На Береговой улице д. 8 и д. 12 в Выборгском районе находится два земельных участка. Изначально они принадлежали компании «Фастком», которая собиралась реализовать ЖК «На Береговой». Но в 2021 году она отказалась от этой идеи и продала объект застройщику ООО СЗ «Интеском». Генеральный подрядчик строительства - ООО «Промышленная Гражданская Строительная Компания» (ПГСК).

Весь 2022 год ушел на то, чтобы доработать концепцию проекта, получившего новое название ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера»), и начать строительство.

Комплекс бизнес-класса состоит из двух корпусов высотой 4 и 5 этажей. Общее количество квартир равно 75.

Благоустройство дворов включает в себя спортивную и детскую площадки, а также зону отдыха с шезлонгами. У жителей есть постоянный доступ к Wi-Fi и пунктам зарядки электронных устройств.

Старт продаж был запущен в декабре 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Если говорить об инфраструктуре, то все необходимые объекты находятся в густонаселенной части Выборгского района. Поэтому в детский сад, школу, магазины и другие места нужно будет ездить на машине.

Главным преимуществом ЖК «Лофт у Озера» в СПб является его окружение. По ощущениям это место напоминает элитный поселок с большим количеством рекреационных зон. Это Новоорловский и Шуваловский парки, Суздальские озера и набережная реки Каменка. В распоряжении жителей благоустроенные пляжи, пристани, веревочные парки, теннисный клуб и вейкборд-парк.

В центр города можно отправиться на машине через Выборгское шоссе. Также имеется развязка Парашютной улицы, КАД и ЗСД.

Далеко добираться до метро 00 Если понадобится общественный транспорт, то до автобусной остановки 7 минут пешком. Метро находится достаточно далеко, но при необходимости дойти до станции «Озерки» реально за 40 минут.

Цены и планировки в ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера»)

Четырехэтажный дом рассчитан на 16 квартир, а пятиэтажный – на 59. Количество комнат – от одной до трех.

· На первых этажах предусмотрены патио с возможностью выхода на собственную зону отдыха.

· Лоты представлены в формате трансформеров, что удобно для их объединения.

· Во всех помещениях установлены большие балконы высотой от 7,5 до 9,5 кв. м.

· Потолки – от 2,85 до 3 м.

· Окна панорамные, увеличенные.

· Усиленная звукоизоляция.

· В каждой квартире – газовый котел.

· На кухне и в ванной комнате – теплые полы.

Отделка

Квартиры передаются собственникам без отделки. Однако при желании они могут обратиться к застройщику для заказа ремонта в рамках отдельного договора.

Парковка

Подземный паркинг рассчитан на 31 машино-место. Дополнительные наземные места расположены на закрытой территории.

Кроме этого, на цокольном этаже можно будет приобрести кладовую площадью от 2,4 до 10,2 кв. м.

Наше мнение

ЖК «Loft у Озера» («Лофт у Озера») – это малоэтажный квартал бизнес-класса, который располагается в экологически чистом месте, в окружении зелени и озер. Приобрести здесь квартиру лучше тем, кто мечтал жить в городской черте, но в отдалении от шума и привычной суеты. Однако нужно понимать, что инфраструктура в этой локации находится на стадии развития, поэтому большая часть торговых и социальных объектов находится в транспортной доступности.

Отдельно хочется отметить, что участку повезло с новым застройщиком, который имеет опыт строительства домов в стиле лофт. СЗ «Интеском» был генеральным подрядчиком апарт-отеля «Docklands» и МФК «Loft na Srednem». Поэтому надеемся, что жилой комплекс на Береговой улице будет сдан вовремя.