Холдинг Setl Group возведет новый жилой комплекс «Astra Marine» («Астра Марин») в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок, на котором появятся дома, принадлежал Невскому заводу. Здесь расположено несколько зданий, построенных в разные годы, в том числе и до революции. Большую часть из них снесут, оставят лишь памятники регионального значения.

Эскизный проект жилого комплекса уже одобрил КГИОП. Всего будет построено четыре корпуса высотой не более 9 этажей. Дома образуют собой закрытый внутренний двор, который благоустроят и озеленят. На первых этажах корпусов откроются магазины, пекарни и службы быта.
Разрешение на строительство не выдано, дата старта продаж неизвестна.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Astra Marine» появится в Невском районе среди старой жилой и промышленной застройки. Рядом с новыми домами Setl Group построит собственный детский сад, рассчитанный на 105 детей. Еще один детский сад расположен в 6 минутах ходьбы, до остальных муниципальных дошкольных учреждений примерно 10-15 минут пешком. В радиусе полутора километров расположены две школы: №327 и №340. Поликлиника находится в 20 минутах пешком.
Торговая инфраструктура, а также развлечения находятся немного в стороне от будущего жилого комплекса. Это объясняется тем, что вокруг обширная промышленная зона. До магазинов, супермаркетов, салонов красоты и кафе придется идти какое-то время. В 24 минутах ходьбы находится «Ашан».

Невский район сложно назвать зеленым, однако всего в паре минут от ЖК «Astra Marine» есть Смоленский сад и сад Фонтанчик. За несколько минут на машине можно доехать до парка им. Бабушкина с аттракционами и развлечениями.
Станция метро «Елизаровская» в 15 минутах неспешным шагом. На проспекте Обуховской Обороны остановки общественного наземного транспорта. На трамвае за полчаса можно доехать до площади Александра Невского. До Невского проспекта на машине 9 минут езды. Ближайший съезд на КАД находится в 12 минутах езды, на ЗСД – в 18 минутах.
Проспект Обуховской Обороны часто стоит в пробках.

Цены и планировки в ЖК «Astra Marine» («Астра Марин»)

Жилой комплекс находится на стадии проектирования. Данных о планировках и ценах пока нет.

Отделка

В ЖК «Astra Marine» предусмотрена чистовая отделка по стандартам Nord Line.

Парковка

В жилом комплексе будет построен подземный паркинг на 534 машино-места с доступом на лифте из каждой секции.

Наше мнение

Невский район в последнее несколько лет стал фактически центром редевелопмента. Все больше бывших производственных площадей застраивается новым жильем. И, судя по всему, процесс этот продлится еще не один год. С одной стороны, это дает толчок к развитию района, с другой – увеличивает плотность населения. Пока эта часть Невского района не так густо заселена, как противоположный берег Невы.

Преимуществами расположения станет близость к центру Петербурга. Цены здесь будут не такими высокими, а до Невского проспекта можно добраться на метро всего за несколько минут. Плюс еще и в том, что поблизости есть необходимая для жизни инфраструктура. Из недостатков – большое количество по-прежнему работающих предприятий фактически у дома. Окружение у жилого комплекса будет довольно специфическим: под окнами расселенное бывшее общежитие, напротив – работающий Невский завод, рядом – дореволюционное здание, нуждающееся в ремонте. Тем не менее, расположение у берега Невы, пешая доступность метро сделают «Astra Marine» привлекательным объектом.