Новостройки в поселке Шушары

48 новостроек
Минимальная цена
Типы квартир

Купить квартиру в новостройках Шушары

Сортировать по: ПопулярностиЦенеСроку сдачи
Популярности
Страница 1 из 2
ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы» 12 93720633 Пушкинский район Звездная 14 мин Купчино 14 мин студии от 5 251 529 1-ая от 7 243 688 2-ая от 10 540 451 3-ая от 15 552 831 от 193 757 2 Застройщик:«КВС» +7 (812) 603-41-19
ЖК All Inclusive (Ол Инклюзив) 9 31327312 Пушкинский район Купчино 15 мин Звездная 15 мин Шушары 17 мин студии от 4 629 638 1-ая от 6 053 868 2-ая от 10 246 532 3-ая от 12 235 222 от 143 509 2 Застройщик:«Группа «Аквилон»» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Аэросити» 11 5843867 Пушкинский район Купчино 15 мин Звездная 15 мин Шушары 17 мин студии от 3 499 200 1-ая от 4 970 160 2-ая от 6 390 400 3-ая от 12 462 000 от 145 000 2 Застройщик:«Лидер Групп» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Univer City» ( ЖК «Универ Сити») 95456 Пушкинский район Шушары 23 мин Рыбацкое 24 мин Купчино 21 мин от 192 984 2 Застройщик:«Setl Group (Сэтл Групп)»
ЖК «Chkalov» (Чкалов) 870150 Пушкинский район Купчино 17 мин Звездная 18 мин от 174 830 2 Застройщик:«ИнтерГрупп» +7 (812) 603-41-19
ЖК Simple («Симпл») 331142 Пушкинский район Купчино 11 мин Звездная 10 мин Шушары 17 мин студии от 4 958 800 1-ая от 6 961 600 2-ая от 10 370 700 от 161 913 2 Застройщик:«Бау сити» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Монография» 7961138 Пушкинский район Купчино 22 мин Звездная 22 мин студии от 6 493 258 1-ая от 8 810 265 2-ая от 10 702 080 3-ая от 12 995 897 от 171 150 2 Застройщик:«Группа «Эталон»»
ЖК «Aerocity Club» («Аэросити Клаб») 419120 Пушкинский район Купчино 26 мин Звездная 25 мин Дунайская 28 мин от 145 000 2 Застройщик:«Лидер Групп»
ЖК «UP-квартал Новый Московский» 74086 Пушкинский район Дунайская 21 мин Купчино 19 мин студии от 3 295 651 1-ая от 5 037 648 2-ая от 5 847 664 3-ая от 10 213 098 от 126 038 2 Застройщик:«ГК ФСК»
ЖК «Аквилон All in 3.0» 17364 Пушкинский район Купчино 19 мин Звездная 19 мин Дунайская 23 мин Шушары 26 мин студии от 4 183 605 1-ая от 6 197 569 2-ая от 8 218 426 от 154 979 2 Застройщик:«Группа «Аквилон»»
ЖК «Образцовый квартал 14» 8824 Пушкинский район Шушары 24 мин Купчино 24 мин Звездная 27 мин 1-ая от 6 828 966 2-ая от 11 476 700 3-ая от 14 594 800 от 176 701 2 Застройщик:«Терминал-Ресурс»
ЖК «Образцовый квартал 15» 8125 Пушкинский район Шушары 24 мин Купчино 19 мин Звездная 18 мин студии от 6 465 836 1-ая от 7 229 374 2-ая от 10 691 292 3-ая от 14 255 832 от 181 751 2 Застройщик:«Терминал-Ресурс»
ЖК «Образцовый квартал 16» 95822 Пушкинский район Купчино 21 мин Шушары 24 мин Звездная 20 мин студии от 6 164 128 1-ая от 7 150 261 2-ая от 10 269 344 3-ая от 13 633 983 от 184 511 2 Застройщик:«Терминал-Ресурс»
ЖК «Образцовый квартал 17» 95921 Пушкинский район Купчино 23 мин Звездная 22 мин Шушары 26 мин студии от 6 177 268 1-ая от 6 920 390 2-ая от 10 068 498 3-ая от 13 476 027 от 184 214 2 Застройщик:«Терминал-Ресурс»
ЖК «Клюква.Парк» 7613 Пушкинский район Звездная 29 мин Купчино 28 мин Московская 37 мин 1-ая от 6 219 487 2-ая от 8 794 925 3-ая от 11 147 204 от 158 916 2 Застройщик:«Группа «Эталон»»
ЖК «Glorax Куттузи» («Глоракс Куттузи»)
Июнь 2025,
Проспект Ветеранов
ЖК «Новая Земля»
Март 2025, от 280 085 р./м2
Приморская
ЖК «Дыбенко Парк»
Март 2025, от 257 200 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Знатный»
Март 2025, от 314 000 р./м2
Московские ворота
ЖК «Setl Ривьера» (ЖК «Сэтл Ривьера»)
Февраль 2025, от 274 882 р./м2
Большевиков пр.

Новостройки в Шушарах от застройщика

Поселок Шушары входит в состав территорий Пушкинского района Санкт-Петербурга и располагается на Пулковских высотах на юге мегаполиса. Территориально этот поселок удобно расположен относительно транспортных магистралей, и в отличие от других населенных пунктов района – Пушкина или Павловска – находится близко к станции метро «Купчино».

Во многом именно этот факт обуславливает популярность квартир в новостройках в Шушарах, цены на которые предлагаются в большом диапазоне в зависимости от жилого комплекса.

Состояние окружающей среды в Шушарах в целом удовлетворительное, и это несмотря на развитие производственного сектора. Большинство предприятий не относятся к категории вредных. Основной источник загрязнения воздуха – крупные транспортные магистрали с высоким трафиком. Вместе с тем, в Шушарах практически отсутствуют обширные зеленые зоны.

Транспортная доступность, инфраструктура и промышленность

Крупными магистралями являются Московское шоссе и Витебский проспект. Также здесь пролегает КАД. Через Новгородский проспект и далее Шушарскую дорогу поселок связан с Петербургским шоссе. Однако ресурса существующих магистралей оказывается недостаточно для интенсивного трафика. Высокая интенсивность транспортного потока создается за счет большого количества транзитного и грузового транспорта.

К 2019 году власти города планируют завершить строительство участка Фрунзенско-Приморской ветки метро между станциями «Садовая» и «Шушары». И это делает предложения от застройщиков СПб по новостройкам в Шушарах интересными уже сейчас, поскольку стоимость на них наиболее оптимальная.

Пока же местные жители пользуются автобусами и маршрутными такси, а также электричками, посредством которых можно от станции «Шушары» добраться до Санкт-Петербурга.

На территории поселка работает 3 детских сада и одна школа. Забота о здоровье местного населения возложена на одну взрослую поликлинику. Для активно развивающегося населенного пункта этого явно недостаточно. Однако относительная близость к другим более развитым в социальном плане районам, в частности, к Фрунзенскому и Московскому, позволяют в некоторой степени урегулировать ситуацию. К тому же желающие купить квартиру в новостройке в Шушарах всегда могут воспользоваться квалифицированной помощью специалистов частных клиник.

Хорошо развита в поселке торговая инфраструктура. Наряду с магазинами шаговой доступности в Шушарах открыто несколько супермаркетов и торговых центров.

Основа экономики и главный двигатель развития Шушар – это промышленный комплекс. На территории поселка открыто несколько автосборочных заводов GM, Toyota, Suzuki, Scania, MAN. Здесь также работают предприятия по изготовлению компьютерной техники компаний HP, и телевизоров Phillips. В Шушарах располагается логистический центр «Евросиб».

Цены на новостройки в Шушарах

Жилой фонд в Шушарах состоит преимущественно из пятиэтажных «хрущевок». О высоком уровне комфорта жилья, реализуемого на вторичном рынке, говорить не приходится, а расценки при этом соответствуют средним по городу.

Наибольший интерес представляют, в том числе и по ценам, новостройки в Шушарах от застройщика, количество которых сегодня достигает едва ли не трети объема всего уже существующего жилого фонда. Именно достаточно низкие расценки и оправданная стоимость оказались дополнительным стимулом, подстегивающим спрос. Категория жилья представлена в основном эконом- и комфорт-классом.