Арсенал-Недвижимость
Since 1997 7 новостроек
Контакты
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, улица Итальянская, дом 2, офис на карте
Телефон:
(812) 320-0-320
E-mail:
Сайт:

Застройщик «Арсенал-Недвижимость»

1. Краткая информация

Застройщик «Арсенал-Недвижимость» уже 20 лет реализует проекты квартальной застройки эконом и комфорт-класса. Жилые комплексы располагаются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В последнее время активно идет строительство в популярных локациях: Девяткино, Мурино, Кудрово и Бугры.

Проекты строительной компании «Арсенал Недвижимость» в СПб современные, реализуются в соответствии с потребностями будущих жильцов в комфортном жилье. Помимо жилых корпусов возводятся и объекты социальной инфраструктуры.

Группа компаний выполняет все этапы проектировочных и строительных работ. В нее входит:

  • ООО «Арсенал Групп» (ИНН 4703142302), выступающая застройщиком ЖК «Энфилд» и ЖК «Гольфстрим»;
  • АО «Арсенал-3» (ИНН 7841389620), выступающая застройщиком отдельных корпусов ЖК «Квартал Солнечный» и ЖК YouПитер;
  • АО «Арсенал-1» (ИНН 7841385672), выступающая застройщиком отдельных корпусов ЖК «Квартал Солнечный».

Отзывы о строительной компании «Арсенал Недвижимость» преимущественно положительные. Новосёлы жилых кварталов отмечают современный подход застройщика к строительству и неплохое сочетание цены и качества.

2. Информация об учредителях и основном капитале

  • ООО «Арсенал Групп» (ИНН 4703142302)

Учредитель - Арсений Викторович Лаптев (ИНН 780716705227). Размер уставного капитала: 162 758 000 рублей.

  • АО «Арсенал-3» (ИНН 7841389620)

Учредитель – ООО «Арсенал-Н» (ИНН 7841366895). Размер уставного капитала: 20 000 рублей.

  • АО «Арсенал-1» (ИНН 7841385672)

Учредитель - ООО «Арсенал-Н» (ИНН 7841366895). Размер уставного капитала: 10 000 рублей.

3. Объекты строительства

Читать подробно

Строящиеся объекты:

  • ООО «Арсенал Групп» (ИНН 4703142302)
  1. ЖК «Энфилд» в пос. Бугры (1 очередь). Срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2018 г.
  2. ЖК «Гольфстрим» в д. Кудрово (1 очередь). Срок ввода - I кв. 2019 г.
  • АО «Арсенал-3» (ИНН 7841389620)
  1. ЖК «Квартал Солнечный» (14 корпус). Срок сдачи - IV кв. 2017 г.
  2. ЖК YouПитер в Мурино (2 очередь). Срок сдачи - II кв. 2018 г.
  3. ЖК YouПитер в Мурино (3 очередь). Срок сдачи - III кв. 2018 г.
  4. ЖК YouПитер в Мурино (4 очередь). Срок сдачи - IV кв. 2018 г.
  5. ЖК YouПитер в Мурино (5 очередь). Срок сдачи - II кв. 2019 г.
  • АО «Арсенал-1» (ИНН 7841385672)
  1. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (11 корпус). Срок сдачи - IV кв. 2017 г.
  2. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (9 корпус). Срок сдачи - II кв. 2018 г.

Построенные объекты:

  • АО «Арсенал-3»
  1. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (5 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2015 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2016 г.
  2. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (8 корпус). Планируемый срок сдачи - II кв. 2016 года. Фактический срок сдачи - II кв. 2016 г.
  3. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (7 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2016 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2017 г.
  4. ЖК YouПитер в Мурино (1 очередь). Планируемый срок сдачи - II кв. 2017 г. Фактический срок сдачи - II кв. 2017 г.
  • АО «Арсенал-1»
  1. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (1 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2014 г. Фактический срок сдачи - IV кв. 2014 г.
  2. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (2 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2014 г. Фактический срок сдачи - IV кв. 2014 г.
  3. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (4 корпус). Планируемый срок сдачи - I кв. 2015 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2015 г.
  4. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (3 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2015 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2016 г.
  5. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (6 корпус). Планируемый срок сдачи - II кв. 2017 г. Фактический срок сдачи - III кв. 2017 г.
  6. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (13 корпус). Планируемый срок сдачи - II кв. 2017 г. Фактический срок сдачи - III кв. 2017 г.

Большинство объектов застройщик «Арсенал-Недвижимость» сдал в срок. Лишь в некоторых случаях был перенос на один квартал.

4.Финансовые показатели

Мы проанализировали финансовые показатели АО «Арсенал-3», который строит ЖК «Квартал Солнечный» и ЖК YouПитер за период 2013-2016 год. Юридическое лицо регулярно сдает отчетность в органы Росстата.

Смотреть финансовую отчетность подробнее

Выручка и прибыль

Начиная с 2014 года выручка компании имела тенденцию к росту, однако в конце 2016 года существенно снизилась. Динамика чистой прибыли аналогичная: она возросла к концу 2015 года, но в 2016 снизилась больше, чем в полтора раза.



Кредиторская и дебиторская задолженность

Доступны данные только о кредиторской задолженности. До 2016 года ее размер незначительно колебался, однако к концу 2016 года возрос практически в два раза. Такой показатель является тревожным признаком и может отразиться на надежности компании.


Заемные средства

У застройщика за последний год произошло резкое увеличение долгосрочных заемных средств. Краткосрочные средства составляют незначительную долю в балансе, и такая ситуация сохраняется на протяжении последних трех лет. Подобные показатели говорят о финансовой устойчивости, поскольку компания не зависит от средств дольщиков.



Таким образом, финансовые показатели застройщика неплохие и позволяют осуществлять строительство в срок. Отчасти благодаря этому отзывы о строительной компании «Арсенал-Недвижимость» преимущественно положительные.

5. Аккредитация в банках

«Арсенал-Недвижимость» в Санкт-Петербурге и Ленобласти сотрудничает с множеством крупнейших банков, работает с субсидиями, военной ипотекой и материнским капиталом. Среди банков-партнеров застройщика:

  • Сбербанк России;
  • Банк «Санкт-Петербург»;
  • «ВТБ24»;
  • «Промсвязьбанк»;
  • «Райффайзенбанк»;
  • «Россельхозбанк».

6. Судебные дела

За последние три года у АО «Арсенал-3» есть несколько выигранных судебных дел, самые крупные из которых:

  • А56-14926/2015 Дело по иску АО «Арсенал-3» и ЗАО «Арсенал-3» к ООО Строительная компания «Терский берег» по взысканию аванса по договору подряда в размере 1 170 120 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 169 772 руб. 51 коп.
  • А56-93475/2015 Дело по иску АО «Арсенал-3» к ООО «Парус» по взысканию неосновательного обогащения в размере 14 662 930 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 804 990 руб. 

За последние три года у АО «Арсенал-1» есть несколько выигранных судебных дел, в том числе:

  • А56-58303/2014 Дело по иску ЗАО «Арсенал-1» к Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район «Ленинградской области» об обязании принять имущество в муниципальную собственность.
  • 13АП-1173/2015 Дело по иску ЗАО «Арсенал-1» к ООО «ПожВестСтрой» о взыскании неосновательного обогащения в размере 625 742 руб. 01 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31 691 руб. 66 коп.

Выигранные судебные дела говорят о наличии сильной юридической службы застройщика «Арсенал-Недвижимость». Проигранных дел нет. 

Тайный покупатель:
27 сентября 2017

Новостройки строительной компании Арсенал-Недвижимость

Сортировать по:ПопулярностиЦенеСроку сдачи
Акции

Новостройки и офис Арсенал-Недвижимость на карте

Отзывы о застройщике Арсенал-Недвижимость:

Ира Осипова
25 октября в 10:32
Думаем насчет Ариосто, но посмотрела, что там вокруг чистое поле. Интересно, через сколько лет станет более менее комфортно жить?
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: