ЖК «Отражение»

Консультация по новостройкам
IV кв. 2017 г. сдана Переносилась 3 раза, изначально I кв. 2017 г.
Расположение на карте
Монолитный дом 16 этажей
1 корпус, 1 очередь
414 квартир
студии
от 34.2 до 62.9 м2
Потолки:
2.75 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Подземная
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Этажи Роста

Квартиры в ЖК «Отражение»

ЖК «Отражение» – это первый проект многоквартирного жилого дома застройщика «Этажи роста». Располагается дом в городе Сертолово Всеволожского района. ЖК представляет из себя 16-этажное здание, состоящее из трех секций одинаковой высоты. 

Строительство велось по монолитной технологии. Для внешней отделки несущих стен девелопер использовал вентилируемые фасады с керамогранитной плиткой. На первом этаже - встроенные помещения под коммерческие цели.

В каждой секции по 2 грузовых лифта OTIS грузоподъемностью 400 и 700 кг. Установлены домофоны, смонтирован мусоропровод с системой промывки. Запланирован отдельный тепловой пункт и диспетчерские комнаты. Отделка входных групп по индивидуальному дизайну.

ЖК «Отражение» в Сертолово

Окружение

Экологическое состояние микрорайона вполне благополучное. До города достаточно далеко, в непосредственной близости от комплекса много лесных массивов и водоёмов. Однако насколько комфортным будет проживание новосёлов в дальнейшем – большой вопрос. Строительство ведётся рядом с большим гаражным кооперативом, который после истечения срока аренды подлежит сносу. На освободившейся площади появятся новые дома. Поэтому людям, купившим квартиры в «Отражении», как минимум пару лет, придется мириться с шумом грузовиков и вредными выхлопам.

Расстояние до Финского залива составляет 25 км, гораздо ближе протекает река Чёрная. Чуть севернее расположены Меднозаводский разлив и озеро Сарженское.

По соседству располагается ЖК «Новое Сертолово».

Инфраструктура и транспортная доступность

Транспортная доступность оставляет желать лучшего — Выборгское шоссе перегружено, до центра более 1 часа езды 11

Город Сертолово предоставит жильцам нового дома достаточно развитую, но несбалансированную социальную инфраструктуру. В пешей доступности – супермаркеты «Семья» и «Магнит», несколько продовольственных магазинов, рынок, физкультурный комплекс и др. Есть и школы с садами, однако они перегружены. Вдобавок в населённом пункте отсутствует больница для взрослых, а строительство запланированного детского поликлинического комплекса еще не началось.

От КАД Сертолово отдалён на 8 км, на машине до окраины Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут. Первая автобусная остановка находится в 10 минутах ходьбы от дома. Все три станции метро – «Парнас», «Озерки» и «Проспект просвещения – равноудалены, до них свыше 15 км.

Цены и планировки в ЖК «Отражение»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
34.2
Стоимость:
2 650 500 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.2 28.7 - нет данных предчистовая 77 500 р. 2 650 500 р. Сдана

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
62.9
Стоимость:
4 560 250 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
62.9 24.6 28.5 нет данных предчистовая 72 500 р. 4 560 250 р. Сдана
Консультация по новостройкам

Наличие европланировок 24 Возможность выбора отделки и ее материалов 02 Есть кладовые 12

Комплекс вмещает 414 квартиры. Площадь однокомнатных и студий составляет 22,5-65 кв.м, «двушек» – 59-75,5 кв.м, трехкомнатных квартир – 77,3-85 кв.м. Высота потолков – не менее 2,75 м. Все жилье предлагается с предчистовой отделкой, однако можно заказать у девелопера отделку «под ключ».

Планировки в «Отражении» достаточно удобные, есть европланировки с совмещенной кухней и гостиной. В большинстве квартир предусмотрены кладовые помещения.

Парковка

В будущем возможны проблемы с парковкой 21

По проекту компании «Этажи роста» предусмотрен подземный паркинг, который разместится под двумя корпусами новостройки. Однако 1,26 гектаров, выделенных под эти цели, явно недостаточно для обеспечения машиноместами всех владельцев квартир в жилом комплексе.

Наше мнение

Объект интересен, прежде всего, европейским подходом — продуманные планировки, в том числе и «евро», а также повышенная инсоляция. Что касается расположения, то строительство ведётся рядом с гаражным кооперативом, на месте которого по истечению срока аренды, скорее всего, будет строительство новых домов, что может доставить дискомфорт будущим жителям ЖК «Отражение». 

Что касается Выборгского шоссе, то оно достаточно загруженное, поэтому до центра города в среднем полтора часа на автомобиле. А до ближайших станций метро — 20 минут транспортом. 

  • 5/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам

ЖК «Отражение» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 113 500 р./м2
Девяткино
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 50 000 р./м2
Приморская
39 мин
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 131 054 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!»
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 107 844 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 119 366 р./м2
Академическая
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 89 100 р./м2
Ладожская
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 93 727 р./м2
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 136 933 р./м2
Рыбацкое
37 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 100 718 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 55 610 р./м2
Девяткино
32 мин
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 61 195 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 93 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка»
Комендантский пр.
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость»
Девяткино
24 мин

Отзывы о ЖК «Отражение»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить