ЖК «Юбилей» от застройщика «СтройДом» строится в городе-спутнике Петербурга Сертолово. 2 монолитно-кирпичных разноэтажных дома (от 7 до 12 этажей) запроектированы на 4 секции. Фасад с небольшой площадью остекления будет выполнен в теплой охристой гамме и облицован кирпичом.

Придомовая территория ЖК «Юбилей» во Всеволожском районе будет благоустроена зелеными зонами, детскими и спортивными площадками.

Земельный участок, на котором ведется строительство, принадлежит застройщику по праву собственности. 1-ая очередь ЖК сдана 17 августа 2016-ого года.

Соседями ЖК «Юбилей» станут ЖК «Отражение» от компании «Этажи Роста» и ЖК «Чистый ручей» от «Петростроя».

Инфраструктура и транспортная доступность

Торговая индустрия 11 Экологическая обстановка 03 В 10 мин ходьбы работает 3 школы: средняя общеобразовательная №1, с углубленным изучением некоторых предметов №2 и гимназия г. Сертолово. Также в пешей доступности 2 детских сада: комбинированного вида №1 и №2. За 6-10 мин можно дойти в городскую поликлинику на улице Школьная, ЦГБ и в детскую поликлинику на улице Ветеранов. Социальную инфраструктуру здесь нельзя назвать достаточной, так как в городе проживает порядка 50 тысяч человек.

ЖК «Юбилей» располагается в хорошем, с транспортной точки зрения, месте: прямо напротив комплекса остановки общественного транспорта. Однако тем, кто рассматривает покупку жилья в Сертолово, но работает в Петербурге, надо быть готовыми к продолжительным поездкам в город: на общественном транспорте добираться до станции метро «Проспект Просвещения» придется около часа. Дорога на машине в центр Санкт-Петербурга из ЖК «Юбилей» составит около 45 мин без пробок, если воспользоваться КАДом и ЗСД. Заторы же на Выборгском шоссе бывают часто.

Торговая индустрия в Сертолово развита отлично. Прямо напротив ЖК «Юбилей» работают «Пятерочка», «Верный» и частные продуктовые магазины. В пешей доступности супермаркеты «Магнит», «Смарт», «Дикси, «Нетто». В 10 мин ходьбы по отзывам от ЖК «Юбилей» есть ТЦ «Деликат», ТК «Преображенский» и ТЦ «Сертолово». Правда, за развлечениями типа кинотеатров или в ресторан придется ехать в Петербург. Развлекательное направление в Сертолово низкого качества либо вовсе отсутствует.

Экологическую обстановку в Сертолово и власти, и сами жители оценивают, как одну из самых неблагополучных во Всеволожском районе. Несмотря на то, что ЖК «Юбилей» далеко от СПб, рядом располагаются ООО «211 Комбинат железобетонных изделий», Главная канализационная станция, насосная станция «Иловая», бетонный завод ЦБИ. Часть земель поселения (военные городки) принадлежит Минобороны, что осложняет прокладку и реконструкцию некоторых коммуникаций в Сертолово.

Тихий район 13 Далеко от Петербурга 03 Однако в районе можно найти спокойные зеленые зоны для прогулок. Напротив ЖК «Юбилей» небольшой парк с прудом и детской площадкой. Вообще, детские площадки есть практически в каждом дворе.

Цены и планировки в ЖК «Юбилей»

Всего в 2-х очередях ЖК «Юбилей» запроектировано 292 квартиры:

Студии – 15 шт.;
1-комнатные – 91 шт.;
2-комнатные – 140 шт.;
3-комнатные – 35 шт.;
4-комнатные – 11 шт.

Площадь квартир в ЖК «Юбилей» варьируется от 30 до 101,4 кв.м. В 1-ом корпусе нежилые помещения не предусмотрены, во 2-ом корпусе задекларировано 3 офисных помещения и 1 продуктовый магазин на 1-ом этаже. Высота потолков 2,8 м.

В 4-комнатных квартирах 2 санузла, однако во всех остальных вариантах санузлы будут совмещенные. Есть двусторонние «двушки». Просторные коридоры дают возможность оборудовать места для хранения. В целом, планировки в ЖК «Юбилей» комфортные. Площадь лоджий от 2,44 до 3,3 кв.м.

Цены в ЖК «Юбилей» начинаются от 64 тыс. за 1 кв.м.

Отделка

Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой:

Стяжка пола;
Металлопластиковые окна;
Застекленные лоджии;
Радиаторы отопления.

Парковка

Открытый паркинг на территории комплекса.

Наше мнение

Безусловно, экологическая обстановка в Сертолово станет большим минусом для потенциальных покупателей. Транспортная доступность, если не принимать во внимание пробки, довольно хороша, но далеко от города: до развязки КАДа 12 км, а до ЗСД – 15 км. Социальная и коммерческая инфраструктура, по сравнению с аналогичными локациями в других районах, хорошо развита, однако на поселковом уровне.

В планах города пустить «Ласточку» из Петербурга в Сертолово, но реализация проекта отложена до 2018-ого года. Вообще, транспортная ситуация в районе такова, что, не будучи автомобилистом, будет затруднительно добираться в Петербург.