ЖК «Янинский каскад»
Квартиры в ЖК «Янинский каскад»
Жилой комплекс эконом-класса «Янинский каскад» располагается на территории поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области в окружении улиц Новая, 6-я линия, Кольцевая и Шоссейная. Инвестором, застройщиком и генеральным подрядчиком выступает компания «Строительное управление», на счету которой более 50 реализованных проектов в области строительства более чем за 20 лет работы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти.
В конце 2019 г застройщик признан банкротом.
ЖК «Янинский каскад» планируется сдавать в эксплуатацию в 5 очередей:
- 1-я очередь сдана в 2014 году и включает два корпуса. Первый состоит из 5 секций переменной этажности по 11-18 этажей. Во втором корпусе 2 секции по 7 и 11 этажей. Сюда также входят помещения коммерческого назначения и детский сад.
- 2-я очередь: 12-этажный дом в плане Ш-образного контура.
- 3-я очередь:12-этажный дом Г-образной конфигурации. На придомовой территории всех очередях будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
- 4-ая очередь - это двухсекционный монолитный дом высотой 12 этажей.
- 5-ая очередь состоит из трёхсекционного дома высотой 12 этажей.
Каждый корпус ЖК «Янинский каскад» имеет свой индивидуальный архитектурный облик. Проекты зданий разработаны архитектурными мастерскими В. В. Арсеньева, В. В. Цехомского и «Архитектурной мастерской Апостола».
ЖК «Янинский каскад» в Янино
Окружение
На территории поселка Янино практически отсутствуют промышленные предприятия. Неподалеку от «Янинского каскада» пролегает граница обширного лесного массива Охтинского леса. Неподалёку возводится еще 3 жилых комплекса: ЖК «Новое Янино» от ЦДС, ЖК «Яркий» компании Normann и ЖК «Брусничный» Невской строительной компании.
Инфраструктура и транспортная доступность
В непосредственной близости от жилого комплекса находятся детский сад и школа. В целом на территории поселка присутствует минимальный набор инфраструктуры, необходимый для комфортной жизни, включая больницы, поликлиники, магазины.
В 300-х метрах находится Колтушское шоссе. А в километре отсюда расположена развязка КАД. Расстояние до ближайшей станции метро «Ладожская» составляет 7,4 км.
На выезде из Янино и при въезде в город часто возникают пробки, как так Колтушское шоссе в этом место довольно узкое.
Цены и планировки в ЖК «Янинский каскад»
В ЖК «Янинский каскад» запроектированы различные квартиры, большинство из них с лоджиями или балконами.Планировки простые, но есть и функциональные квартиры с кладовыми. Часть лотов с раздельными санузлами. Кухни как маленькие, так и средних размеров. Квартиры передаются во владение покупателя с черновой отделкой.
В рамках первой очереди застройки был возведен двухуровневый наземный паркинг на 200 машиномест. В остальных очередях открытые стоянки.
ЖК «Янинский каскад» — это крупный квартал эконом-класса строящийся вблизи Петербурга. Из плюсов объекта — благоприятная экология и наличие живописных природных мест поблизости, есть минимально необходимый набор торговой инфраструктуры, которая обеспечивается за счет дер. Янино, а также приемлемая стоимость квартир.
Что касается минусов, то квартиры сдаются с черновой отделкой, что потребует дальнейших немалых финансовых вложений в ремонт. Комплекс находится вдали от метро, добираться до ближайшей станции "ладожская" придётся по пробкам на Колтушком шоссе, проспекте Косыгина и Заневском проспекте. Социальная инфраструктура в дефиците, многие родители отвозят детей учебные учреждения города.
-
5/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
0/ 5Цена / качество
ЖК «Янинский каскад» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Ясно. Янино»
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри»)
ЖК «Янила Драйв»
ЖК «Янинский лес»
от 116 250 р./м2
ЖК «Расцветай в Янино»
ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб")
ЖК «Аквилон ЯНИНО»
ЖК «Янила Форест»
Похожие по цене:
ЖК «Ромашки»
ЖК «Новокасимово» (ранее «Цветы»)
от 101 710 р./м2
Отзывы о ЖК «Янинский каскад» (7)
- Довольно просторные комнаты
- Хороший ремонт
- Большой балкон
- Хорошо организованное пространство в парадных. А вот что не нравится:
- Ужасная шумоизоляция!!! Слышно абсолютно все, что происходит в подъезде
- Общие балконы для эвакуации.
- Организация внутренней инфраструктуры: должны были построить детские сады и школы, но что то не видно.
Сейчас вроде бы этот вопрос сдвинулся с мертвой точки и сады начали строить.
Вообще - неплохой развивающийся район, но пока наблюдается ежедневный транспортный коллапс.