В Невском районе, по адресу проспект Обуховской Обороны, 51, расположен участок площадью более 40 га. Раньше на его месте стоял Невский завод им. Ленина, а теперь компания «Setl Group» построит здесь масштабный проект высокого комфорт-класса «Астра Континенталь».

Собственные школа и детсады 00 Объект состоит из 3 корпусов высотой до 12 этажей. Дополнительно застройщик планирует возвести три детских сада, школу на 1850 мест, комьюнити-центр, променад, две площади и парк «Город Спорта».

В благоустройство дворов входит строительство игровых и спортивных площадок, зон отдыха, велодорожек, а на первых этажах появится коммерческая зона с магазинами, ресторанами, аптеками, пунктами выдачи и пр.

Продажи квартир стартовали в январе 2024 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Если говорить про инфраструктуру локации, то ситуация здесь не совсем однозначная. С одной стороны, рядом есть старый обжитой район, где есть детсады, школы, магазины, кафе и торговые центры. Кроме того, сюда же можно включить Парк имени Бабушкина и Куракину дачу. Но если мы рассматриваем конкретное место застройки ЖК, то это просто большая промзона, где нужно развивать все с нуля.

От новостройки до станции метро «Елизаровская» можно дойти пешком всего за 5 минут. Если у вас есть машина, то нужно быть готовым к пробкам в часы пик, так как вся правая сторона Невы едет в центр через проспект Обуховской стороны. Выезды на КАД и ЗСД есть в 20 минутах езды от дома. Поэтому транспортная доступность практически идеальная.

Цены и планировки в ЖК «Астра Континенталь»

Основу квартирографии составляют студии и 1 ккв 00 На этаже будет расположено от 7 до 13 квартир, что не соответствует комфорт+. Высота потолков от 2,7 до 3 м. Окна увеличенные.

Планировки классического и европейского формата. Есть варианты с террасами и возможностью установки камина.

Отделка

Готовые квартиры с чистовой отделкой 10 Квартиры сдаются собственникам с полной чистовой отделкой от застройщика «Setl Group» в двух цветах.

Парковка

Наличие подземного паркинга 00 По проекту предусмотрено строительство подземного паркинга. Однако уже в первой очереди видно, что мест в нем будет в 3 раза меньше, чем квартир.

Наше мнение

ЖК «Астра Континенталь» – это крупный проект надежного застройщика «Setl Group», который интересен своим планом благоустройства, развитой инфраструктурой района и хорошей транспортной доступностью. Большую часть квартирографии составляют студии и однокомнатные квартиры, что не дает причислить этот жилой комплекс к семейному. Но, с другой стороны, позволяет застройщику снизить стоимость недвижимости за счет уменьшения площади лотов. Главным минусом проекта является долгая стройка. Ведь для того чтобы осуществить комплексное освоение территории, девелоперу потребуется не меньше 10 лет.