I кв. 2020 г. строится
10.3 км до
Шушары
14 мин
10.5 км до
Рыбацкое
18 мин
11 км до
Купчино
16 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 5 до 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
700 квартир
студии
от 24.66 до 81.43 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
324 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкХанты-Мансийский банкДельтаКредит (DeltaCredit)
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СТ Плюс

Квартиры в ЖК «Добрыня»

Гуманные цены на жильё 20 Благоустроенный полузакрытый двор 21 ЖК «Добрыня» возводится в посёлке Ленсоветовском в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. 9-секционный монолитный дом в форме незаконченной буквы «П» на визуализации проекта выглядит вполне привлекательно. Высотность дома переменная – от 5 до 9 этажей. 

Застройщик, в роли которого выступает малоизвестная компания «СТ Плюс», обещал благоустроить придомовую территорию: разбить палисадники, организовать зону для отдыха взрослой части населения и установить игровую площадку для малышей.

ЖК «Добрыня» в Шушарах

Окружение

Посёлок Ленсоветовский не отличается ни живописной природой, ни развитой инфраструктурой. Весь посёлок сосредоточен с обеих сторон от Московского шоссе. В непосредственной близости протекает река Кузьминка, однако данный водоём непригоден для купания.

Инфраструктура и транспортная доступность

Локацию до Санкт-Петербурга усложняют пробки 33 Слабо развита инфраструктура посёлка 32

Посёлок ограничен детским садом, школой, несколькими заведениями общественного питания, аптекой, отделением почты, универсамом «Пятёрочка» и медцентром. За остальными объектами инфраструктуры придётся посещать города Пушкин и Санкт-Петербург.

До Северной столицы можно добраться на личном и общественном транспорте транспорте по Московскому шоссе. Но не стоит забывать, что данное направление сильно загружено и дорога может занять много времени, особенно в час пик. Развязка КАД находится приблизительно в 8 км от будущей новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Добрыня»

Студии:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.66 17.94 - Совм нет данных черновая 79 000 р. 1 948 140 р. 4кв 2018
25.83 16.89 - Совм нет данных черновая 77 000 р. 1 988 910 р. 4кв 2018

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
33.47 16.75 9.21 Совм нет данных черновая 73 000 р. 2 443 310 р. 4кв 2018
39.81 18.27 10.01 Разд нет данных черновая 73 000 р. 2 906 130 р. 4кв 2018
42.12 16.79 13.25 Совм нет данных черновая 70 000 р. 2 948 400 р. 4кв 2018
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.56 30.17 10.21 Разд нет данных черновая 67 000 р. 3 722 520 р. 4кв 2018
55.51 29.88 10.01 Разд нет данных черновая 73 000 р. 4 052 230 р. 4кв 2018
58.35 31.91 12.03 Разд нет данных черновая 73 000 р. 4 259 550 р. 4кв 2018

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
81.43 50.26 11.53 Разд нет данных черновая 65 000 р. 5 292 950 р. 4кв 2018
78.75 47.48 12.05 Разд нет данных черновая 68 000 р. 5 355 000 р. 4кв 2018

Неплохие планировки 20

В доме запроектировано 700 квартир от малогабаритных студий (24,24 кв.м) до просторных «трёшек» (81,43 кв.м). Жилые помещения передаются собственникам без отделки.

Парковка



Подземная закрытая одноуровневая автостоянка на 194 автомобиля и надземная многоуровневая автостоянка на 130 автомобилей.

Наше мнение:

Перспективы данного комплекса остаются туманными. Во-первых, подрядчиком является компания «Стоун», известная за счёт множества скандалов. Остаётся неизвестной ситуация с документацией и ходом строительства. Тем не менее, если застройщику удастся уложиться в срок, то ЖК «Добрыня» может стать комфортным местом для проживания – удачные планировки и благоустроенный двор поспособствуют этому. Плюс ко всему, прописка у проживающих будет городская.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество

ЖК «Добрыня» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 67 070 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 71 000 р./м2
Девяткино
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 65 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 77 651 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 77 156 р./м2
Ладожская
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 63 657 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 59 900 р./м2
Ладожская
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 95 200 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной» от 62 985 р./м2
Парнас, 25 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 60 000 р./м2
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 58 700 р./м2
Ладожская
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 94 953 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «Ленинский Парк» ЖК «Ленинский Парк» от 66 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 74 976 р./м2
Девяткино, 32 минуты

Отзывы о ЖК «Добрыня»:

Вера Душина
17 мая 2016 в 11:40
В ЖК Добрыне своя атмосфера. Ездили туда после переговоров в офисе с представителем компании СТ+ (не Стоуна, хоть они и заказчики стройки). Процесс идет, поспрашивали местных, говорят, даже активизировались, как потеплело. Ну и до 2018-го еще уйма времени. В итоге мы решились на квартиру. Взять у них - резон серьезный это стоимость. Давненько таких цен на рынке не видели, как здесь. Все что в городе – существенно дороже, а с областной пропиской есть варианты – но это уже не Спб. Ну а уж что со стройкой будет, так нас от этого застраховали на большую сумму, чем отдали за квартиру.
Светлана Орёл
29 мая 2016 в 13:03
Ещё в 2015 году купила себе квартиру в ЖК «Добрыня». Немного разочаровывает, что сроки сдачи дома уже переносились несколько раз, но в последнее время строительство реально активизировалось. Мне очень нравиться расположение дома ( вдали от промышленности и городской суеты). Инфраструктура постоянно развивается, поэтому я уверена, что через год-два этот ЖК станет настоящим райским уголком.
Елена Правдина
30 мая 2016 в 15:00
Больше всего, конечно, подкупает цена. На двухкомнатные квартиры найти аналог по стоимости и метражу сложно. Ну а транспортные нюансы облегчит открытие метро "Шушары".
Мария Корина
17 июня 2016 в 20:49
Отличный район, воздух свежий и не очень далеко от города
Виктория Ткачева
22 июня 2016 в 00:13
Большая удаленность от Питера и Пушкина на мой взгляд создают очень большой минус комплексу
Виталий Курсков
12 июля 2016 в 07:37
метро шушары не совсем в шушарах строится ежедневные пробки 17 квартир в корпусе райский уголок станет адом
Виталий Курсков
12 июля 2016 в 07:40
низкая стоимость и призрачная перспектива дождаться сдачи дома вот и все плюсы данного объекта
Алексей Акимов
20 июля 2016 в 10:24
В рассрочку такую квартиру как в ЖК Добрыне можно за год осилить. Я пока к ним только прицениваюсь, подожду, чем дело с первой очередью кончится. А так само место мне понравилось. Я был в Ленсоветовском в самом начале стройки – поселок как поселок, все есть, что нужно для жизни. Люди же там живут, говорят, все лучше и лучше там обустраивают.
Inna Gorenkova Алексей Акимов
26 июля 2016 в 11:08
Здорово)) А главное не будет этой долговой ямы пожизненной. Стоимость то приемлемая
Антон Грек
30 июля в 16:11
Оформил документы, внес больше половины суммы. Жду не дождусь, когда закончат. Осталось по срокам два года, но надеюсь, что сдадут раньше. Раз в неделю проезжаю мимо, и вижу, как строители работают. Это радует. Не понял, почему до сих пор нет камеры. Надеюсь, сделают трансляцию. В остальном нареканий нет.
Ольга Пикурина
7 августа в 14:54
Я всю жизнь прожила в Пушкинском районе. После замужества переехала к мужу в центр. Со временем поняла, что для меня это слишком шумно. Сейчас вложили деньги в строительство и решили переехать. Мне нравится местная красота, уютная и дружеская атмосфера. Верю в то, что строительство закончится в срок. Часто приезжаю на стройку и разговариваю с рабочими, так что верю!
Евгений Орлов
28 августа в 14:53
С момента вложения средств в квартиру жк добрыня, не пожалел ни на секунду, так как проезжаю мимо Ленсоветовского практически каждый день, и вижу собственными глазами, что работа не просто идет, а кипит. Даже невооруженным взглядом видно, что работают специалисты, знающие свое дело.
Сергей Фокин
3 сентября в 15:10
Немного печально, что нельзя вот так прийти и посмотреть на состояние квартиры, поскольку здесь ведутся потенциально опасные работы для здоровья посторонних. С ругой стороны это, наверное, правильно, никто не хочет рисковать и брать на себя лишнюю ответственность. Кроме того присутствие посторонних наверное будет мешать рабочему процессу, и замедлять его. Но даже не присутствуя на самой территории видно, что работа идет, а это самое главное.
Рита Нестерова
3 октября в 14:05
Здравствуйте, хочу поделиться свои опытом покупки квартиры в жилом комплексе «Добрыня». Узнала я о строительстве данного комплекса из рекламы в интернете. Обратила внимание на эти квартиры, только из-за удобного месторасположения. Квартиры выбирала в офисе, вместе с их менеджером. Они же помогли оформить ипотеку.
Мария Алдонина
9 октября в 17:40
Купила себе квартиру в ДОбрыне, из-за идеальной планировки помещения. Я сама по специальности архитектор и знаю, как это жить в неправильно построенном помещении. Квартиры в комплексе – это идеальное место, где вас не будут беспокоить сквозняки и шум от соседей. Там идеальная звукоизоляция.
Чудесный пушкинский район, я там выросла. Я давно присматривалась к этому месту. Теперь покупаю здесь квартиру в Добрыне. Все устраивает. Единственное, надеюсь, что сдадут во время и уже в следующем году я смогу въехать.
Татьяна Н.
19 ноября в 22:48
По цене за квадрат, ЖК «Добрыня» чуть ли не самый бюджетный вариант по всему Санкт-Петербургу и ленинградской области (цена составляет в среднем 61500 руб). Решила принять участие в долевом строительстве 2-х комнатной квартиры (55,89 кв. м), насчитали чуть меньше 3,7 млн, что, считаю вполне нормально. Квартиру сдают без отделки, так что к 2020 году надо будет подкопить на ремонт.
Владимир К.
28 ноября в 18:04
В прошлом году возникла острая необходимость обмены жил. площади. У меня была трехкомнатная квартира в пределах Питера, в престижном районе, надо было как-то поделиться с сыном. Приняли решение от ее продажи строить 2 однушки в ЖК «Добрыня». Порадовало, что застройщик ООО «СТ+» ответственный и страхует дольщиков от всяких невзгод (незавершенное строительство, срыв сроков и.т.д). Уверен, что приняли правильное решение.
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: