Приемлемая стоимость квартир 10 ЖК «Рябиновый сад» – квартал эконом-класса в деревне Янино-2 Всеволожского района, которым изначально занималась компания «Строительное управление». В конце 2018 года началась процедура банкротства данного застройщика, а 27 июня 2019 года апелляционная комиссия Арбитражного суда окончательно признала ИК «СУ» несостоятельной.

Ответственность за долгострой впоследствии взял на себя «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленобласти». Работы возобновились весной 2022-го, а новым застройщиком стала компания «СтройМонолитСервис». Дома обещали сдать одномоментно в июле 2023 года, но сроки снова сдвинулись. Теперь дольщикам должны передать ключи до 31 августа 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Благоприятная экология 11 Квартал располагается в отдалении от Колтушского шоссе. Жителям доступны загородные рекреационные зоны – леса и озера. В полукилометре от ЖК находится обширная территория агрофермы Выборжец.

Далеко до города. Дороги загружены 11 Магазины и другая коммерческая инфраструктура на поселковом уровне 11 Дефицит социальных объектов 11 До КАД – 2 км. Новоселы смогут пользоваться инфраструктурой ближайших микрорайонов – Янино 1 и деревни Колтуши, которые расположены в 3-х и 2-х км от квартала соответственно. В Янино-2 есть детские сады и медицинские учреждения. В 1,5 км находится супермаркет «Дикси». На въезде в город по Мурманскому шоссе расположен ТЦ «Мега-Дыбенко» с достаточным количеством магазинов, кафе и ресторанов.

Цены и планировки в ЖК «Рябиновый сад»

Изначально шесть домов были рассчитаны на 979 квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные планировки. Все лоты с черновой отделкой. Предусмотрено остекление лоджий и балконов.

Парковка

В первой очереди было запланировано 66 машино-мест в подземной стоянке и 82 – на открытой.

Наше мнение

ЖК «Рябиновый сад» заработал достаточно плохую репутацию на рынке недвижимости Ленобласти. Дольщики ждут заветные ключи уже несколько лет, поэтому довольно скептически относятся к новым срокам сдачи объекта. Официальной информации в сети не хватает, а отчетность по готовности каждого корпуса не ведется. Поэтому нельзя официально заявить, когда очередные застройщики смогут завершить этот проект.