ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
- Потолки:
- 2.69 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг и открытые стоянки
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ГК ФСК
Квартиры в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
«UP-квартал «Воронцовский» – это жилой комплекс комфорт-класса, который располагается на улице Лесная в Новом Девяткино.
Стоит отметить, что изначально проект разрабатывала ГК «Промсервис» под названием ЖК «Гамма» в 2016 году. Однако стройка была заморожена на начальной стадии, а в 2021 году девелопера официально признали банкротом.
В 2023 году ГК «ФСК» решила завершить реализацию новостройки и помочь дольщикам, которые ждали свои ключи 10 лет. В его распоряжении находится 137 тыс. кв. м жилья – это 3 корпуса по 12 этажей, рассчитанных на 2037 квартир.
Двор будет полностью закрыт от машин. В нем оборудуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, авторский дендроплан с увеличенной площадью озеленения, зоны отдыха, беговые и велодорожки, уличный коворкинг.
На первых этажах предусмотрены колясочные, места для хранения велосипедов и зарядки для электросамокатов.
Предбронирование квартир и старт продаж возобновили весной 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К плюсам локации можно отнести развитую коммерческую инфраструктуру, так как у жителей нет недостатка в магазинах и торговых центрах.
С социальными объектами ситуация крайне тяжелая. На все восточное Мурино и Новое Девяткино 3 школы и 10 детских садов. Зато здесь есть футбольный стадион, баскетбольная площадка, почта, поликлиника, паспортный стол и несколько кафе.
Если в западной части Мурино зеленых зон практически нет, то в восточной все наоборот. В непосредственной близости от ЖК «UP-квартал «Воронцовский» находится Капральев парк, а чуть дальше Озерный и Муринский. Водные ресурсы представлены Кавголовским озером, Воякоярви и другими.
Для активного отдыха можно выбрать Охта-парк или курорт Северный склон. До них легко добраться на машине всего за 20 минут.
Выезд на КАД находится в 7-10 минутах от домов. До метро можно дойти за 15-17 минут или воспользоваться ж/д станцией «Девяткино». Огорчает, что единственная Центральная улица слишком сильно загружена в час пик, но без пробок дорога до центра займет 1 час.
Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.91 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 177 555 р. | 4 422 895 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 166 740 р. | 4 470 299 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 18.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 179 655 р. | 4 475 206 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 165 970 р. | 4 484 509 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 169 680 р. | 4 489 733 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 174 580 р. | 4 491 943 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 169 680 р. | 4 493 126 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.62 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 176 680 р. | 4 526 542 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 15.8 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 181 755 р. | 4 527 517 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.83 | 16.97 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 175 840 р. | 4 541 947 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 169 540 р. | 4 545 367 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 176 680 р. | 4 545 976 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 168 770 р. | 4 561 853 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 172 480 р. | 4 563 821 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 172 480 р. | 4 567 270 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.62 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 178 780 р. | 4 580 344 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 178 780 р. | 4 600 009 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 171 640 р. | 4 601 668 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.58 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 8 | 173 740 р. | 4 618 009 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 174 580 р. | 4 619 387 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 174 580 р. | 4 622 878 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 173 740 р. | 4 657 969 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 172 970 р. | 4 673 649 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 176 680 р. | 4 674 953 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 172 970 р. | 4 675 379 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 176 680 р. | 4 678 486 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 0 | - | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 170 870 р. | 4 707 469 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 175 840 р. | 4 714 270 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 175 070 р. | 4 730 391 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 178 780 р. | 4 730 519 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 175 070 р. | 4 732 142 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 178 780 р. | 4 734 094 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 18.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 8 | 172 970 р. | 4 765 324 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.85 | 16.58 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 178 185 р. | 4 784 267 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 166 740 р. | 4 805 447 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 9 | 173 740 р. | 5 007 187 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.82 | 18.07 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 175 840 р. | 5 067 709 р. | 2кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.59 | 35.07 | 19.64 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 143 220 р. | 10 253 120 р. | 2кв. 2026г |
|
| 70.77 | 34.22 | 22.01 | раздельный | балкон | под ключ | 7 | 147 420 р. | 10 432 913 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 145 320 р. | 10 452 868 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 147 420 р. | 10 542 004 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 147 420 р. | 10 603 921 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 149 520 р. | 10 692 175 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 11 | 149 520 р. | 10 754 974 р. | 2кв. 2026г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.39 | 44.42 | 15.52 | 1 | балкон | черновая отделка | 3 | 127 610 р. | 10 641 398 р. | 2кв. 2026г |
|
Застройщик предлагает покупателям студии и однокомнатные квартиры классической планировки, а также 2к, 3к и 4к-лоты в европейском формате.
Большие четырехкомнатные варианты площадью 85,18 кв. м отлично подойдут для семей с детьми.
Высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать квартиру с лоджией, просторной кухней и мастер-спальней.
Отделка
Квартиры передаются дольщикам как с полной отделкой, так и без нее.
По проекту предусмотрен подземный паркинг и открытые стоянки. Общее количество машино-мест – 756.
Главными проблемами в локации ЖК «UP-квартал «Воронцовский» по-прежнему остаются низкая пропускная способность трассы, ведущей к КАД, пробки в часы пик и отсутствие продуманной социальной инфраструктуры. Особенно расстраивает то, что девелопер не планирует строительство детского сада и школы на территории дома.
Новостройка будет особенно привлекательна для молодежи и больших семей, у которых вопрос с жильем стоит очень остро. Цены на квартиры здесь весьма привлекательные, рядом есть парки, да и количество магазинов на должном уровне.
-
4/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Ромашки»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Северный»
ЖК «Фотограф»
ЖК Лампо́
ЖК «Удача»
ЖК «Графика»
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс)
ЖК «Новое Девяткино»
ЖК «Заречный парк»
ЖК «Полис ЛАВрики»
ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА»)
ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега»)
ЖК «Старлайт»
ЖК «Ягодное Река Парк»
ЖК «Левитан»
ЖК «Мурино Клаб»
ЖК «Капральский»
Похожие по цене:
ЖК «Ясно. Янино»
ЖК «Квартал Лаголово»
ЖК «Аннино Сити»
ЖК «Ленский»
Коттеджный поселок «Павлов'SKY»
ЖК «Рождественский квартал»
ЖК «Эдельвейс» (г. Выборг)
от 115 000 р./м2
ЖК «Невский берег»
ЖК «Новая страница»
Отзывы о ЖК «UP-квартал «Воронцовский» (4)