ЖК «Босфор»

Консультация по новостройкам
IV кв. 2018 г. госкомиссия Переносилась 5 раз, изначально II кв. 2016 г.
3.1 км
Купчино
38 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.5 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 8 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
735 квартир
от 49.47 до 49.47 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 47 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: ЖСК
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Босфор»

Относительно низкая стоимость квадратного метра 30 Строительства по ЖСК 36 В поселке Шушары (Пушкинский район) на улице Школьная ведется строительство нового жилого комплекса «Босфор». Застройщик – компания «Лидер Групп».

Отдельно стоящее здание, возводимое по кирпично-монолитной технологии, согласно особому проекту будет переменной этажности – 9-19 уровней. На первый въедет свыше 10 коммерческих организаций – магазинов, офисов, предприятия бытового обслуживания.

Девелопером обещана качественная отделка лифтовых холлов и установка малошумных лифтов. На территорию новостройки появятся игровые площадки для детей, спортивные зоны с набивным покрытием, цветники и газоны.

ЖК «Босфор» в Шушарах

Окружение Близость к бетонному заводу 02

Земельный участок комплекса находится в центре уже существующего микрорайона. Поэтому «Босфор» будет окружен придомовыми территориями жилых зданий. В пешей доступности – храмовый комплекс. На транспорте можно добраться до выставочного комплекса «Экспофорум», а также посетить исторические места в пригороде Петербурга.

В окружении много уже сданный домов, например от компании «Норманн». Также есть и строящиеся, например, «Дальпитерстрой» возводит несколько объектов, «Полис-Групп» с объектом «Юнион» и другие.

От «Босфора» до ближайшего зеленого массива всего 700 м, и все же экологические вопросы у жильцов новостройки, наверняка, появятся. Во-первых, в полукилометре проходит Витебский проспект и кольцевая автодорога, еще ближе до Московского шоссе. Во-вторых, в километре от застройки расположен действующий бетонный завод. И третья составляющая: в перспективе экологическая обстановка станет хуже, так как в Шушарах бурно строится масштабная промзона.

В пяти километрах находится аэропорт Пулково и многие самолёты заходят на посадку поблизости от комплекса.

Инфраструктура и транспортная доступность

Ближайшая школа от «Босфора» находится в 200 метрах, совсем рядом есть и детсад. В этом плане жильцам ЖК повезло. Однако с учетом бурного развития Шушар и дефицита мест в социальных учреждениях подобного типа устроить ребёнка новоселам будет нелегко. В остальном же инфраструктура довольно насыщенная: в шаговой доступности есть больница, супермаркет, разнопрофильные магазины, кафе и фитнес-студия, до гипермаркета «Лента» из Шушар ходит бесплатный автобус.

Транспортная доступность у «Босфора» тоже хорошая. В ареале комплекса 2 шоссе и КАД, до железнодорожной станции менее километра. А до метрополитена придется добираться 10 минут на автомобиле. Запланировано строительство станции метро в Шушарах, но она будет располагаться достаточно далеко от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Босфор»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
49.47
Стоимость:
4 452 300 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.47 11.63 23.69 нет данных предчистовая 90 000 р. 4 452 300 р. Сдана
Консультация по новостройкам

Отделка квартир «под чистовую» 74 Рассрочка до 3-х лет 32 Большое количество студий 13

735 жилых помещений площадью от 23 до 53 кв.м, без отделки. На продажу выставлены студии, их больше всего, и 1-2-комнатные квартиры.

Парковка

Запланирован подземный паркинг на 47 транспортных единиц. «Лидер Групп» также должен построить механизированную парковку (160 машиномест) и гостевую (11 машиномест). На 735 квартир, где практически каждая семья будет иметь автомобиль, машиномест критически мало.

Наше мнение

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга компания «Лидер Групп» работает достаточно давно. На практике строительства других комплексов, жильцы сталкивались с переносом сроков сдачи, хотя застройщик является достаточно опытным. ЖК «Босфор» строится хоть и за КАД, имеет хорошую транспортную доступность: 10 минут до метро, близкий выезд на Московский и Витебский проспект. Инфраструктуры будет не хватать, но её обещают дополнить соседние застройщики. Цена на квартиры хоть и не самая низкая, но вполне конкурентная.

Обратите внимание, что покупка проходит по ЖСК, а сроки сдачи переносились несколько раз. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 629-6074 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Босфор» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 100 714 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 125 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 73 309 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 84 500 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 119 994 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 86 938 р./м2
Звездная
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 85 000 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 80 750 р./м2
Купчино
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 63 000 р./м2
Купчино
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 115 500 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК Bauhaus («Баухаус») ЖК Bauhaus («Баухаус») от 145 500 р./м2
Звездная, 12 минут
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 105 500 р./м2
Купчино, 2 минуты
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц»
Звездная, 18 минут
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино, 39 минут

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 94 500 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 83 970 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 86 555 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 91 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 77 700 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 82 298 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 800 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино, 18 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 84 139 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 90 466 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 108 111 р./м2
Рыбацкое
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 73 309 р./м2
Купчино, 39 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 96 000 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина

Отзывы о ЖК «Босфор» (2)

Анастасия Марковская
20 сентября 2016 в 19:52
Без инфраструктуры никуда. И близость одновременно как детского садика, так и школы к ЖК -- однозначное его достоинство
Михаил Ибрагимов
9 сентября 2016 в 21:29
Транспортная составляющая очень важна для Питера, юг города застраивается очень быстро, а вот доступность метро и транспорта находится в плачевном состоянии. Для владельцев авто есть конечно КАД, но все же. К тому же, сроки сдачи переносились, поэтому ЖК Босфор очень рискованная авантюра.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить