В план строительства включен детский сад 00 Дом сдан в эксплуатацию без задержек 00 «Дом на Выборгской» от застройщика «Эльба» построен на улице Выборгская, в непосредственной близости с одноименным садом. Десятиэтажный дом бизнес-класса представляет из себя разомкнутое каре с уютным внутренним двориком, который застройщик благоустроил, провел ландшафтное планирование и установил детские площадки.

Дом возведён по кирпично-монолитной технологии с использованием высококачественных материалов. Архитектором проекта выступил А. Парфенов. Фасад здания развернут на Выборгскую улицу, часть балконов будет остеклена. Особенностью дома являются увеличенные оконные проемы, за счет чего квартиры будут светлыми. Проектом предусмотрена организация подземного паркинга и одноэтажной постройки, в которой разместится детский негосударственный образовательно-досуговый центр. Первый этаж жилого комплекса отведен для помещений коммерческого назначения. Территория дома закрыта и охраняема.

Дом сдан в эксплуатацию без задержек.

Дом на Выборгской у метро Площадь Ленина

Окружение Близость к паркам и историческому центру города 00 Близость к промышленной зоне 00

Дом построен в Выборгском районе в 500 метрах от набережной Невы. Большую часть микрорайона занимают промышленная зона. Большинство вредных производств уже не функционируют и здания отведены под офисы и склады. Рядом тянутся железнодорожные пути, по которым курсируют пассажирские и грузовые составы, что, безусловно, негативно сказывается на экологии района.

К дому прилегает территория Выборгского сада, с севера от будущей новостройки расположен Сампсониевский сад.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 00 Хорошо развита инфраструктура микрорайона 00

«Дом на Выборгской» расположен между двумя станциями метро «Выборгская» и «Площадь Ленина». До ближайших станций метро регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. Гренадерский и Сампсониевский мосты связывают правый берег Невы с историческим центром города – Петроградской стороной. Однако движение автомобилистов может быть затруднено. Пробки образуются на Большом Сампсониевском, Лесном проспекте, Боткинской улице и набережной, особенно в час пик.

Микрорайон прекрасно развит в плане инфраструктуры. Помимо собственной «социалки», запланированной застройщиком на территории ЖК, новоселам будут доступны гимназия, школы, детский сад и медицинские центры – буквально в двух шагах от «Дома на Выборгской». Рядом расположены небольшие супермаркеты, торговый центр «Сампсониевский» и фитнес-клуб.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Выборгской»

Продуманные планировки 11 Высокие цены 01

В доме запроектировано 287 квартир от студий до 4-комнатных, метражом 27,6-109,4 кв.м.

Все жилые помещения сдаются собственнику с предчистой отделкой (подготовленной под чистовую).

Все квартиры оснащены высокотехнологичными инженерными системами, в доме установлены скоростные бесшумные лифты.

Парковка

Планом предусмотрено строительство подземного паркинга, вместимостью 155 автомобилей, в который можно спуститься на лифте с любого этажа дома.

Наше мнение

Расположение комплекса вызывает некоторые сомнения. С одной стороны – близость к промышленной зоне и железно-дорожным путям, с другой – Выборгский и Сампсониевский сады, расположенные в пешей доступности от дома. Безусловно, плюсов больше, чем минусов. Привлекает близость к станциям метро, продуманные планировки, большие окна и, конечно, благоустроенный двор. В состав проекта входят дошкольное учреждение и коммерческие помещения на первом этаже. Застройщик подумал о безопасности будущих новоселов: двор будет закрыт от автомобилей. Однако, стоит признать, что, несмотря на все плюсы новостройки, цены на жилье сильно завышены.