«Дом на Фрунзенской»,от застройщика «AAG», расположен в северной части Адмиралтейского района, в 200-х метрах к югу от перекрестка набережной Обводного канала и проектируемой Варшавской улицей. Объект возведен в 180 метрах от станции метро «Фрунзенская».

Дом представляет собой разновысотное (2-3-16 этажей) кирпично-монолитное здание бизнес-класса, внешний вид которого создавала архитектурная компания «A-Architects» и студия «Ретро».

Фасад ориентирован на запад – на проектируемую Варшавскую улицу. Первый и второй этаж здания облицованы гранитом, выше – сочетание штукатурки с декоративными элементами. До 7 этажа дом украсит арочный проход.

В доме установлены лифты Schindler, на которых можно спуститься в подземный паркинг. В холле здания расположена рецепция с системой контроля доступа.

Территория двора закрыта, вход на нее доступен только жильцам и гостям комплекса.

Дом на Фрунзенской у метро Фрунзенская

Окружение Комплекс расположен недалеко от исторического центра города 00 По набережной Обводного канала курсирует большегрузный транспорт 10 Неоднозначная экологическая обстановка 10

«Дом на Фрунзенской» находится в 200 метрах от набережной Обводного канала. Жилой комплекс возводился на бывших промышленных землях — данная территория проходит реновацию в рамках реализации проекта «Измайловская перспектива». Здесь есть как действующие предприятия, так и закрытые, реконструированные. На удаленности одного километра от дома, находятся хлебокомбинат, склады, масложировой комбинат и ТЭЦ.

Площадь зеленых зон микрорайона совсем мала, за исключением Новодевичьего кладбища, расположенного в 1300 метрах от дома.

Соседними новостройками станут: ЖК «Времена Года», «Тапиола», «Галант», «Новомосковский» и другие.

Инфраструктура и транспортная доступность

200 метров до ближайшей станции метро 00 Набережная Обводного канала Московский проспект часто бывают загружены 00

Ближайшая станциями метро – «Фрунзенская». До станции «Балтийская» около 600 метров. Расположенные вблизи Московский проспект и Обводной канал являются важными транспортными артериями города.

Что касается социальной инфраструктуры, то микрорайон можно назвать среднеразвитым. В радиусе одного километра находится несколько школ. Детский сад находится по другую сторону Обводного канала. С медицинскими учреждениями проблем в районе нет. В пешей доступности от «Дома на Фрунзенской» расположен торгово-развлекательный комплекс «Варшавский Экспресс», с множеством магазинов, фитнес-клубом и кинотеатром. Неподалеку от ТРК находится гипермаркет «Лента».

Цены и планировки в Доме на Фрунзенской

Удобные планировки, высокие потолки 01 Квартиры сдаются с чистовой отделкой 01

«Дом на Фрунзенской» рассчитан на 107 квартир, площадью от 42 до 124 кв.м. Высота потолков в квартирах составляет 3 метра, на верхних этажах (15-16 этаж) – 3,3 метра.

В доме представлены 1,2,3,4-комнатные квартиры, из которых около 80% составляют «однушки» и «двушки». 3-комнатных – всего 16 вариантов, 2 квартиры – 4-комнатные. На верхних этажах расположены видовые квартиры с панорамными окнами. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, в которых установят финские дерево-алюминиевые окна и немецкие стальные двери.

Парковка

Парковочными местами будут обеспечены не все квартиры дома 01

На территории дома спроектирован подземный паркинг, рассчитанный на 36 машиномест. Имеются семейные парковочные места (продажа парой), стандартные, улучшенные и компактные, предназначенные для автомобилей небольшого габарита. На территории паркинга ведется видеонаблюдение.

Наше мнение

«Дом на Фрунзенской» – стал первым проектом компании в качестве застройщика.

В заявленном застройщиком классе жилья смущает факт уплотненной застройки в непосредственной близости. Проект имеет презентабельный внешний вид и продуман до мелочей. Удобные планировки, высокие потолки, наличие лоджий станут большим преимуществом. Будущие жильцы дома столкнутся с проблемой парковки – 36 машиномест на 107 квартир в доме бизнес-класса, конечно же, будет недостаточно.

Тем не менее, местоположение «Дома на Фрунзенской» можно назвать удачным для тех, кто большую часть времени проводит в центре города. Ведь добраться от дома до центра не составляет никакого труда. Стоит обратить внимание на уплотненную застройку вокруг и выбрать квартиру с удачными видами из окон.