Надежный застройщик 30 Комплекс введён в эксплуатацию 50 ЖК «Иван-да-Марья» возведён на углу проспекта Маршала Блюхера и Лабораторного проспекта в Калининском районе. Застройщиком выступает «КВС», ЖК введён в эксплуатацию в начале июля 2015 года. На участке разместились два 26-этажных кирпично-монолитных дома с подземным паркингом и встроенно-пристроенным двухэтажным детским садом.

Фасады домов выполнены в ярких цветовых решениях за счёт разноцветного остекления. Во встроенно-пристроенном здании ЖК разместится двухэтажный детский сад с четырьмя дворовыми площадками. Вместимость – 30 человек.

Дома построены на месте бывшего склада Артиллерийского ремонтного завода.

ЖК «Иван-да-Марья» у метро Лесная

Окружение В микрорайоне ведется активная стройка 03

Несмотря на то, что Калининский район по своей сути промышленный, в непосредственной близости от дома предприятий нет. Недалеко от ЖК находятся гаражные кооперативы и стоянки. Дом строится во внутреннем периметре обжитого квартала, что снижает уровень шума от дорог, проходящих рядом.

Парк Академика Сахарова и Пионерский парк находятся в 10-15 минутах ходьбы. В районе станции метро «Лесная» располагается дендропарк Лесотехнической академии. Также можно посетить Любашенский, Кондратьевский и Бестужевский сады.

Среди соседних новостроек можно отметить ЖК «Пифагор», ЖК «Медалист», ЖК «Город Мастеров», ЖК «Утренняя звезда», ЖК «Фламинго» и др.

Инфраструктура и транспортная доступность

До метро далеко 01

Ближайшая социально-торговая инфраструктура состоит из ТЦ «Родео Драйв», ТК «Академический» и ТРК «Европолис». Рядом расположены продуктовые гипермаркеты. В пешей доступности – поликлиники, школы и детсады.

До станции метро «Лесная» 2,5 км. Сеть общественного транспорта развита хорошо. По проспекту Маршала Блюхера можно доехать до Петроградки минут за 10-30 в зависимости от пробок. А по Лесному проспекту до центра дорога займет примерно столько же. Недалеко проходит Пискарёвский проспект, по которому можно напрямую выехать на КАД. Пробки в данном районе не редкость. Стоит отметить, что по Пискарёвскому проспекту идет большой поток грузового транспорта, что негативно отражается на экологии. Недалеко от дома расположены две ж/д станции — «Пискарёвка» и «Кушелевка».

Цены и планировки в ЖК «Иван-да-Марья»

Чистовая отделка квартир 50 Два вида отделки: классическая и скандинавская 30

«Иван-да-Марья» проектировался под заселение 570 семей. Площади квартир – от 28 до 82,9 кв.м, можно выбрать студию либо 1-, 2- и 3-комнатную квартиру. Новосёлов ожидает полная отделка помещений и лифтовых холлов. Квартиры на чётных этажах оформлены в классическом стиле, нечётные – в скандинавском. Ряд жилых помещений характеризуется большими балконами, гардеробными и кухнями-столовыми. В комнатах установлены входные и межкомнатные двери, ламинат, есть сантехника и кафельная плитка в санузлах, выполнена разводка электроснабжения и тепло-водопроводов. Одна из особенностей квартир-студий и квартир с европланировками — это то, что они сдаются с оборудованной кухней. Ряд квартир предлагаются с витражным остеклением лоджий.

Парковка

Маленький паркинг 01

Подземный паркинг на 158 машиномест. Размер индивидуальной автостоянки – 12 кв.м, паркинг отапливаемый. Предусмотрена и открытая автостоянка.

Наше мнение

Объект интересен, прежде всего, своей близостью к центру города, до которого можно добраться за 15-30 минут в зависимости от ситуации на дорогах. Стоит также отметить наличие квартир с оборудованными кухнями, что очень удобно. Район, в котором ведётся строительство, перспективный для застройки, и по соседству строится много объектов. Поэтому в ближайшей перспективе придётся привыкнуть жить среди строек. Красивых видов и пейзажей здесь нет, так как это промышленная зона. В районе между Лабораторным проспектом и Кушелевской дорогой инфраструктура отсутствует. Однако по мере строительства новых домов, район будет развиваться всё больше, а мест для парковки становиться меньше, в данном ЖК паркинг маловат. Также хочется отметить надёжность застройщика, имеющего хороший личный строительный опыт.