Надежный застройщик 246 Будут построены соц.учреждения 121 Социальные объекты возведут не сразу 33 ЖК «Ясно.Янино» — является проектом комплексного развития территории девелоперской компанией «КВС», ярко заявившей о себе на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Располагается комплекс в деревне Янино-1 Всеволожского района. На участке площадью 43 га планируется возвести 41 дом на 8113 квартир для 12 000 будущих жителей.

Квартал возводится в несколько очередей. Дома монолитные, 8-этажные, преимущественно Г-образной или прямой формы. Строительство идет на территории бывшего немецкого поселения, с одной стороны окруженная полем, другая примыкает к лесу.

Фасад каждого здания будет утеплен минватой и облицован тонкой силикатной штукатуркой. Часть встроенных помещений на первом этажах займут объекты коммерческой инфраструктуры, где разместятся отделения банков и связи, магазины, пункты полиции и бытового обслуживания.

Вместе с жилыми объектами девелопер возведет социальную инфраструктуру:

школа на 1200 учащихся и 3 детских сада на 440 детей суммарно;
детские игровые и спортивные площадки;
11 крытых паркингов на 300 машиномест каждый.

Треть площади участка застройщик обещает озеленить.

ЖК «Ясно. Янино» в Янино

Окружение Неоднозначная экологическая обстановка 53

Экология микрорайоне в целом благоприятная — квартал находится в отдалении от самой деревни Янино-1 и оживленного Колтушского шоссе, по которому идет грузовой транспорт. На расстоянии более 3 км в Янино-1 находится мусороперерабатывающий завод и крупнейший логистический парк. В противовес такой ситуации, данное направление имеет богатую природу — озера и леса. Можно посещать обширное Ковалевское лесничество, доступны два озера с благоустроенными пляжами – Колтушское и Коркинское.

Инфраструктура и транспортная доступность

Колтушское шоссе сильно загружено 20 До ближайших станций метро придется добираться на транспорте 20

Вся инфраструктура находится в ближайшей деревне Янино-1. В виду обширного строительства нового жилья ее будет остро не хватать в ближайшее время. В Янино-1 есть школа с дошкольным отделением, продуктовые магазины «Дикси», «Магнит» и «Норман», ТРК «Янино-1», небольшие кафе. В шаговой доступности коммерческой и социальной инфраструктуры пока нет.

В районе 3 км от жилого комплекса находится КАД. До ближайшей станции метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко» в районе 20-30 минут езды без учета загруженности дорог. На въезде в город, по Мурманскому шоссе, располагается крупнейший ТРК «МЕГА-Дыбенко» (10 км) с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами, катком и магазином мебели IKEA, до которого можно доехать за 10-20 минут в зависимости от пробок.

Автобусные остановки находятся на Колтушском шоссе в 2 км от квартала. Однако в ближайшем будущем будет проложена новая улица и остановка общественного транспорта будет рядом с кварталом.

Цены и планировки в ЖК «Ясно. Янино»

Студии

S общ, м²:

29.18

Стоимость:

3 976 128 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

4 224 045 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

4 233 897 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

4 327 491 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

4 329 954 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

4 342 269 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

4 344 732 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.83

Стоимость:

4 424 706 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

22.84

Стоимость:

4 497 196 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

22.84

Стоимость:

4 524 604 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

23.55

Стоимость:

4 561 635 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 630 196 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 632 624 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.31

Стоимость:

4 635 917 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 640 048 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

23.8

Стоимость:

4 641 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 644 764 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 647 192 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

23.8

Стоимость:

4 648 140 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.31

Стоимость:

4 650 503 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 654 670 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 681 477 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 705 847 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 710 721 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 735 091 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

27.88

Стоимость:

4 848 332 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

27.93

Стоимость:

4 851 441 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

27.9

Стоимость:

4 854 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

28.16

Стоимость:

4 877 312 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

5 109 986 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

27.53

Стоимость:

5 197 664 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

27.77

Стоимость:

5 220 760 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

27.77

Стоимость:

5 254 084 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
29.18	0	-	1	нет данных	черновая отделка	1	136 262 р.	3 976 128 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	2	146 414 р.	4 224 045 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	2	146 756 р.	4 233 897 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	150 000 р.	4 327 491 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	150 085 р.	4 329 954 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	3	150 512 р.	4 342 269 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	3	150 597 р.	4 344 732 р.	3кв. 2026г
24.83	0	-	1	нет данных	под ключ	1	178 200 р.	4 424 706 р.	3кв. 2026г
22.84	0	-	1	нет данных	под ключ	2	196 900 р.	4 497 196 р.	3кв. 2026г
22.84	0	-	1	нет данных	под ключ	3	198 100 р.	4 524 604 р.	3кв. 2026г
23.55	0	-	1	нет данных	под ключ	4	193 700 р.	4 561 635 р.	3кв. 2026г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	8	190 700 р.	4 630 196 р.	3кв. 2026г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	8	190 800 р.	4 632 624 р.	3кв. 2026г
24.31	0	-	1	нет данных	под ключ	8	190 700 р.	4 635 917 р.	3кв. 2026г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	8	190 400 р.	4 640 048 р.	3кв. 2025г
23.8	16.26	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	195 000 р.	4 641 000 р.	3кв. 2025г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	3	191 300 р.	4 644 764 р.	3кв. 2026г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	3	191 400 р.	4 647 192 р.	3кв. 2026г
23.8	16.26	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	195 300 р.	4 648 140 р.	3кв. 2025г
24.31	0	-	1	нет данных	под ключ	3	191 300 р.	4 650 503 р.	3кв. 2026г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	191 000 р.	4 654 670 р.	3кв. 2025г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	192 100 р.	4 681 477 р.	3кв. 2025г
24.37	0	-	1	нет данных	под ключ	2	193 100 р.	4 705 847 р.	3кв. 2026г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	193 300 р.	4 710 721 р.	3кв. 2025г
24.37	0	-	1	нет данных	под ключ	3	194 300 р.	4 735 091 р.	3кв. 2026г
27.88	18.76	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	173 900 р.	4 848 332 р.	3кв. 2025г
27.93	0	-	1	нет данных	под ключ	1	173 700 р.	4 851 441 р.	3кв. 2026г
27.9	19.38	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	174 000 р.	4 854 600 р.	3кв. 2025г
28.16	0	-	1	нет данных	под ключ	1	173 200 р.	4 877 312 р.	3кв. 2026г
26.81	19.38	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	190 600 р.	5 109 986 р.	3кв. 2025г
27.53	18.76	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	188 800 р.	5 197 664 р.	3кв. 2025г
27.77	0	-	1	нет данных	под ключ	2	188 000 р.	5 220 760 р.	3кв. 2026г
27.77	0	-	1	нет данных	под ключ	3	189 200 р.	5 254 084 р.	3кв. 2026г

Показать все Студии (еще 30)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.72

Стоимость:

5 738 139 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

35.38

Стоимость:

5 777 554 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

35.38

Стоимость:

5 795 244 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

35.42

Стоимость:

5 833 674 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.09

Стоимость:

5 993 744 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.9

Стоимость:

6 115 080 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.42

Стоимость:

6 120 306 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.08

Стоимость:

6 135 560 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.1

Стоимость:

6 138 700 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.99

Стоимость:

6 200 228 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

6 210 489 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.82

Стоимость:

6 211 888 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

35.49

Стоимость:

6 217 848 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.99

Стоимость:

6 221 222 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

6 225 996 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

6 227 944 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.82

Стоимость:

6 229 298 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.94

Стоимость:

6 229 802 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.85

Стоимость:

6 231 180 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.82

Стоимость:

6 232 780 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

6 232 968 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.99

Стоимость:

6 238 717 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

6 239 940 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

6 248 890 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.94

Стоимость:

6 250 766 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.99

Стоимость:

6 256 212 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

6 264 342 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.85

Стоимость:

6 273 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

6 274 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

6 281 772 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.08

Стоимость:

6 427 904 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

6 428 184 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

41.13

Стоимость:

6 440 958 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.46

Стоимость:

6 465 126 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

36.57

Стоимость:

6 502 146 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.38

Стоимость:

6 534 024 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 558 430 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.38

Стоимость:

6 575 142 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.68

Стоимость:

6 594 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 600 131 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.38

Стоимость:

6 601 360 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 607 713 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.56

Стоимость:

6 624 608 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.68

Стоимость:

6 639 216 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.56

Стоимость:

6 640 608 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

38.38

Стоимость:

6 643 578 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 656 996 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.56

Стоимость:

6 670 880 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.56

Стоимость:

6 685 680 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

6 711 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

6 730 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

40.46

Стоимость:

6 736 590 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

41.49

Стоимость:

6 737 976 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.98

Стоимость:

6 756 642 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

6 756 720 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.98

Стоимость:

6 779 430 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.98

Стоимость:

6 798 420 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

Стоимость:

6 802 000 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.95

Стоимость:

6 819 465 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.99

Стоимость:

6 830 602 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.27

Стоимость:

6 837 846 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.95

Стоимость:

6 839 440 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.95

Стоимость:

6 843 435 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.27

Стоимость:

6 857 981 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.61

Стоимость:

6 879 334 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.61

Стоимость:

6 903 700 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.61

Стоимость:

6 924 005 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

6 947 094 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

6 996 306 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

Стоимость:

7 026 200 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

7 049 619 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

7 070 124 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

7 098 831 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

40.42

Стоимость:

7 122 004 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.42

Стоимость:

7 146 256 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.42

Стоимость:

7 170 508 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.72	0	12.68	1	нет данных	черновая отделка	3	148 196 р.	5 738 139 р.	3кв. 2026г
35.38	0	14.01	1	нет данных	под ключ	1	163 300 р.	5 777 554 р.	3кв. 2026г
35.38	0	14.01	1	нет данных	под ключ	1	163 800 р.	5 795 244 р.	3кв. 2026г
35.42	0	13.75	1	нет данных	под ключ	1	164 700 р.	5 833 674 р.	3кв. 2026г
37.09	0	14.31	1	нет данных	под ключ	1	161 600 р.	5 993 744 р.	3кв. 2026г
38.9	0	17.53	1	нет данных	под ключ	1	157 200 р.	6 115 080 р.	3кв. 2026г
38.42	0	16.1	1	нет данных	под ключ	1	159 300 р.	6 120 306 р.	3кв. 2026г
39.08	0	17.71	1	нет данных	под ключ	1	157 000 р.	6 135 560 р.	3кв. 2026г
39.1	0	17.71	1	нет данных	под ключ	1	157 000 р.	6 138 700 р.	3кв. 2026г
34.99	0	12.26	1	нет данных	под ключ	2	177 200 р.	6 200 228 р.	3кв. 2026г
34.91	0	13.75	1	нет данных	под ключ	2	177 900 р.	6 210 489 р.	3кв. 2026г
34.82	0	13.63	1	нет данных	под ключ	8	178 400 р.	6 211 888 р.	3кв. 2026г
35.49	0	14.01	1	нет данных	под ключ	3	175 200 р.	6 217 848 р.	3кв. 2026г
34.99	14.25	12.26	совмещенный	балкон	под ключ	2	177 800 р.	6 221 222 р.	3кв. 2025г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	2	178 600 р.	6 225 996 р.	3кв. 2026г
34.91	0	13.75	1	нет данных	под ключ	8	178 400 р.	6 227 944 р.	3кв. 2026г
34.82	0	13.63	1	нет данных	под ключ	3	178 900 р.	6 229 298 р.	3кв. 2026г
34.94	0	12.68	1	нет данных	под ключ	8	178 300 р.	6 229 802 р.	3кв. 2026г
34.85	0	14.04	1	нет данных	под ключ	2	178 800 р.	6 231 180 р.	3кв. 2026г
34.82	0	13.63	1	нет данных	под ключ	3	179 000 р.	6 232 780 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.04	1	нет данных	под ключ	2	178 800 р.	6 232 968 р.	3кв. 2026г
34.99	0	12.26	1	нет данных	под ключ	3	178 300 р.	6 238 717 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	2	179 000 р.	6 239 940 р.	3кв. 2026г
34.91	0	13.75	1	нет данных	под ключ	3	179 000 р.	6 248 890 р.	3кв. 2026г
34.94	0	12.68	1	нет данных	под ключ	3	178 900 р.	6 250 766 р.	3кв. 2026г
34.99	14.25	12.26	совмещенный	балкон	под ключ	3	178 800 р.	6 256 212 р.	3кв. 2025г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	4	179 700 р.	6 264 342 р.	3кв. 2026г
34.85	0	14.04	1	нет данных	под ключ	3	180 000 р.	6 273 000 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.04	1	нет данных	под ключ	3	180 000 р.	6 274 800 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	3	180 200 р.	6 281 772 р.	3кв. 2026г
38.08	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	1	168 800 р.	6 427 904 р.	3кв. 2025г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	3	184 400 р.	6 428 184 р.	3кв. 2026г
41.13	0	19.22	1	нет данных	под ключ	1	156 600 р.	6 440 958 р.	3кв. 2026г
38.46	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	1	168 100 р.	6 465 126 р.	3кв. 2025г
36.57	0	14.31	1	нет данных	под ключ	3	177 800 р.	6 502 146 р.	3кв. 2026г
37.38	0	15.57	1	нет данных	под ключ	2	174 800 р.	6 534 024 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.77	1	нет данных	под ключ	2	173 000 р.	6 558 430 р.	3кв. 2026г
37.38	0	15.57	1	нет данных	под ключ	4	175 900 р.	6 575 142 р.	3кв. 2026г
37.68	0	17.04	1	нет данных	под ключ	2	175 000 р.	6 594 000 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.77	1	нет данных	под ключ	3	174 100 р.	6 600 131 р.	3кв. 2026г
38.38	0	17.53	1	нет данных	под ключ	2	172 000 р.	6 601 360 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.1	1	нет данных	под ключ	2	174 300 р.	6 607 713 р.	3кв. 2026г
38.56	0	17.71	1	нет данных	под ключ	2	171 800 р.	6 624 608 р.	3кв. 2026г
37.68	0	17.04	1	нет данных	под ключ	3	176 200 р.	6 639 216 р.	3кв. 2026г
37.56	12.01	17.04	совмещенный	балкон	под ключ	2	176 800 р.	6 640 608 р.	3кв. 2025г
38.38	0	17.53	1	нет данных	под ключ	3	173 100 р.	6 643 578 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.1	1	нет данных	под ключ	3	175 600 р.	6 656 996 р.	3кв. 2026г
38.56	0	17.71	1	нет данных	под ключ	3	173 000 р.	6 670 880 р.	3кв. 2026г
37.56	12.01	17.04	совмещенный	балкон	под ключ	3	178 000 р.	6 685 680 р.	3кв. 2025г
37.6	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	2	178 500 р.	6 711 600 р.	3кв. 2025г
37.6	0	14.22	1	нет данных	под ключ	8	179 000 р.	6 730 400 р.	3кв. 2025г
40.46	0	18.76	1	нет данных	под ключ	2	166 500 р.	6 736 590 р.	3кв. 2026г
41.49	12.19	19.75	совмещенный	балкон	под ключ	1	162 400 р.	6 737 976 р.	3кв. 2025г
37.98	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	2	177 900 р.	6 756 642 р.	3кв. 2025г
37.6	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	4	179 700 р.	6 756 720 р.	3кв. 2025г
37.98	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	8	178 500 р.	6 779 430 р.	3кв. 2025г
37.98	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	4	179 000 р.	6 798 420 р.	3кв. 2025г
38	0	15.1	1	нет данных	под ключ	2	179 000 р.	6 802 000 р.	3кв. 2026г
39.95	0	18.76	1	нет данных	под ключ	8	170 700 р.	6 819 465 р.	3кв. 2026г
37.99	0	16.62	1	нет данных	под ключ	3	179 800 р.	6 830 602 р.	3кв. 2026г
40.27	0	19.22	1	нет данных	под ключ	2	169 800 р.	6 837 846 р.	3кв. 2026г
39.95	0	18.76	1	нет данных	под ключ	3	171 200 р.	6 839 440 р.	3кв. 2026г
39.95	0	18.76	1	нет данных	под ключ	3	171 300 р.	6 843 435 р.	3кв. 2026г
40.27	0	19.22	1	нет данных	под ключ	8	170 300 р.	6 857 981 р.	3кв. 2026г
40.61	0	19.22	1	нет данных	под ключ	2	169 400 р.	6 879 334 р.	3кв. 2026г
40.61	0	19.22	1	нет данных	под ключ	8	170 000 р.	6 903 700 р.	3кв. 2026г
40.61	0	19.22	1	нет данных	под ключ	3	170 500 р.	6 924 005 р.	3кв. 2026г
41.01	0	19.76	1	нет данных	под ключ	2	169 400 р.	6 947 094 р.	3кв. 2026г
41.01	0	19.76	1	нет данных	под ключ	3	170 600 р.	6 996 306 р.	3кв. 2026г
38	0	15.1	1	нет данных	под ключ	3	184 900 р.	7 026 200 р.	3кв. 2026г
41.01	12.19	19.75	совмещенный	балкон	под ключ	2	171 900 р.	7 049 619 р.	3кв. 2025г
41.01	12.19	19.75	совмещенный	балкон	под ключ	8	172 400 р.	7 070 124 р.	3кв. 2025г
41.01	12.19	19.75	совмещенный	балкон	под ключ	3	173 100 р.	7 098 831 р.	3кв. 2025г
40.42	0	16.16	1	нет данных	под ключ	2	176 200 р.	7 122 004 р.	3кв. 2026г
40.42	0	16.16	1	нет данных	под ключ	8	176 800 р.	7 146 256 р.	3кв. 2026г
40.42	0	16.16	1	нет данных	под ключ	3	177 400 р.	7 170 508 р.	3кв. 2026г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 73)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

52.63

Стоимость:

7 899 763 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

53.16

Стоимость:

7 942 104 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

53.22

Стоимость:

7 951 068 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

53.16

Стоимость:

7 952 736 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

68.81

Стоимость:

8 451 126 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 481 802 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 486 996 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.72

Стоимость:

8 536 788 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 549 324 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 554 518 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

52.91

Стоимость:

8 682 531 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

52.91

Стоимость:

8 798 933 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 892 128 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 918 098 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

67.73

Стоимость:

8 940 015 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

68.15

Стоимость:

8 962 659 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.22

Стоимость:

9 097 980 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

60.88

Стоимость:

9 101 560 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.09

Стоимость:

9 122 982 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.22

Стоимость:

9 143 756 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

59.54

Стоимость:

9 145 344 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

9 210 810 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

67.73

Стоимость:

9 270 891 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

9 279 462 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

58.7

Стоимость:

9 280 470 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

68.15

Стоимость:

9 286 152 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

58.7

Стоимость:

9 327 430 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.13

Стоимость:

9 346 468 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.13

Стоимость:

9 415 024 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

64.14

Стоимость:

9 434 994 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

58.76

Стоимость:

9 477 988 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

58.81

Стоимость:

9 486 053 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

56.46

Стоимость:

9 575 616 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

9 617 036 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

62.1

Стоимость:

9 631 710 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

58.43

Стоимость:

9 635 107 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.81

Стоимость:

9 641 372 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.67

Стоимость:

9 677 026 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

9 696 973 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

59.81

Стоимость:

9 713 144 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.67

Стоимость:

9 740 463 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

59.62

Стоимость:

9 771 718 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

9 807 655 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

59.62

Стоимость:

9 837 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.63

Стоимость:

9 866 963 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

9 881 443 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.63

Стоимость:

9 903 941 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

64.7

Стоимость:

10 060 850 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

64.43

Стоимость:

10 070 409 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

64.37

Стоимость:

10 086 779 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

63.63

Стоимость:

10 187 163 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

63.63

Стоимость:

10 225 341 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

63.43

Стоимость:

10 237 602 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

63.13

Стоимость:

10 283 877 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.63	0	10.01	1	нет данных	под ключ	1	150 100 р.	7 899 763 р.	3кв. 2026г
53.16	0	10.01	1	нет данных	под ключ	1	149 400 р.	7 942 104 р.	3кв. 2026г
53.22	0	10.01	1	нет данных	под ключ	1	149 400 р.	7 951 068 р.	3кв. 2026г
53.16	0	10.01	1	нет данных	под ключ	1	149 600 р.	7 952 736 р.	3кв. 2026г
68.81	0	19.48	1	нет данных	черновая отделка	1	122 818 р.	8 451 126 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	2	163 300 р.	8 481 802 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	2	163 400 р.	8 486 996 р.	3кв. 2026г
57.72	0	16.04	1	нет данных	под ключ	1	147 900 р.	8 536 788 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	3	164 600 р.	8 549 324 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	3	164 700 р.	8 554 518 р.	3кв. 2026г
52.91	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	1	164 100 р.	8 682 531 р.	3кв. 2025г
52.91	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	1	166 300 р.	8 798 933 р.	3кв. 2025г
51.94	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	8	171 200 р.	8 892 128 р.	3кв. 2025г
51.94	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	4	171 700 р.	8 918 098 р.	3кв. 2025г
67.73	0	19.48	1	нет данных	черновая отделка	2	131 995 р.	8 940 015 р.	3кв. 2026г
68.15	0	18.6	1	нет данных	черновая отделка	2	131 514 р.	8 962 659 р.	3кв. 2026г
57.22	0	17.67	1	нет данных	под ключ	4	159 000 р.	9 097 980 р.	3кв. 2026г
60.88	0	19.05	1	нет данных	под ключ	1	149 500 р.	9 101 560 р.	3кв. 2026г
57.09	0	17.64	1	нет данных	под ключ	3	159 800 р.	9 122 982 р.	3кв. 2026г
57.22	0	17.67	1	нет данных	под ключ	3	159 800 р.	9 143 756 р.	3кв. 2026г
59.54	0	18.63	1	нет данных	под ключ	2	153 600 р.	9 145 344 р.	3кв. 2026г
57.21	0	16.04	1	нет данных	под ключ	2	161 000 р.	9 210 810 р.	3кв. 2026г
67.73	0	19.48	1	нет данных	черновая отделка	3	136 880 р.	9 270 891 р.	3кв. 2026г
57.21	0	16.04	1	нет данных	под ключ	3	162 200 р.	9 279 462 р.	3кв. 2026г
58.7	0	18.63	1	нет данных	под ключ	4	158 100 р.	9 280 470 р.	3кв. 2026г
68.15	0	18.6	1	нет данных	черновая отделка	3	136 260 р.	9 286 152 р.	3кв. 2026г
58.7	0	18.63	1	нет данных	под ключ	4	158 900 р.	9 327 430 р.	3кв. 2026г
57.13	0	16.03	1	нет данных	под ключ	2	163 600 р.	9 346 468 р.	3кв. 2026г
57.13	0	16.03	1	нет данных	под ключ	3	164 800 р.	9 415 024 р.	3кв. 2026г
64.14	0	21.9	1	нет данных	под ключ	1	147 100 р.	9 434 994 р.	3кв. 2026г
58.76	26.81	17.05	раздельный	балкон	под ключ	1	161 300 р.	9 477 988 р.	3кв. 2025г
58.81	26.81	17.05	раздельный	балкон	под ключ	1	161 300 р.	9 486 053 р.	3кв. 2025г
56.46	26.12	16.54	раздельный	балкон	под ключ	4	169 600 р.	9 575 616 р.	3кв. 2025г
61.49	0	19.67	1	нет данных	под ключ	2	156 400 р.	9 617 036 р.	3кв. 2026г
62.1	0	18.06	1	нет данных	под ключ	2	155 100 р.	9 631 710 р.	3кв. 2026г
58.43	26.81	17.05	раздельный	балкон	под ключ	1	164 900 р.	9 635 107 р.	3кв. 2025г
59.81	0	18.25	1	нет данных	под ключ	2	161 200 р.	9 641 372 р.	3кв. 2026г
57.67	26.81	16.54	раздельный	балкон	под ключ	2	167 800 р.	9 677 026 р.	3кв. 2025г
61.49	0	19.67	1	нет данных	под ключ	4	157 700 р.	9 696 973 р.	3кв. 2026г
59.81	0	18.25	1	нет данных	под ключ	3	162 400 р.	9 713 144 р.	3кв. 2026г
57.67	26.81	16.54	раздельный	балкон	под ключ	6	168 900 р.	9 740 463 р.	3кв. 2025г
59.62	0	18.27	1	нет данных	под ключ	2	163 900 р.	9 771 718 р.	3кв. 2026г
61.49	0	18.06	1	нет данных	под ключ	3	159 500 р.	9 807 655 р.	3кв. 2026г
59.62	0	18.27	1	нет данных	под ключ	3	165 000 р.	9 837 300 р.	3кв. 2026г
61.63	0	21.61	1	нет данных	под ключ	8	160 100 р.	9 866 963 р.	3кв. 2026г
61.49	0	18.06	1	нет данных	под ключ	3	160 700 р.	9 881 443 р.	3кв. 2026г
61.63	0	21.61	1	нет данных	под ключ	3	160 700 р.	9 903 941 р.	3кв. 2026г
64.7	0	19.48	1	нет данных	под ключ	2	155 500 р.	10 060 850 р.	3кв. 2026г
64.43	0	18.6	1	нет данных	под ключ	2	156 300 р.	10 070 409 р.	3кв. 2026г
64.37	0	19.7	1	нет данных	под ключ	3	156 700 р.	10 086 779 р.	3кв. 2026г
63.63	0	19.48	1	нет данных	под ключ	8	160 100 р.	10 187 163 р.	3кв. 2026г
63.63	0	19.48	1	нет данных	под ключ	3	160 700 р.	10 225 341 р.	3кв. 2026г
63.43	0	18.6	1	нет данных	под ключ	3	161 400 р.	10 237 602 р.	3кв. 2026г
63.13	0	21.29	1	нет данных	под ключ	3	162 900 р.	10 283 877 р.	3кв. 2026г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 51)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

77.67

Стоимость:

11 329 140 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

73.71

Стоимость:

12 398 022 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

81.24

Стоимость:

13 193 376 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

82.54

Стоимость:

13 305 448 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

80.17

Стоимость:

13 380 373 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

82.54

Стоимость:

13 404 496 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

81.42

Стоимость:

13 483 152 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

81.42

Стоимость:

13 532 004 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

81.42

Стоимость:

13 588 998 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
77.67	13.98	1	нет данных	черновая отделка	3	145 862 р.	11 329 140 р.	3кв. 2026г
73.71	13.98	1	нет данных	под ключ	7	168 200 р.	12 398 022 р.	3кв. 2026г
81.24	18.64	1	нет данных	под ключ	2	162 400 р.	13 193 376 р.	3кв. 2026г
82.54	22.61	1	нет данных	под ключ	2	161 200 р.	13 305 448 р.	3кв. 2026г
80.17	18.64	1	нет данных	под ключ	3	166 900 р.	13 380 373 р.	3кв. 2026г
82.54	22.61	1	нет данных	под ключ	2	162 400 р.	13 404 496 р.	3кв. 2026г
81.42	22.01	1	нет данных	под ключ	8	165 600 р.	13 483 152 р.	3кв. 2026г
81.42	22.01	1	нет данных	под ключ	4	166 200 р.	13 532 004 р.	3кв. 2026г
81.42	22.01	1	нет данных	под ключ	4	166 900 р.	13 588 998 р.	3кв. 2026г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)

Квартиры с европланировкой и чистовой отделкой 73 Умеренные цены на жилье 40

Всего в ЖК построят свыше 8113 квартир, из них 1652 передадут в рамках сдачи первой очереди «Ясно. Янино». Есть студии, 1-3-комнатные и «двушки» с европланировкой площадью 25,6-80,7 кв. м. с высотой потолков в 2,7 м. Сами планировки простые, есть небольшое количество квартир с закругленными углами. Много квартир с балконами или лоджиями.

Жилье продается с полной отделкой согласно оригинальному дизайн-проекту. В нее входят:

Виниловые обои в комнатах, плитка в санузлах;
Ламинат на полу;
Вся необходимая сантехника, полотенцесушитель, счетчики;
Шпонированные межкомнатные и металлическая входная дверь;
Стеклопакеты и остекление балконов.

Часть квартир имеют встроенную кухню. Ее конфигурация зависит от вида квартиры.

Парковка

На 8113 квартир будет 11 крытых паркинга на 3300 мест суммарно. В первой очереди - 2 многоярусных паркинга по 300 мест и 98 мест на открытой гостевой стоянке.

Наше мнение

Бесспорным плюсом объекта является близость к реакционным зонам загородного отдыха и одновременно близость к Санкт-Петербургу. Цена квартир относительно конкурентов не самая низкая, но они сдаются с полной отделкой, которой уделено особое внимание.

Из мелочей радует потолок в 2,7 метров и наличие «европланировок». Несмотря на то, что девелопер планирует возвести объекты социальной инфраструктуры, в первой очереди они не предусмотрены. Поэтому можно сразу предсказать жителям первой очереди проблемы с детскими садами и школами.

Этот район активно застраивается и его планируют превратить в полноценный спальный район города. Однако в ближайшее время со вводом нового жилья здесь произойдет транспортный коллапс. Колтушское шоссе уже и так загружено. А в ближайшей перспективе кардинального решения транспортной ситуации в этом районе не предвидится.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Квартиры месяца

до окончания срока акции осталось 8 дней!

+7 (812) 603-4119

Правовые документы:

ЖК «Ясно. Янино» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м²

Ладожская

ЖК «Янила Драйв» от 158 027 р./м²

Ладожская

ЖК «Янинский лес» от 161 699 р./м²

ЖК «Расцветай в Янино» от 137 850 р./м²

Ладожская

ЖК «Ржевский Парк» от 148 500 р./м²

Ладожская

ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 138 993 р./м²

Улица Дыбенко

ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") от 148 518 р./м²

Большевиков пр.

ЖК «Янила Форест» от 144 700 р./м²

Улица Дыбенко

Отзывы о ЖК «Ясно. Янино» (38)

Галина

20 августа в 23:22

Сначала отталкивались от места, где будет наша квартира, мы точно знали где хотим квартиру, потом смотрели предложения от застройщиков. Оптимальным оказалось предложение от КВС, и сам ЖК и квартиры и внешний вид и дворы
Понятно что сейчас квартира чистенькая и светлая, а во дворах пока все еще растет, время на рост нужно, но деревья высаживают, площадки детские есть. А главное сады и школа - для квартала на 12000 тысяч человек без школы никак

Полина Егорова

14 августа в 20:21

Взяли трёшку на котловане, ждали долго, но оно того стоило. Просторная, светлая, подъезд чистый. УК отвечает не всегда сразу, но при этом реагирует, если не с первого звонка, то хотя бы на второй. Большой минус - добираться до работы в центре стало сложно, но с этим смирились.

Татьяна

12 августа в 20:54

Хороший застройщик, проблем со сдачей не было. Устроила чистовая, денег на ремонт просто не было бы, а так получили ключи, убрали пыль и въехали. Вокруг немного соседей, почти все друг друга хоть в лицо, да знаем

Степан Терентьев

9 июля в 18:07

Выбирали долго, так как в нашем бюджете вариантов было не так много. Тут и планировка квартиры удобная, просторно, дворы не убитые, тихо и до города норм. Так что считаю, повезло.За адекватные деньги прям нормально

Ignat

25 июня в 18:21

Тут правда очень хорошо для семей: спокойно, чисто, много воздуха, нет ощущения, что ты в вечной городской суете. Наш двор закрыт, без машин, и я спокойно отпускаю дочку играть на площадке. Дворы обустроены, площадки современные, безопасные, с мягким покрытием и продуманными зонами для малышей и постарше. Плюс — вокруг много зелёных зон, до леса пешком минут десять. Мы часто гуляем, дышим воздухом, кормим белок.

Дарья Орлова

1 июня в 22:23

В итоге даже лучше, чем думали. Нормальная шумоизоляция, соседи вежливые, вокруг тихо и зелено. Так что не жалеем :)

София Иванова

17 мая в 07:09

Жилой комплекс вполне ухоженный, всё необходимое есть, в квартире всё работает, как надо. Для бюджета, что мы заплатили, считаю, мы получили хорошее жильё

Все отзывы

ЖК «Ясно. Янино»

Квартиры в ЖК «Ясно. Янино»

ЖК «Ясно. Янино» в Янино

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Ясно. Янино»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

ЖК «Ясно. Янино» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Ясно. Янино»

Отзывы о ЖК «Ясно. Янино» (38)