Новостройки Всеволожский район Янино м. Дыбенко

В избранное К сравнению

ЖК «Рябиновый сад»

Name: ЖК «Рябиновый сад»
Brand: Строительное управление
Price: 1692180 RUB
Rating: 3.3 (0 reviews)

Описание

Ход строительства Инфраструктура

Посмотреть все фотографии (2)

IV кв. 2017 г. 1 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
- корпус 1
III кв. 2019 г. 2 очередьстроится

Местоположение
Всеволожский район ЛО,
Янино,
Садовая ул., уч. 104 и 135

10.4 км до	Дыбенко		13 мин
11.8 км до	Большевиков пр.		17 мин

широта:: 59°55’54’’N (59.931709036964)
долгота:: 30°37’8’’S (30.619116074096)

Расположение на карте

Монолитные с вент. фасадом дома

6 корпусов, 2 очереди

979 квартир

студии

1к

2к

3к

от 33.18 до 83.31 м²

Потолки:: 2.72 м
Отделка:: черноваячистовая
Класс жилья:: Эконом

Территория

Территория:: Открытая
Парковка:: Подземная на 264 м/м

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Строительное управление

Квартиры в ЖК «Рябиновый сад»

Приемлемая стоимость квартир ЖК «Рябиновый сад» — квартал эконом-класса, реализуемый застройщиком «Строительное управление» в деревне Янино-2 Всеволожского района. Строительство пойдет в 2 очереди: первая — сдается в IV кв 2016 года, а вторая — в III кв 2019 года.

Квартал состоит из шести кирпично-монолитных домов с вентилируемым фасадом. Предусмотрено единое остекление лоджий. Первые этажи займут встроенные коммерческое помещения. Девелопер проведет комплексное благоустройство придомовой территории: детские площадки с антитравматическим покрытием, зоны для отдыха, пешеходные дорожки будут высажены деревья и клумбы.

Окружение Благоприятная экология

Квартал располагается в отдалении от Колтушского шоссе. Жителям максимально доступны загородные рекреационные зоны — леса и озера. В полукилометре от ЖК находится обширная территория агрофермы Выборжец.

Инфраструктура и транспортная доступность Далеко до города. Дороги загружены Магазины и другая коммерческая инфраструктура на поселковом уровне Дефицит социальных объектов

До КАД — 2 км по Колтушскому шоссе. Будущие жители квартала смогут пользоваться инфраструктурой ближайших микрорайонов — Янино 1 и дер. Колтуши, которые расположены в 3-х и 2-х км от квартала соответственно. В Янино-2 есть детские сады и лечебные учреждения. В 1.5 км находится ближайших супермаркет «Дикси». На въезде в город по Мурманскому шоссе расположен крупнейший гипермаркет «Мега-Дыбенко», где расположено множество магазинов, кафе и ресторанов, а также каток.

Цены и планировки в ЖК «Рябиновый сад»

Однокомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
33.18	14.13	10.48	Нет	51 000 р.	1 692 180 р.	3кв. 2019г
34.64	14.13	11.33	Нет	50 500 р.	1 749 320 р.	3кв. 2019г
35.53	16.47	10.62	Нет	50 400 р.	1 790 712 р.	3кв. 2019г
36.27	18.03	10.14	Нет	50 000 р.	1 813 500 р.	3кв. 2019г
36.99	17.1	10.97	Нет	50 000 р.	1 849 500 р.	3кв. 2019г
37.74	17.52	10.71	Нет	49 500 р.	1 868 130 р.	3кв. 2019г
38.75	16.91	13.13	Нет	49 500 р.	1 918 125 р.	3кв. 2019г
39.32	19.99	11.01	Нет	49 500 р.	1 946 340 р.	3кв. 2019г
40.29	18.39	13.13	Нет	49 000 р.	1 974 210 р.	3кв. 2019г
44.17	20.81	12.28	Нет	47 500 р.	2 098 075 р.	3кв. 2019г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
52.54	31.19	9.91	Нет	45 220 р.	2 375 859 р.	3кв. 2019г
53.81	28.1	11.5	Нет	44 650 р.	2 402 616 р.	3кв. 2019г
56.38	33.32	10.21	Нет	43 700 р.	2 463 806 р.	3кв. 2019г
55.65	33.17	9.81	Нет	44 650 р.	2 484 772 р.	3кв. 2019г
59.35	33.77	12.58	Нет	43 700 р.	2 593 595 р.	3кв. 2019г
60.65	33.79	11.92	Нет	43 700 р.	2 650 405 р.	3кв. 2019г
63.09	37.4	9.95	Нет	42 750 р.	2 697 098 р.	3кв. 2019г
61.72	34.34	12.93	Нет	43 700 р.	2 697 164 р.	3кв. 2019г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
74.23	41.84	11.54	Нет	40 770 р.	3 026 357 р.	3кв. 2019г
65.21	40.1	8.88	Нет	48 500 р.	3 162 685 р.	4кв. 2017г
78.76	41.81	12.27	Нет	40 770 р.	3 211 045 р.	3кв. 2019г
80.28	44.11	11.5	Нет	40 770 р.	3 273 016 р.	3кв. 2019г
83.31	47.1	14.46	Нет	46 300 р.	3 857 253 р.	4кв. 2017г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Всего будет предложено 979 квартир как с отделкой, так и без — студии, 1-, 2- и 3-комнатные планировки. В некоторых, кухни менее 10 м. кв, что достаточно неудобно.

Парковка

В домах предусмотрены 3 подземных паркинга на 264 машиноместа и открытая стоянка на 47 авто.

Наше мнение:

ЖК «Рябиновый сад» — это один из многих кварталов, который строится в направлении дер. Янино-2. Девелопер предлагает достаточно интересную стартовую стоимость. Стоит обратить внимание на то, что дороги до города серьезно загружены, а также есть дефицит инфраструктуры в ближайших микрорайонах. Квартал отдален от Колтушского шоссе, что избавит жителей от загазованности и шума транспорта.