Новостройки Всеволожский район Янино м. Улица Дыбенко

В избранное К сравнению

ЖК «Рябиновый сад»

Name: ЖК «Рябиновый сад»
Brand: Строительное управление
Price: 1749307 RUB
Rating: 3.3 (0 reviews)

Описание

Ход строительства (159) Инфраструктура

Посмотреть все фотографии (10)

IV кв. 2018 г. 1 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2016 г.
- корпус 1
III кв. 2019 г. 2 очередьстроится

Местоположение
Всеволожский район ЛО,
Янино,
Садовая ул., уч. 104 и 135

10.6 км до			22 мин
11.7 км до			25 мин

Расположение на карте

Кирпично-монолитные дома

6 корпусов, 2 очереди

967 квартир 1к 2к 3к

от 34.6 до 80.6 м²

Потолки:: 2.72 м
Отделка:: черновая
Класс жилья:: Эконом

Территория

Территория:: Открытая
Парковка:: Подземная и открытая

Оплата

Рассрочка:: Есть
Ипотека:: ВТБ Сбербанк Банк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)Ак Барс СМП Банк ГЛОБЭКС

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Строительное управление

Квартиры в ЖК «Рябиновый сад»

Приемлемая стоимость квартир 10 ЖК «Рябиновый сад» — квартал эконом-класса, реализуемый застройщиком «Строительное управление» в деревне Янино-2 Всеволожского района.

Квартал состоит из шести кирпично-монолитных домов. Предусмотрено единое остекление лоджий. Первые этажи займут встроенные коммерческое помещения. Девелопер проведет комплексное благоустройство придомовой территории: детские площадки с антитравматическим покрытием, зоны для отдыха, пешеходные дорожки будут высажены деревья и клумбы.

Окружение Благоприятная экология 11

Квартал располагается в отдалении от Колтушского шоссе. Жителям максимально доступны загородные рекреационные зоны — леса и озера. В полукилометре от ЖК находится обширная территория агрофермы Выборжец.

Инфраструктура и транспортная доступность Далеко до города. Дороги загружены 11 Магазины и другая коммерческая инфраструктура на поселковом уровне 11 Дефицит социальных объектов 11

До КАД — 2 км по Колтушскому шоссе. Будущие жители квартала смогут пользоваться инфраструктурой ближайших микрорайонов — Янино 1 и дер. Колтуши, которые расположены в 3-х и 2-х км от квартала соответственно. В Янино-2 есть детские сады и лечебные учреждения. В 1.5 км находится супермаркет «Дикси». На въезде в город по Мурманскому шоссе расположен ТЦ «Мега-Дыбенко» с множеством магазинов, кафе и ресторанов.

Цены и планировки в ЖК «Рябиновый сад»

Однокомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.6	14.13	11.33	Совм	нет данных	черновая	50 558 р.	1 749 307 р.	3кв 2019
39.3	19.99	11.01	Совм	нет данных	черновая	49 525 р.	1 946 332 р.	3кв 2019
40.3	18.39	13.13	Совм	нет данных	черновая	48 988 р.	1 974 216 р.	3кв 2019
44.2	20.81	12.28	Разд	нет данных	черновая	47 468 р.	2 098 086 р.	3кв 2019
37.61	16.84	9.77	Разд	нет данных	черновая	58 429 р.	2 197 515 р.	3кв 2018
38.9	17.87	10.27	Совм	нет данных	черновая	57 015 р.	2 217 884 р.	3кв 2019
37.7	17.52	10.71	Разд	нет данных	черновая	59 952 р.	2 260 190 р.	3кв 2019

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 4)

Двухкомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
53.9	26.67	9.66	Разд	нет данных	черновая	45 683 р.	2 462 314 р.	3кв 2019
54.2	28.19	11.5	Разд	нет данных	черновая	45 700 р.	2 476 940 р.	3кв 2019
61.7	34.34	12.93	Разд	нет данных	черновая	45 714 р.	2 820 554 р.	3кв 2019

Трехкомнатные квартиры :

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
78.8	41.81	12.27	Разд	нет данных	черновая	45 754 р.	3 605 415 р.	3кв 2019
80.3	44.11	11.5	Разд	нет данных	черновая	45 760 р.	3 674 528 р.	3кв 2019
80.6	47.02	10.41	Разд	нет данных	черновая	45 775 р.	3 689 465 р.	3кв 2019

Всего будет предложено 979 квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные планировки. В некоторых, кухни менее 10 м. кв, что достаточно неудобно. Все лоты сдаются с черновой отделкой. Предусмотрено остекление лоджий и балконов.

Парковка

В первой очереди 66 мест в подземной стоянке, 82 места на открытой. Согласно декларации, во второй очереди не предусмотрено машино-мест.

Наше мнение:

ЖК «Рябиновый сад» — это один из многих кварталов, который строится в направлении дер. Янино-2. Девелопер предлагает достаточно интересную стартовую стоимость. Стоит обратить внимание на то, что дороги до города серьезно загружены, а также есть дефицит инфраструктуры в ближайших микрорайонах. Квартал отдален от Колтушского шоссе, что избавит жителей от загазованности и шума транспорта.