ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
- Потолки:
- 2.69 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг и открытые стоянки
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ГК ФСК
Квартиры в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
«UP-квартал «Воронцовский» – это жилой комплекс комфорт-класса, который располагается на улице Лесная в Новом Девяткино.
Стоит отметить, что изначально проект разрабатывала ГК «Промсервис» под названием ЖК «Гамма» в 2016 году. Однако стройка была заморожена на начальной стадии, а в 2021 году девелопера официально признали банкротом.
В 2023 году ГК «ФСК» решила завершить реализацию новостройки и помочь дольщикам, которые ждали свои ключи 10 лет. В его распоряжении находится 137 тыс. кв. м жилья – это 3 корпуса по 12 этажей, рассчитанных на 2037 квартир.
Двор будет полностью закрыт от машин. В нем оборудуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, авторский дендроплан с увеличенной площадью озеленения, зоны отдыха, беговые и велодорожки, уличный коворкинг.
На первых этажах предусмотрены колясочные, места для хранения велосипедов и зарядки для электросамокатов.
Предбронирование квартир и старт продаж возобновили весной 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К плюсам локации можно отнести развитую коммерческую инфраструктуру, так как у жителей нет недостатка в магазинах и торговых центрах.
С социальными объектами ситуация крайне тяжелая. На все восточное Мурино и Новое Девяткино 3 школы и 10 детских садов. Зато здесь есть футбольный стадион, баскетбольная площадка, почта, поликлиника, паспортный стол и несколько кафе.
Если в западной части Мурино зеленых зон практически нет, то в восточной все наоборот. В непосредственной близости от ЖК «UP-квартал «Воронцовский» находится Капральев парк, а чуть дальше Озерный и Муринский. Водные ресурсы представлены Кавголовским озером, Воякоярви и другими.
Для активного отдыха можно выбрать Охта-парк или курорт Северный склон. До них легко добраться на машине всего за 20 минут.
Выезд на КАД находится в 7-10 минутах от домов. До метро можно дойти за 15-17 минут или воспользоваться ж/д станцией «Девяткино». Огорчает, что единственная Центральная улица слишком сильно загружена в час пик, но без пробок дорога до центра займет 1 час.
Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.91 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 155 435 р. | 3 871 886 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.83 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 151 585 р. | 3 915 441 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 157 535 р. | 3 924 197 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 145 460 р. | 3 927 420 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.69 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 153 930 р. | 3 954 462 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.2 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 141 750 р. | 3 997 350 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.69 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 156 030 р. | 4 008 411 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.4 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 150 850 р. | 4 133 290 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 150 850 р. | 4 155 918 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 18.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 178 850 р. | 4 455 154 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 143 955 р. | 4 462 605 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 165 165 р. | 4 462 758 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 168 875 р. | 4 468 433 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 168 875 р. | 4 471 810 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.62 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 175 875 р. | 4 505 918 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 15.8 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 180 950 р. | 4 507 465 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.83 | 16.97 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 175 035 р. | 4 521 154 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 175 875 р. | 4 525 264 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 171 675 р. | 4 542 521 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 171 675 р. | 4 545 954 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 146 755 р. | 4 549 405 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.62 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 177 975 р. | 4 559 720 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 177 975 р. | 4 579 297 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.82 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 4 | 144 410 р. | 4 595 126 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 170 065 р. | 4 595 156 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.58 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 172 935 р. | 4 596 612 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 775 р. | 4 598 087 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 173 775 р. | 4 601 562 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 172 935 р. | 4 636 387 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 172 165 р. | 4 651 898 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 172 165 р. | 4 653 620 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 175 875 р. | 4 653 653 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 175 875 р. | 4 657 170 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.82 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 146 510 р. | 4 661 948 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 6 | 150 955 р. | 4 679 605 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 175 035 р. | 4 692 688 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 174 265 р. | 4 708 640 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 177 975 р. | 4 709 219 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 174 265 р. | 4 710 383 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 177 975 р. | 4 712 778 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.82 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 148 610 р. | 4 728 770 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 9 | 172 165 р. | 4 743 146 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 153 055 р. | 4 744 705 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 165 935 р. | 4 782 247 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 18.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 174 265 р. | 4 801 001 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 172 935 р. | 4 983 987 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 175 035 р. | 5 044 509 р. | 2кв. 2026г |
|
| 29.36 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 174 405 р. | 5 120 531 р. | 2кв. 2026г |
|
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.43 | 0 | 10.28 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 138 075 р. | 4 891 997 р. | 2кв. 2026г |
|
| 35.45 | 0 | 10.79 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 138 075 р. | 4 894 759 р. | 2кв. 2026г |
|
| 38.52 | 0 | 15.73 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 136 605 р. | 5 262 025 р. | 2кв. 2026г |
|
| 39.44 | 0 | 16.2 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 133 630 р. | 5 270 367 р. | 2кв. 2026г |
|
| 37.34 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 141 435 р. | 5 281 183 р. | 2кв. 2026г |
|
| 38.56 | 0 | 15.73 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 143 605 р. | 5 537 409 р. | 2кв. 2026г |
|
| 38.96 | 0 | 14.51 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 142 170 р. | 5 538 943 р. | 2кв. 2026г |
|
| 37.34 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 148 435 р. | 5 542 563 р. | 2кв. 2026г |
|
| 37.34 | 0 | 14.48 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 150 535 р. | 5 620 977 р. | 2кв. 2026г |
|
| 40 | 0 | 14.88 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 142 170 р. | 5 686 800 р. | 2кв. 2026г |
|
| 49.59 | 0 | 20.84 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 147 525 р. | 7 315 765 р. | 2кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.33 | 30.78 | 11.96 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 137 340 р. | 7 873 702 р. | 2кв. 2026г |
|
| 64.59 | 0 | 23.79 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 125 090 р. | 8 079 563 р. | 2кв. 2026г |
|
| 64.63 | 0 | 23.82 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 127 890 р. | 8 265 531 р. | 2кв. 2026г |
|
| 64.63 | 0 | 23.82 | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 132 090 р. | 8 536 977 р. | 2кв. 2026г |
|
| 64.63 | 0 | 23.82 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 134 190 р. | 8 672 700 р. | 2кв. 2026г |
|
| 56.05 | 0 | 12.12 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 155 400 р. | 8 710 170 р. | 2кв. 2026г |
|
| 57.19 | 0 | 11.95 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 153 160 р. | 8 759 220 р. | 2кв. 2026г |
|
| 61.24 | 0 | 14.81 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 143 920 р. | 8 813 661 р. | 2кв. 2026г |
|
| 56.85 | 0 | 16.41 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 156 135 р. | 8 876 275 р. | 2кв. 2026г |
|
| 61.74 | 0 | 19.23 | 1 | нет данных | под ключ | 2 | 145 390 р. | 8 976 379 р. | 2кв. 2026г |
|
| 61.69 | 0 | 14.81 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 146 020 р. | 9 007 974 р. | 2кв. 2026г |
|
| 61.87 | 0 | 19.23 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 147 490 р. | 9 125 206 р. | 2кв. 2026г |
|
| 61.69 | 0 | 14.81 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 148 120 р. | 9 137 523 р. | 2кв. 2026г |
|
| 60.32 | 0 | 16.61 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 153 160 р. | 9 238 611 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.67 | 0 | 19.77 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 129 115 р. | 9 253 672 р. | 2кв. 2026г |
|
| 61.87 | 0 | 19.23 | 1 | нет данных | под ключ | 10 | 149 590 р. | 9 255 133 р. | 2кв. 2026г |
|
| 61.87 | 0 | 19.23 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 151 690 р. | 9 385 060 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.67 | 0 | 19.77 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 131 215 р. | 9 404 179 р. | 2кв. 2026г |
|
| 69.34 | 0 | 19.37 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 148 715 р. | 10 311 898 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.09 | 0 | 20.39 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 145 250 р. | 10 325 823 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 0 | 22.11 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 144 515 р. | 10 334 268 р. | 2кв. 2026г |
|
| 70.77 | 0 | 20.01 | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 146 615 р. | 10 375 944 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 0 | 19.77 | 1 | нет данных | под ключ | 3 | 144 515 р. | 10 394 964 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.09 | 0 | 20.39 | 1 | нет данных | под ключ | 6 | 147 350 р. | 10 475 112 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 146 615 р. | 10 484 439 р. | 2кв. 2026г |
|
| 70.77 | 0 | 20.01 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 148 715 р. | 10 524 561 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 9 | 146 615 р. | 10 546 017 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.09 | 0 | 20.39 | 1 | нет данных | под ключ | 11 | 149 450 р. | 10 624 401 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 148 715 р. | 10 634 610 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 11 | 148 715 р. | 10 697 070 р. | 2кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.39 | 0 | 15.52 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 126 805 р. | 10 574 269 р. | 2кв. 2026г |
|
| 92.67 | 0 | 28.63 | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 117 530 р. | 10 891 505 р. | 2кв. 2026г |
|
| 92.67 | 0 | 28.63 | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 121 730 р. | 11 280 719 р. | 2кв. 2026г |
|
| 92.67 | 0 | 28.63 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 123 830 р. | 11 475 326 р. | 2кв. 2026г |
|
Застройщик предлагает покупателям студии и однокомнатные квартиры классической планировки, а также 2к, 3к и 4к-лоты в европейском формате.
Большие четырехкомнатные варианты площадью 85,18 кв. м отлично подойдут для семей с детьми.
Высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать квартиру с лоджией, просторной кухней и мастер-спальней.
Отделка
Квартиры передаются дольщикам как с полной отделкой, так и без нее.
По проекту предусмотрен подземный паркинг и открытые стоянки. Общее количество машино-мест – 756.
Главными проблемами в локации ЖК «UP-квартал «Воронцовский» по-прежнему остаются низкая пропускная способность трассы, ведущей к КАД, пробки в часы пик и отсутствие продуманной социальной инфраструктуры. Особенно расстраивает то, что девелопер не планирует строительство детского сада и школы на территории дома.
Новостройка будет особенно привлекательна для молодежи и больших семей, у которых вопрос с жильем стоит очень остро. Цены на квартиры здесь весьма привлекательные, рядом есть парки, да и количество магазинов на должном уровне.
-
4/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «Ромашки»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Северный»
ЖК «Фотограф»
ЖК Лампо́
ЖК «Удача»
ЖК «Графика»
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс)
ЖК «Заречный парк»
ЖК «Новое Девяткино»
ЖК «Полис ЛАВрики»
ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА»)
ЖК «Ягодное Река Парк»
ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега»)
ЖК «Старлайт»
ЖК «Левитан»
ЖК «Мурино Клаб»
ЖК «Капральский»
ЖК «Ясно. Янино»
ЖК «Квартал Лаголово»
ЖК «Аннино Сити»
ЖК «Ленский»
Коттеджный поселок «Павлов'SKY»
ЖК «Рождественский квартал»
ЖК «Эдельвейс» (г. Выборг)
ЖК «Невский берег»
Отзывы о ЖК «UP-квартал «Воронцовский» (4)