В 2022 году компания «Setl Group» начала строительство жилого комплекса «Прайм Приморский» в одноименном районе, на улице Парашютная. Другое историческое название этой локации – Большая Каменка.

Общая площадь земельного участка составляет около 13 га. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии высотой от 9 до 12 этажей. Они относятся к категории комфорт-плюс и строятся в три очереди.

Продажи квартир идут с середины декабря 2022 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Прямо через дорогу от ЖК располагается гипермаркет «Лента» и строительный магазин «Леруа Мерлен». До крупного торгового центра «Leo Mall» путь на машине составит около 10 минут, а пешком – 20-25 минут. Также в шаговой доступности от дома работает Ледовая арена, в которой есть спортивный зал.

Собственные детский сад и школа 10 Очевидно, что в Каменке остро стоит вопрос с недостатком инфраструктуры. Социальные объекты строятся значительно медленнее, чем дома, поэтому мест в них хватит не всем. Однако эту проблему могут решить две школы:

· первая – в соседнем ЖК «Шуваловский» от Группы «ЛСР»;

· вторая – в рамках проекта «Прайм Приморский», с двумя бассейнами и стадионом на 550 мест.

Кроме того, застройщик планирует построить в новом квартале садик на 240 мест, ТЦ и детский клуб.

Если говорить о ближайших зеленых зонах локации, то это Новоорловский заказник в 7-10 минутах от новостройки и Юнтоловский заказник – в 30 минутах пешком. Также сюда можно включить Шуваловский карьер со своей пляжной линией.

Благоустроенная придомовая территория 10 В благоустройство дворов-патио входит строительство летних террас для отдыха, многофункционального игрового парка «SetlKids», а также спортивной площадки с тренажерами и полями для командных игр. Для пеших прогулок оборудуют променад и аллею.

Одной из главных фишек проекта станут приватные лаунж-зоны на крыше, где можно будет любоваться видами на карьер и лесной массив. Там девелопер разместит террасную мебель, перголы с качелями и цветочные клумбы.

Метро не в пешей доступности 00 Пробки в часы пик 00 Ближайшие станции метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» находятся на расстоянии 3-4 км. До них можно добраться только на общественном транспорте (остановка прямо через дорогу) или на личном автомобиле. Время в пути составит минимум 35-40 минут, а до КАД или ЗСД – 10 минут.

Цены и планировки в ЖК «Прайм Приморский»

Большое количество малометражных квартир 00 Большую часть квартирографии составляют студии и 1к. На этаже будет располагаться от 8 до 11 лотов.

Высота потолков на типовых этажах – 2,77 см, а на последних – до 3 м. Предусмотрены парящие французские балконы из ударопрочного стекла и панорамные окна.

Отделка

Полная отделка 10 Квартиры передаются собственникам с чистовой отделкой. Она считается одной из самых качественных среди девелоперов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Дополнительно клиенты смогут заказать полную меблировку и сразу въехать.

Парковка

Подземные паркинги есть в каждом корпусе, но количество машино-мест не соответствует заявленному застройщиком классу жилья. Около 700 штук на более чем 2000 жильцов.

Дополнительно будет открыта гостевая стоянка.

Наше мнение

К главным преимуществам ЖК «Прайм Приморский» можно отнести интересный план благоустройства двора и качественную отделку квартир. К минусам обычно причисляют шумную транзитную дорогу вдоль Парашютной улицы и то, что окна на север будут выходить на заброшенную территорию.

Кроме того, Каменка однозначно нуждается в улучшении ситуации с социальной инфраструктурой и транспортной доступностью.