ЖК «Академ-Парк»
- Потолки:
- 2.76 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземная на 726 м/м
- Застройщик:
- БФА-Девелопмент
Квартиры в ЖК «Академ-Парк»
Для реализации проекта строительства жилого комплекса комфорт-класса «Академ-Парк», компания «БФА-Девелопмент» выбрала участок на территории Калининского района Санкт-Петербурга. Площадь ограничена улицами Бутлерова и Верности. В 3 очереди возведено 3 кирпично-монолитных корпуса по 19-23 этажей.
В рамках 1 и 2 очередей построено 7 домов. Завершающая третья очередь, состоящая из 3 корпусов, сдана в IV квартале 2015 года. Все здания выполнены в единой архитектурной концепции, но каждое из них оформлено по-своему с использованием кирпичной кладки и панорамного остекления. Разработку проекта выполнила компания «АПМ Солодникова».
Первые этажи зданий отводятся под помещения коммерческого назначения. На придомовой территории устанавливаются спортивные и детские площадки, зоны отдыха, проводятся работы по озеленению с применением ландшафтного дизайна. В каждой секции комплекса предусмотрено место для консьержа, устанавливаются бесшумные лифты. Кроме того, проектом предусмотрена реконструкция футбольной школы «Смена».
ЖК «Академ-Парк» у метро Академическая
Окружение
На территории жилого комплекса расположен сквер с водоемом, неподалеку находится Пискаревский лесопарк и мемориальное кладбище. Рядом с новостройкой расположен завод «Красный октябрь», овощная база и ТЭЦ.
Инфраструктура и транспортная доступность
В пешей доступности от «Академ-Парка» находится несколько детских садов, две школы и три лицея, Санкт-Петербургский Государственный политехнический университет. Здесь также работает три супермаркета, фитнес-центры, каток, рестораны и кафе. Но главная «изюминка» жилого комплекса – близость к спортивным учреждениям. В пешей доступности расположена футбольная школа «Смена», выпускниками которой были знаменитые российские футболисты (Аршавин, Саленко, Быстров и многие другие). Помимо футбольной школы, рядом находится ледовая арена «Спартак» с секциями по хоккею и фигурному катанию. А также теннисный корт и гольф-клуб.
Транспортная доступность новостройки обеспечивается за счет близости улиц Бутлерова и Верности. Доехать до КАД можно всего за 5 минут, при условии свободных магистралей. Прогулка до станции метро «Академическая» займет порядка 10 минут.
Цены и планировки в ЖК «Академ-Парк»
Каждый дом имеет индивидуальную квартирографию. В третьей очереди запланировано строительство 1090 квартир, среди которых можно выбрать студию, 1,2,3-комнатную квартиру. Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни от 10 м². Высота потолков составляет 2,76 м. В квартирах большой площади предусмотрено по два санузла и панорамное остекление.
Жилье сдано с черновой или чистовой отделкой.
Застройщик построил охраняемый подземный паркинг. Общее количество мест в третьей очереди составляет 726. В паркинг можно спуститься по лестнице, не выходя из дома. Кроме того, обустроены места для гостевой парковки.
У новостройки «Академ-Парк» особенно выгодное положение. Жилой комплекс находится на пересечении улиц Бутлерова и Верности в пешей доступности от метро, рядом с Пискаревским лесопарком. Новостройка полностью отвечает заявленному комфорт-классу и может стать идеальным местом для жизни семей с детьми, склонных к спорту. Ведь здесь большое количество спортивных учреждений, таких как футбольная школа «Смена», ледовая арена «Спартак», теннисные корты, гольф клуб, фитнес центр и подростковый клуб с секциями по шахматам, боксу и карате.
-
4/ 5Экология
-
4/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Академ-Парк» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Лахта парк»
Отзывы о ЖК «Академ-Парк» (5)
К информации также добавлю, что паркинг во второй и третьей очереди на доступен для продажи, объяснений по какой причине застройщик не дает. Но скорее всего он залит, тк идет постоянная откачка воды. А мест для парковки после заселения третьей очереди уже нет.
Управляющая компания только гребёт деньги за непонятных диспетчеров, дежурных и консьержей по метражу квартиры!
Рядом с домами второй очереди помимо футбольных полей находится пейнтбольная организация с постоянными играми мужчин, с матами, гранатами и шашлыками.
Оценка тайного покупателя явно завышена.
Я как собственник могу рассказать следующее :- в квартирах под "чистовую отделку" - разбеги по углам составляют очень приличную величину.
- прямых углов в квартирах нет как класса
- вертикальных ( не заваленных стен ) - нет как класса ( на некоторые, что бы они стали вертикальными вверху нужно накидать 10 сантиметров штукатурки
- стеклопакеты хоть и сделаны не из самого плохого профиля, изготовлены ужасно, установлены еще хуже, фурнитурой отрегулировать уже нет возможности.
Зимой наледь, промерзания. Импосты! установлены даже криво.
- Сама компания БФА приглашает на замеры для ПИБа некую ООО, и получаются потом очень интересные данные, к примеру возьмем площадь квартиры по договору 100 m2, после этого замера квартира становится 100.9 m2, и эта цифра регистрируется в ПИБе, а по факту, после обмеров - площадь 98,5 m2.
Все из-за того, что обмеры для ПИБа производятся когда не все стены в квартире есть.
- Все дома находятся под управлением УК академ-парк - дочерней компании самой БФА, куча навязанных лишних услуг за которые приходится платить.
- Мест для парковки автомобилей практически нет вообще.
- Паркинг неуместно завышенные цены. ( и его очень-очень часто заливает )
Данное жилье позиционируется как комфорт-класс, но к сожалению с трудом можно отнести к твердому эконому.
ps Управляющая компания это вообще отдельная песня, "что хочу то ворочу".