ЖК «Янино-Парк»

Консультация по новостройкам
II кв. 2019 г. сдана Переносилась 5 раз, изначально I кв. 2014 г.
8.8 км
Ладожская
23 мин
9.4 км
Улица Дыбенко
22 мин
Расположение на карте
Панельные дома по 12 этажей
4 корпуса, 1 очередь
от 39.3 до 57.5 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
СУ-155

Квартиры в ЖК «Янино-Парк»

Застройщик обеспечит жильцов комплекса минимальной соц.инфраструктурой 10 Благоустроенная придомовая территория 10 ЖК «Янино-Парк», застройщиком которого являлась группа компаний «СУ-155», расположен на Колтушском шоссе, менее чем в 2,5 километрах от КАД.

Достройка четырех корпусов финансируется за счет банка Российский капитал. 

По проекту «Янино-Парк» – это одиннадцать двенадцатиэтажных панельных домов яркого салатного цвета. Жилой комплекс эконом-класса будет обеспечен необходимой инфраструктурой: школой, детскими садами, медицинскими и бытовыми учреждениями. На первых этажах запланировано размещение коммерческих помещений. На придомовой территории будут организованы детские площадки и зоны для отдыха.

В строительстве используются специальные трехслойные панели, за счет которых достигается качественная звукоизоляция. Серия И-155ММ-СПНН, по которой ведется строительство жилого комплекса отвечает самым жестким требованиям, предъявляемым к противопожарной безопасности панельных домов.

ЖК «Янино-Парк» в Янино

Окружение Неоднозначная экологическая обстановка 00

Участок строительства находится в 160 метрах от Колтушского шоссе, в непосредственной близости к ЖК «Jaanila country» и «Новое Янино». Рядом с жилым комплексом располагается несколько лесных массивов и зеленых полей. В 15 минутах езды от объекта находятся Коркинские озера с песчаными пляжами и беседками для пикников.

Вблизи с пос. Янино-1 имеется несколько промышленных зданий и сооружений. Напротив комплекса расположены склады, в восточной части организована свалка.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на КАД 00 До ближайшего метро около 20 минут на транспорте без учета пробок 10 Колтушское шоссе сильно загружено 00

Владельцем автомобилей бонус — до КАД «рукой подать», всего 2 километра от жилого комплекса. Но до ближайшего метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» добраться сложнее. До «Ладожской» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси, однако проспекты Косыгина и Заневский являются достаточно загруженными магистралями города, и в час пик придётся постоять в плотной пробке. До «Проспекта Большевиков» добраться было бы значительно быстрее, но, к сожалению прямого транспорта из пригорода до проспекта Большевиков, пока нет. В ближайшие годы запланировано расширение Колтушского шоссе, что что могло бы решить проблему с трафиком.

Инфраструктура в Янино развита не сильно. Пока застройщик не введет в эксплуатацию запланированные проектом школы, сады и поликлиники, придётся воспользоваться инфраструктурой поселка. До школы можно добраться за несколько минут, детский сад немного дальше - 15 минут спокойным шагом. В Янино-1 нет крупных гипермаркетов, рядом только «Дикси» и несколько продуктовых магазинов. До ТРК «МЕГА-Дыбенко» 10-15 минут автотранспортом.

Цены и планировки в ЖК «Янино-Парк»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.3
Стоимость:
2 185 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
2 185 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
2 185 640 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.3 17 9 1 нет данных черновая 55 614 р. 2 185 640 р. 2кв. 2019г
39.3 17 9 1 нет данных черновая 55 614 р. 2 185 640 р. 2кв. 2019г
39.3 17 9 1 нет данных черновая 55 614 р. 2 185 640 р. 2кв. 2019г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.6
Стоимость:
2 859 310 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
3 089 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
3 089 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
3 089 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м²:
57.5
Стоимость:
3 089 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.6 32.1 8.7 1 нет данных черновая 50 518 р. 2 859 310 р. 2кв. 2019г
57.5 32.1 8.7 1 нет данных черновая 53 732 р. 3 089 590 р. 2кв. 2019г
57.5 32.1 8.7 1 нет данных черновая 53 732 р. 3 089 590 р. 2кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)
Консультация по новостройкам

Средний метраж квартир 46 кв.м 00 Квартиры сдаются без отделки 00

В каждой парадной запроектировано всего по 4 квартиры на этаж, что редко встречается в современных жилых постройках. В жилом комплексе отсутствуют студии. Все квартиры сдаются с черновой отделкой.

Парковка

Проектом «Янино-Парк» предусмотрено строительство паркингов и автостоянок.

Наше мнение

Застройщиком являлась группа компаний «СУ-155». После ее банкротства дома достраиваются за счет средств банка Российский капитал. 

Основным и главным минусом является транспортная доступность комплекса. Строительство метро, о которой любят упоминать застройщики поселка Янино, отложилось на неопределенный срок. Запланированное расширение Колтушского шоссе до четырех полос, могло бы существенно разгрузить ближайшие магистрали.

При рассмотрении жилья в данном ЖК, лучше выбирать квартиру удаленную от Колтушского шоссе, чтобы избежать шума и загазованности воздуха.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Консультация по новостройкам

ЖК «Янино-Парк» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 94 591 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 86 969 р./м2
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 66 697 р./м2
Ладожская
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 52 199 р./м2
Ладожская
ЖК «Рябиновый сад» ЖК «Рябиновый сад» от 40 959 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 59 816 р./м2
Ладожская
ЖК BRAVO («БРАВО») ЖК BRAVO («БРАВО») от 64 176 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Брусничный» ЖК «Брусничный» от 80 611 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 67 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Верхний» ЖК «Верхний»
Улица Дыбенко

Похожие по цене:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино
31 мин
ЖК «Парнас» ЖК «Парнас» от 64 800 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 77 196 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 68 850 р./м2
Парнас
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 65 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Шотландия» ЖК «Шотландия» от 45 000 р./м2
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы» от 52 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 52 199 р./м2
Ладожская
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 46 000 р./м2
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 55 193 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2

Отзывы о ЖК «Янино-Парк»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить