ЖК «Шекспир»
Квартиры в ЖК «Шекспир»
Компания «Л1» построила в Выборгском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс комфорт-класса «Шекспир». Проект стал продолжением ЖК «Лондон Парк».
Два корпуса разной высоты от 3 до 27 этажей расположились вдоль улицы Руднева, домам присвоены номера 16 и 18. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии, снаружи установлен навесной вентилируемый фасад из керамогранита.
В парадных предусмотрены колясочные и велопарковки.
Двор жилого комплекса «Шекспир» расположен на искусственном возвышении - стилобате. Придомовая территория закрыта от посторонних и благоустроена: на ней разместили зону для игр детей и отдыха взрослых, баскетбольную и теннисную площадки, выполнено озеленение.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Шекспир» построен в окружении кварталов с развитой социальной и торговой инфраструктурой. В радиусе двух километров - десяток муниципальных детских садов и несколько школ. В 20 минутах ходьбы находится детская школа искусств.
В пешей доступности от жилого комплекса расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и пекарни. Поблизости есть и крупные торговые центры: в 18 минутах ходьбы ТЦ «Родео Драйв», в получасе - ТЦ «Норд». За 9 минут на машине можно доехать до ТРК «Гранд Каньон», а за 12 минут до «МЕГА-Парнас».
К услугам жителей ЖК «Шекспир» физкультурно-оздоровительный центр, расположенный прямо на территории комплекса. В 20 минутах ходьбы находятся два крупных парка: Муринский и Сосновка. Также поблизости еще несколько садов и скверов поменьше.
Ближайшей к жилому комплексу является станция метро «Проспект Просвещения». До нее за 15 минут можно доехать на трамвае или автобусе. На пр. Просвещения расположены остановки общественного транспорта, маршруты которого отправляются в разные районы города. Съезд на КАД в 4 км от ЖК. До ЗСД 18 минут на машине. Дорога в центр города займет примерно 25 минут езды на личном транспорте. В утреннее и вечернее время пробки возникают на пр. Культуры и пр. Энгельса.
Цены и планировки в ЖК «Шекспир»
В жилом комплексе «Шекспир» представлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Минимальная площадь жилья - 27 м2, максимальная - 152 м2.
На выбор покупателей как классические планировки, так и евроформат с большой кухней-столовой. На верхних этажах расположились квартиры, из окон которых открываются виды на Петербург.
Среди необычных лотов: двухуровневые квартиры, планировки неправильной формы, комнаты с треугольными или полукруглыми остекленными эркерами и балконами необычной конфигурации. В некоторых квартирах размеры прихожей не позволяют поставить шкаф или обустроить гардероб. В больших квартирах очень длинные коридоры и несколько балконов.
Высота потолков - 2,7 м.
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
39.67 | 20.55 | 11.47 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 240 160 р. | 9 527 128 р. | 4кв. 2021г |
|
41.8 | 20.5 | 11.47 | 1 | балкон | чистовая отделка | 10 | 227 922 р. | 9 527 128 р. | 4кв. 2021г |
|
42.1 | 21.2 | 10.84 | 1 | балкон | чистовая отделка | 20 | 227 922 р. | 9 595 504 р. | 4кв. 2021г |
|
42.4 | 20.6 | 11.43 | 1 | балкон | чистовая отделка | 15 | 227 922 р. | 9 663 881 р. | 4кв. 2021г |
|
41.21 | 20.96 | 11.46 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 19 | 235 153 р. | 9 690 670 р. | 4кв. 2021г |
|
42.8 | 20.9 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 18 | 226 418 р. | 9 690 670 р. | 4кв. 2021г |
|
42.6 | 20.7 | 11.43 | 1 | балкон | чистовая отделка | 18 | 227 922 р. | 9 709 466 р. | 4кв. 2021г |
|
42.9 | 20.8 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 12 | 226 418 р. | 9 713 311 р. | 4кв. 2021г |
|
42.7 | 20.8 | 11.43 | 1 | балкон | чистовая отделка | 21 | 227 922 р. | 9 732 258 р. | 4кв. 2021г |
|
43.1 | 20.9 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 226 418 р. | 9 758 595 р. | 4кв. 2021г |
|
43.2 | 21 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 13 | 226 418 р. | 9 781 237 р. | 4кв. 2021г |
|
43.3 | 20.4 | 12.24 | 1 | балкон | чистовая отделка | 21 | 226 418 р. | 9 803 879 р. | 4кв. 2021г |
|
43.7 | 21.4 | 12.34 | 1 | балкон | чистовая отделка | 20 | 226 418 р. | 9 894 445 р. | 4кв. 2021г |
|
46 | 19.4 | 10.68 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 215 386 р. | 9 907 747 р. | 4кв. 2021г |
|
44.2 | 21.5 | 10.8 | 1 | балкон | чистовая отделка | 16 | 226 418 р. | 10 007 654 р. | 4кв. 2021г |
|
44 | 21.5 | 12.34 | 1 | балкон | чистовая отделка | 21 | 227 922 р. | 10 028 556 р. | 4кв. 2021г |
|
47.4 | 13.7 | 15.25 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 220 800 р. | 10 465 920 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
80.81 | 30.88 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 25 | 208 049 р. | 16 812 442 р. | 4кв. 2021г |
|
84.8 | 30.4 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 199 340 р. | 16 904 039 р. | 4кв. 2021г |
|
82.32 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 205 588 р. | 16 923 973 р. | 4кв. 2021г |
|
82.42 | 30.88 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 205 338 р. | 16 923 973 р. | 4кв. 2021г |
|
84.9 | 30.4 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 22 | 199 340 р. | 16 923 973 р. | 4кв. 2021г |
|
82.55 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 205 015 р. | 16 923 973 р. | 4кв. 2021г |
|
82.55 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 205 256 р. | 16 943 907 р. | 4кв. 2021г |
|
82.32 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 206 314 р. | 16 983 775 р. | 4кв. 2021г |
|
82.49 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 9 | 206 946 р. | 17 070 988 р. | 4кв. 2021г |
|
83 | 30.1 | 15.19 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 210 372 р. | 17 460 859 р. | 4кв. 2021г |
|
82.49 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 214 454 р. | 17 690 291 р. | 4кв. 2021г |
|
84.5 | 30.2 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 7 | 210 372 р. | 17 776 418 р. | 4кв. 2021г |
|
84.9 | 30.5 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 11 | 210 372 р. | 17 860 566 р. | 4кв. 2021г |
|
85.1 | 30.5 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 210 372 р. | 17 902 641 р. | 4кв. 2021г |
|
82.49 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 218 582 р. | 18 030 842 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
94.6 | 59.6 | 10.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 21 | 181 748 р. | 17 193 382 р. | 4кв. 2021г |
|
91.5 | 47.7 | 15.1 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 191 884 р. | 17 557 423 р. | 4кв. 2021г |
|
92.6 | 48.4 | 15.2 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 6 | 192 918 р. | 17 864 166 р. | 4кв. 2021г |
|
94.6 | 59.4 | 10.92 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 192 194 р. | 18 181 507 р. | 4кв. 2021г |
|
94.7 | 59.8 | 9.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 192 194 р. | 18 200 726 р. | 4кв. 2021г |
|
94.9 | 59.7 | 10.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 192 194 р. | 18 239 165 р. | 4кв. 2021г |
|
95 | 59.9 | 10.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 192 194 р. | 18 258 384 р. | 4кв. 2021г |
|
95.1 | 59.8 | 10.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 192 194 р. | 18 277 604 р. | 4кв. 2021г |
|
94 | 59.1 | 10.92 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 204 796 р. | 19 250 794 р. | 4кв. 2021г |
|
94.1 | 59 | 10.92 | раздельный | балкон | под ключ | 7 | 204 796 р. | 19 271 273 р. | 4кв. 2021г |
|
Отделка
Часть квартир застройщик передаст с предчиствой отделкой, часть - с чистовой.
Предчистовая отделка включает в себя подготовку квартиры к косметическому ремонту. Стены, и потолок будут выровнены и оштукатурены, на полу выполнена бетонная стяжка. Также будут проведены все коммуникации и электричество.
Квартира в чистовой отделке представляет собой полностью готовое к заселению жилье. В отделку войдут:
- обои на стенах, ламинат на полу в кухне и жилых комнатах;
- керамическая плитка и сантехника в санузлах и ванных комнатах;
- межкомнатные двери
На территории жилого комплекса «Шекспир» разместятся два подземных паркинга общей вместимостью 500 машиномест.
Жилой комплекс «Шекспир» вместе с корпусами «Лондон Парк», «Байрон» и «Поэт» составляют единый квартал новостроек. Это пример доступного комфорт-класса в черте города. Цены на квартиры невысокие по сравнению с аналогичными предложениями, при этом в районе хорошо развита социальная инфраструктура и транспортное сообщение. К недостаткам относятся большое количество квартир на небольшой площади и мало парковочных мест.
-
4/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Шекспир» (2)
Есть нюансы, однако - большинство межквартирных (!) перегородок возведены из ПГП, т.е. это не монолитные стены. Сейчас это становится распространенной практикой - да, экономят на бетоне - меньше на стены, а это меньше нагрузка на фундамент, значит повыше дом можно на фундаменте полегче и т.д. Как к этому относиться? - Хм... вопрос субъективный. Учтите, эти перегородки могут быть возведены из плит любого вида, а вот если они пустотелые, то соседи будут разговаривать как у вас дома. Это просто информация к размышлению.
По фасаду зданий ЖК - использованы не всем привычные керамогранитные плиты, а фибро- или асбестоцементные. Хотя, и у тех и других есть свои преимущества и недостатки. Здесь главный минус - как будет выглядеть фасад, когда краска начнет выцветать и деградировать.