Комплекс сдан в эксплуатацию 52 В комплексе открыт фитнес-клуб с бассейном 41 Закрытый двор 40 ДОУ на территории комплекса 40 Невозможна прописка в апартаментах 89 Первый многофункциональный комплекс сети YE’S в Санкт-Петербурге начал строиться в 2011 году в Выборгском районе группой компаний «Пионер». Комплекс разделен на две части: 16-этажный апарт-отель и два 20-этажных жилых корпуса. Корпуса возведены из кирпича-монолита и граничат с улицей Хошимина и проспектом Просвещения.

Над внешним видом проекта работала знаменитая архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнёры». Комплекс сдан в эксплуатацию в 2013 году.

Застройщик благоустроил придомовую территорию: на закрытом внутреннем дворике появилась детская площадка, клумбы и газон. На первых этажах открыты коммерческие помещения, в том числе фитнес с бассейном, рестораны, химчистка и прачечная. Также на территории МФК открыто дошкольное образовательное учреждение. Управляющая компания помогает инвесторам правильно и эффективно эксплуатировать данный вид недвижимости, а также предоставляет определенный набор дополнительных услуг для комфортного проживания в отеле, например, уборка номеров и доставка продуктов.

МФК YE'S («Йес») у метро Проспект Просвещения

Окружение Близость к парку и озёрам 40 Близость к шумным и загруженным магистралям 51

МФК расположен вблизи крупных магистралей: проспектов Энгельса, Просвещения и Выборгского шоссе. Экологическая обстановка осложняется близостью промзоны Парнас. Однако есть и положительные стороны: в радиусе 1,5 км расположены Суздальские озёра. В 1 км от комплекса апартаментов – благоустроенный сад Ивана Фомина.

Инфраструктура и транспорта доступность

Близость к метро 40 Хорошо развита инфраструктура района 40

Микрорайон, в котором построен МФК YE’S, прекрасно развит в плане инфраструктуры. Рядом детские сады, школы, медицинские учреждения и большое количество торгово-развлекательных комплексов. До гипермаркетов можно добраться пешком: до «Окей» – 10 минут, до «Ленты» – 15.

Так как YE’S расположен вблизи со станцией метро «Проспект Просвещения» (600 м), то и до центра города можно добраться в течении получаса. Автомобилисты могут столкнуться с пробками на проспекте Энгельса в сторону центра, а также перед развязкой КАД, которая расположена в 5 км от комплекса.

Цены и планировки в МФК YE'S («Йес»)

Чистовая отделка, меблировка 30

В МФК разместилось 1062 квартир, которые переданы собственникам с чистовой отделкой, часть – с мебелировкой. Площадь номеров варьируется от 27 до 42 кв.м. Также в составе гостиницы 975 номеров.

Парковка

В пристроенный паркинг вмещается 433 автомобиля. 511 машиномест разместилось в подземном паркинге.

Наше мнение

МФК YE'S – прекрасный вариант для инвестиций. Апартаменты уже подготовлены к сдаче: проведён высококачественный ремонт, в номерах есть вся необходимая для жизни мебель, техника и текстиль. Управляющая компания помогает эффективно эксплуатировать номера, взаимодействует со съемщиками и предоставляет обслуживающий сервис. Застройщик не позиционирует данный тип недвижимости как постоянное жильё. Во-первых, прописаться в апарт-отеле невозможно, во-вторых, коммунальные услуги выше, чем в жилом фонде. Что касается расположения, то в микрорайоне есть всё, что нужно для комфортной жизни: учебные и медицинские учреждения, множество торговых площадей и развлекательных комплексов, гипермаркеты и небольшие магазины, рестораны, кафе и многое другое. К минусам можно отнести только близость к шумным и загруженным магистралям. Однако соседство со станцией метро частично снимает эту проблему.