ЖК «Босфор»

Консультация по новостройкам
IV кв. 2018 г. госкомиссия Переносилась 5 раз, изначально II кв. 2016 г.
3.1 км
Купчино
38 мин
12 мин
3.9 км
Звездная
12 мин
5.5 км
Шушары
14 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 8 до 18 этажей
1 корпус, 1 очередь
735 квартир
от 49.47 до 49.47 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 47 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: ЖСК
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Босфор»

Относительно низкая стоимость квадратного метра 30 Строительства по ЖСК 36 В поселке Шушары (Пушкинский район) на улице Школьная ведется строительство нового жилого комплекса «Босфор». Застройщик – компания «Лидер Групп».

Отдельно стоящее здание, возводимое по кирпично-монолитной технологии, согласно особому проекту будет переменной этажности – 9-19 уровней. На первый въедет свыше 10 коммерческих организаций – магазинов, офисов, предприятия бытового обслуживания.

Девелопером обещана качественная отделка лифтовых холлов и установка малошумных лифтов. На территорию новостройки появятся игровые площадки для детей, спортивные зоны с набивным покрытием, цветники и газоны.

ЖК «Босфор» в Шушарах

Окружение Близость к бетонному заводу 02

Земельный участок комплекса находится в центре уже существующего микрорайона. Поэтому «Босфор» будет окружен придомовыми территориями жилых зданий. В пешей доступности – храмовый комплекс. На транспорте можно добраться до выставочного комплекса «Экспофорум», а также посетить исторические места в пригороде Петербурга.

В окружении много уже сданный домов, например от компании «Норманн». Также есть и строящиеся, например, «Дальпитерстрой» возводит несколько объектов, «Полис-Групп» с объектом «Юнион» и другие.

От «Босфора» до ближайшего зеленого массива всего 700 м, и все же экологические вопросы у жильцов новостройки, наверняка, появятся. Во-первых, в полукилометре проходит Витебский проспект и кольцевая автодорога, еще ближе до Московского шоссе. Во-вторых, в километре от застройки расположен действующий бетонный завод. И третья составляющая: в перспективе экологическая обстановка станет хуже, так как в Шушарах бурно строится масштабная промзона.

В пяти километрах находится аэропорт Пулково и многие самолёты заходят на посадку поблизости от комплекса.

Инфраструктура и транспортная доступность

Ближайшая школа от «Босфора» находится в 200 метрах, совсем рядом есть и детсад. В этом плане жильцам ЖК повезло. Однако с учетом бурного развития Шушар и дефицита мест в социальных учреждениях подобного типа устроить ребёнка новоселам будет нелегко. В остальном же инфраструктура довольно насыщенная: в шаговой доступности есть больница, супермаркет, разнопрофильные магазины, кафе и фитнес-студия, до гипермаркета «Лента» из Шушар ходит бесплатный автобус.

Транспортная доступность у «Босфора» тоже хорошая. В ареале комплекса 2 шоссе и КАД, до железнодорожной станции менее километра. А до метрополитена придется добираться 10 минут на автомобиле. Запланировано строительство станции метро в Шушарах, но она будет располагаться достаточно далеко от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Босфор»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
49.47
Стоимость:
4 204 950 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
49.47 11.63 23.69 нет данных предчистовая 85 000 р. 4 204 950 р. Сдана
Консультация по новостройкам

Отделка квартир «под чистовую» 75 Рассрочка до 3-х лет 42 Большое количество студий 14

735 жилых помещений площадью от 23 до 53 кв.м, без отделки. На продажу выставлены студии, их больше всего, и 1-2-комнатные квартиры.

Парковка

Запланирован подземный паркинг на 47 транспортных единиц. «Лидер Групп» также должен построить механизированную парковку (160 машиномест) и гостевую (11 машиномест). На 735 квартир, где практически каждая семья будет иметь автомобиль, машиномест критически мало.

Наше мнение

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга компания «Лидер Групп» работает достаточно давно. На практике строительства других комплексов, жильцы сталкивались с переносом сроков сдачи, хотя застройщик является достаточно опытным. ЖК «Босфор» строится хоть и за КАД, имеет хорошую транспортную доступность: 10 минут до метро, близкий выезд на Московский и Витебский проспект. Инфраструктуры будет не хватать, но её обещают дополнить соседние застройщики. Цена на квартиры хоть и не самая низкая, но вполне конкурентная.

Обратите внимание, что покупка проходит по ЖСК, а сроки сдачи переносились несколько раз. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Босфор» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 100 714 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 120 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 73 309 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 84 500 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Крылья» ЖК «Крылья» от 119 994 р./м2
Звездная, 31 минута
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Московский» ЖК «Московский» от 90 195 р./м2
Звездная
ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК «Светлый мир «Жизнь…» от 86 000 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 85 425 р./м2
Купчино
ЖК «Космосstar» ЖК «Космосstar» от 130 050 р./м2
Звездная, 16 минут
ЖК «Аэросити» ЖК «Аэросити» от 63 000 р./м2
Купчино
ЖК «Звездный дуэт» ЖК «Звездный дуэт» от 115 500 р./м2
Звездная, 15 минут
ЖК Bauhaus («Баухаус») ЖК Bauhaus («Баухаус») от 153 260 р./м2
Звездная, 12 минут
ЖК Union («Юнион») ЖК Union («Юнион») от 91 200 р./м2
Купчино
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 105 000 р./м2
Купчино, 2 минуты
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 103 000 р./м2
Звездная, 18 минут
ЖК «Волна» ЖК «Волна»
Купчино
ЖК «Нордика» ЖК «Нордика» от 75 993 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Школьной» ЖК «Дом на Школьной» от 94 375 р./м2
Купчино, 39 минут

Похожие по цене:

ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 510 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 90 924 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 89 661 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 82 443 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 88 436 р./м2
Ладожская
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 90 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 91 200 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 83 438 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 056 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 90 466 р./м2
Юго-Западная
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 87 511 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 84 500 р./м2
Звездная, 37 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 886 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 90 400 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута

Отзывы о ЖК «Босфор» (2)

Анастасия Марковская
20 сентября 2016 в 19:52
Без инфраструктуры никуда. И близость одновременно как детского садика, так и школы к ЖК -- однозначное его достоинство
Михаил Ибрагимов
9 сентября 2016 в 21:29
Транспортная составляющая очень важна для Питера, юг города застраивается очень быстро, а вот доступность метро и транспорта находится в плачевном состоянии. Для владельцев авто есть конечно КАД, но все же. К тому же, сроки сдачи переносились, поэтому ЖК Босфор очень рискованная авантюра.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить