Клубный дом «Look» («Лук»)
Квартиры в Клубном доме «Look» («Лук»)
Клубный дом «Look» («Лук») – это проект от застройщика «ПСК» во Фрунзенском районе. О начале строительства компания сообщила в конце января 2017-ого года.
Кирпично-монолитный 9-этажный дом бизнес-класса расположился на участке между Лиговским проспектом, Прилукской и Курской улицами. Концепцию многоступенчатого дома с большой площадью остекления разработало архитектурное бюро «АРС-СТ». Фасады здания оформлены в сдержанной коричневой гамме и отлично вписываются в облик района.
Инфраструктура и транспортная доступность
Социальная инфраструктура возле клубного дома «Look» во Фрунзенском районе развита на хорошем уровне: в 5-6 мин ходьбы работает 2 общеобразовательных школы №153 и №359. Практически напротив будущего комплекса есть детский сад №17. В 330 м от новостройки находится городская поликлиника №19.
В локации развита деловая сфера: вблизи ЖК множество бизнес-центров. Ближайший спортивный клуб есть только у станции метро «Обводный канал».
Торговая индустрия тоже развита хорошо и, в основном, сосредоточена вдоль Лиговского проспекта ближе к метро. Супермаркеты «ДИКСИ», «Полушка», «СемьЯ» и Prisma находятся в 4-10 мин ходьбы. В 10 мин пешей прогулки на Боровой открыт гипермаркет «Ашан». В 620 м от новостройки есть ТРК «ЛиговЪ» с кинотеатром.
Транспортная доступность клубного дома «Look» в Санкт-Петербурге отличная: дорога до станции метро «Обводный канал» займет 7 мин, рядом также расположены остановки общественного транспорта. В центр СПб из ЖК «Look club house» можно доехать за 7-10 мин на машине без пробок. В аэропорт «Пулково» придется добираться от получаса без учета заторов. Пробки на Лиговском проспекте бывают довольно часто, но это проблема всех центральных локаций города. Ближайшая развязка ЗСД в 5,9 км; КАД в 11 км. Кроме того, преимуществом расположения ЖК станет близость к Московскому и Балтийскому вокзалам, автовокзалу №2.
В районе ж/д станции «Боровая» в 1,1 км город планирует открыть еще одну станцию метро, однако пока сроки реализации проекта неизвестны.
Экологическая обстановка типична для центра Петербурга: уровень загазованности очень высок, недалеко проходят действующие ж/д пути, а в окружении есть старые промышленные здания, используемые теперь, в большинстве своем, как складские помещения. Зеленых зон, кроме небольшого Воронежского сада, поблизости нет. В Багратионовский сквер и сад Театра Юных Зрителей придется идти около 20 мин.
Цены и планировки в Клубном доме «Look» («Лук»)
Цены и планировки в клубном доме «Look» соответствуют заявленному классу жилья. В квартирах комплекса предусмотрены довольно просторные кухни; в большинстве лотов раздельные санузлы. Можно подобрать варианты с европланировками. На 8-ом этаже предусмотрены открытые террасы и помещения с панорамным остеклением.
В доме установлена регулируемая система отопления, система очистки воды, бесшумные лифты. На первом этаже колясочные и места для хранения велосипедов.
Отделка
Квартиры в клубном доме «Look» передаются собственникам с предчистовой отделкой.
В комплексе предусмотрен подземный паркинг.
Клубный дом «Look» будет интересен тем, кому важно близкое расположение к центру города. Это позволит быстро добраться во все значимые для жизни и работы места. Сейчас можно наблюдать активное освоение бывшей промышленной локации, поэтому в ближайшие годы стоит ожидать, что внешний облик района сильно изменится. Неподалеку реализуют проекты Glorax Development и «Инвестторг». Из недостатков стоит отметить экологию и частые пробки.
-
3/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
Клубный дом «Look» («Лук») на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Галактика»
ЖК «Квартал Che»
ЖК Promenade («Променад»)
ЖК «На Лиговском проспекте, 60-62»
ЖК «Дом у Каретного»
Апарт-отель VALO («Вало»)
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский)
ЖК «е.волюция»
Клубный дом «Троицкий»
ЖК «Дом на Прилукской»
Клубный дом «Идеалист»
ЖК «Лермонтовский 54»
Апарт-отель «ARTSTUDIO M103»
МФК «Варшавский экспресс-2»
Клубный дом «МИРЪ»
Апарт-отель Moskovsky Avenir («Московский Авенир»)
ЖК «ЛСР. Измайловский»
ЖК «Витебский парк»
ЖК «GloraX Premium Курская»
ЖК «На Киевской, 5»
«Коллекционный дом 1919»
Апарт-отель «На Большом Казачьем 10А»
ЖК «Аэронавт»
ЖК «Talento» («Таленто»)
Апарт-отель «We’ll»
ЖК «Куинджи»
Апарт-отель «Лиговский 127»
Апарт-комплекс «LOOK-apart»
ЖК «Евгеньевский»
ЖК «Черная речка»
Отзывы о Клубном доме «Look» («Лук») (3)
Сам район, не очень богат на крутые места, хотя сходить есть куда. Паркинг, нормальный я брал жильё, одним из первых и не жалуюсь. Цена адекватная, за такое жильё. Хоть и кажется завышенной.
В итоге, жильцы, которые хотели бы утеплить свои балконы, не могут этого сделать, поскольку оконные компании не желают повторять ошибку застройщика и ставить стеклопакеты неправильно. Если же поставить их по технологии, нарушится внешний вид фасада, который всем нормальным людям хотелось бы сохранить. Из-за этого у многих квартир существенно задержался ремонт, а с ним и заселение в новый дом.
Застройщик и управляющая организация были поставлены в известность о данной проблеме ещё в прошлом году. В декабре состоялась встреча жителей дома с представителями ПСК и РСК — последние, в свою очередь, подтвердили, что балконные стёкла в доме стоят неверно. Уже который месяц застройщик молчит и всячески игнорирует попытки жителей ЖК Look получить хоть какую-то информацию по решению проблемы. В ход пошли уже досудебные претензии с требованием переустановить стёкла в доме по гарантии, и если ответа не будет и на них, люди готовы довести дело до суда.
А тем временем, снег и ветер медленно, но верно портят тонкое покрытие на стёклах, превращая дом, который пафосно позиционировался как бизнес-класс на стадии продаж, в очередное обшарпанное питерское здание. Скоро даже те жильцы, кто не планировал менять балконное остекление, столкнутся с проблемой облезших стёкол, и встанет вопрос: что делать? Новые стёкла тоже ставить задом наперёд, чтобы покрытие слезло снова? Или поставить правильно и превратить фасад здания в лоскутное одеяло?
Непонятно, чего ждёт застройщик. Балконное остекление придёт в негодность во всём доме задолго до того, как закончится гарантийный срок. Поменять стёкла местами сейчас, пока ещё испортилось покрытие, выйдет дешевле, чем заказывать новое стекло и переустанавливать его впоследствии.