ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
- Потолки:
- 2.69 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг и открытые стоянки
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ГК ФСК
Квартиры в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
«UP-квартал «Воронцовский» – это жилой комплекс комфорт-класса, который располагается на улице Лесная в Новом Девяткино.
Стоит отметить, что изначально проект разрабатывала ГК «Промсервис» под названием ЖК «Гамма» в 2016 году. Однако стройка была заморожена на начальной стадии, а в 2021 году девелопера официально признали банкротом.
В 2023 году ГК «ФСК» решила завершить реализацию новостройки и помочь дольщикам, которые ждали свои ключи 10 лет. В его распоряжении находится 137 тыс. кв. м жилья – это 3 корпуса по 12 этажей, рассчитанных на 2037 квартир.
Двор будет полностью закрыт от машин. В нем оборудуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, авторский дендроплан с увеличенной площадью озеленения, зоны отдыха, беговые и велодорожки, уличный коворкинг.
На первых этажах предусмотрены колясочные, места для хранения велосипедов и зарядки для электросамокатов.
Предбронирование квартир и старт продаж возобновили весной 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К плюсам локации можно отнести развитую коммерческую инфраструктуру, так как у жителей нет недостатка в магазинах и торговых центрах.
С социальными объектами ситуация крайне тяжелая. На все восточное Мурино и Новое Девяткино 3 школы и 10 детских садов. Зато здесь есть футбольный стадион, баскетбольная площадка, почта, поликлиника, паспортный стол и несколько кафе.
Если в западной части Мурино зеленых зон практически нет, то в восточной все наоборот. В непосредственной близости от ЖК «UP-квартал «Воронцовский» находится Капральев парк, а чуть дальше Озерный и Муринский. Водные ресурсы представлены Кавголовским озером, Воякоярви и другими.
Для активного отдыха можно выбрать Охта-парк или курорт Северный склон. До них легко добраться на машине всего за 20 минут.
Выезд на КАД находится в 7-10 минутах от домов. До метро можно дойти за 15-17 минут или воспользоваться ж/д станцией «Девяткино». Огорчает, что единственная Центральная улица слишком сильно загружена в час пик, но без пробок дорога до центра займет 1 час.
Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 160 440 р. | 4 301 396 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.62 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 168 280 р. | 4 311 334 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 18.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 173 355 р. | 4 318 273 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 163 380 р. | 4 323 035 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 163 380 р. | 4 326 302 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 168 280 р. | 4 329 844 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.62 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 170 380 р. | 4 365 136 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 15.8 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 175 455 р. | 4 370 584 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 163 240 р. | 4 376 464 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.83 | 16.97 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 169 540 р. | 4 379 218 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 170 380 р. | 4 383 877 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 162 470 р. | 4 391 564 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 166 180 р. | 4 397 123 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.62 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 172 480 р. | 4 418 938 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 165 340 р. | 4 432 765 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 172 480 р. | 4 437 910 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 164 570 р. | 4 446 681 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.58 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 167 440 р. | 4 450 555 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 168 280 р. | 4 452 689 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 168 280 р. | 4 456 054 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 167 440 р. | 4 489 066 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 166 670 р. | 4 503 423 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 166 670 р. | 4 505 090 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.58 | 17.72 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 169 540 р. | 4 506 373 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 170 380 р. | 4 508 255 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 170 380 р. | 4 511 662 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 169 540 р. | 4 545 367 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 168 770 р. | 4 560 165 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 168 770 р. | 4 561 853 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 172 480 р. | 4 563 821 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 172 480 р. | 4 567 270 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 18.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 166 670 р. | 4 591 759 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.85 | 16.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 171 885 р. | 4 615 112 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 160 440 р. | 4 623 881 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 18.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 168 770 р. | 4 649 614 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 163 240 р. | 4 704 577 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 167 440 р. | 4 825 621 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 169 540 р. | 4 886 143 р. | 2кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.59 | 35.07 | 19.64 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 139 020 р. | 9 952 442 р. | 2кв. 2026г |
|
| 70.77 | 34.22 | 22.01 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 143 220 р. | 10 135 679 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 141 120 р. | 10 150 762 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 143 220 р. | 10 241 662 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 143 220 р. | 10 301 815 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 145 320 р. | 10 391 833 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 11 | 145 320 р. | 10 452 868 р. | 2кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.39 | 44.42 | 15.52 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 127 610 р. | 10 641 398 р. | 2кв. 2026г |
|
Застройщик предлагает покупателям студии и однокомнатные квартиры классической планировки, а также 2к, 3к и 4к-лоты в европейском формате.
Большие четырехкомнатные варианты площадью 85,18 кв. м отлично подойдут для семей с детьми.
Высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать квартиру с лоджией, просторной кухней и мастер-спальней.
Отделка
Квартиры передаются дольщикам как с полной отделкой, так и без нее.
По проекту предусмотрен подземный паркинг и открытые стоянки. Общее количество машино-мест – 756.
Главными проблемами в локации ЖК «UP-квартал «Воронцовский» по-прежнему остаются низкая пропускная способность трассы, ведущей к КАД, пробки в часы пик и отсутствие продуманной социальной инфраструктуры. Особенно расстраивает то, что девелопер не планирует строительство детского сада и школы на территории дома.
Новостройка будет особенно привлекательна для молодежи и больших семей, у которых вопрос с жильем стоит очень остро. Цены на квартиры здесь весьма привлекательные, рядом есть парки, да и количество магазинов на должном уровне.
-
4/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Ромашки»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Северный»
ЖК «Фотограф»
ЖК Лампо́
ЖК «Удача»
ЖК «Графика»
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс)
ЖК «Новое Девяткино»
ЖК «Заречный парк»
ЖК «Полис ЛАВрики»
ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега»)
ЖК «Старлайт»
ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА»)
ЖК «Левитан»
ЖК «Ягодное Река Парк»
ЖК «Мурино Клаб»
ЖК «Капральский»
Похожие по цене:
ЖК «Ясно. Янино»
ЖК «Квартал Лаголово»
ЖК «Аннино Сити»
ЖК «Ленский»
Коттеджный поселок «Павлов'SKY»
ЖК «Рождественский квартал»
ЖК «Эдельвейс» (г. Выборг)
от 115 000 р./м2
ЖК «Невский берег»
ЖК «Новая страница»
Отзывы о ЖК «UP-квартал «Воронцовский» (4)