Arsenal
Since 1997 8 новостроек
Контакты
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, улица Итальянская, дом 2, офис на карте
Телефон:
(812) 320-0-320
E-mail:
Сайт:

Застройщик Arsenal

1. Краткая информация

Застройщик Arsenal уже более 20 лет реализует проекты квартальной застройки эконом и комфорт-класса. Жилые комплексы располагаются в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В последнее время активно идет строительство в популярных локациях: Девяткино, Мурино, Кудрово и Бугры.

Проекты строительной компании Arsenal в СПб современные, реализуются в соответствии с потребностями будущих жильцов в комфортном жилье. Помимо жилых корпусов возводятся и объекты социальной инфраструктуры.

Группа компаний выполняет все этапы проектировочных и строительных работ. В нее входит:

  • ООО «Арсенал Групп» (ИНН 4703142302), выступающая застройщиком ЖК «Энфилд» и ЖК «Гольфстрим»;
  • АО «Арсенал-3» (ИНН 7841389620), выступающая застройщиком отдельных корпусов ЖК «Квартал Солнечный» и ЖК YouПитер;
  • АО «Арсенал-1» (ИНН 7841385672), выступающая застройщиком отдельных корпусов ЖК «Квартал Солнечный».

Отзывы о строительной компании Arsenal преимущественно положительные. Новосёлы жилых кварталов отмечают современный подход застройщика к строительству и неплохое сочетание цены и качества.

2. Информация об учредителях и основном капитале

  • ООО «Арсенал Групп» (ИНН 4703142302)

Учредитель - Арсений Викторович Лаптев (ИНН 780716705227). Размер уставного капитала: 162 758 000 рублей.

  • АО «Арсенал-3» (ИНН 7841389620)

Учредитель – ООО «Арсенал-Н» (ИНН 7841366895). Размер уставного капитала: 20 000 рублей.

  • АО «Арсенал-1» (ИНН 7841385672)

Учредитель - ООО «Арсенал-Н» (ИНН 7841366895). Размер уставного капитала: 10 000 рублей.

3. Объекты строительства

Читать подробно

Строящиеся объекты:

  • ООО «Арсенал Групп» (ИНН 4703142302)
  1. ЖК «Энфилд» в пос. Бугры (1 очередь). Срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2018 г.
  2. ЖК «Гольфстрим» в д. Кудрово (1 очередь). Срок ввода - I кв. 2019 г.
  • АО «Арсенал-3» (ИНН 7841389620)
  1. ЖК «Квартал Солнечный» (14 корпус). Срок сдачи - IV кв. 2017 г.
  2. ЖК YouПитер в Мурино (2 очередь). Срок сдачи - II кв. 2018 г.
  3. ЖК YouПитер в Мурино (3 очередь). Срок сдачи - III кв. 2018 г.
  4. ЖК YouПитер в Мурино (4 очередь). Срок сдачи - IV кв. 2018 г.
  5. ЖК YouПитер в Мурино (5 очередь). Срок сдачи - II кв. 2019 г.
  • АО «Арсенал-1» (ИНН 7841385672)
  1. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (11 корпус). Срок сдачи - IV кв. 2017 г.
  2. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (9 корпус). Срок сдачи - II кв. 2018 г.

Построенные объекты:

  • АО «Арсенал-3»
  1. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (5 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2015 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2016 г.
  2. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (8 корпус). Планируемый срок сдачи - II кв. 2016 года. Фактический срок сдачи - II кв. 2016 г.
  3. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (7 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2016 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2017 г.
  4. ЖК YouПитер в Мурино (1 очередь). Планируемый срок сдачи - II кв. 2017 г. Фактический срок сдачи - II кв. 2017 г.
  • АО «Арсенал-1»
  1. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (1 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2014 г. Фактический срок сдачи - IV кв. 2014 г.
  2. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (2 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2014 г. Фактический срок сдачи - IV кв. 2014 г.
  3. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (4 корпус). Планируемый срок сдачи - I кв. 2015 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2015 г.
  4. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (3 корпус). Планируемый срок сдачи - IV кв. 2015 г. Фактический срок сдачи - I кв. 2016 г.
  5. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (6 корпус). Планируемый срок сдачи - II кв. 2017 г. Фактический срок сдачи - III кв. 2017 г.
  6. ЖК «Квартал Солнечный» в Мурино (13 корпус). Планируемый срок сдачи - II кв. 2017 г. Фактический срок сдачи - III кв. 2017 г.

Большинство объектов застройщик «Арсенал-Недвижимость» сдал в срок. Лишь в некоторых случаях был перенос на один квартал.

4.Финансовые показатели

Мы проанализировали финансовые показатели АО «Арсенал-3», который строит ЖК «Квартал Солнечный» и ЖК YouПитер за период 2013-2016 год. Юридическое лицо регулярно сдает отчетность в органы Росстата.

Смотреть финансовую отчетность подробнее

Выручка и прибыль

Начиная с 2014 года выручка компании имела тенденцию к росту, однако в конце 2016 года существенно снизилась. Динамика чистой прибыли аналогичная: она возросла к концу 2015 года, но в 2016 снизилась больше, чем в полтора раза.



Кредиторская и дебиторская задолженность

Доступны данные только о кредиторской задолженности. До 2016 года ее размер незначительно колебался, однако к концу 2016 года возрос практически в два раза. Такой показатель является тревожным признаком и может отразиться на надежности компании.


Заемные средства

У застройщика за последний год произошло резкое увеличение долгосрочных заемных средств. Краткосрочные средства составляют незначительную долю в балансе, и такая ситуация сохраняется на протяжении последних трех лет. Подобные показатели говорят о финансовой устойчивости, поскольку компания не зависит от средств дольщиков.



Таким образом, финансовые показатели застройщика неплохие и позволяют осуществлять строительство в срок. Отчасти благодаря этому отзывы о строительной компании «Арсенал-Недвижимость» преимущественно положительные.

5. Аккредитация в банках

Arsenal в Санкт-Петербурге и Ленобласти сотрудничает с множеством крупнейших банков, работает с субсидиями, военной ипотекой и материнским капиталом. Среди банков-партнеров застройщика:

  • Сбербанк России;
  • Банк «Санкт-Петербург»;
  • «ВТБ24»;
  • «Промсвязьбанк»;
  • «Райффайзенбанк»;
  • «Россельхозбанк».

6. Судебные дела

За последние три года у АО «Арсенал-3» есть несколько выигранных судебных дел, самые крупные из которых:

  • А56-14926/2015 Дело по иску АО «Арсенал-3» и ЗАО «Арсенал-3» к ООО Строительная компания «Терский берег» по взысканию аванса по договору подряда в размере 1 170 120 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 169 772 руб. 51 коп.
  • А56-93475/2015 Дело по иску АО «Арсенал-3» к ООО «Парус» по взысканию неосновательного обогащения в размере 14 662 930 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 804 990 руб. 

За последние три года у АО «Арсенал-1» есть несколько выигранных судебных дел, в том числе:

  • А56-58303/2014 Дело по иску ЗАО «Арсенал-1» к Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район «Ленинградской области» об обязании принять имущество в муниципальную собственность.
  • 13АП-1173/2015 Дело по иску ЗАО «Арсенал-1» к ООО «ПожВестСтрой» о взыскании неосновательного обогащения в размере 625 742 руб. 01 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31 691 руб. 66 коп.

Выигранные судебные дела говорят о наличии сильной юридической службы застройщика Arsenal. Проигранных дел нет. 

Тайный покупатель:
27 сентября 2017

Новостройки строительной компании Arsenal

Сортировать по: ПопулярностиЦенеСроку сдачи
Популярности
ЖК «Энфилд» 7 62335026 Всеволожский район ЛО Девяткино 17 мин Парнас 19 мин Проспект Просвещения 19 мин студии от 5 396 000 1-ая от 6 746 000 2-ая от 10 104 000 3-ая от 13 848 000 от 164 697 2 Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Гольфстрим» 4 2511297 Всеволожский район ЛО Улица Дыбенко 29 мин9 мин Большевиков пр. 15 мин Ладожская 26 мин Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19
ЖК YouПитер («ЮПитер») 6 6532061 Всеволожский район ЛО Девяткино 17 мин18 мин Гражданский пр. 21 мин Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Квартал Солнечный» 9 0731334 Всеволожский район ЛО Девяткино 10 мин18 мин Гражданский пр. 23 мин Академическая 26 мин Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Девяткино» 1 3309 Всеволожский район ЛО Девяткино 29 мин8 мин Гражданский пр. 15 мин Академическая 22 мин Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Флагман» 1 26723 Всеволожский район ЛО Улица Дыбенко 31 мин9 мин Большевиков пр. 15 мин Ломоносовская 15 мин Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19
ЖК Ariosto («Ариосто») 6 08717515 Приморский район Комендантский пр. 11 мин Старая Деревня 15 мин Беговая 16 мин студии от 12 787 633 1-ая от 11 976 303 2-ая от 15 415 191 3-ая от 22 050 306 от 215 000 2 Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19
ЖК «Modum» (ЖК «Модум») 4 6141269 Приморский район Комендантский пр. 19 мин 1-ая от 10 996 000 2-ая от 15 192 000 3-ая от 20 600 000 от 224 997 2 Застройщик:«Arsenal» +7 (812) 603-41-19

Новостройки и офис Arsenal на карте

Отзывы о застройщике Arsenal (12)

Vladimir
2 марта в 22:21
Будьте осторожны!!! Не переводите им ЗАЛОГ -НЕ вернут! В Соглашении о Бронировании нет условий по первоначальному взносу, % ипотеки и если Вам какой нибудь банк одобрит ипотеку на 15% вместо 8%, на которые вы расчитывали, то эта скоткская компания вам Залог НЕ ВЕРНЕТ. Меня так кинули. Написал исковое в суд. Гавнюки, из-за 15 тысяч готовы позориться. По Энфильду - объективно как хорошо что не дали ипотеку, я бы еще доплатил 15 тыс чтобы не покупать у них квартиру. Близость к КАДу - это жесть. Постоянный хоть и далекий но кислотный шум. Как не закрывай окна - бесполезно- все равно слышно. Жить при таком постоянном фоне - ужасно. Гвневая компания и дома в таком же месте. По качеству квартир тоже наслышан, что много брака, который будете исправлять за свои деньги. Хорошо что не связался с ними.
Игорь Савицкий
31 октября 2023 в 09:27
Арсенал прям порадовал своей работой. Мне очень понравился ЖК Модум архитектурой, благоустройством и планировками. Спортзал с бассейном открывают. Приёмка прошла хорошо, были сколы на окнах - все заменили, правда пришлось подождать, а так значительных недочетов не было, всё организованно.
Александр Мариничев
24 октября 2023 в 13:39
Для дочки покупали квартиру в жк гольфстрим, когда она училась в универе. Она сама выбирала район и квартиру, так как у нее в основном все друзья живут в районе Дыбенко и Кудрово. Я уже просматривал всю информацию о застройщике, читал отзывы, советовался со знакомыми риелторами, они такой выбор одобрили. Сейчас уже спустя несколько лет ни капли не пожалели о покупке, вся инфраструктура есть, район хороший, молодежь в основном живет. По квартире на приемке все было хорошо, брали с отделкой сразу, все сделано качественно, до сих пор ремонт держится. Застройщик хороший, советую)
Михаил Стахов
29 сентября 2023 в 13:22
Недочеты на приемке в ЖК Ариосто были. Быстро всё исправили. Сейчас живу уже года - больше ничего такого не замечал. Зимой мерзнуть и страдать от сквозняков не пришлось, как-то самому вкладываться в отделку тоже.
Владислав
26 сентября 2023 в 18:00
Как же мне повезло, что я не связался с другим застройщиком, а остановился на Арсенале на основе отзывов других людей, которые так же как и я выбирали квартиру. У меня сделка вся оформлялась комфортно, никто не торопил, на все вопросы отвечали. Приемка квартиры прошла замечательно, организованно. Квартиру взял в Энфилде.
Ирина
30 мая 2023 в 13:23
Купили сыну однушку в YOUПитере. Очень светлая квартира, есть большая лоджия. Санузел совмещенный. Сделали в ней ремонт и уже 4 года сын живет там. Арсенал проверенный застройщик, поэтому искали варианты только от него.
Наталья
24 мая 2023 в 17:51
Купили с мужем двушку в жк Энфилд от Арсенала. Покупали на этапе строительства. В 23 году получили ключи, сейчас покупаем мебель и наконец заедем в квартиру. Планировки у застройщика удачные, у нас просторная кухня и два санузла. Окна выходят на южную сторону. Спасибо девушке из отдела заселения, пошла навтречу, когда мы не смогли приехать в назначенное время. Приняли квартиру с первого раза.
Hey Helen
13 декабря 2022 в 13:23
Спустя 4 годы жизни в ЖК Юпитер отвалилась плитка в ванной. Арсенал месяц игнорит заявки и плитка обвалилась еще больше, разбив ванну и унитаз. От застройщика один ответ "Срок рассмотрения заявки 10 - 30 дней", а тем временем плитка в любой момент может упасть прям на голову. Не рекомендую данного застройщика, сейчас много вариантов хороших домов, где качественная отделка и не возникает угроза жизни.
Марианна
19 октября 2019 в 17:47
"Арсенал Недвижимость" - одна из крупнейших строительных компаний Петербурга, так что я взяла студию в ЖК "Энфилд" еще на стадии котлована. Понравилось, что несмотря на достаточно демократичные цены для комфорт класса застроищик задался целью создать действительно удобный жилой комплекс, в котором людям будет приятно жить. Совсем скоро вселюсь в свое гнездышко, пока в восторге от всего, что получилось
Lada Dmitrieva
13 марта 2019 в 17:33
У Арсенала есть интересные проекты, Кудрово и Мурино строго не рассматриваем, хотя тот же Юпитер очень даже ничего, но район точно не для нас. Ариосто привлекает своей архитектурой и малоэтажностью. плюс расположение для нас отличное, Приморский район - любимый в Санкт-Петербурге
Tatyana
24 января 2019 в 17:37
В Мурино рассматриваем ЖК Солнечный. нравится мне как строит Арсенал без этих наляпистых цветов, всегда достойное остекление и просторные лоджии. Жаль, что когда комплекс строился не рассматривали покупку...на этапе ДДУ можно было приобрести по неплохой цене. может быть договор по переуступке найдём
Ира Осипова
25 октября 2018 в 10:32
Думаем насчет Ариосто, но посмотрела, что там вокруг чистое поле. Интересно, через сколько лет станет более менее комфортно жить?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить