Доступные цены на жилье 12 Строительство приостановлено из-за отсутствия финансирования 01 Жилой комплекс комфорт-класса «Трио» является первым объектом проекта комплексной застройки на «Царскосельский холмах» в западной части Пушкинского района. Новостройка расположена на пересечении улиц Переведенская и Кокколевская. В качестве застройщика выступала компания «Петротрест». В 2015 году в отношении компании введена процедура наблюдения. С марта 2016-ого года объект достраивает ГУП "Центр развития строительства".

Объект включен Минстроем в перечень проблемных объектов. Новый срок завершения строительства - 4 квартал 2018 года.

Проектом предусмотрено возведение трех 4-этажных кирпично-монолитных домов с вентилируемыми фасадами, объединенных общей архитектурной концепцией. Два здания Г-образной формы образуют придомовую территорию, а третий дом прямоугольной формы заключен во внутреннем дворе. Планом благоустройства придомовой территории предусмотрены беседки, прогулочные зоны, площадки для отдыха, а также работы по озеленению.

Документы для регистрации нового застройщика были поданы в ведомство только в начале июля. Ориентировочные сроки сдачи 1 корпуса - конец 2019 года.

В начале августа 2019 года появилась информация о том, что полное окончание строительных работ планируется не раньше 2020 года.

ЖК «Трио» в п. Шушары

Окружение

ЖК находится в 6 км от Павловска и в 2 км от Пушкина со всеми достопримечательностями и инфраструктурой этих городов. Неподалеку расположен Буферный парк, река Пулковка и еще пара небольших водоемов. Поблизости нет вредоносных промышленных зон.

Рядом строится еще несколько жилых комплексов: «Царский двор» компании «Лидер Групп», «Пушгород» от «Патриот Нева», и «На царскосельский холмах», от «Центра Развития».

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом открылся «Экспофорум», что приведет к развитию микрорайона 00 Отсутствие инфраструктуры вблизи с комплексом 00

Инфраструктурных объектов в шаговой доступности нет. Ближайшие школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и развлекательные заведения находятся в Пушкине и Шушарах. Все социальные и торговые объекты будут появляться параллельно с вводом объектов эксплуатацию.

В непосредственной близости от жилого комплекса проходит Петербургское шоссе. Расстояние до КАД составляет 6,5 км, а станция метро «Купчино» находится в 9 км. В Пределах 5 км расположены 2 железнодорожные платформы, обеспечивающие быструю связь с центром Санкт-Петербурга посредством электричек. Аэропорт «Пулково» находится всего в 8 км от новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Трио»

Неплохие варианты планировок 10 Квартиры сдаются с чистовой отделкой 10

В трех корпусах запроектировано 160 квартир по 1-3 комнаты с различной планировкой, из которых:

1-комнатных - 60 шт.;
2-комнатных - 68 шт.;
3-комнатных - 32 шт.

Объекты сдаются с полной чистовой отделкой, которая включает установку пластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами, облицовку пола и стен в санузлах керамической плиткой, монтаж отечественной сантехники, укладку линолеума, оклейку стен обоями. Все квартиры имеют остекленные балконы или лоджии.

Парковка

Не предусмотрено строительство крытого паркинга 00

Проектом предусмотрено устройство наземной парковки на придомовой территории.

Наше мнение

Жилой комплекс «Трио» расположен на Петербургском шоссе в непосредственной близости с городом Пушкин. На данный момент инфраструктура вблизи «Трио» отсутствует. Но главное и принципиальное отличие комплекса состоит в том, что в пешей доступности от него открылся конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум», а это значит, что данный микрорайон будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой уже в ближайшее время. В связи с этим было расширено Петербургское шоссе на участке от «Экспофорума» до Пулковского шоссе. Не для кого не секрет, что пропускная транспортная способность Московского и Пулковского шоссе на пределе.

Прежде чем приобретать квартиру в жилом комплексе, внимательно ознакомьтесь с документацией и проконсультируйтесь с независимым юристом. Застройщик переживает не лучшие свои времена, в 2015 году над ним было введено финансовое наблюдение.