ЖК «Образцовый квартал 11»

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 11»

Жилой комплекс комфорт-класса «Образцовый квартал 11» стал продолжением большого проекта «На Царскосельских холмах», который реализует компания «Терминал-Ресурс» в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.

ЖК состоит из двух корпусов, построенных по монолитно-кирпичной технологии. Дом №1 имеет Г-образную форму, а дом №2 возводится в виде буквы «П». Корпуса расположены друг относительно друга таким образом, что образовывают двор. Высота домов составляет 4 этажа.

Придомовая территория ЖК «Образцовый квартал 11» будет благоустроена, но не огорожена, хотя двор предполагается сделать закрытым от машин. Здесь организуют места для отдыха, а также игровые площадки и велопарковки. 

Строительство обоих корпусов завершится в середине 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В микрорайоне, в котором строится ЖК «Образцовый квартал 11», ощущается серьезная нехватка инфраструктуры. Пока рядом расположен только один детский сад, а ближайшие школы находятся в городе Пушкине, в 10 минутах езды. К 2025 году в квартале планируется завершить строительство детского дошкольного учреждения и общеобразовательной школы.

В 7 минутах ходьбы два супермаркета: «Пятерочка» и «Магнит». До гипермаркета «Лента» 16 минут езды. Столько же до ТРК «Лето», «ОБИ», «Ашан», «Максидом» и «ОКЕЙ».

Зеленых зон для прогулок в пешей доступности от ЖК «Образцовый квартал 11» нет, поскольку дома строятся фактически на пустыре. В 5-10 минутах езды на машине находится город Пушкин с многочисленными парками и садами.
Транспортное сообщение развито хорошо. Ближайшей станцией метро является «Московская». До нее на автобусе или маршрутке около 50 минут езды.

Съезд на КАД расположен в 15 минутах езды, на ЗСД – в 19 минутах.  До аэропорта «Пулково» можно доехать за 16 минут, до Московского вокзала – за 35 минут. Время указано без учета пробок.

Планировки и цены в ЖК «Образцовый квартал 11»

В двух корпусах жилого комплекса «Образцовый квартал 11» разместится 248 квартир. Квартирография представлена студиями, одно- и двухкомнатными квартирами площадью от 28 до 93 м2.

Для приобретения доступны классические планировки, евроформат с кухней гостиной до 28 м2, а также свободные планировки, пространство которых можно перекраивать по своему усмотрению. Из необычных планировок можно выделить изогнутые большие студии, а также квартиры, в которых можно организовать отельную кладовку или гардеробную. У большинства лотов есть остекленный балкон.

Высота потолков с первого по третий этаж – 2,87 м. Последний этаж мансардный, поэтому здесь высота потолков доходит до 4,8 м.

На этаже размещается 6-7 квартир.

Отделка

Во всех квартирах ЖК «Образцовый квартал 11» застройщик выполнит предчистовую отделку. Это означает, что все поверхности в помещениях будут выровнены, оштукатурены и готовы к финишной отделке. Все самые грязные и трудозатратные работы уже будут завершены к моменту сдачи дома.

Парковка

В жилом комплексе «Образцовый квартал 11» будут открытые парковочные места вокруг корпусов. Всего организуют 158 машиномест.