Стоит отметить, что изначально проект разрабатывала ГК «Промсервис» под названием ЖК «Гамма» в 2016 году. Однако стройка была заморожена на начальной стадии, а в 2021 году девелопера официально признали банкротом.

В 2023 году ГК «ФСК» решила завершить реализацию новостройки и помочь дольщикам, которые ждали свои ключи 10 лет. В его распоряжении находится 137 тыс. кв. м жилья – это 3 корпуса по 12 этажей, рассчитанных на 2037 квартир.

Закрытая придомовая территория 00 Двор будет полностью закрыт от машин. В нем оборудуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, авторский дендроплан с увеличенной площадью озеленения, зоны отдыха, беговые и велодорожки, уличный коворкинг.

На первых этажах предусмотрены колясочные, места для хранения велосипедов и зарядки для электросамокатов.

Предбронирование квартир и старт продаж возобновили весной 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

До ближайшего метро около 2 километров 74 К плюсам локации можно отнести развитую коммерческую инфраструктуру, так как у жителей нет недостатка в магазинах и торговых центрах.

В поселке дефицит социальной инфраструктуры 04 С социальными объектами ситуация крайне тяжелая. На все восточное Мурино и Новое Девяткино 3 школы и 10 детских садов. Зато здесь есть футбольный стадион, баскетбольная площадка, почта, поликлиника, паспортный стол и несколько кафе.

Наличие зеленых зон 00 Если в западной части Мурино зеленых зон практически нет, то в восточной все наоборот. В непосредственной близости от ЖК «UP-квартал «Воронцовский» находится Капральев парк, а чуть дальше Озерный и Муринский. Водные ресурсы представлены Кавголовским озером, Воякоярви и другими.

Для активного отдыха можно выбрать Охта-парк или курорт Северный склон. До них легко добраться на машине всего за 20 минут.

Выезд на КАД находится в 7-10 минутах от домов. До метро можно дойти за 15-17 минут или воспользоваться ж/д станцией «Девяткино». Огорчает, что единственная Центральная улица слишком сильно загружена в час пик, но без пробок дорога до центра займет 1 час.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Студии

S общ, м²:

24.91

Стоимость:

4 558 032 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

24.91

Стоимость:

4 610 343 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

25.83

Стоимость:

4 626 928 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

25.69

Стоимость:

4 662 093 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

25.69

Стоимость:

4 716 042 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

27.4

Стоимость:

4 888 023 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

27.55

Стоимость:

4 914 782 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

24.8

Стоимость:

5 153 316 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

25.73

Стоимость:

5 270 019 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

Стоимость:

5 316 500 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.46

Стоимость:

5 345 449 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.48

Стоимость:

5 349 490 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

27.02

Стоимость:

5 358 336 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

25.73

Стоимость:

5 378 085 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

Стоимость:

5 403 300 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

5 412 403 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.48

Стоимость:

5 423 634 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

25.73

Стоимость:

5 432 118 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

27.03

Стоимость:

5 436 003 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.82

Стоимость:

5 471 608 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.48

Стоимость:

5 479 242 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

5 525 005 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.46

Стоимость:

5 530 669 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

Стоимость:

5 533 500 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.48

Стоимость:

5 534 850 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.82

Стоимость:

5 538 430 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.81

Стоимость:

5 581 306 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.46

Стоимость:

5 586 235 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

26.48

Стоимость:

5 590 458 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

Стоимость:

5 598 600 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

27.02

Стоимость:

5 604 218 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

31.82

Стоимость:

5 605 252 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

27.55

Стоимость:

5 714 146 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
24.91	0	-	1	нет данных	черновая отделка	10	182 980 р.	4 558 032 р.	2кв. 2026г
24.91	0	-	1	нет данных	черновая отделка	11	185 080 р.	4 610 343 р.	2кв. 2026г
25.83	0	-	1	нет данных	черновая отделка	11	179 130 р.	4 626 928 р.	2кв. 2026г
25.69	0	-	1	нет данных	черновая отделка	8	181 475 р.	4 662 093 р.	2кв. 2026г
25.69	0	-	1	нет данных	черновая отделка	11	183 575 р.	4 716 042 р.	2кв. 2026г
27.4	0	-	1	нет данных	черновая отделка	12	178 395 р.	4 888 023 р.	2кв. 2026г
27.55	0	-	1	нет данных	черновая отделка	11	178 395 р.	4 914 782 р.	2кв. 2026г
24.8	0	-	1	нет данных	под ключ	2	207 795 р.	5 153 316 р.	2кв. 2026г
25.73	0	-	1	нет данных	под ключ	2	204 820 р.	5 270 019 р.	2кв. 2026г
31	0	-	1	нет данных	черновая отделка	1	171 500 р.	5 316 500 р.	2кв. 2026г
26.46	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	202 020 р.	5 345 449 р.	2кв. 2026г
26.48	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	202 020 р.	5 349 490 р.	2кв. 2026г
27.02	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	1	198 310 р.	5 358 336 р.	2кв. 2026г
25.73	17.96	-	совмещенный	балкон	под ключ	9	209 020 р.	5 378 085 р.	2кв. 2026г
31	0	-	1	нет данных	черновая отделка	2	174 300 р.	5 403 300 р.	2кв. 2026г
26.81	17.9	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	201 880 р.	5 412 403 р.	2кв. 2026г
26.48	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	204 820 р.	5 423 634 р.	2кв. 2026г
25.73	17.96	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	211 120 р.	5 432 118 р.	2кв. 2026г
27.03	18.06	-	совмещенный	балкон	под ключ	2	201 110 р.	5 436 003 р.	2кв. 2026г
31.82	0	-	1	нет данных	черновая отделка	3	171 955 р.	5 471 608 р.	2кв. 2026г
26.48	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	3	206 920 р.	5 479 242 р.	2кв. 2026г
26.81	17.9	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	206 080 р.	5 525 005 р.	2кв. 2026г
26.46	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	8	209 020 р.	5 530 669 р.	2кв. 2026г
31	0	-	1	нет данных	черновая отделка	7	178 500 р.	5 533 500 р.	2кв. 2026г
26.48	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	6	209 020 р.	5 534 850 р.	2кв. 2026г
31.82	0	-	1	нет данных	черновая отделка	10	174 055 р.	5 538 430 р.	2кв. 2026г
26.81	17.9	-	совмещенный	балкон	под ключ	11	208 180 р.	5 581 306 р.	2кв. 2026г
26.46	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	12	211 120 р.	5 586 235 р.	2кв. 2026г
26.48	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	11	211 120 р.	5 590 458 р.	2кв. 2026г
31	0	-	1	нет данных	черновая отделка	12	180 600 р.	5 598 600 р.	2кв. 2026г
27.02	17.63	-	совмещенный	балкон	под ключ	11	207 410 р.	5 604 218 р.	2кв. 2026г
31.82	0	-	1	нет данных	черновая отделка	12	176 155 р.	5 605 252 р.	2кв. 2026г
27.55	18.58	-	совмещенный	балкон	под ключ	11	207 410 р.	5 714 146 р.	2кв. 2026г

Показать все Студии (еще 30)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

37.53

Стоимость:

6 569 064 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
37.53	0	13.37	1	нет данных	под ключ	1	175 035 р.	6 569 064 р.	2кв. 2026г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

64.59

Стоимость:

9 813 482 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

64.63

Стоимость:

10 407 692 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

71.67

Стоимость:

11 177 653 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

71.67

Стоимость:

11 328 160 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

70.77

Стоимость:

12 572 998 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

71.51

Стоимость:

12 704 467 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

71.93

Стоимость:

12 779 084 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

71.51

Стоимость:

12 854 638 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²:

71.93

Стоимость:

12 930 137 р.

Срок сдачи:

2кв. 2026г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
64.59	0	23.79	1	нет данных	черновая отделка	1	151 935 р.	9 813 482 р.	2кв. 2026г
64.63	0	23.82	1	нет данных	черновая отделка	12	161 035 р.	10 407 692 р.	2кв. 2026г
71.67	0	19.77	1	нет данных	черновая отделка	8	155 960 р.	11 177 653 р.	2кв. 2026г
71.67	0	19.77	1	нет данных	черновая отделка	11	158 060 р.	11 328 160 р.	2кв. 2026г
70.77	34.22	22.01	раздельный	балкон	под ключ	7	177 660 р.	12 572 998 р.	2кв. 2026г
71.51	34.1	22.11	раздельный	балкон	под ключ	6	177 660 р.	12 704 467 р.	2кв. 2026г
71.93	35.28	19.77	раздельный	балкон	под ключ	10	177 660 р.	12 779 084 р.	2кв. 2026г
71.51	34.1	22.11	раздельный	балкон	под ключ	12	179 760 р.	12 854 638 р.	2кв. 2026г
71.93	35.28	19.77	раздельный	балкон	под ключ	11	179 760 р.	12 930 137 р.	2кв. 2026г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Низкие цены на жилье 84 Большой выбор планировок 21 Застройщик предлагает покупателям студии и однокомнатные квартиры классической планировки, а также 2к, 3к и 4к-лоты в европейском формате.

Большие четырехкомнатные варианты площадью 85,18 кв. м отлично подойдут для семей с детьми.

Высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать квартиру с лоджией, просторной кухней и мастер-спальней.

Отделка

В наличии квартиры с полной отделкой и без неё 00 Квартиры передаются дольщикам как с полной отделкой, так и без нее.

Парковка

По проекту предусмотрен подземный паркинг и открытые стоянки. Общее количество машино-мест – 756.

Наше мнение

Главными проблемами в локации ЖК «UP-квартал «Воронцовский» по-прежнему остаются низкая пропускная способность трассы, ведущей к КАД, пробки в часы пик и отсутствие продуманной социальной инфраструктуры. Особенно расстраивает то, что девелопер не планирует строительство детского сада и школы на территории дома.

Новостройка будет особенно привлекательна для молодежи и больших семей, у которых вопрос с жильем стоит очень остро. Цены на квартиры здесь весьма привлекательные, рядом есть парки, да и количество магазинов на должном уровне.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
5^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

Правовые документы:

ЖК «UP-квартал «Воронцовский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Ромашки» от 123 671 р./м²

Девяткино

28 мин

ЖК «Урбанист» от 180 400 р./м²

Девяткино

37 мин

ЖК «Авиатор» (Мавис) от 169 200 р./м²

Девяткино

25 мин

ЖК «Северный» от 143 498 р./м²

Девяткино

ЖК «Фотограф» от 172 900 р./м²

Девяткино

23 мин

ЖК Лампо́ от 157 233 р./м²

Девяткино

21 мин

ЖК «Удача» от 174 425 р./м²

Девяткино

23 мин

ЖК «Графика» от 206 200 р./м²

Девяткино

18 мин

ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс) от 237 159 р./м²

Девяткино

24 мин

ЖК «Заречный парк» от 155 946 р./м²

Девяткино

26 мин

ЖК «Новое Девяткино»

Девяткино

20 мин

ЖК «Полис ЛАВрики» от 187 405 р./м²

Девяткино

ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА») от 156 131 р./м²

Девяткино

37 мин

ЖК «Ягодное Река Парк» от 198 300 р./м²

Девяткино

ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега»)

Девяткино

ЖК «Старлайт» от 215 000 р./м²

Девяткино

25 мин

ЖК «Левитан» от 132 278 р./м²

Девяткино

24 мин

ЖК «Мурино Клаб» от 155 345 р./м²

Девяткино

27 мин

ЖК «Капральский» от 188 000 р./м²

Девяткино

32 мин

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Воронцовский» (4)

Милана

22 февраля 2020 в 23:08

В ЖК «Гамма» приобрели квартиру несколько лет назад, переносили срок сдачи (ужасно нервничали), но все таки получили заветные ключи. Нареканий особых нет, расположение не плохое, метро не далеко, магазинов много рядом . Квартира большая, ремонт хороший.Пробки вечные, это не удобно. Обещают скоро дороги расширить , чтобы с пробками стало получше.

Оля Лобанова

10 октября 2019 в 22:43

Треш и недострой. Позитивные отзывы от сотрудников компании

Татьяна Михайлова

12 октября 2016 в 21:45

До метро близко, магазинов полно, но есть минус-пока вокруг стройки-там крутятся цыгане. Говорят, что когда всё вокруг будет облагорожено-то они вместе со своими кибитками переселятся. По-хорошему, отличный вариант для покупки достаточно бюджетного жилья

Svetlay Marta

18 июля 2016 в 21:37

Мне очень понравился этот комплекс: во-первых закрытая территория, во-вторых близко к станции метро, в-третьих рядом речка и прекрасный вид!

ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Квартиры в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «UP-квартал «Воронцовский» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Воронцовский» (4)