ЖК «Тирамису»

Отдел продаж
Получить консультацию
I кв. 2020 г. сдана Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2018 г.
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 15 до 15 этажей
1 корпус, 1 очередь
от 32.1 до 36.4 м2
Потолки:
2.65 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Открытая на территории
Оплата
Ипотека:
АО «Россельхозбанк»
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Спутник

Квартиры в ЖК «Тирамису»

ЖК «Тирамису» от застройщика «Спутник» - это новый проект 2-х 15-этажных домов в городе Никольское. Кирпично-монолитный ЖК «Тирамису» в Тосненском районе будет возводиться с видом на реку Тосна.

Дома комфорт-класса планируется оформить в бежево-коричневой гамме. Площадь фасадного остекления будет небольшой.

Земельный участок, на котором построят ЖК, принадлежит застройщику по праву собственности. Сейчас там стоят гаражи и заброшенные хозяйственные помещения. Строительство планируется начать в январе 2017-ого года. Сроки сдачи еще неизвестны, так как не готова разрешительная документация.

Соседями станут ЖК «Славный дом» от «Сибстроя» и ЖК «Прибрежный» от «Петростроя».

Придомовую территорию планируется благоустроить и озеленить.

Инфраструктура и транспортная доступность

Привлекательная цена 21 Видовые квартиры 11 Пробки 22 В городе Никольское проживает чуть более 21 тыс. жителей, но инфраструктура развита довольно слабо, на поселковом уровне. В районе застройки работает 2 школы, до которых можно дойти за 2-4 мин: средняя общеобразовательная №1 и гимназия №1. С детскими садами ситуация обстроит несколько лучше: в радиусе 1 км есть детсады №10, №18, №34, №38 и «Фунтик». Никольская городская поликлиника и больница находятся на расстоянии 1,6 км. Рядом с комплексом частный медицинский центр. Практически через дорогу открыт стадион, но дорога к нему не заасфальтирована.

В планы застройщика не входит строительство собственных объектов инфраструктуры.

В пешей доступности много небольших частных продуктовых и хозяйственных магазинов. Из супермаркетов в 5-10 мин ходьбы работают «Пятерочка», «Верный», «Магнит», «СемьЯ». В крупные гипермаркеты «О’КЕЙ» и «Лента» доступны только в Колпино, а это около 20-25 мин на машине без пробок.

Экологическая обстановка 00 Город Никольское находится в районе с периодическими многокилометровыми заторами: Никольское шоссе с выездом на трассу М10 «стоит» в часы пик, и особенно серьезные пробки наблюдаются в дачный сезон. Напротив будущего ЖК есть несколько остановок общественного транспорта и маршрутного такси. Однако дорога до ближайшей станции метро «Рыбацкое» на автобусе займет у жильцов не меньше часа. В центр СПб из ЖК «Тирамису» придется добираться примерно 1,5-2 часа на общественном транспорте, на машине (45 км) время в пути составит чуть меньше часа без пробок. Так что локацию нельзя назвать удачной из-за удаленности объекта: тем, кто планирует работать в Петербурге, вряд ли захочется проводить в дороге столько времени.Однако для тех, кто занят в пригороде, проблем возникнуть не должно.

Дороги и тротуары в Никольское не первой свежести, многие участки попросту гравийные. Зеленых зон для прогулок здесь нет. Экологическую обстановку портят ПТФ Ленстройкерамика, завод по производству металлоконструкций и свалка, где утилизируют вредные отходы химпроизводства. Предприятия расположены практически «под носом» ЖК «Тирамису» - до кирпичного завода всего 0,5 км, а свалка в 6 км от города.

Цены и планировки в ЖК «Тирамису»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
32.1
Стоимость:
3 484 689 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.1 22.4 22.4 совмещенный балкон Без отделки 15 108 557 р. 3 484 689 р. 4кв. 2020г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
36.4
Стоимость:
3 959 874 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.4 16.5 11 совмещенный лоджия Без отделки 15 108 788 р. 3 959 874 р. 4кв. 2020г
Отдел продаж

Всего в ЖК «Тирамису» будет около 500 квартир. В 1-ой очереди запроектированы:

  • Студии;
  • 1-комнатные квартиры;
  • 2-комнатные квартиры.

В комплексе имеются варианты и с европланировками.

В основном, планировки в ЖК «Тирамису» предполагают наличие совмещенных санузлов. Плюсом будет то, что все студии имеют 2 окна. Планируется, что из квартир ЖК «Тирамису» будут прекрасные виды на реку. Цена в ЖК «Тирамису» на момент бронирования в 1-ой очереди составляла 43 тыс. рублей за 1 кв. м вне зависимости от выбранного метража и планировки.

Высота потолков составляет 2,65 м.

Отделка

Сдаваться квартиры будут с черновой отделкой, в которую входит:

  • Стяжка пола;
  • Установка стеклопакетов;
  • Остекление лоджии или балкона;
  • Установка радиаторов отопления;
  • Установка счетчиков;
  • Электроразводка.
Парковка

Открытый паркинг предусмотрен на территории комплекса.

Наше мнение

Неблагоприятная ситуация с экологией снижают привлекательность района ЖК «Тирамису» у Санкт-Петербурга. Усугубляет положение и транспортная проблема. Однако привлекательная цена и видовые квартиры добавляют «плюсов» объекту. Вариант будет хорош для жителей соседних пригородов, улучшающих свои жилищные условия. Пока неясно, насколько остро после заселения будут обстоять дела с социальной инфраструктурой.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Тирамису» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы»
Фрунзенская
10 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 149 675 р./м2
Купчино
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 104 955 р./м2
Девяткино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 124 393 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Скандинавия» ЖК «Новая Скандинавия»
Проспект Просвещения
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
ЖК «Складская 27-28» ЖК «Складская 27-28»
Новочеркасская
30 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 103 730 р./м2
Девяткино
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон»
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Актерский Олимп» ЖК «Актерский Олимп» от 110 000 р./м2
Проспект Просвещения
34 мин
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 121 433 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Тирамису»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить