- Потолки:
- 2.9 м
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- 174 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Страна девелопмент
Квартиры в ЖК «Дом на Васильевском»
Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Васильевском» будет возведен в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Беринга, д. 27, к.6. Застройщиком выступает компания «Страна Девелопмент».
Строительство дома проходит на месте бывшего ЖК «Дом на Смоленке», который так и не был достроен. Согласно проекту новый ЖК будет построен по монолитной технологии. Снаружи установят навесной вентилируемый фасад и выполнят отделку декоративной штукатуркой. Высота дома составит двенадцать этажей.
В парадных разместятся колясочные, зоны для хранения велосипедов и самокатов, помещения для мытья лап домашних животных и зоны ожидания с диванами и креслами.
Двор ЖК «Дом на Васильевском» закроют от посторонних и машин, организуют круглосуточную охрану и установят видеонаблюдение. На территорию можно будет попасть с помощью системы распознавания лиц.
Во дворе будут установлены детские площадки, скамейки с usb-разъемами, а также проведен бесплатный wi-fi для жителей дома. Планируется благоустроить набережную Смоленки и сделать ее доступной для всех петербуржцев и жителей города.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Дом на Васильевском» расположился в обжитой части Василеостровского района. Здесь давно сформирована социальная инфраструктура. В 5-10 минутах ходьбы от ЖК находятся несколько детских садов и школ, в том числе и частные учебные заведения. Также на Васильевском острове сосредоточены крупные вузы, такие как СПбГУ, Горный университет, Академия художеств им. Репина и другие.
На первом этаже «Дома на Васильевском» разместятся коммерческие помещения, предназначенные для сдачи в аренду магазинам, кафе, аптекам, ресторанам. В соседних домах также открыты продуктовые супермаркеты, салоны красоты и частные медицинские учреждения.
До гипермаркета «Лента» можно доехать за 7 минут на автомобиле. В целом крупных торговых точек на Васильевском острове не так много: в 10 минутах езды – ТРК «Балтийский» и Василеостровский рынок. Зато в большом количестве представлены места для проведения досуга. В 6 минутах на машине находится общественное пространство «Севкабель Порт», в 10 минутах – Стрелка Васильевского острова, много музеев, театров, галерей. За 15 минут пешком можно дойти до парка Декабристов, за 25 минут – до берега Финского залива. Транспортное сообщение в районе развито хорошо. Станция метро «Приморская» расположена всего в 10 минутах пешком от ЖК «Дом на Васильевском». Мост Бетанкура связывает остров с Петроградкой; Дворцовый и Благовещенский мосты – с Центральным районом. Собственный съезд на ЗСД, расположенный в 6 минутах езды, позволяет покинуть Васильевский остров ночью даже в период навигации. При этом пробки здесь не редкость, что следует учитывать, планируя свой маршурт.
Цены и планировки в ЖК «Дом на Васильевском»
Всего в жилом комплексе «Дом на Васильевском» запроектировано 244 квартиры. Жилье представлено студиями, одно-, двух- и трехкомнатными лотами. Квартирография распределена следующим образом:
- Студии – 18%
- Однокомнатные – 24%
- Двухкомнатные – 41%
- Трехкомнатные – 17%
У всех квартир европланировки с объединенной кухней-гостиной. Минимальная площадь жилья – 23 м2, максимальная – 91 м2.
В каждой квартире есть остекленный балкон. Планировки правильной прямоугольной формы, есть места для организации гардеробной или кладовой комнаты. Окна широкие, в некоторых квартирах почти во всю стену. Из квартир, расположенных на верхних этажах, открываются отличные виды. В зависимости от расположения можно будет любоваться на Смоленку, Петроградскую сторону, историческую часть Петербурга, Лахта-Центр или на Финский залив.
Высота потолков – 2,91 м, на этаже от 3 до 9 квартир.
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
20 | 12.2 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 440 120 р. | 8 820 000 р. | 3кв. 2023г |
|
20 | 12.2 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 453 593 р. | 9 090 000 р. | 3кв. 2023г |
|
24.7 | 16.6 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 375 608 р. | 9 270 000 р. | 3кв. 2023г |
|
26.5 | 17 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 2 | 350 433 р. | 9 297 000 р. | 3кв. 2023г |
|
23 | 12.2 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 408 735 р. | 9 405 000 р. | 3кв. 2023г |
|
26.5 | 17 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 361 919 р. | 9 601 701 р. | 3кв. 2023г |
|
24.7 | 16.6 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 8 | 397 588 р. | 9 812 464 р. | 3кв. 2023г |
|
26.5 | 17 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 7 | 379 947 р. | 10 080 000 р. | 3кв. 2023г |
|
26.5 | 17 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 396 909 р. | 10 530 000 р. | 3кв. 2023г |
|
27.7 | 15.7 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 412 608 р. | 11 421 000 р. | 3кв. 2023г |
|
27.7 | 15.7 | - | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 421 449 р. | 11 691 000 р. | 3кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39 | 12.7 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 4 | 357 509 р. | 13 950 000 р. | 3кв. 2023г |
|
39 | 12.7 | 12.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 364 428 р. | 14 220 000 р. | 3кв. 2023г |
|
38 | 11.8 | 17.6 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 376 579 р. | 14 310 000 р. | 3кв. 2023г |
|
46.9 | 15.1 | 16.5 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 316 361 р. | 14 850 000 р. | 3кв. 2023г |
|
45.5 | 13.1 | 15.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 6 | 326 985 р. | 14 868 000 р. | 3кв. 2023г |
|
44.9 | 12.6 | 16.7 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 5 | 337 751 р. | 15 165 000 р. | 3кв. 2023г |
|
39.8 | 10.4 | 18.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 10 | 387 814 р. | 15 435 000 р. | 3кв. 2023г |
|
42 | 13.1 | 15.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 370 786 р. | 15 573 009 р. | 3кв. 2023г |
|
39.8 | 10.4 | 18.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 393 749 р. | 15 671 213 р. | 3кв. 2023г |
|
45 | 12.6 | 16.7 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 11 | 350 156 р. | 15 750 000 р. | 3кв. 2023г |
|
44.3 | 10.4 | 18.2 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 360 977 р. | 15 980 453 р. | 3кв. 2023г |
|
49.2 | 13 | 16.7 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 333 106 р. | 16 375 500 р. | 3кв. 2023г |
|
45.7 | 13.5 | 14.9 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 12 | 358 382 р. | 16 388 806 р. | 3кв. 2023г |
|
51 | 12.7 | 17.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 327 128 р. | 16 677 000 р. | 3кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
52.5 | 23 | 10.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 321 836 р. | 16 880 283 р. | 3кв. 2023г |
|
56.6 | 25.2 | 17.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 302 174 р. | 17 100 000 р. | 3кв. 2023г |
|
56.6 | 25.2 | 17.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 306 786 р. | 17 361 000 р. | 3кв. 2023г |
|
58.7 | 25.2 | 17.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 310 223 р. | 18 207 000 р. | 3кв. 2023г |
|
57.3 | 23 | 17.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 320 951 р. | 18 400 136 р. | 3кв. 2023г |
|
57.3 | 23 | 17.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 325 642 р. | 18 669 040 р. | 3кв. 2023г |
|
60.8 | 26 | 15.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 315 407 р. | 19 161 000 р. | 3кв. 2023г |
|
63.8 | 28.1 | 17.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 300 329 р. | 19 161 000 р. | 3кв. 2023г |
|
56.8 | 22.1 | 17.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 338 182 р. | 19 222 293 р. | 3кв. 2023г |
|
60.8 | 26 | 15.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 319 336 р. | 19 422 000 р. | 3кв. 2023г |
|
59.6 | 24.7 | 19.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 326 751 р. | 19 458 000 р. | 3кв. 2023г |
|
64.9 | 29.1 | 17.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 311 133 р. | 20 205 000 р. | 3кв. 2023г |
|
73.5 | 27.3 | 16.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 275 031 р. | 20 223 000 р. | 3кв. 2023г |
|
65 | 31.5 | 16.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 311 637 р. | 20 247 030 р. | 3кв. 2023г |
|
65.3 | 26 | 15.8 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 310 775 р. | 20 290 500 р. | 3кв. 2023г |
|
71.8 | 26.8 | 22.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 283 441 р. | 20 339 698 р. | 3кв. 2023г |
|
72.3 | 27.6 | 17.3 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 281 748 р. | 20 376 000 р. | 3кв. 2023г |
|
73.5 | 27.3 | 16.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 281 151 р. | 20 673 000 р. | 3кв. 2023г |
|
67.7 | 31.5 | 16.5 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 313 286 р. | 21 222 000 р. | 3кв. 2023г |
|
78 | 30.5 | 16.6 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 293 521 р. | 22 900 500 р. | 3кв. 2023г |
|
66.7 | 28.7 | 17.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 344 622 р. | 22 972 500 р. | 3кв. 2023г |
|
69 | 28.8 | 19.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 421 765 р. | 29 106 000 р. | 3кв. 2023г |
|
69 | 28.8 | 19.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 7 | 441 849 р. | 30 492 000 р. | 3кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
74.4 | 39.2 | 16.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 290 358 р. | 21 591 000 р. | 3кв. 2023г |
|
74.4 | 39.2 | 16.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 297 380 р. | 22 131 000 р. | 3кв. 2023г |
|
74.4 | 39.2 | 16.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 301 008 р. | 22 401 000 р. | 3кв. 2023г |
|
75.2 | 37.8 | 17.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 8 | 306 223 р. | 23 031 000 р. | 3кв. 2023г |
|
74.1 | 35.9 | 18.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 9 | 310 847 р. | 23 040 000 р. | 3кв. 2023г |
|
74.2 | 35.9 | 18.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 10 | 314 278 р. | 23 310 000 р. | 3кв. 2023г |
|
74.2 | 35.9 | 18.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 11 | 348 679 р. | 25 861 500 р. | 3кв. 2023г |
|
76.9 | 35.9 | 18.4 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 396 501 р. | 30 502 800 р. | 3кв. 2023г |
|
84.7 | 43 | 18.9 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 12 | 366 345 р. | 31 040 448 р. | 3кв. 2023г |
|
Отделка
Квартиры в ЖК «Дом на Васильевском» будут сдаваться с подчистовой отделкой. Застройщик выровняет и оштукатурит стены и потолок, выполнит цементную стяжку на полу, подведет коммуникации и установит видеодомофон. Владельцу останется сделать косметический ремонт.
Предусмотрено строительство наземного многоярусного паркинга, рассчитанного на 174 автомобиля. Доступ в паркинг будет осуществляться с помощью системы распознавания государственных номеров.
Жилой комплекс «Дом на Васильевском» может похвастаться очень удачным расположением. В пешей доступности у жителей есть все необходимое, включая станцию метро. Большая часть квартир будет иметь отличные виды на достопримечательности Петербурга. При этом есть и нюансы, на которые стоит обратить внимание потенциальным покупателям. Во-первых, у квартир небольшие метражи, максимум – 91 м2. Во-вторых, мест в паркинге на всех желающих не хватит, и, учитывая плотную окружающую застройку, с парковкой могут возникнуть трудности. В-третьих, в 400 м расположено Смоленское кладбище. Впрочем, оно является дополнительным зеленым пятном, и жители могут быть уверены, что на его месте ничего больше не построят.
В целом проект ЖК «Дом на Васильевском» оставляет положительные впечатления и соответствует заявленному бизнес-классу.
-
4/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Дом на Васильевском» (41)