Надежный застройщик 246 Будут построены соц.учреждения 121 Социальные объекты возведут не сразу 33 ЖК «Ясно.Янино» — является проектом комплексного развития территории девелоперской компанией «КВС», ярко заявившей о себе на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Располагается комплекс в деревне Янино-1 Всеволожского района. На участке площадью 43 га планируется возвести 41 дом на 8113 квартир для 12 000 будущих жителей.

Квартал возводится в несколько очередей. Дома монолитные, 8-этажные, преимущественно Г-образной или прямой формы. Строительство идет на территории бывшего немецкого поселения, с одной стороны окруженная полем, другая примыкает к лесу.

Фасад каждого здания будет утеплен минватой и облицован тонкой силикатной штукатуркой. Часть встроенных помещений на первом этажах займут объекты коммерческой инфраструктуры, где разместятся отделения банков и связи, магазины, пункты полиции и бытового обслуживания.

Вместе с жилыми объектами девелопер возведет социальную инфраструктуру:

школа на 1200 учащихся и 3 детских сада на 440 детей суммарно;
детские игровые и спортивные площадки;
11 крытых паркингов на 300 машиномест каждый.

Треть площади участка застройщик обещает озеленить.

ЖК «Ясно. Янино» в Янино

Окружение Неоднозначная экологическая обстановка 53

Экология микрорайоне в целом благоприятная — квартал находится в отдалении от самой деревни Янино-1 и оживленного Колтушского шоссе, по которому идет грузовой транспорт. На расстоянии более 3 км в Янино-1 находится мусороперерабатывающий завод и крупнейший логистический парк. В противовес такой ситуации, данное направление имеет богатую природу — озера и леса. Можно посещать обширное Ковалевское лесничество, доступны два озера с благоустроенными пляжами – Колтушское и Коркинское.

Инфраструктура и транспортная доступность

Колтушское шоссе сильно загружено 20 До ближайших станций метро придется добираться на транспорте 20

Вся инфраструктура находится в ближайшей деревне Янино-1. В виду обширного строительства нового жилья ее будет остро не хватать в ближайшее время. В Янино-1 есть школа с дошкольным отделением, продуктовые магазины «Дикси», «Магнит» и «Норман», ТРК «Янино-1», небольшие кафе. В шаговой доступности коммерческой и социальной инфраструктуры пока нет.

В районе 3 км от жилого комплекса находится КАД. До ближайшей станции метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко» в районе 20-30 минут езды без учета загруженности дорог. На въезде в город, по Мурманскому шоссе, располагается крупнейший ТРК «МЕГА-Дыбенко» (10 км) с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами, катком и магазином мебели IKEA, до которого можно доехать за 10-20 минут в зависимости от пробок.

Автобусные остановки находятся на Колтушском шоссе в 2 км от квартала. Однако в ближайшем будущем будет проложена новая улица и остановка общественного транспорта будет рядом с кварталом.

Цены и планировки в ЖК «Ясно. Янино»

Студии

S общ, м²:

29.18

Стоимость:

3 657 139 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

3 879 225 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

3 888 092 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

3 972 326 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

3 974 543 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

3 985 627 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.85

Стоимость:

3 987 843 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.83

Стоимость:

4 060 450 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

22.84

Стоимость:

4 119 422 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

22.84

Стоимость:

4 144 090 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

23.55

Стоимость:

4 179 654 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 243 658 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 245 844 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.31

Стоимость:

4 248 902 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 256 770 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.28

Стоимость:

4 258 955 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.31

Стоимость:

4 262 029 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 312 028 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 338 347 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

27.93

Стоимость:

4 454 276 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

28.16

Стоимость:

4 478 285 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 640 048 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

23.8

Стоимость:

4 648 140 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 654 670 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 681 477 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

24.37

Стоимость:

4 710 721 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

27.77

Стоимость:

4 786 160 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

27.77

Стоимость:

4 816 151 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

27.88

Стоимость:

4 848 332 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

27.9

Стоимость:

4 854 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

5 077 814 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

5 093 900 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

5 109 986 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

27.53

Стоимость:

5 197 664 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
29.18	0	-	1	нет данных	черновая отделка	1	125 330 р.	3 657 139 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	2	134 462 р.	3 879 225 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	2	134 769 р.	3 888 092 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	137 689 р.	3 972 326 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	137 766 р.	3 974 543 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	3	138 150 р.	3 985 627 р.	3кв. 2026г
28.85	0	-	1	нет данных	черновая отделка	3	138 227 р.	3 987 843 р.	3кв. 2026г
24.83	0	-	1	нет данных	под ключ	1	163 530 р.	4 060 450 р.	3кв. 2026г
22.84	0	-	1	нет данных	под ключ	2	180 360 р.	4 119 422 р.	3кв. 2026г
22.84	0	-	1	нет данных	под ключ	3	181 440 р.	4 144 090 р.	3кв. 2026г
23.55	0	-	1	нет данных	под ключ	6	177 480 р.	4 179 654 р.	3кв. 2026г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	8	174 780 р.	4 243 658 р.	3кв. 2026г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	8	174 870 р.	4 245 844 р.	3кв. 2026г
24.31	0	-	1	нет данных	под ключ	8	174 780 р.	4 248 902 р.	3кв. 2026г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	3	175 320 р.	4 256 770 р.	3кв. 2026г
24.28	0	-	1	нет данных	под ключ	3	175 410 р.	4 258 955 р.	3кв. 2026г
24.31	0	-	1	нет данных	под ключ	3	175 320 р.	4 262 029 р.	3кв. 2026г
24.37	0	-	1	нет данных	под ключ	2	176 940 р.	4 312 028 р.	3кв. 2026г
24.37	0	-	1	нет данных	под ключ	3	178 020 р.	4 338 347 р.	3кв. 2026г
27.93	0	-	1	нет данных	под ключ	1	159 480 р.	4 454 276 р.	3кв. 2026г
28.16	0	-	1	нет данных	под ключ	1	159 030 р.	4 478 285 р.	3кв. 2026г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	8	190 400 р.	4 640 048 р.	3кв. 2025г
23.8	16.26	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	195 300 р.	4 648 140 р.	3кв. 2025г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	191 000 р.	4 654 670 р.	3кв. 2025г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	192 100 р.	4 681 477 р.	3кв. 2025г
24.37	16.15	-	совмещенный	балкон	под ключ	4	193 300 р.	4 710 721 р.	3кв. 2025г
27.77	0	-	1	нет данных	под ключ	2	172 350 р.	4 786 160 р.	3кв. 2026г
27.77	0	-	1	нет данных	под ключ	3	173 430 р.	4 816 151 р.	3кв. 2026г
27.88	18.76	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	173 900 р.	4 848 332 р.	3кв. 2025г
27.9	19.38	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	174 000 р.	4 854 600 р.	3кв. 2025г
26.81	0	-	1	нет данных	под ключ	2	189 400 р.	5 077 814 р.	3кв. 2025г
26.81	0	-	1	нет данных	под ключ	8	190 000 р.	5 093 900 р.	3кв. 2025г
26.81	19.38	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	190 600 р.	5 109 986 р.	3кв. 2025г
27.53	18.76	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	188 800 р.	5 197 664 р.	3кв. 2025г

Показать все Студии (еще 31)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

38.72

Стоимость:

5 321 870 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

35.38

Стоимость:

5 374 930 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

35.42

Стоимость:

5 409 697 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.09

Стоимость:

5 561 275 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.9

Стоимость:

5 678 622 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.42

Стоимость:

5 681 165 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.08

Стоимость:

5 697 864 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.1

Стоимость:

5 700 780 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.99

Стоимость:

5 737 660 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

5 746 535 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.82

Стоимость:

5 747 389 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

5 760 266 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

5 762 245 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.82

Стоимость:

5 763 058 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.94

Стоимость:

5 764 052 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.85

Стоимость:

5 764 887 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.82

Стоимость:

5 766 192 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

5 766 541 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.99

Стоимость:

5 772 300 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

5 772 816 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

5 781 096 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.94

Стоимость:

5 782 919 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

5 794 778 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.85

Стоимость:

5 802 525 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

5 804 190 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

5 810 465 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

34.86

Стоимость:

5 942 236 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

36.57

Стоимость:

5 977 001 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

36.57

Стоимость:

6 016 496 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.38

Стоимость:

6 048 832 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 073 182 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.38

Стоимость:

6 085 838 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.68

Стоимость:

6 104 160 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 110 713 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.38

Стоимость:

6 113 934 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 117 537 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.56

Стоимость:

6 135 667 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.68

Стоимость:

6 144 854 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.38

Стоимость:

6 151 930 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.91

Стоимость:

6 161 891 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.56

Стоимость:

6 177 312 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.46

Стоимость:

6 245 001 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

Стоимость:

6 292 800 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.95

Стоимость:

6 335 271 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.27

Стоимость:

6 335 276 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

39.95

Стоимость:

6 338 867 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.27

Стоимость:

6 353 398 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.61

Стоимость:

6 374 146 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.61

Стоимость:

6 396 075 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.61

Стоимость:

6 414 350 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.08

Стоимость:

6 427 904 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

6 436 930 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

38.46

Стоимость:

6 465 126 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

6 481 220 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

Стоимость:

6 494 580 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.42

Стоимость:

6 591 694 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.42

Стоимость:

6 613 520 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

40.42

Стоимость:

6 635 347 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

37.56

Стоимость:

6 640 608 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

6 711 600 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

6 730 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.49

Стоимость:

6 737 976 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.98

Стоимость:

6 756 642 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.6

Стоимость:

6 756 720 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.98

Стоимость:

6 779 430 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

37.89

Стоимость:

6 782 310 р.

Срок сдачи:

4кв. 2023г

S общ, м²:

37.98

Стоимость:

6 798 420 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

7 049 619 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

7 070 124 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

41.01

Стоимость:

7 098 831 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
38.72	0	12.68	1	нет данных	черновая отделка	3	137 445 р.	5 321 870 р.	3кв. 2026г
35.38	0	14.01	1	нет данных	под ключ	1	151 920 р.	5 374 930 р.	3кв. 2026г
35.42	0	13.75	1	нет данных	под ключ	1	152 730 р.	5 409 697 р.	3кв. 2026г
37.09	0	14.31	1	нет данных	под ключ	1	149 940 р.	5 561 275 р.	3кв. 2026г
38.9	0	17.53	1	нет данных	под ключ	1	145 980 р.	5 678 622 р.	3кв. 2026г
38.42	0	16.1	1	нет данных	под ключ	1	147 870 р.	5 681 165 р.	3кв. 2026г
39.08	0	17.71	1	нет данных	под ключ	1	145 800 р.	5 697 864 р.	3кв. 2026г
39.1	0	17.71	1	нет данных	под ключ	1	145 800 р.	5 700 780 р.	3кв. 2026г
34.99	0	12.26	1	нет данных	под ключ	2	163 980 р.	5 737 660 р.	3кв. 2026г
34.91	0	13.75	1	нет данных	под ключ	2	164 610 р.	5 746 535 р.	3кв. 2026г
34.82	0	13.63	1	нет данных	под ключ	8	165 060 р.	5 747 389 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	2	165 240 р.	5 760 266 р.	3кв. 2026г
34.91	0	13.75	1	нет данных	под ключ	8	165 060 р.	5 762 245 р.	3кв. 2026г
34.82	0	13.63	1	нет данных	под ключ	3	165 510 р.	5 763 058 р.	3кв. 2026г
34.94	0	12.68	1	нет данных	под ключ	8	164 970 р.	5 764 052 р.	3кв. 2026г
34.85	0	14.04	1	нет данных	под ключ	2	165 420 р.	5 764 887 р.	3кв. 2026г
34.82	0	13.63	1	нет данных	под ключ	3	165 600 р.	5 766 192 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.04	1	нет данных	под ключ	2	165 420 р.	5 766 541 р.	3кв. 2026г
34.99	0	12.26	1	нет данных	под ключ	3	164 970 р.	5 772 300 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	2	165 600 р.	5 772 816 р.	3кв. 2026г
34.91	0	13.75	1	нет данных	под ключ	3	165 600 р.	5 781 096 р.	3кв. 2026г
34.94	0	12.68	1	нет данных	под ключ	3	165 510 р.	5 782 919 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	4	166 230 р.	5 794 778 р.	3кв. 2026г
34.85	0	14.04	1	нет данных	под ключ	3	166 500 р.	5 802 525 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.04	1	нет данных	под ключ	3	166 500 р.	5 804 190 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	3	166 680 р.	5 810 465 р.	3кв. 2026г
34.86	0	14.01	1	нет данных	под ключ	3	170 460 р.	5 942 236 р.	3кв. 2026г
36.57	0	14.31	1	нет данных	под ключ	2	163 440 р.	5 977 001 р.	3кв. 2026г
36.57	0	14.31	1	нет данных	под ключ	3	164 520 р.	6 016 496 р.	3кв. 2026г
37.38	0	15.57	1	нет данных	под ключ	2	161 820 р.	6 048 832 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.77	1	нет данных	под ключ	2	160 200 р.	6 073 182 р.	3кв. 2026г
37.38	0	15.57	1	нет данных	под ключ	4	162 810 р.	6 085 838 р.	3кв. 2026г
37.68	0	17.04	1	нет данных	под ключ	2	162 000 р.	6 104 160 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.77	1	нет данных	под ключ	3	161 190 р.	6 110 713 р.	3кв. 2026г
38.38	0	17.53	1	нет данных	под ключ	2	159 300 р.	6 113 934 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.1	1	нет данных	под ключ	2	161 370 р.	6 117 537 р.	3кв. 2026г
38.56	0	17.71	1	нет данных	под ключ	2	159 120 р.	6 135 667 р.	3кв. 2026г
37.68	0	17.04	1	нет данных	под ключ	3	163 080 р.	6 144 854 р.	3кв. 2026г
38.38	0	17.53	1	нет данных	под ключ	3	160 290 р.	6 151 930 р.	3кв. 2026г
37.91	0	16.1	1	нет данных	под ключ	3	162 540 р.	6 161 891 р.	3кв. 2026г
38.56	0	17.71	1	нет данных	под ключ	3	160 200 р.	6 177 312 р.	3кв. 2026г
40.46	0	18.76	1	нет данных	под ключ	2	154 350 р.	6 245 001 р.	3кв. 2026г
38	0	15.1	1	нет данных	под ключ	2	165 600 р.	6 292 800 р.	3кв. 2026г
39.95	0	18.76	1	нет данных	под ключ	4	158 580 р.	6 335 271 р.	3кв. 2026г
40.27	0	19.22	1	нет данных	под ключ	2	157 320 р.	6 335 276 р.	3кв. 2026г
39.95	0	18.76	1	нет данных	под ключ	6	158 670 р.	6 338 867 р.	3кв. 2026г
40.27	0	19.22	1	нет данных	под ключ	8	157 770 р.	6 353 398 р.	3кв. 2026г
40.61	0	19.22	1	нет данных	под ключ	2	156 960 р.	6 374 146 р.	3кв. 2026г
40.61	0	19.22	1	нет данных	под ключ	8	157 500 р.	6 396 075 р.	3кв. 2026г
40.61	0	19.22	1	нет данных	под ключ	3	157 950 р.	6 414 350 р.	3кв. 2026г
38.08	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	1	168 800 р.	6 427 904 р.	3кв. 2025г
41.01	0	19.76	1	нет данных	под ключ	2	156 960 р.	6 436 930 р.	3кв. 2026г
38.46	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	1	168 100 р.	6 465 126 р.	3кв. 2025г
41.01	0	19.76	1	нет данных	под ключ	3	158 040 р.	6 481 220 р.	3кв. 2026г
38	0	15.1	1	нет данных	под ключ	3	170 910 р.	6 494 580 р.	3кв. 2026г
40.42	0	16.16	1	нет данных	под ключ	2	163 080 р.	6 591 694 р.	3кв. 2026г
40.42	0	16.16	1	нет данных	под ключ	8	163 620 р.	6 613 520 р.	3кв. 2026г
40.42	0	16.16	1	нет данных	под ключ	3	164 160 р.	6 635 347 р.	3кв. 2026г
37.56	12.01	17.04	совмещенный	балкон	под ключ	2	176 800 р.	6 640 608 р.	3кв. 2025г
37.6	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	2	178 500 р.	6 711 600 р.	3кв. 2025г
37.6	0	14.22	1	нет данных	под ключ	8	179 000 р.	6 730 400 р.	3кв. 2025г
41.49	12.19	19.76	совмещенный	балкон	под ключ	1	162 400 р.	6 737 976 р.	3кв. 2025г
37.98	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	2	177 900 р.	6 756 642 р.	3кв. 2025г
37.6	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	4	179 700 р.	6 756 720 р.	3кв. 2025г
37.98	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	8	178 500 р.	6 779 430 р.	3кв. 2025г
37.89	0	16.85	1	нет данных	под ключ	6	179 000 р.	6 782 310 р.	4кв. 2023г
37.98	12.02	14.22	совмещенный	балкон	под ключ	3	179 000 р.	6 798 420 р.	3кв. 2025г
41.01	12.19	19.75	совмещенный	балкон	под ключ	2	171 900 р.	7 049 619 р.	3кв. 2025г
41.01	12.19	19.75	совмещенный	балкон	под ключ	8	172 400 р.	7 070 124 р.	3кв. 2025г
41.01	12.19	19.75	совмещенный	балкон	под ключ	3	173 100 р.	7 098 831 р.	3кв. 2025г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 67)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

53.22

Стоимость:

7 419 400 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

53.16

Стоимость:

7 420 604 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

7 890 725 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

7 895 399 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

68.81

Стоимость:

7 926 328 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

7 951 495 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

7 956 169 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.72

Стоимость:

7 968 823 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

67.73

Стоимость:

8 360 982 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

68.15

Стоимость:

8 380 372 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.22

Стоимость:

8 471 421 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

60.88

Стоимость:

8 492 760 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.09

Стоимость:

8 493 279 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.22

Стоимость:

8 512 619 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

8 572 919 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.21

Стоимость:

8 634 705 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

58.7

Стоимость:

8 642 988 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

67.73

Стоимость:

8 658 770 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

68.15

Стоимость:

8 671 515 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

52.91

Стоимость:

8 682 531 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

58.7

Стоимость:

8 685 252 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.13

Стоимость:

8 694 615 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

57.13

Стоимость:

8 756 315 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

52.91

Стоимость:

8 798 933 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

64.14

Стоимость:

8 808 988 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 892 128 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

51.94

Стоимость:

8 918 098 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

8 959 708 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

59.81

Стоимость:

8 973 294 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

62.1

Стоимость:

8 975 934 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

9 031 651 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

59.81

Стоимость:

9 037 889 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

59.62

Стоимость:

9 089 665 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

9 131 265 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

59.62

Стоимость:

9 148 689 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.49

Стоимость:

9 197 674 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

61.63

Стоимость:

9 218 615 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

64.7

Стоимость:

9 375 030 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

64.43

Стоимость:

9 382 297 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

64.37

Стоимость:

9 396 733 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

63.63

Стоимость:

9 483 415 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

63.63

Стоимость:

9 517 775 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

63.43

Стоимость:

9 527 820 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

56.46

Стоимость:

9 575 616 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

58.43

Стоимость:

9 635 107 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

57.67

Стоимость:

9 677 026 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²:

57.67

Стоимость:

9 711 628 р.

Срок сдачи:

3кв. 2025г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
53.22	0	10.01	1	нет данных	под ключ	1	139 410 р.	7 419 400 р.	3кв. 2026г
53.16	0	10.01	1	нет данных	под ключ	1	139 590 р.	7 420 604 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	2	151 920 р.	7 890 725 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	2	152 010 р.	7 895 399 р.	3кв. 2026г
68.81	0	19.48	1	нет данных	черновая отделка	1	115 192 р.	7 926 328 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	3	153 090 р.	7 951 495 р.	3кв. 2026г
51.94	0	10.01	1	нет данных	под ключ	3	153 180 р.	7 956 169 р.	3кв. 2026г
57.72	0	16.04	1	нет данных	под ключ	1	138 060 р.	7 968 823 р.	3кв. 2026г
67.73	0	19.48	1	нет данных	черновая отделка	2	123 446 р.	8 360 982 р.	3кв. 2026г
68.15	0	18.6	1	нет данных	черновая отделка	2	122 970 р.	8 380 372 р.	3кв. 2026г
57.22	0	17.67	1	нет данных	под ключ	4	148 050 р.	8 471 421 р.	3кв. 2026г
60.88	0	19.05	1	нет данных	под ключ	1	139 500 р.	8 492 760 р.	3кв. 2026г
57.09	0	17.64	1	нет данных	под ключ	3	148 770 р.	8 493 279 р.	3кв. 2026г
57.22	0	17.67	1	нет данных	под ключ	3	148 770 р.	8 512 619 р.	3кв. 2026г
57.21	0	16.04	1	нет данных	под ключ	2	149 850 р.	8 572 919 р.	3кв. 2026г
57.21	0	16.04	1	нет данных	под ключ	3	150 930 р.	8 634 705 р.	3кв. 2026г
58.7	0	18.63	1	нет данных	под ключ	4	147 240 р.	8 642 988 р.	3кв. 2026г
67.73	0	19.48	1	нет данных	черновая отделка	3	127 842 р.	8 658 770 р.	3кв. 2026г
68.15	0	18.6	1	нет данных	черновая отделка	3	127 242 р.	8 671 515 р.	3кв. 2026г
52.91	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	1	164 100 р.	8 682 531 р.	3кв. 2025г
58.7	0	18.63	1	нет данных	под ключ	4	147 960 р.	8 685 252 р.	3кв. 2026г
57.13	0	16.03	1	нет данных	под ключ	2	152 190 р.	8 694 615 р.	3кв. 2026г
57.13	0	16.03	1	нет данных	под ключ	3	153 270 р.	8 756 315 р.	3кв. 2026г
52.91	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	1	166 300 р.	8 798 933 р.	3кв. 2025г
64.14	0	21.9	1	нет данных	под ключ	1	137 340 р.	8 808 988 р.	3кв. 2026г
51.94	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	8	171 200 р.	8 892 128 р.	3кв. 2025г
51.94	26.7	10.01	раздельный	балкон	под ключ	4	171 700 р.	8 918 098 р.	3кв. 2025г
61.49	0	19.67	1	нет данных	под ключ	2	145 710 р.	8 959 708 р.	3кв. 2026г
59.81	0	18.25	1	нет данных	под ключ	2	150 030 р.	8 973 294 р.	3кв. 2026г
62.1	0	18.06	1	нет данных	под ключ	2	144 540 р.	8 975 934 р.	3кв. 2026г
61.49	0	19.67	1	нет данных	под ключ	3	146 880 р.	9 031 651 р.	3кв. 2026г
59.81	0	18.25	1	нет данных	под ключ	3	151 110 р.	9 037 889 р.	3кв. 2026г
59.62	0	18.27	1	нет данных	под ключ	2	152 460 р.	9 089 665 р.	3кв. 2026г
61.49	0	18.06	1	нет данных	под ключ	3	148 500 р.	9 131 265 р.	3кв. 2026г
59.62	0	18.27	1	нет данных	под ключ	3	153 450 р.	9 148 689 р.	3кв. 2026г
61.49	0	18.06	1	нет данных	под ключ	3	149 580 р.	9 197 674 р.	3кв. 2026г
61.63	0	21.61	1	нет данных	под ключ	3	149 580 р.	9 218 615 р.	3кв. 2026г
64.7	0	19.48	1	нет данных	под ключ	2	144 900 р.	9 375 030 р.	3кв. 2026г
64.43	0	18.6	1	нет данных	под ключ	2	145 620 р.	9 382 297 р.	3кв. 2026г
64.37	0	19.7	1	нет данных	под ключ	3	145 980 р.	9 396 733 р.	3кв. 2026г
63.63	0	19.48	1	нет данных	под ключ	8	149 040 р.	9 483 415 р.	3кв. 2026г
63.63	0	19.48	1	нет данных	под ключ	3	149 580 р.	9 517 775 р.	3кв. 2026г
63.43	0	18.6	1	нет данных	под ключ	3	150 210 р.	9 527 820 р.	3кв. 2026г
56.46	26.12	16.54	раздельный	балкон	под ключ	4	169 600 р.	9 575 616 р.	3кв. 2025г
58.43	26.81	17.05	раздельный	балкон	под ключ	1	164 900 р.	9 635 107 р.	3кв. 2025г
57.67	26.81	16.54	раздельный	балкон	под ключ	2	167 800 р.	9 677 026 р.	3кв. 2025г
57.67	26.81	16.54	раздельный	балкон	под ключ	8	168 400 р.	9 711 628 р.	3кв. 2025г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 44)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

77.67

Стоимость:

10 495 724 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

73.71

Стоимость:

11 456 745 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

81.24

Стоимость:

12 203 060 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

82.54

Стоимость:

12 309 190 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

80.14

Стоимость:

12 311 908 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

80.17

Стоимость:

12 367 024 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

82.54

Стоимость:

12 398 333 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

81.42

Стоимость:

12 508 555 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²:

81.42

Стоимость:

12 559 849 р.

Срок сдачи:

3кв. 2026г

S общ, м²	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
77.67	13.98	1	нет данных	черновая отделка	3	135 132 р.	10 495 724 р.	3кв. 2026г
73.71	13.98	1	нет данных	под ключ	7	155 430 р.	11 456 745 р.	3кв. 2026г
81.24	18.64	1	нет данных	под ключ	2	150 210 р.	12 203 060 р.	3кв. 2026г
82.54	22.61	1	нет данных	под ключ	2	149 130 р.	12 309 190 р.	3кв. 2026г
80.14	18.64	1	нет данных	под ключ	6	153 630 р.	12 311 908 р.	3кв. 2026г
80.17	18.64	1	нет данных	под ключ	3	154 260 р.	12 367 024 р.	3кв. 2026г
82.54	22.61	1	нет данных	под ключ	2	150 210 р.	12 398 333 р.	3кв. 2026г
81.42	22.01	1	нет данных	под ключ	4	153 630 р.	12 508 555 р.	3кв. 2026г
81.42	22.01	1	нет данных	под ключ	4	154 260 р.	12 559 849 р.	3кв. 2026г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 6)

Квартиры с европланировкой и чистовой отделкой 73 Умеренные цены на жилье 40

Всего в ЖК построят свыше 8113 квартир, из них 1652 передадут в рамках сдачи первой очереди «Ясно. Янино». Есть студии, 1-3-комнатные и «двушки» с европланировкой площадью 25,6-80,7 кв. м. с высотой потолков в 2,7 м. Сами планировки простые, есть небольшое количество квартир с закругленными углами. Много квартир с балконами или лоджиями.

Жилье продается с полной отделкой согласно оригинальному дизайн-проекту. В нее входят:

Виниловые обои в комнатах, плитка в санузлах;
Ламинат на полу;
Вся необходимая сантехника, полотенцесушитель, счетчики;
Шпонированные межкомнатные и металлическая входная дверь;
Стеклопакеты и остекление балконов.

Часть квартир имеют встроенную кухню. Ее конфигурация зависит от вида квартиры.

Парковка

На 8113 квартир будет 11 крытых паркинга на 3300 мест суммарно. В первой очереди - 2 многоярусных паркинга по 300 мест и 98 мест на открытой гостевой стоянке.

Наше мнение

Бесспорным плюсом объекта является близость к реакционным зонам загородного отдыха и одновременно близость к Санкт-Петербургу. Цена квартир относительно конкурентов не самая низкая, но они сдаются с полной отделкой, которой уделено особое внимание.

Из мелочей радует потолок в 2,7 метров и наличие «европланировок». Несмотря на то, что девелопер планирует возвести объекты социальной инфраструктуры, в первой очереди они не предусмотрены. Поэтому можно сразу предсказать жителям первой очереди проблемы с детскими садами и школами.

Этот район активно застраивается и его планируют превратить в полноценный спальный район города. Однако в ближайшее время со вводом нового жилья здесь произойдет транспортный коллапс. Колтушское шоссе уже и так загружено. А в ближайшей перспективе кардинального решения транспортной ситуации в этом районе не предвидится.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Квартиры месяца

до окончания срока акции осталось 11 дней!

+7 (812) 603-4119

Правовые документы:

ЖК «Ясно. Янино» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 148 518 р./м²

Ладожская

ЖК «Янила Драйв» от 158 027 р./м²

Ладожская

ЖК «Янинский лес» от 163 900 р./м²

ЖК «Расцветай в Янино» от 133 762 р./м²

Ладожская

ЖК «Ржевский Парк» от 152 955 р./м²

Ладожская

ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА») от 139 888 р./м²

Улица Дыбенко

ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") от 148 518 р./м²

Большевиков пр.

ЖК «Янила Форест» от 145 400 р./м²

Улица Дыбенко

Отзывы о ЖК «Ясно. Янино» (40)

Анна

30 сентября в 16:02

Природа рядом, низкие цены, хорошие удобные для жизни планировки. Жили до этого на Ленинском проспекте, с учетом час-пиковых пробок, добираюсь до центра по времени также, как и с него.

Антон

16 сентября в 12:25

Когда покупали, переживали, что получится очередное Девяткино. Но, к счастью, нет, застройка умеренная, дворы нормальные. Да, транспорт слабоват, зато природа под боком. Я считаю, что за эти деньги вариант достойный.

Галина

20 августа в 23:22

Сначала отталкивались от места, где будет наша квартира, мы точно знали где хотим квартиру, потом смотрели предложения от застройщиков. Оптимальным оказалось предложение от КВС, и сам ЖК и квартиры и внешний вид и дворы
Понятно что сейчас квартира чистенькая и светлая, а во дворах пока все еще растет, время на рост нужно, но деревья высаживают, площадки детские есть. А главное сады и школа - для квартала на 12000 тысяч человек без школы никак

Полина Егорова

14 августа в 20:21

Взяли трёшку на котловане, ждали долго, но оно того стоило. Просторная, светлая, подъезд чистый. УК отвечает не всегда сразу, но при этом реагирует, если не с первого звонка, то хотя бы на второй. Большой минус - добираться до работы в центре стало сложно, но с этим смирились.

Татьяна

12 августа в 20:54

Хороший застройщик, проблем со сдачей не было. Устроила чистовая, денег на ремонт просто не было бы, а так получили ключи, убрали пыль и въехали. Вокруг немного соседей, почти все друг друга хоть в лицо, да знаем

Степан Терентьев

9 июля в 18:07

Выбирали долго, так как в нашем бюджете вариантов было не так много. Тут и планировка квартиры удобная, просторно, дворы не убитые, тихо и до города норм. Так что считаю, повезло.За адекватные деньги прям нормально

Ignat

25 июня в 18:21

Тут правда очень хорошо для семей: спокойно, чисто, много воздуха, нет ощущения, что ты в вечной городской суете. Наш двор закрыт, без машин, и я спокойно отпускаю дочку играть на площадке. Дворы обустроены, площадки современные, безопасные, с мягким покрытием и продуманными зонами для малышей и постарше. Плюс — вокруг много зелёных зон, до леса пешком минут десять. Мы часто гуляем, дышим воздухом, кормим белок.

Все отзывы

ЖК «Ясно. Янино»

Квартиры в ЖК «Ясно. Янино»

ЖК «Ясно. Янино» в Янино

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Ясно. Янино»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

ЖК «Ясно. Янино» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Ясно. Янино»

Отзывы о ЖК «Ясно. Янино» (40)