Застройщик обеспечит жильцов комплекса минимальной соц.инфраструктурой 10 Благоустроенная придомовая территория 10 ЖК «Янино-Парк», застройщиком которого являлась группа компаний «СУ-155», расположен на Колтушском шоссе, менее чем в 2,5 километрах от КАД.

Достройка четырех корпусов финансируется за счет банка Российский капитал.

По проекту «Янино-Парк» – это одиннадцать двенадцатиэтажных панельных домов яркого салатного цвета. Жилой комплекс эконом-класса будет обеспечен необходимой инфраструктурой: школой, детскими садами, медицинскими и бытовыми учреждениями. На первых этажах запланировано размещение коммерческих помещений. На придомовой территории будут организованы детские площадки и зоны для отдыха.

В строительстве используются специальные трехслойные панели, за счет которых достигается качественная звукоизоляция. Серия И-155ММ-СПНН, по которой ведется строительство жилого комплекса отвечает самым жестким требованиям, предъявляемым к противопожарной безопасности панельных домов.

ЖК «Янино-Парк» в Янино

Окружение Неоднозначная экологическая обстановка 00

Участок строительства находится в 160 метрах от Колтушского шоссе, в непосредственной близости к ЖК «Jaanila country» и «Новое Янино». Рядом с жилым комплексом располагается несколько лесных массивов и зеленых полей. В 15 минутах езды от объекта находятся Коркинские озера с песчаными пляжами и беседками для пикников.

Вблизи с пос. Янино-1 имеется несколько промышленных зданий и сооружений. Напротив комплекса расположены склады, в восточной части организована свалка.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на КАД 00 До ближайшего метро около 20 минут на транспорте без учета пробок 10 Колтушское шоссе сильно загружено 00

Владельцем автомобилей бонус — до КАД «рукой подать», всего 2 километра от жилого комплекса. Но до ближайшего метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» добраться сложнее. До «Ладожской» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси, однако проспекты Косыгина и Заневский являются достаточно загруженными магистралями города, и в час пик придётся постоять в плотной пробке. До «Проспекта Большевиков» добраться было бы значительно быстрее, но, к сожалению прямого транспорта из пригорода до проспекта Большевиков, пока нет. В ближайшие годы запланировано расширение Колтушского шоссе, что что могло бы решить проблему с трафиком.

Инфраструктура в Янино развита не сильно. Пока застройщик не введет в эксплуатацию запланированные проектом школы, сады и поликлиники, придётся воспользоваться инфраструктурой поселка. До школы можно добраться за несколько минут, детский сад немного дальше - 15 минут спокойным шагом. В Янино-1 нет крупных гипермаркетов, рядом только «Дикси» и несколько продуктовых магазинов. До ТРК «МЕГА-Дыбенко» 10-15 минут автотранспортом.

Цены и планировки в ЖК «Янино-Парк»

Средний метраж квартир 46 кв.м 00 Квартиры сдаются без отделки 00

В каждой парадной запроектировано всего по 4 квартиры на этаж, что редко встречается в современных жилых постройках. В жилом комплексе отсутствуют студии. Все квартиры сдаются с черновой отделкой.

Парковка

Проектом «Янино-Парк» предусмотрено строительство паркингов и автостоянок.

Наше мнение

Застройщиком являлась группа компаний «СУ-155». После ее банкротства дома достраиваются за счет средств банка Российский капитал.

Основным и главным минусом является транспортная доступность комплекса. Строительство метро, о которой любят упоминать застройщики поселка Янино, отложилось на неопределенный срок. Запланированное расширение Колтушского шоссе до четырех полос, могло бы существенно разгрузить ближайшие магистрали.

При рассмотрении жилья в данном ЖК, лучше выбирать квартиру удаленную от Колтушского шоссе, чтобы избежать шума и загазованности воздуха.