Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПушкинский районШушарым. Купчино

    ЖК «Босфор»

    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Отдел продаж
    • III кв. 2018 г. госкомиссия Переносилась 5 раз, изначально II кв. 2016 г.
    3.1 км до Купчино 38 мин 12 мин
    3.9 км до Звездная 12 мин
    5.5 км до Шушары 14 мин
    Кирпично-монолитный дом от 8 до 18 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    735 квартир
    от 27.84 до 52.63 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 47 м/м
    Оплата
    Ипотека:
    СбербанкДельтаКредит (DeltaCredit)ОткрытиеТранскапиталбанк
    Договор: ЖСК
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп

    Квартиры в ЖК «Босфор»

    Относительно низкая стоимость квадратного метра 30 Строительства по ЖСК 36 В поселке Шушары (Пушкинский район) на улице Школьная ведется строительство нового жилого комплекса «Босфор». Застройщик – компания «Лидер Групп» – намерен ввести в строй объект в 2016 году. Продажи квартир уже стартовали.

    Отдельно стоящее здание, возводимое по кирпично-монолитной технологии, согласно особому проекту будет переменной этажности – 9-19 уровней. На первый въедет свыше 10 коммерческих организаций – магазинов, офисов, предприятия бытового обслуживания.

    Девелопером обещана качественная отделка лифтовых холлов и установка малошумных лифтов. На территорию новостройки появятся игровые площадки для детей, спортивные зоны с набивным покрытием, цветники и газоны.

    ЖК «Босфор» в Шушарах

    Окружение Близость к бетонному заводу 02

    Земельный участок комплекса находится в центре уже существующего микрорайона. Поэтому «Босфор» будет окружен придомовыми территориями жилых зданий. В пешей доступности – храмовый комплекс. На транспорте можно добраться до выставочного комплекса «Экспофорум», а также посетить исторические места в пригороде Петербурга.

    В окружении много уже сданный домов, например от компании «Норманн». Также есть и строящиеся, например, «Дальпитерстрой» возводит несколько объектов, «Полис-Групп» с объектом «Юнион» и другие.

    От «Босфора» до ближайшего зеленого массива всего 700 м, и все же экологические вопросы у жильцов новостройки, наверняка, появятся. Во-первых, в полукилометре проходит Витебский проспект и кольцевая автодорога, еще ближе до Московского шоссе. Во-вторых, в километре от застройки расположен действующий бетонный завод. И третья составляющая: в перспективе экологическая обстановка станет хуже, так как в Шушарах бурно строится масштабная промзона.

    В пяти километрах находится аэропорт Пулково и многие самолёты заходят на посадку поблизости от комплекса.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Ближайшая школа от «Босфора» находится в 200 метрах, совсем рядом есть и детсад. В этом плане жильцам ЖК повезло. Однако с учетом бурного развития Шушар и дефицита мест в социальных учреждениях подобного типа устроить ребёнка новоселам будет нелегко. В остальном же инфраструктура довольно насыщенная: в шаговой доступности есть больница, супермаркет, разнопрофильные магазины, кафе и фитнес-студия, до гипермаркета «Лента» из Шушар ходит бесплатный автобус.

    Транспортная доступность у «Босфора» тоже хорошая. В ареале комплекса 2 шоссе и КАД, до железнодорожной станции менее километра. А до метрополитена придется добираться 10 минут на автомобиле. Запланировано строительство станции метро в Шушарах, но она будет располагаться достаточно далеко от ЖК.

    Цены и планировки в ЖК «Босфор»

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    27.84 18.67 - Разд нет данных предчистовая 80 000 р. 2 227 200 р. Сдана
    27.84 18.67 - Разд нет данных предчистовая 80 000 р. 2 227 200 р. Сдана
    29.86 19.27 - Разд нет данных предчистовая 82 000 р. 2 448 520 р. Сдана
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 2)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    52.63 27.15 12.79 Разд нет данных предчистовая 85 000 р. 4 473 550 р. Сдана
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Отдел продаж

    Отделка квартир «под чистовую» 74 Рассрочка до 3-х лет 32 Большое количество студий 13

    735 жилых помещений площадью от 23 до 53 кв.м, без отделки. На продажу выставлены студии, их больше всего, и 1-2-комнатные квартиры.

    Парковка

    Запланирован подземный паркинг на 47 транспортных единиц. «Лидер Групп» также должен построить механизированную парковку (160 машиномест) и гостевую (11 машиномест). На 735 квартир, где практически каждая семья будет иметь автомобиль, машиномест критически мало.

    Наше мнение:

    На рынке недвижимости Санкт-Петербурга компания «Лидер Групп» работает достаточно давно. На практике строительства других комплексов, жильцы сталкивались с переносом сроков сдачи, хотя застройщик является достаточно опытным. ЖК «Босфор» строится хоть и за КАД, имеет хорошую транспортную доступность: 10 минут до метро, близкий выезд на Московский и Витебский проспект. Инфраструктуры будет не хватать, но её обещают дополнить соседние застройщики. Цена на квартиры хоть и не самая низкая, но вполне конкурентная.

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Отдел продаж
    Правовые документы:

    ЖК «Босфор» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Босфор»:

    Отзывы о ЖК «Босфор»:

    • 9 сентября 2016 в 21:29
      Михаил Ибрагимов
      Транспортная составляющая очень важна для Питера, юг города застраивается очень быстро, а вот доступность метро и транспорта находится в плачевном состоянии. Для владельцев авто есть конечно КАД, но все же. К тому же, сроки сдачи переносились, поэтому ЖК Босфор очень рискованная авантюра.
    • 20 сентября 2016 в 19:52
      Анастасия Марковская
      Без инфраструктуры никуда. И близость одновременно как детского садика, так и школы к ЖК -- однозначное его достоинство
    \