Внутри микрорайона планируют возвести необходимую инфраструктуру 01 Малоизвестный застройщик 02 В деревне Гумолоссары Пушкинского района отстроин микрорайон «Александровский». Ранее этот жилой комплекс назывался «Новая София», застройщиком которого выступало ЗАО «Фирма Р.К.Г». Однако этот девелопер обанкротился, и эстафету по реализации проекта приняла компания «Пушкин».

1 очередь была сдана с задержкой в один месяц во II квартале 2014 года. Вторую очередь включены 6 малоэтажных многоквартирных домов и 20 коттеджей. Третья очередь - 10 таунхаусов.

Территория строительства объединяет порядка сотни домов малоэтажной застройки, 150 таунхаусов, четыре детских сада, три школы, детская и взрослая поликлиники и другие социальные объекты инфраструктуры.

Внешний вид микрорайона «Александровского» продумывался архитекторами компаний «Группа Арк» и John Tompson & Partners, чтобы максимально повторить исторический облик города. Использована кирпично-монолитная технология строительства и современные инженерные решения. Внутри микрорайона, помимо необходимой для жизни социальной инфраструктуры, застройщик планирует оборудовать теннисные корты, зоны отдыха и детские игровые площадки.

ЖК «Александровский» под Павловском

Окружение

Микрорайон расположен рядом с Павловским парком 10 На границе с Павловском и Пушкиным 10

Микрорайон «Александровский» расположен на границе популярных пригородов Санкт-Петербурга и, как следствие, определяет богатую культурную программу отдыха. Ведь комплекс находится недалеко от дворцов и парков Царского Села и Павловска.

Соседний жилой комплекс расположен в городе Пушкин, всего в одном километре от микрорайона «Александровский» – ЖК «Самое Сердце».

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом ж/д станция 10 Тяжелая транспортная доступность 03

Месторасположение у ЖК весьма удачное: детские сады и школы расположены в пешей доступности от микрорайона. Рядом с ЖК функционируют сетевые маркеты «Пятерочка» и «Семья».

С транспортной ситуацией все сложнее. Самый простой способ добраться до центра Санкт-Петербурга -– на электричке. Рядом с комплексом расположена ж/д станция «Павловск». Чтобы выехать из деревни на личном автомобиле, нужно двигаться по улице Садовой, а она в месте пересечения с улицей Архитектора Данини часто забита пробками. Желающим попасть в Петербург придется транзитом заезжать в Пушкин, чьи автомагистрали тоже славятся напряженным транспортным потоком.

Цены и планировки в ЖК «Александровский»

Проект 1-й очереди – это 2 четырехэтажных здания плюс 9 таунхаусов, рассчитанных на 5-7 квартир каждый. В многоэтажных корпусах предлагается в общей сложности около 175 студий и 1-3-комнатных квартир площадью от 37,5 до 91,1 кв.м. Жилье сдается с отделкой под чистовую. Представлен широкий спектр планировок, можно приобрести жилые помещения с террасами до 25 кв.м, есть варианты для последующей установки камина.

Вторая очередь объединяет 20 таунхаусов и пять жилых многоквартирных домов. Общее количество квартир во второй очереди – 573.

Третья очередь - 10 таунхаусов. В ней 66 квартир.

Парковка

Первая очередь включает 2 подземных паркинга на 69 и 71 машиноместо. Во второй очереди количество парковочных мест составляет 251 шт. Третья очередь - 103 открытых парковки.

Наше мнение

ЗАО «Пушкин» – уже вторая компания, которая берется за строительство данного микрорайона. Застройщик малоизвестен, «Александровский» – его самый масштабный проект.

Микрорайон «Александровский» – довольно интересный проект. Привлекает и архитектура, повторяющая образ исторического центра города, так и удачное расположение на границе с самыми яркими пригородами Санкт-Петербурга. Проектом предусмотрено развитие инфраструктуры внутри самого микрорайона.

Место идеально для тех, кто не планирует выезжать в Санкт-Петербург каждый день. Для тех, кто собирается работать в мегаполисе, придется столкнуться с непростой транспортной ситуацией: магистрали на въезде в город обычно загружены, особенно в час пик. Альтернативным вариантом станут поездки на электропоездах, которые ходят четко по расписанию и доставляют жителей до центра города.