IV кв. 2014 г. 1 очередьсдана
IV кв. 2017 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2018 г. 3 очередьгоскомиссия Переносилась 4 раза, изначально II кв. 2017 г.
IV кв. 2019 г. 4 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально II кв. 2018 г.
IV кв. 2019 г. 5 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально I кв. 2019 г.
7.5 км до
Ладожская
18 мин
7.6 км до
Большевиков пр.
16 мин
8 км до
Улица Дыбенко
17 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 11 до 18 этажей
6 корпусов, 5 очередей
от 36.7 до 76.9 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Многоуровневая на 200 м/м и открытые
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибАк БарсГЛОБЭКС
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Строительное управление

Квартиры в ЖК «Янинский каскад»

Хорошая цена 00 Кирпично-монолитные дома 00 Жилой комплекс эконом-класса «Янинский каскад» располагается на территории поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области в окружении улиц Новая, 6-я линия, Кольцевая и Шоссейная. Инвестором, застройщиком и генеральным подрядчиком выступает компания «Строительное управление», на счету которой более 50 реализованных проектов в области строительства более чем за 20 лет работы на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти.

ЖК «Янинский каскад» планируется сдавать в эксплуатацию в 5 очередей:

  • 1-я очередь сдана в 2014 году и включает два корпуса. Первый состоит из 5 секций переменной этажности по 11-18 этажей. Во втором корпусе 2 секции по 7 и 11 этажей. Сюда также входят помещения коммерческого назначения и детский сад.
  • 2-я очередь: 12-этажный дом в плане Ш-образного контура.
  • 3-я очередь:12-этажный дом Г-образной конфигурации. На придомовой территории всех очередях будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
  • 4-ая очередь - это двухсекционный монолитный дом высотой 12 этажей. 
  • 5-ая очередь состоит из трёхсекционного дома высотой 12 этажей. 

Каждый корпус ЖК «Янинский каскад» имеет свой индивидуальный архитектурный облик. Проекты зданий разработаны архитектурными мастерскими В. В. Арсеньева, В. В. Цехомского и «Архитектурной мастерской Апостола».

ЖК «Янинский каскад» в Янино

Окружение Благоприятная экология 00

На территории поселка Янино практически отсутствуют промышленные предприятия. Неподалеку от «Янинского каскада» пролегает граница обширного лесного массива Охтинского леса. Неподалёку возводится еще 3 жилых комплекса: ЖК «Новое Янино» от ЦДС, ЖК «Яркий» компании Normann и ЖК «Брусничный» Невской строительной компании.

Инфраструктура и транспортная доступность

В непосредственной близости от жилого комплекса находятся детский сад и школа. В целом на территории поселка присутствует минимальный набор инфраструктуры, необходимый для комфортной жизни, включая больницы, поликлиники, магазины.

В 300-х метрах находится Колтушское шоссе. А в километре отсюда расположена развязка КАД. Расстояние до ближайшей станции метро «Ладожская» составляет 7,4 км.

На выезде из Янино и при въезде в город часто возникают пробки, как так Колтушское шоссе в этом место довольно узкое. 

Цены и планировки в ЖК «Янинский каскад»

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
36.7 16 10.3 Совм нет данных черновая 62 500 р. 2 293 750 р. 1кв 2019
39.9 16.52 11.75 Совм нет данных черновая 62 500 р. 2 493 750 р. 1кв 2019
43.3 21.95 12.85 Совм нет данных черновая 62 500 р. 2 706 250 р. 1кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
54.7 31.1 9.8 Разд нет данных черновая 60 000 р. 3 282 000 р. 1кв 2019
60.2 33.5 9.31 Разд нет данных черновая 60 000 р. 3 612 000 р. 1кв 2019
60.9 32.2 11.35 Разд нет данных черновая 60 000 р. 3 654 000 р. 1кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.4 49.8 11.1 Разд нет данных черновая 55 000 р. 4 202 000 р. 1кв 2019
76.9 46.1 11.72 Разд нет данных черновая 55 000 р. 4 229 500 р. 1кв 2019

Квартиры с черновой отделкой 23

В ЖК «Янинский каскад» запроектированы различные квартиры, большинство из них с лоджиями или балконами.Планировки простые, но есть и функциональные квартиры с кладовыми. Часть лотов с раздельными санузлами. Кухни как маленькие, так и средних размеров. Квартиры передаются во владение покупателя с черновой отделкой.

Парковка

В рамках первой очереди застройки был возведен двухуровневый наземный паркинг на 200 машиномест. В остальных очередях открытые стоянки. 

Наше мнение:

ЖК «Янинский каскад» — это крупный квартал эконом-класса строящийся вблизи Петербурга. Из плюсов объекта — благоприятная экология и наличие живописных природных мест поблизости, есть минимально необходимый набор торговой инфраструктуры, которая обеспечивается за счет дер. Янино, а также приемлемая стоимость квартир.

Что касается минусов, то квартиры сдаются с черновой отделкой, что потребует дальнейших немалых финансовых вложений в ремонт. Комплекс находится вдали от метро, добираться до ближайшей станции "ладожская" придётся по пробкам на Колтушком шоссе, проспекте Косыгина и Заневском проспекте. Социальная инфраструктура в дефиците, многие родители отвозят детей учебные учреждения города.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Янинский каскад» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 81 413 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 69 200 р./м2
Ладожская
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий» от 53 380 р./м2
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 59 700 р./м2
Ладожская
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 64 900 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 54 691 р./м2
Ладожская
ЖК «Брусничный» ЖК «Брусничный» от 58 251 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 57 800 р./м2
Ладожская
ЖК Veda Village («Веда Вилладж») ЖК Veda Village («Веда Вилладж») от 80 633 р./м2
Улица Дыбенко

Похожие по цене:

ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 48 000 р./м2
Парнас
ЖК «Морошкино» ЖК «Морошкино» от 42 925 р./м2
Парнас
ЖК «Центральный» ЖК «Центральный» от 43 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Шотландия» ЖК «Шотландия» от 45 000 р./м2
ЖК «Нева Парк» ЖК «Нева Парк» от 45 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 48 000 р./м2
ЖК «Рябиновый сад» ЖК «Рябиновый сад» от 45 683 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Правый берег-3» ЖК «Правый берег-3» от 52 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Родные берега» ЖК «Родные берега» от 45 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Нева'Da» ЖК «Нева'Da» от 45 600 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Гармония» ЖК «Гармония» от 53 000 р./м2
Улица Дыбенко

Отзывы о ЖК «Янинский каскад»:

В конце 2015 года купил себе ЖК «Янинский каскад» трёхкомнатную квартиру в рассрочку. В доме не п[цензура]ая планировка, все комнаты раздельно, плюс большая кухня. Понравилась хорошая парковка не п[цензура]ая инфраструктура, которая постоянно развивается.
Действительно не плохая планировка в данном ЖК! Мне нравится!
Юлия Шаблова
23 июня 2016 в 15:26
Мне нравится отсутствие промышленных объектов и зон по близости. Всё-таки, экология имеет очень большое значение.
Те кто уже заселился, говорят, что качество отделки очень слабое. Перед покупкой надо тщательно всё проверять.
Купили в ЖК «Янинский каскад» квартиру. Понравилась не только планировка, но и развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: