Приемлемая стоимость квартир 10 ЖК «Рябиновый сад» — квартал эконом-класса, реализуемый застройщиком «Строительное управление» в деревне Янино-2 Всеволожского района.

Квартал состоит из шести кирпично-монолитных домов. Предусмотрено единое остекление лоджий. Первые этажи займут встроенные коммерческое помещения. Девелопер проведет комплексное благоустройство придомовой территории: детские площадки с антитравматическим покрытием, зоны для отдыха, пешеходные дорожки будут высажены деревья и клумбы.

В конце 2018 года началась процедура банкротства застройщика, а 27 июня 2019 года апелляционная комиссия Арбитражного суда окончательно признала ИК "СУ" несостоятельной. Стройка "Рябинового сада" фактически не ведется.

Окружение Благоприятная экология 11

Квартал располагается в отдалении от Колтушского шоссе. Жителям максимально доступны загородные рекреационные зоны — леса и озера. В полукилометре от ЖК находится обширная территория агрофермы Выборжец.

Инфраструктура и транспортная доступность Далеко до города. Дороги загружены 11 Магазины и другая коммерческая инфраструктура на поселковом уровне 11 Дефицит социальных объектов 11

До КАД — 2 км по Колтушскому шоссе. Будущие жители квартала смогут пользоваться инфраструктурой ближайших микрорайонов — Янино 1 и дер. Колтуши, которые расположены в 3-х и 2-х км от квартала соответственно. В Янино-2 есть детские сады и лечебные учреждения. В 1.5 км находится супермаркет «Дикси». На въезде в город по Мурманскому шоссе расположен ТЦ «Мега-Дыбенко» с множеством магазинов, кафе и ресторанов.

Цены и планировки в ЖК «Рябиновый сад»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.9

Стоимость:

1 691 987 р.

Срок сдачи:

5 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

1 692 018 р.

Срок сдачи:

4 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

36.32

Стоимость:

1 748 990 р.

Срок сдачи:

1 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

36.37

Стоимость:

1 748 997 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

37.31

Стоимость:

1 814 012 р.

Срок сдачи:

3 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

40.68

Стоимость:

1 929 005 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

40.64

Стоимость:

1 929 018 р.

Срок сдачи:

1 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

43.7

Стоимость:

1 946 005 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

41.09

Стоимость:

1 947 995 р.

Срок сдачи:

4 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

41.08

Стоимость:

1 948 014 р.

Срок сдачи:

5 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

45.89

Стоимость:

2 097 999 р.

Срок сдачи:

3 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
34.9	14.13	10.48	нет данных	черновая	48 481 р.	1 691 987 р.	5 корпус, 2 оч 3кв 2021
34.91	14.13	10.48	нет данных	черновая	48 468 р.	1 692 018 р.	4 корпус, 2 оч 3кв 2021
36.32	14.13	11.33	нет данных	черновая	48 155 р.	1 748 990 р.	1 корпус, 2 оч 3кв 2021
36.37	14.13	11.33	нет данных	черновая	48 089 р.	1 748 997 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021
37.31	17.08	10.62	нет данных	черновая	48 620 р.	1 814 012 р.	3 корпус, 2 оч 3кв 2021
40.68	17.87	10.27	нет данных	черновая	47 419 р.	1 929 005 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021
40.64	17.87	10.27	нет данных	черновая	47 466 р.	1 929 018 р.	1 корпус, 2 оч 3кв 2021
43.7	19.99	11.01	нет данных	черновая	44 531 р.	1 946 005 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021
41.09	18.49	10.27	нет данных	черновая	47 408 р.	1 947 995 р.	4 корпус, 2 оч 3кв 2021
41.08	18.49	10.27	нет данных	черновая	47 420 р.	1 948 014 р.	5 корпус, 2 оч 3кв 2021
45.89	20.8	12.3	нет данных	черновая	45 718 р.	2 097 999 р.	3 корпус, 2 оч 3кв 2021

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

56.78

Стоимость:

2 492 983 р.

Срок сдачи:

5 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

54.08

Стоимость:

2 500 984 р.

Срок сдачи:

4 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

56.43

Стоимость:

2 530 998 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

55.29

Стоимость:

2 534 991 р.

Срок сдачи:

1 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

56.69

Стоимость:

2 616 017 р.

Срок сдачи:

3 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

57.73

Стоимость:

2 649 980 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

61.02

Стоимость:

2 729 974 р.

Срок сдачи:

4 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

61.46

Стоимость:

2 748 983 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

61.41

Стоимость:

2 749 019 р.

Срок сдачи:

1 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

64.81

Стоимость:

2 839 002 р.

Срок сдачи:

3 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
56.78	28.19	11.5	нет данных	черновая	43 906 р.	2 492 983 р.	5 корпус, 2 оч 3кв 2021
54.08	31.19	9.91	нет данных	черновая	46 246 р.	2 500 984 р.	4 корпус, 2 оч 3кв 2021
56.43	28.19	11.5	нет данных	черновая	44 852 р.	2 530 998 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021
55.29	26.67	9.66	нет данных	черновая	45 849 р.	2 534 991 р.	1 корпус, 2 оч 3кв 2021
56.69	33.17	9.81	нет данных	черновая	46 146 р.	2 616 017 р.	3 корпус, 2 оч 3кв 2021
57.73	26.69	9.66	нет данных	черновая	45 903 р.	2 649 980 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021
61.02	34.34	9.52	нет данных	черновая	44 739 р.	2 729 974 р.	4 корпус, 2 оч 3кв 2021
61.46	33.79	11.36	нет данных	черновая	44 728 р.	2 748 983 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021
61.41	33.79	11.36	нет данных	черновая	44 765 р.	2 749 019 р.	1 корпус, 2 оч 3кв 2021
64.81	37.4	9.95	нет данных	черновая	43 805 р.	2 839 002 р.	3 корпус, 2 оч 3кв 2021

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

82.39

Стоимость:

3 567 981 р.

Срок сдачи:

4 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

82.38

Стоимость:

3 568 042 р.

Срок сдачи:

1 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

84.53

Стоимость:

3 636 988 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

84.18

Стоимость:

3 651 981 р.

Срок сдачи:

4 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²:

84.19

Стоимость:

3 651 994 р.

Срок сдачи:

2 корпус, 2 оч 3кв 2021

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
82.39	42.03	12.3	нет данных	черновая	43 306 р.	3 567 981 р.	4 корпус, 2 оч 3кв 2021
82.38	41.81	12.27	нет данных	черновая	43 312 р.	3 568 042 р.	1 корпус, 2 оч 3кв 2021
84.53	44.11	11.5	нет данных	черновая	43 026 р.	3 636 988 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021
84.18	47.02	10.41	нет данных	черновая	43 383 р.	3 651 981 р.	4 корпус, 2 оч 3кв 2021
84.19	47.02	10.41	нет данных	черновая	43 378 р.	3 651 994 р.	2 корпус, 2 оч 3кв 2021

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Всего будет предложено 979 квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные планировки. В некоторых, кухни менее 10 м. кв, что достаточно неудобно. Все лоты сдаются с черновой отделкой. Предусмотрено остекление лоджий и балконов.

Парковка

В первой очереди 66 мест в подземной стоянке, 82 места на открытой. Согласно декларации, во второй очереди не предусмотрено машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Рябиновый сад» — это один из многих кварталов, который строится в направлении дер. Янино-2. Девелопер предлагает достаточно интересную стартовую стоимость. Стоит обратить внимание на то, что дороги до города серьезно загружены, а также есть дефицит инфраструктуры в ближайших микрорайонах. Квартал отдален от Колтушского шоссе, что избавит жителей от загазованности и шума транспорта.