ЖК «Тирамису»

Квартиры в ЖК «Тирамису»

ЖК «Тирамису» от застройщика «Спутник» - это новый проект 2-х 15-этажных домов в городе Никольское. Кирпично-монолитный ЖК «Тирамису» в Тосненском районе будет возводиться с видом на реку Тосна.

Дома комфорт-класса планируется оформить в бежево-коричневой гамме. Площадь фасадного остекления будет небольшой.

Земельный участок, на котором построят ЖК, принадлежит застройщику по праву собственности. Сейчас там стоят гаражи и заброшенные хозяйственные помещения. Строительство планируется начать в январе 2017-ого года. Сроки сдачи еще неизвестны, так как не готова разрешительная документация.

Соседями станут ЖК «Славный дом» от «Сибстроя» и ЖК «Прибрежный» от «Петростроя».

Придомовую территорию планируется благоустроить и озеленить.

Инфраструктура и транспортная доступность

Привлекательная цена 21 Видовые квартиры 11 Пробки 22 В городе Никольское проживает чуть более 21 тыс. жителей, но инфраструктура развита довольно слабо, на поселковом уровне. В районе застройки работает 2 школы, до которых можно дойти за 2-4 мин: средняя общеобразовательная №1 и гимназия №1. С детскими садами ситуация обстроит несколько лучше: в радиусе 1 км есть детсады №10, №18, №34, №38 и «Фунтик». Никольская городская поликлиника и больница находятся на расстоянии 1,6 км. Рядом с комплексом частный медицинский центр. Практически через дорогу открыт стадион, но дорога к нему не заасфальтирована.

В планы застройщика не входит строительство собственных объектов инфраструктуры.

В пешей доступности много небольших частных продуктовых и хозяйственных магазинов. Из супермаркетов в 5-10 мин ходьбы работают «Пятерочка», «Верный», «Магнит», «СемьЯ». В крупные гипермаркеты «О’КЕЙ» и «Лента» доступны только в Колпино, а это около 20-25 мин на машине без пробок.

Экологическая обстановка 00 Город Никольское находится в районе с периодическими многокилометровыми заторами: Никольское шоссе с выездом на трассу М10 «стоит» в часы пик, и особенно серьезные пробки наблюдаются в дачный сезон. Напротив будущего ЖК есть несколько остановок общественного транспорта и маршрутного такси. Однако дорога до ближайшей станции метро «Рыбацкое» на автобусе займет у жильцов не меньше часа. В центр СПб из ЖК «Тирамису» придется добираться примерно 1,5-2 часа на общественном транспорте, на машине (45 км) время в пути составит чуть меньше часа без пробок. Так что локацию нельзя назвать удачной из-за удаленности объекта: тем, кто планирует работать в Петербурге, вряд ли захочется проводить в дороге столько времени.Однако для тех, кто занят в пригороде, проблем возникнуть не должно.

Дороги и тротуары в Никольское не первой свежести, многие участки попросту гравийные. Зеленых зон для прогулок здесь нет. Экологическую обстановку портят ПТФ Ленстройкерамика, завод по производству металлоконструкций и свалка, где утилизируют вредные отходы химпроизводства. Предприятия расположены практически «под носом» ЖК «Тирамису» - до кирпичного завода всего 0,5 км, а свалка в 6 км от города.

Цены и планировки в ЖК «Тирамису»

Всего в ЖК «Тирамису» будет около 500 квартир. В 1-ой очереди запроектированы:

• Студии;
• 1-комнатные квартиры;
• 2-комнатные квартиры.

В комплексе имеются варианты и с европланировками.

В основном, планировки в ЖК «Тирамису» предполагают наличие совмещенных санузлов. Плюсом будет то, что все студии имеют 2 окна. Планируется, что из квартир ЖК «Тирамису» будут прекрасные виды на реку. Цена в ЖК «Тирамису» на момент бронирования в 1-ой очереди составляла 43 тыс. рублей за 1 кв. м вне зависимости от выбранного метража и планировки.

Высота потолков составляет 2,65 м.

Отделка

Сдаваться квартиры будут с черновой отделкой, в которую входит:

• Стяжка пола;
• Установка стеклопакетов;
• Остекление лоджии или балкона;
• Установка радиаторов отопления;
• Установка счетчиков;
• Электроразводка.

Открытый паркинг предусмотрен на территории комплекса.