Новые корпуса расположатся на перспективном пересечении улицы Плисецкой и проспекта Авиаконструкторов. В начале строительства этих дорог нет, но в будущем планируется продлить обе улицы.

ЖК «Полис Приморский» состоит из двух корпусов, выходящих на проспект Авиаконструкторов. Часть окон будет обращена в сторону ЖК «Полис на Комендантском», часть – на ЖК «Ариосто». Высота домов – 10-13 этажей. Их возведут по монолитно-кирпичной технологии. Фасад украсит декоративная штукатурка.

Между корпусами на уровне первого этажа протянется торговая галерея. Расстояние между жилыми секциями составит 40-42 м. Рядом с каждой парадной установят велопарковки, а внутри организуют помещения для хранения колясок.

Особое внимание застройщик уделит благоустройству придомовой территории. В дворе согласно ландшафтному дизайну высадят клумбы, кустарники и деревья. Также будут установлены деревянные детские площадки с противоударным покрытием. Для занятия спортом выделят отдельные зоны: установят теннисные столы, уличные тренажеры, организуют беговые дорожки. Завершение строительства жилого комплекса запланировано на 3 квартал 2023 года. Старт продаж назначен на декабрь 2020 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В рамках строительства ЖК «Полис Приморский» «Полис Групп» возведет школу и три детских сада, два из которых будут размещаться в прямо в корпусах. Все образовательные учреждения застройщик передаст городу. Также поблизости расположены еще несколько школ и садов, например, в ЖК «Чистое небо» и Ultra City. Поликлиника находится в получасе езды на общественном транспорте. В 20 минутах ходьбы – «Центр спорта Приморского района».

Первые этажи жилого комплекса будут отведены под аренду магазинов, аптек, кафе и служб быта. Также продуктовые магазины находятся в соседних жилых комплексах. До ближайшего гипермаркета «Лента» 25 минут пешком или 5 минут на автомобиле. За 25-30 минут на транспорте можно добраться до ТРК «Атмосфера», «Крокус» и «Космос».

Рядом с ЖК «Полис Приморский» раскинулись Юнтоловский и Новоорловский заказники, Шуваловский карьер. В 20 минутах езды – побережье Финского залива.

Ближайшее метро – «Комендантский проспект», но пешком до него добраться проблематично, на общественном транспорте дорога займет 35 минут. В 2023 году планируется открытие станции «Шуваловская», которая появится на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов. До нее от жилого комплекса пешком около получаса. Автомобилисты оценят наличие поблизости ЗСД – до развязки 17 минут езды. В 20 минутах находится съезд на КАД. До центра Петербурга 30 минут на машине.

Цены и планировки в ЖК «Полис Приморский»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

36.59

Стоимость:

9 064 888 р.

Срок сдачи:

1кв. 2023г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
36.59	18.47	11.78	совмещенный	балкон	чистовая отделка	6	247 742 р.	9 064 888 р.	1кв. 2023г

Всего в жилом комплексе «Полис Приморский» разместится 2200 квартир. Покупателям будет доступно жилье от студий до трешек, площадью от 21 до 75 м². В каждой квартире предусмотрены увеличенные оконные проемы и панорамное остекление лоджий и балконов.

В квартирографии встречаются как стандартные планировки, так и формат «евро» с объединенной кухней-гостиной. В наличии квартиры с большими балконами, широкие студии, двухсторонние планировки, комнаты с двумя окнами. На этаже разместится 13-15 квартир. Цены на квартиры в ЖК «Полис Приморский» на старте продаж – от 120 000 рублей за кв. м.

Отделка

В части секций жилого комплекса «Полис Приморский» квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой, которая включает в себя:

выровненные и оштукатуренные стены и потолок,
электрическую разводку с установкой розеток,
установку счетчиков,
стяжку пола и гидроизоляцию в санузлах.

За дополнительную плату покупатели могут заказать чистовую отделку.

Еще несколько секций застройщик выделил под квартиры с чистовой отделкой в скандинавском стиле в светлых оттенках.

Парковка

В жилом комплексе «Полис Приморский» будут построены два отдельно стоящих многоуровневых паркинга, рассчитанных на 880 автомобилей. Также предусмотрена гостевая парковка на 139 мест.

Наше мнение

«Полис Приморский» - стандартный для «Полис Групп» проект с типовыми планировками. Застройщик предлагает приемлемое соотношение цены и качества, квартиры здесь станут одним из самых доступных вариантов в данной локации. Тревожит скромное количество парковочных мест – 1039 вместе с гостевыми – в два раза меньше, чем квартир. Поэтому владельцев авто ждут трудности с парковкой.

Территория, на которой появится ЖК «Полис Приморский», и ее окрестности сейчас представляют собой большую строительную площадку. Среди соседей такие жилые комплексы, как «Чистое небо», «Полис на Комендантском», «Ариосто», FoRest, New Time, Ultra City. К моменту завершения строительства ЖК «Полис Приморский» большая часть из этих домов будет заселена, поэтому будущие жители могут рассчитывать на сформировавшуюся инфраструктуру. К тому же застройщик построит собственные детские сады и школу. Вместе с тем район застраивается довольно плотно, что может привести к транспортным проблемам в будущем.