ЖК «Шекспир»
Квартиры в ЖК «Шекспир»
Компания «Л1» построила в Выборгском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс комфорт-класса «Шекспир». Проект стал продолжением ЖК «Лондон Парк».
Два корпуса разной высоты от 3 до 27 этажей расположились вдоль улицы Руднева, домам присвоены номера 16 и 18. Строительство велось по кирпично-монолитной технологии, снаружи установлен навесной вентилируемый фасад из керамогранита.
В парадных предусмотрены колясочные и велопарковки.
Двор жилого комплекса «Шекспир» расположен на искусственном возвышении - стилобате. Придомовая территория закрыта от посторонних и благоустроена: на ней разместили зону для игр детей и отдыха взрослых, баскетбольную и теннисную площадки, выполнено озеленение.
Инфраструктура и транспортная доступность
Жилой комплекс «Шекспир» построен в окружении кварталов с развитой социальной и торговой инфраструктурой. В радиусе двух километров - десяток муниципальных детских садов и несколько школ. В 20 минутах ходьбы находится детская школа искусств.
В пешей доступности от жилого комплекса расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и пекарни. Поблизости есть и крупные торговые центры: в 18 минутах ходьбы ТЦ «Родео Драйв», в получасе - ТЦ «Норд». За 9 минут на машине можно доехать до ТРК «Гранд Каньон», а за 12 минут до «МЕГА-Парнас».
К услугам жителей ЖК «Шекспир» физкультурно-оздоровительный центр, расположенный прямо на территории комплекса. В 20 минутах ходьбы находятся два крупных парка: Муринский и Сосновка. Также поблизости еще несколько садов и скверов поменьше.
Ближайшей к жилому комплексу является станция метро «Проспект Просвещения». До нее за 15 минут можно доехать на трамвае или автобусе. На пр. Просвещения расположены остановки общественного транспорта, маршруты которого отправляются в разные районы города. Съезд на КАД в 4 км от ЖК. До ЗСД 18 минут на машине. Дорога в центр города займет примерно 25 минут езды на личном транспорте. В утреннее и вечернее время пробки возникают на пр. Культуры и пр. Энгельса.
Цены и планировки в ЖК «Шекспир»
В жилом комплексе «Шекспир» представлены квартиры от студий до четырехкомнатных. Минимальная площадь жилья - 27 м2, максимальная - 152 м2.
На выбор покупателей как классические планировки, так и евроформат с большой кухней-столовой. На верхних этажах расположились квартиры, из окон которых открываются виды на Петербург.
Среди необычных лотов: двухуровневые квартиры, планировки неправильной формы, комнаты с треугольными или полукруглыми остекленными эркерами и балконами необычной конфигурации. В некоторых квартирах размеры прихожей не позволяют поставить шкаф или обустроить гардероб. В больших квартирах очень длинные коридоры и несколько балконов.
Высота потолков - 2,7 м.
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.8 | 20.5 | 11.47 | 1 | балкон | чистовая отделка | 6 | 230 682 р. | 9 642 496 р. | 4кв. 2021г |
|
| 39.67 | 20.55 | 11.47 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 9 | 243 068 р. | 9 642 496 р. | 4кв. 2021г |
|
| 46 | 19.4 | 10.68 | совмещенный | нет данных | чистовая отделка | 2 | 211 032 р. | 9 707 488 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.1 | 21.2 | 10.84 | 1 | балкон | чистовая отделка | 20 | 230 682 р. | 9 711 700 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.4 | 20.4 | 11.43 | 1 | балкон | чистовая отделка | 20 | 230 682 р. | 9 780 905 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.8 | 20.9 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 18 | 229 178 р. | 9 808 798 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.6 | 20.7 | 11.43 | 1 | балкон | чистовая отделка | 18 | 230 682 р. | 9 827 042 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.9 | 20.8 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 9 | 229 178 р. | 9 831 715 р. | 4кв. 2021г |
|
| 42.7 | 20.8 | 11.43 | 1 | балкон | чистовая отделка | 21 | 230 682 р. | 9 850 110 р. | 4кв. 2021г |
|
| 43.1 | 20.9 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 7 | 229 178 р. | 9 877 551 р. | 4кв. 2021г |
|
| 43.2 | 21 | 11.46 | 1 | балкон | чистовая отделка | 13 | 229 178 р. | 9 900 469 р. | 4кв. 2021г |
|
| 43.7 | 21.4 | 12.34 | 1 | балкон | чистовая отделка | 20 | 229 178 р. | 10 015 057 р. | 4кв. 2021г |
|
| 44.2 | 21.5 | 10.8 | 1 | балкон | чистовая отделка | 16 | 229 178 р. | 10 129 646 р. | 4кв. 2021г |
|
| 44 | 21.5 | 12.34 | 1 | балкон | чистовая отделка | 21 | 230 682 р. | 10 149 996 р. | 4кв. 2021г |
|
| 47.4 | 13.7 | 15.25 | совмещенный | балкон | чистовая отделка | 3 | 223 560 р. | 10 596 744 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7 | 0 | 21.8 | 1 | нет данных | чистовая отделка | 23 | 200 300 р. | 16 965 390 р. | 4кв. 2021г |
|
| 84.8 | 30.4 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 20 | 202 560 р. | 17 177 095 р. | 4кв. 2021г |
|
| 82.32 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 208 909 р. | 17 197 351 р. | 4кв. 2021г |
|
| 82.55 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 15 | 208 326 р. | 17 197 351 р. | 4кв. 2021г |
|
| 82.42 | 30.88 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 24 | 208 655 р. | 17 197 351 р. | 4кв. 2021г |
|
| 82.32 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 19 | 209 647 р. | 17 258 119 р. | 4кв. 2021г |
|
| 83 | 30.1 | 15.19 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 213 592 р. | 17 728 119 р. | 4кв. 2021г |
|
| 82.49 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 6 | 217 768 р. | 17 963 669 р. | 4кв. 2021г |
|
| 84.5 | 30.2 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 7 | 213 592 р. | 18 048 508 р. | 4кв. 2021г |
|
| 84.8 | 0 | 22.1 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 213 592 р. | 18 112 585 р. | 4кв. 2021г |
|
| 85.1 | 30.5 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 13 | 213 592 р. | 18 176 663 р. | 4кв. 2021г |
|
| 82.49 | 30.36 | 22.08 | раздельный | балкон | под ключ | 8 | 221 896 р. | 18 304 220 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94.6 | 59.4 | 10.92 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 4 | 195 414 р. | 18 486 119 р. | 4кв. 2021г |
|
| 94.7 | 59.8 | 9.7 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 17 | 195 414 р. | 18 505 660 р. | 4кв. 2021г |
|
| 94.9 | 59.6 | 10.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 16 | 195 414 р. | 18 544 743 р. | 4кв. 2021г |
|
| 95.1 | 59.8 | 10.77 | раздельный | балкон | чистовая отделка | 18 | 195 414 р. | 18 583 826 р. | 4кв. 2021г |
|
| 94.4 | 0 | 9.8 | 1 | нет данных | под ключ | 12 | 208 016 р. | 19 636 681 р. | 4кв. 2021г |
|
Отделка
Часть квартир застройщик передаст с предчиствой отделкой, часть - с чистовой.
Предчистовая отделка включает в себя подготовку квартиры к косметическому ремонту. Стены, и потолок будут выровнены и оштукатурены, на полу выполнена бетонная стяжка. Также будут проведены все коммуникации и электричество.
Квартира в чистовой отделке представляет собой полностью готовое к заселению жилье. В отделку войдут:
- обои на стенах, ламинат на полу в кухне и жилых комнатах;
- керамическая плитка и сантехника в санузлах и ванных комнатах;
- межкомнатные двери
На территории жилого комплекса «Шекспир» разместятся два подземных паркинга общей вместимостью 500 машиномест.
Жилой комплекс «Шекспир» вместе с корпусами «Лондон Парк», «Байрон» и «Поэт» составляют единый квартал новостроек. Это пример доступного комфорт-класса в черте города. Цены на квартиры невысокие по сравнению с аналогичными предложениями, при этом в районе хорошо развита социальная инфраструктура и транспортное сообщение. К недостаткам относятся большое количество квартир на небольшой площади и мало парковочных мест.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
3/ 5Цена / качество
ЖК «Энфилд»
ЖК «Струны»
ЖК «Северная долина»
ЖК «Живи! В Рыбацком»
ЖК «Приневский»
ЖК «Югтаун. Олимпийские кварталы»
ЖК «Новое Сертолово»
ЖК «Огни залива»
ЖК «VEREN VILLAGE Стрельна»
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов)
ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри»
ЖК «Астрид»
ЖК «Лахта парк»
ЖК «Дом у Каретного»
Отзывы о ЖК «Шекспир» (2)
Есть нюансы, однако - большинство межквартирных (!) перегородок возведены из ПГП, т.е. это не монолитные стены. Сейчас это становится распространенной практикой - да, экономят на бетоне - меньше на стены, а это меньше нагрузка на фундамент, значит повыше дом можно на фундаменте полегче и т.д. Как к этому относиться? - Хм... вопрос субъективный. Учтите, эти перегородки могут быть возведены из плит любого вида, а вот если они пустотелые, то соседи будут разговаривать как у вас дома. Это просто информация к размышлению.
По фасаду зданий ЖК - использованы не всем привычные керамогранитные плиты, а фибро- или асбестоцементные. Хотя, и у тех и других есть свои преимущества и недостатки. Здесь главный минус - как будет выглядеть фасад, когда краска начнет выцветать и деградировать.