ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
- Потолки:
- 2.69 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- подземный паркинг и открытые стоянки
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ГК ФСК
Квартиры в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
«UP-квартал «Воронцовский» – это жилой комплекс комфорт-класса, который располагается на улице Лесная в Новом Девяткино.
Стоит отметить, что изначально проект разрабатывала ГК «Промсервис» под названием ЖК «Гамма» в 2016 году. Однако стройка была заморожена на начальной стадии, а в 2021 году девелопера официально признали банкротом.
В 2023 году ГК «ФСК» решила завершить реализацию новостройки и помочь дольщикам, которые ждали свои ключи 10 лет. В его распоряжении находится 137 тыс. кв. м жилья – это 3 корпуса по 12 этажей, рассчитанных на 2037 квартир.
Двор будет полностью закрыт от машин. В нем оборудуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, авторский дендроплан с увеличенной площадью озеленения, зоны отдыха, беговые и велодорожки, уличный коворкинг.
На первых этажах предусмотрены колясочные, места для хранения велосипедов и зарядки для электросамокатов.
Предбронирование квартир и старт продаж возобновили весной 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
К плюсам локации можно отнести развитую коммерческую инфраструктуру, так как у жителей нет недостатка в магазинах и торговых центрах.
С социальными объектами ситуация крайне тяжелая. На все восточное Мурино и Новое Девяткино 3 школы и 10 детских садов. Зато здесь есть футбольный стадион, баскетбольная площадка, почта, поликлиника, паспортный стол и несколько кафе.
Если в западной части Мурино зеленых зон практически нет, то в восточной все наоборот. В непосредственной близости от ЖК «UP-квартал «Воронцовский» находится Капральев парк, а чуть дальше Озерный и Муринский. Водные ресурсы представлены Кавголовским озером, Воякоярви и другими.
Для активного отдыха можно выбрать Охта-парк или курорт Северный склон. До них легко добраться на машине всего за 20 минут.
Выезд на КАД находится в 7-10 минутах от домов. До метро можно дойти за 15-17 минут или воспользоваться ж/д станцией «Девяткино». Огорчает, что единственная Центральная улица слишком сильно загружена в час пик, но без пробок дорога до центра займет 1 час.
Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»
Студии
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.91 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 10 | 182 980 р. | 4 558 032 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.69 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 3 | 179 375 р. | 4 608 144 р. | 2кв. 2026г |
|
| 24.91 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 185 080 р. | 4 610 343 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.69 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 181 475 р. | 4 662 093 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.69 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 183 575 р. | 4 716 042 р. | 2кв. 2026г |
|
| 28.2 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 172 095 р. | 4 853 079 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.4 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 178 395 р. | 4 888 023 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.55 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 178 395 р. | 4 914 782 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 171 500 р. | 5 316 500 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 202 020 р. | 5 345 449 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 202 020 р. | 5 349 490 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.02 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 198 310 р. | 5 358 336 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 7 | 209 020 р. | 5 378 085 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 2 | 174 300 р. | 5 403 300 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 201 880 р. | 5 412 403 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 204 820 р. | 5 423 634 р. | 2кв. 2026г |
|
| 25.73 | 17.96 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 211 120 р. | 5 432 118 р. | 2кв. 2026г |
|
| 27.03 | 18.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 2 | 201 110 р. | 5 436 003 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 206 920 р. | 5 475 103 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 3 | 206 920 р. | 5 479 242 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.81 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 206 080 р. | 5 525 005 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 7 | 209 020 р. | 5 530 669 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 7 | 178 500 р. | 5 533 500 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 6 | 209 020 р. | 5 534 850 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.82 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 9 | 174 055 р. | 5 538 430 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.46 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 12 | 211 120 р. | 5 586 235 р. | 2кв. 2026г |
|
| 26.48 | 17.63 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 11 | 211 120 р. | 5 590 458 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 180 600 р. | 5 598 600 р. | 2кв. 2026г |
|
| 31.82 | 0 | - | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 176 155 р. | 5 605 252 р. | 2кв. 2026г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.59 | 0 | 23.79 | 1 | нет данных | черновая отделка | 1 | 151 935 р. | 9 813 482 р. | 2кв. 2026г |
|
| 64.63 | 0 | 23.82 | 1 | нет данных | черновая отделка | 12 | 161 035 р. | 10 407 692 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.67 | 0 | 19.77 | 1 | нет данных | черновая отделка | 8 | 155 960 р. | 11 177 653 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.67 | 0 | 19.77 | 1 | нет данных | черновая отделка | 11 | 158 060 р. | 11 328 160 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 0 | 22.11 | 1 | нет данных | под ключ | 4 | 174 860 р. | 12 504 239 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 176 960 р. | 12 654 410 р. | 2кв. 2026г |
|
| 70.77 | 0 | 20.01 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 179 060 р. | 12 672 076 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 10 | 176 960 р. | 12 728 733 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.51 | 34.1 | 22.11 | раздельный | балкон | под ключ | 12 | 179 060 р. | 12 804 581 р. | 2кв. 2026г |
|
| 71.93 | 35.28 | 19.77 | раздельный | балкон | под ключ | 11 | 179 060 р. | 12 879 786 р. | 2кв. 2026г |
|
Застройщик предлагает покупателям студии и однокомнатные квартиры классической планировки, а также 2к, 3к и 4к-лоты в европейском формате.
Большие четырехкомнатные варианты площадью 85,18 кв. м отлично подойдут для семей с детьми.
Высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать квартиру с лоджией, просторной кухней и мастер-спальней.
Отделка
Квартиры передаются дольщикам как с полной отделкой, так и без нее.
По проекту предусмотрен подземный паркинг и открытые стоянки. Общее количество машино-мест – 756.
Главными проблемами в локации ЖК «UP-квартал «Воронцовский» по-прежнему остаются низкая пропускная способность трассы, ведущей к КАД, пробки в часы пик и отсутствие продуманной социальной инфраструктуры. Особенно расстраивает то, что девелопер не планирует строительство детского сада и школы на территории дома.
Новостройка будет особенно привлекательна для молодежи и больших семей, у которых вопрос с жильем стоит очень остро. Цены на квартиры здесь весьма привлекательные, рядом есть парки, да и количество магазинов на должном уровне.
-
4/ 5Экология
-
3/ 5Транспортная доступность
-
3/ 5Инфраструктура
-
5/ 5Цена / качество
ЖК «UP-квартал «Воронцовский» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «Ромашки»
ЖК «Урбанист»
ЖК «Авиатор» (Мавис)
ЖК «Северный»
ЖК «Фотограф»
ЖК Лампо́
ЖК «Удача»
ЖК «Графика»
ЖК «Мурино Space» (Мурино Спэйс)
ЖК «Заречный парк»
ЖК «Новое Девяткино»
ЖК «Полис ЛАВрики»
ЖК «Аквилон RIVA» («Аквилон РИВА»)
ЖК «Ягодное Река Парк»
ЖК «ЭкоКвартал Nega» («ЭкоКвартал Нега»)
ЖК «Старлайт»
ЖК «Левитан»
ЖК «Мурино Клаб»
ЖК «Капральский»
Похожие по цене:
ЖК «Ясно. Янино»
ЖК «Квартал Лаголово»
ЖК «Аннино Сити»
ЖК «Ленский»
Коттеджный поселок «Павлов'SKY»
ЖК «Рождественский квартал»
ЖК «Эдельвейс» (г. Выборг)
от 115 000 р./м2
ЖК «Невский берег»
ЖК «Новая страница»
Отзывы о ЖК «UP-квартал «Воронцовский» (4)