Компания «Лидер Групп» планировала возвести жилой комплекс комфорт-класса «Азимут» на территории деревни Лаврики близ Нового Девяткино Всеволожского района Ленинградской области. По одну сторону участка застройки проходит улица Школьная, по другую – протекает река Охта.

Девелопер планировал построить 19-этажный кирпично-монолитный дом с современным дизайном и большой площадью фасадного остекления. На придомовой территории оборудуют детские площадки и зоны отдыха, проведут работы по озеленению, установят малые архитектурные формы.

Строительство так и не началось.

ЖК «Азимут» – Токсовское шоссе

Окружение

В непосредственной близости от здания протекает река Охта. За Токсовским шоссе начинается обширный лесной массив. Рядом расположена молочная ферма «Лаврики».

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложная транспортная доступность, Токсовское шоссе сильно загружено 01 До метро придется добираться на транспорте 01 Слабо развита инфраструктура 01

Местная инфраструктура включает общеобразовательную школу, амбулаторию и несколько продовольственных магазинов. В расположенном рядом Новом Девяткино расположены образовательные заведения и спортивные объекты, магазины, торговый центр «Девяткино». За полчаса без учета пробок на автомобиле можно доехать до ТРК «МЕГА-Парнас».

Транспортная доступность новостройки обеспечивается за счет близости Токсовского шоссе. Расстояние до КАД составляет менее 5 км. Однако магистраль не справляется с мощностью потока и на Токсовском шоссе часто возникают пробки.

Цены и планировки в ЖК «Азимут»

Квартиры сдаются с чистовой отделкой 00 Балконы и лоджии будут остеклены 00 Высокие потолки 00

В доме запроектированы студии и 1-2-комнатные квартиры площадью 28,3-72,8 м². Высота потолков составляет 2,82 м. Жилье будет передано собственникам с чистовой отделкой, которая включает выравнивание и финишную штукатурку стен, устройство стяжки пола, разводку электрической сети, установку радиаторов, металлической входной двери, противопожарной защиты. Будет произведено остекление окон, балконов и лоджий с применением витражной технологии.

Парковка

В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг.

Наше мнение

Визуализация объекта выглядит вполне привлекательно. Но местоположение комплекса оставляет желать лучшего. Из объектов инфраструктуры в деревне Лаврики представлен самый минимум, да и в ближайших населённых пунктах с инфраструктурой дела обстоят не лучше. Школы и сады переполнены. От Северной столицы до посёлков Мурино, Новое Девяткино и деревни Лаврики добраться не просто: Токсовское шоссе не выдерживает нагрузку автомобильного потока. Кроме того, по нему курсирует большегрузный транспорт, который, со слов местных жителей, нередко является причиной заторов.

Ситуация может измениться с открытием новой автодороги «Санкт-Петербург-Матокса», которая позволит объезжать Мурино и Новое Девяткино. Альтернативный способ добраться до города – с помощью электропоездов. Железнодорожная станция «Лаврики» расположена в пешей доступности от будущей новостройки «Азимут».