Приемлемая стоимость квартир 10 ЖК «Рябиновый сад» — квартал эконом-класса, реализуемый застройщиком «Строительное управление» в деревне Янино-2 Всеволожского района.

Квартал состоит из шести кирпично-монолитных домов. Предусмотрено единое остекление лоджий. Первые этажи займут встроенные коммерческое помещения. Девелопер проведет комплексное благоустройство придомовой территории: детские площадки с антитравматическим покрытием, зоны для отдыха, пешеходные дорожки будут высажены деревья и клумбы.

В конце 2018 года началась процедура банкротства застройщика, а 27 июня 2019 года апелляционная комиссия Арбитражного суда окончательно признала ИК "СУ" несостоятельной. Стройка "Рябинового сада" фактически не ведется.

Окружение Благоприятная экология 11

Квартал располагается в отдалении от Колтушского шоссе. Жителям максимально доступны загородные рекреационные зоны — леса и озера. В полукилометре от ЖК находится обширная территория агрофермы Выборжец.

Инфраструктура и транспортная доступность Далеко до города. Дороги загружены 11 Магазины и другая коммерческая инфраструктура на поселковом уровне 11 Дефицит социальных объектов 11

До КАД — 2 км по Колтушскому шоссе. Будущие жители квартала смогут пользоваться инфраструктурой ближайших микрорайонов — Янино 1 и дер. Колтуши, которые расположены в 3-х и 2-х км от квартала соответственно. В Янино-2 есть детские сады и лечебные учреждения. В 1.5 км находится супермаркет «Дикси». На въезде в город по Мурманскому шоссе расположен ТЦ «Мега-Дыбенко» с множеством магазинов, кафе и ресторанов.

Цены и планировки в ЖК «Рябиновый сад»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

34.91

Стоимость:

1 691 983 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

34.9

Стоимость:

1 691 987 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

36.32

Стоимость:

1 748 990 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

37.31

Стоимость:

1 814 012 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

40.68

Стоимость:

1 929 005 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

40.64

Стоимость:

1 929 018 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

43.7

Стоимость:

1 946 005 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

41.09

Стоимость:

1 947 995 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

41.08

Стоимость:

1 948 014 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

36.37

Стоимость:

2 059 633 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

45.89

Стоимость:

2 097 999 р.

Срок сдачи:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость
34.91	14.13	10.48	нет данных	черновая	484 672 р.	1 691 983 р.
34.9	14.13	10.48	нет данных	черновая	484 812 р.	1 691 987 р.
36.32	14.13	11.33	нет данных	черновая	481 552 р.	1 748 990 р.
37.31	17.8	10.62	нет данных	черновая	486 202 р.	1 814 012 р.
40.68	17.87	10.27	нет данных	черновая	474 192 р.	1 929 005 р.
40.64	17.87	10.27	нет данных	черновая	474 662 р.	1 929 018 р.
43.7	19.99	11.01	нет данных	черновая	445 312 р.	1 946 005 р.
41.09	18.49	10.27	нет данных	черновая	474 082 р.	1 947 995 р.
41.08	18.49	10.27	нет данных	черновая	474 202 р.	1 948 014 р.
36.37	14.13	11.33	нет данных	черновая	566 302 р.	2 059 633 р.
45.89	20.81	12.28	нет данных	черновая	457 182 р.	2 097 999 р.

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 8)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

54.08

Стоимость:

2 500 984 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

56.39

Стоимость:

2 528 979 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

56.43

Стоимость:

2 530 998 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

55.29

Стоимость:

2 534 991 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

56.69

Стоимость:

2 616 017 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

57.73

Стоимость:

2 649 980 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

61.03

Стоимость:

2 730 970 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

61.46

Стоимость:

2 748 983 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

61.41

Стоимость:

2 749 019 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

62.31

Стоимость:

2 789 993 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

64.81

Стоимость:

2 839 002 р.

Срок сдачи:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость
54.08	31.19	9.91	нет данных	черновая	462 462 р.	2 500 984 р.
56.39	28.19	11.5	нет данных	черновая	448 482 р.	2 528 979 р.
56.43	28.19	11.5	нет данных	черновая	448 522 р.	2 530 998 р.
55.29	26.67	9.66	нет данных	черновая	458 492 р.	2 534 991 р.
56.69	33.17	9.81	нет данных	черновая	461 462 р.	2 616 017 р.
57.73	26.69	9.66	нет данных	черновая	459 032 р.	2 649 980 р.
61.03	33.77	12.58	нет данных	черновая	447 482 р.	2 730 970 р.
61.46	33.79	11.36	нет данных	черновая	447 282 р.	2 748 983 р.
61.41	33.79	11.36	нет данных	черновая	447 652 р.	2 749 019 р.
62.31	33.79	11.92	нет данных	черновая	447 762 р.	2 789 993 р.
64.81	37.4	9.95	нет данных	черновая	438 052 р.	2 839 002 р.

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

82.38

Стоимость:

3 567 960 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

82.39

Стоимость:

3 567 981 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

84.53

Стоимость:

3 636 988 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

84.18

Стоимость:

3 651 981 р.

Срок сдачи:

S общ, м²:

84.19

Стоимость:

3 651 994 р.

Срок сдачи:

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость
82.38	41.81	12.27	нет данных	черновая	433 112 р.	3 567 960 р.
82.39	42.03	12.3	нет данных	черновая	433 062 р.	3 567 981 р.
84.53	44.11	11.5	нет данных	черновая	430 262 р.	3 636 988 р.
84.18	47.02	10.41	нет данных	черновая	433 832 р.	3 651 981 р.
84.19	47.02	10.41	нет данных	черновая	433 782 р.	3 651 994 р.

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)

Всего будет предложено 979 квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные планировки. В некоторых, кухни менее 10 м. кв, что достаточно неудобно. Все лоты сдаются с черновой отделкой. Предусмотрено остекление лоджий и балконов.

Парковка

В первой очереди 66 мест в подземной стоянке, 82 места на открытой. Согласно декларации, во второй очереди не предусмотрено машино-мест.

Наше мнение

ЖК «Рябиновый сад» — это один из многих кварталов, который строится в направлении дер. Янино-2. Девелопер предлагает достаточно интересную стартовую стоимость. Стоит обратить внимание на то, что дороги до города серьезно загружены, а также есть дефицит инфраструктуры в ближайших микрорайонах. Квартал отдален от Колтушского шоссе, что избавит жителей от загазованности и шума транспорта.