ЖК «Девяткино» – это масштабный проект жилой застройки в посёлке Новое Девяткино Всеволожского района Ленобласти. Жилой комплекс построен силами компании «Арсенал Недвижимость». Предприятие успешно работает на рынке жилищного строительства с 2000 года. Застройщик с хорошей репутацией 33

Проект объединяет кирпично-монолитных корпуса эконом-класса по 16-20 этажей со встроенно-пристроенными помещениями, предназначенными для учреждений обслуживания, магазинов и офисов. Из окон домов открываются виды на реку Охта. На придомовой территории оборудуются детские и спортивные площадки. В жилом комплексе предусмотрена система мер обеспечения безопасности. Внутренняя инфраструктура нового квартала включает 3 детских сада.

ЖК «Девяткино» у метро Девяткино

Окружение

В непосредственной близости от новостройки протекает река Охта, рядом находится небольшой водоем, а через несколько кварталов начинается обширный лесной массив. ЖК «Девяткино» соседствует с еще двумя бюджетными объектами: «Домом в Новом Девяткино» от «ПромСервиса», и ЖК «Подкова» и ЖК «Фрегат» от компании «Русская Сказка».

В непосредственной близости от новостройки расположен завод «Турбоатомгаз».

Инфраструктура и транспортная доступность

В районе слабо развита инфраструктура 45 Станция метро в 2,5 километрах от ЖК 61 На Токсовском шоссе в часы пик возникают заторы 100

В пределах пешей доступности от объекта находится домашний детский сад, школа, пара магазинов и супермаркетов. Всего в 10 минутах езды на автомобиле от жилого комплекса расположены горно-лыжные курорты «Северный склон» и «Охта-парк». Необходимо отметить, что в районе наблюдается нехватка образовательных учреждений.

Транспортная доступность новостройки обеспечивается за счет близости Токсовского шоссе, по которому можно выехать на КАД. Дорога до ближайшей станции метро «Девяткино» на автобусе займет порядка 10 минут. Токсовское шоссе, как правило, сильно загружено и не только в час пик.

Цены и планировки в ЖК «Девяткино»

Часть квартир сдаются с чистовой отделкой. 20

В новостройках запроектированы студии и 1-3-комнатные квартиры с эргономичными планировками по 26,8 – 86,3 м². Устанавливаются пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, на балконах выполняется остекление. Часть квартир передается покупателям с чистовой отделкой, которая включает разводку инженерных коммуникаций, монтаж сантехники, установку счетчиков, устройство стяжки пола, выравнивание потолка и стен, укладку напольной плитки в коридоре, кухне и ванной, настил ламината в комнатах, оклейку обоев, установку межкомнатных дверей и металлической входной двери.

Парковка

Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга 12

Новоселы ЖК «Девяткино» могут приобрести машиноместо в подземном паркинге, рассчитанном на 345 автомобилей.

Наше мнение

Жилой комплекс «Девяткино» расположен в 2,5 километрах от метро «Девяткино», что занимает примерно 30-35 минут спокойным шагом. Проблема с транспортной ситуацией может решиться, когда откроют новую трассу Санкт-Петербург-Матокса, которая позволит основному транспортному потоку обходить посёлки Мурино и Новое Девяткино.

Будущие жители должны учесть тот факт, что район активно застраивается. В перспективе социальная инфраструктура будет, но не факт, что учебные и медицинские учреждения справятся с прибывающим потоком новосёлов.

Что касается жилого комплекса «Девяткино», то он занимает твердую позицию «эконома». К плюсам отнесём то, что часть квартир в данном комплексе можно приобрести с чистовой отделкой, что сократит дополнительные силы и расходы на ремонт жилья.