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
81.62
Стоимость:
8 814 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
77.96
Стоимость:
8 965 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2021г
S общ, м²:
98.3
Стоимость:
9 830 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2017г
S общ, м²:
79.4
Стоимость:
9 925 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
76.77
Стоимость:
9 980 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
79.28
Стоимость:
10 147 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м²:
79.28
Стоимость:
10 147 840 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
70.24 29.49 18.17 1 балкон черновая 113 895 р. 8 000 000 р. 2кв. 2021г
76.77 44.6 11.15 раздельный балкон черновая 107 409 р. 8 245 799 р. 1кв. 2021г
74.5 38.98 12.36 1 лоджия черновая 115 000 р. 8 567 500 р. 1кв. 2021г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 22)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
99.78
Стоимость:
9 128 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2021г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
99.78 55.89 11.15 1 лоджия черновая 91 488 р. 9 128 700 р. 1кв. 2021г
Отдел продаж

Квартиры передаются собственникам без отделки 62

В домах запроектированы студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры, в основном, правильных форм, с балконами, небольшими прихожими и кухнями. 

Отделка жилых помещений в стоимость не входит.

Парковка

Недостаточное количество машиномест в первых очередях 37

В первой очереди запроектирован полуподземный паркинг на 165 машиномест. Во второй и третьей очереди только открытые стоянки. 

Наше мнение

Жилой массив «Новое Горелово» будет граничить с проектом «Дудергофская линия 3», застройщиком которого также выступает «ЛенРусСтрой». Стоит отметить, что в предыдущем проекте застройщик допускает задержки. 

Внешне комплексы напоминают друг друга – незаурядные высотки эконом-класса. «ЛенРусСтрой» планирует возвести на территории жилых кварталов собственную инфраструктуру, но не факт, что её будет достаточно на столь плотную застройку. Количество парковочных мест также явно недостаточно.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Рассрочка без %! Ипотека 2,7%
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Новое Горелово» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ветер Перемен» ЖК «Ветер Перемен» от 91 398 р./м2
Проспект Ветеранов
ЖК «Дудергофская линия 3» ЖК «Дудергофская линия 3»
Проспект Ветеранов
ЖК «В поселке Новогорелово» ЖК «В поселке Новогорелово»
Проспект Ветеранов

Похожие по цене:

ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль»
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 95 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 109 117 р./м2
Ладожская
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 93 727 р./м2
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 125 000 р./м2
Купчино
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 100 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 145 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 100 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 98 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 89 993 р./м2
Девяткино
ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» от 91 980 р./м2
Пролетарская
7 мин
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо»)
Девяткино
25 мин
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 94 100 р./м2
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК BRAVO («БРАВО») ЖК BRAVO («БРАВО») от 87 701 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд»
Девяткино
11 мин

Отзывы о ЖК «Новое Горелово» (10)

Юля
15 января 2020 в 01:54
Не советую покупать квартиру! Цены на КУ - будто ещё одну ипотеку плачу! По утрам пробки - не выехать! Хотя рядом КАД! Воняет иногда так- будто , честно не знаю как описать! Хочу продать квартиру, но думаю что ни кто ее не купит с такими условиями, да и в ипотеку она! Короче попали со сказкой - в другое место!
Игорь Анатольевич
15 декабря 2019 в 22:29
Долго искал где и какую купить квартиру, в итоге остановился в ЖК Новое Горелово, очень понравилось что всё находится в близкой доступности, и квартиры не сильно дорогие, квартира просторная с видом во двор, двор благоустроен и чистый, соседи не шумные
Анна Федотова
8 сентября 2017 в 13:45
Взяли тут родителям двушку. Сначала просто искали в интернете всякую информацию, рынок изучали, цены и т.д. Решили прокатиться до Нового Горелова. Расположение вполне удачное, а если машина есть, то одно удовольствие. Рядом и магазины большие есть для крупных закупок, парки, речушки и удобная дорожная развязка. Вроде эконом класс, если не ошибаюсь, а сделано всё очень достойно. Покупкой рады, ждем новоселья)
Юля Лисовская
19 августа 2017 в 16:36
Сравнивали этот ЖК с Девяткино, Кудрово и Янино. По всем параметрам выигрывает Новое Горелово - дороги, гипермаркеты, доступ к нескольким станциям метро. Плюс легко уехать в Петергоф, Пушкин.
Рустам Саламов
9 августа 2017 в 18:35
Я тоже в этом ЖК оформил квартиру. Кстати, отделку можно заказать у застройщика. Мне нравится район, у меня к тому же родители в Стрельне, очень удобно, можно будет детей оставить. Но тут уж каждому свое, кому-то душный дорогой центр по душе... А кому спокойная жизнь в развивающемся районе)
Ирина Иванова
24 октября 2016 в 13:59
В целом Вариант не плохой, для тех, кто хочет немного отдохнуть от загруженного города, но при этом находиться не так далеко. Положительные стороны ЖК"Новое Горелово - это стоимость квартир. Цена реально доступная. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, если все-таки повится желание попасть в цент , то КАд рядом и к тому же есть ЖД станция. Отрицательные стороны - Добираться до метро придется долго, потому что дороги постоянно загруженные. В квартире придется самостоятельно делать ремонт, т.к. она сдается без отделки.
1
Ольга Васильева Ирина Иванова
23 августа 2017 в 21:30
Сейчас отделка идет в подарок, так что сами делали только легкую косметику - переклеем обои на свой вкус, хочу двери определенные, под них и плинтус закажем.
По поводу пробок - особо не чувствуем, частенько проезжаем по Красносельскому, плотно, но быстро.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить