Отдел продаж
IV кв. 2018 г. долгострой Переносилась 5 раз, изначально I кв. 2014 г.
8.8 км до
Ладожская
23 мин
9 км до
Большевиков пр.
21 мин
9.4 км до
Улица Дыбенко
22 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 12 этажей
4 корпуса, 1 очередь

от 57.5 до 57.5 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СУ-155

Квартиры в ЖК «Янино-Парк»

Застройщик обеспечит жильцов комплекса минимальной соц.инфраструктурой 10 Благоустроенная придомовая территория 00 ЖК «Янино-Парк», застройщиком которого являлась группа компаний «СУ-155», расположен на Колтушском шоссе, менее чем в 2,5 километрах от КАД.

Достройка четырех корпусов финансируется за счет банка Российский капитал. 

По проекту «Янино-Парк» – это одиннадцать двенадцатиэтажных панельных домов яркого салатного цвета. Жилой комплекс эконом-класса будет обеспечен необходимой инфраструктурой: школой, детскими садами, медицинскими и бытовыми учреждениями. На первых этажах запланировано размещение коммерческих помещений. На придомовой территории будут организованы детские площадки и зоны для отдыха.

В строительстве используются специальные трехслойные панели, за счет которых достигается качественная звукоизоляция. Серия И-155ММ-СПНН, по которой ведется строительство жилого комплекса отвечает самым жестким требованиям, предъявляемым к противопожарной безопасности панельных домов.

ЖК «Янино-Парк» в Янино

Окружение Неоднозначная экологическая обстановка 00

Участок строительства находится в 160 метрах от Колтушского шоссе, в непосредственной близости к ЖК «Jaanila country» и «Новое Янино». Рядом с жилым комплексом располагается несколько лесных массивов и зеленых полей. В 15 минутах езды от объекта находятся Коркинские озера с песчаными пляжами и беседками для пикников.

Вблизи с пос. Янино-1 имеется несколько промышленных зданий и сооружений. Напротив комплекса расположены склады, в восточной части организована свалка.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на КАД 00 До ближайшего метро около 20 минут на транспорте без учета пробок 10 Колтушское шоссе сильно загружено

Владельцем автомобилей бонус — до КАД «рукой подать», всего 2 километра от жилого комплекса. Но до ближайшего метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» добраться сложнее. До «Ладожской» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси, однако проспекты Косыгина и Заневский являются достаточно загруженными магистралями города, и в час пик придётся постоять в плотной пробке. До «Проспекта Большевиков» добраться было бы значительно быстрее, но, к сожалению прямого транспорта из пригорода до проспекта Большевиков, пока нет. В ближайшие годы запланировано расширение Колтушского шоссе, что что могло бы решить проблему с трафиком.

Инфраструктура в Янино развита не сильно. Пока застройщик не введет в эксплуатацию запланированные проектом школы, сады и поликлиники, придётся воспользоваться инфраструктурой поселка. До школы можно добраться за несколько минут, детский сад немного дальше - 15 минут спокойным шагом. В Янино-1 нет крупных гипермаркетов, рядом только «Дикси» и несколько продуктовых магазинов. До ТРК «МЕГА-Дыбенко» 10-15 минут автотранспортом.

Цены и планировки в ЖК «Янино-Парк»

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.5 32.1 8.7 Разд нет данных черновая - - 2кв 2018
Отдел продаж

Средний метраж квартир 46 кв.м 00 Квартиры сдаются без отделки 00

В каждой парадной запроектировано всего по 4 квартиры на этаж, что редко встречается в современных жилых постройках. В жилом комплексе отсутствуют студии. Все квартиры сдаются с черновой отделкой.

Парковка

Проектом «Янино-Парк» предусмотрено строительство паркингов и автостоянок.

Наше мнение:

Застройщиком являлась группа компаний «СУ-155». После ее банкротства дома достраиваются за счет средств банка Российский капитал. 

Основным и главным минусом является транспортная доступность комплекса. Строительство метро, о которой любят упоминать застройщики поселка Янино, отложилось на неопределенный срок. Запланированное расширение Колтушского шоссе до четырех полос, могло бы существенно разгрузить ближайшие магистрали.

При рассмотрении жилья в данном ЖК, лучше выбирать квартиру удаленную от Колтушского шоссе, чтобы избежать шума и загазованности воздуха.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж

ЖК «Янино-Парк» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 81 413 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 69 200 р./м2
Ладожская
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий» от 53 380 р./м2
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 59 700 р./м2
Ладожская
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 55 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Рябиновый сад» ЖК «Рябиновый сад» от 45 683 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 54 691 р./м2
Ладожская
ЖК «Брусничный» ЖК «Брусничный» от 58 251 р./м2
Ладожская
ЖК BRAVO («БРАВО») ЖК BRAVO («БРАВО») от 55 077 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 57 800 р./м2
Ладожская

Похожие по цене:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 48 379 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 69 104 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 48 000 р./м2
Парнас
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 63 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 66 750 р./м2
Парнас
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий» от 53 380 р./м2
Ладожская
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы» от 52 500 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Шотландия» ЖК «Шотландия» от 45 000 р./м2
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 55 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Нева Парк» ЖК «Нева Парк» от 45 000 р./м2
Рыбацкое
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 48 000 р./м2
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 54 730 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2

Отзывы о ЖК «Янино-Парк»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: