На первой береговой линии Невы строится жилой комплекс высокого комфорт-класса под названием «Setl Ривьера». Он состоит из нескольких корпусов высотой от 12 до 17 этажей, которые будут сданы в 2 очереди. Технология – монолитно-кирпичная. Для оформления фасадов используется керамогранит.

Входные группы будут двухуровневыми – с потолками до 6 м и вторым светом. В лобби выполнен дизайнерский ремонт, а стойки ресепшн сделаны в форме коралловых рифов.

Придомовая территория площадью 10 000 кв. м будет озеленена и благоустроена спортивным кластером, уличным кинотеатром, прогулочным променадом длиной свыше 500 м, площадью, местами для отдыха и работы на свежем воздухе с навесами и розетками, игровыми площадками.

Старт продаж был открыт в феврале 2025 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Жилой комплекс располагается на Октябрьской набережной, в 5 км от исторического центра города. В ближайшую инфраструктуру входят Смоленский сад, 9 продуктовых магазинов, 3 аптеки, 2 фитнес-клуба, 9 салонов красоты, 3 заправки, а также кафе и рестораны.

Рядом с будущими домами есть 2 школы (одна из которых строится), работают 4 детских сада, взрослая и детская поликлиники, а также Александровская больница. Помимо этого на территории «Setl Ривьера» будут возведены два собственных детских сада и школа. Между домами первой и второй очереди застройщик организует «Активити парк» — закрытое пространство для отдыха, доступ в которое будут иметь только жители комплекса.

Расстояние до развязки КАД составляет 6 км. Прямо у дома есть автобусные остановки. От них или на личном автомобиле можно минимум за 10-15 минут доехать до ближайших станций метро «Проспект Большевиков», «Новочеркасская» или «Улица Дыбенко». Идти до них придется очень долго – около 40-45 минут.

Цены и планировки в ЖК «Setl Ривьера» (ЖК «Сэтл Ривьера»)

В домах можно приобрести студии, однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные квартиры площадью от 20 до 165 кв. м. Высота потолков – от 2,6 до 5,34 м.

Есть классические и европейские варианты планировок. Можно взять квартиры без балкона или с лоджией, с одним или двумя санузлами. А на верхних этажах приобрести уникальные лоты с дровяными каминами, саунами и террасами.

Отделка

Застройщик передает квартиры с чистовой отделкой в скандинавском стиле. Есть два варианта цвета: White или Silver.

За дополнительную плату можно приобрести пакет мебели с бытовой техникой, текстилем, зеркалами и светильниками, либо отдельно взять только кухню. Предложения разнятся в зависимости от роли покупателя – арендодатель или постоянный житель.

Парковка

По проекту планируется оборудовать открытую и закрытую парковку. Точной информации о количестве машино-мест пока нет.

Наше мнение

«Setl Ривьера» – это проект одного из лучших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он строится на первой береговой линии Невы, поэтому обладает отличными видовыми характеристиками, что привлекательно для инвестиций или постоянного проживания.

Строительная технология надежная, благоустройство двора и входных групп – богатое и многофункциональное. Квартирография включает в себя необычные лоты на верхних этажах. Плюс у каждого покупателя есть возможность получить жилье с чистовой отделкой и полным пакетом мебели.

Инфраструктура в районе развита неплохо. Вокруг продолжают строить новые социальные и коммерческие объекты, а также улучшать транспортные сети.

К недостаткам жилого комплекса можно причислить удаленность от станций метро, что крайне неудобно для тех, у кого нет своей машины, а также спорную экологическую обстановку. В округе достаточно много промышленных предприятий и мало зеленых зон.