Все квартиры проданы
1.3 км до
Академическая
16 мин
7 мин
2.5 км до
Политехническая
31 мин
8 мин
3.3 км до
Площадь Мужества
11 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 16 до 25 этажей
10 корпусов, 3 очереди
В 3 очереди 1090
от 68.8 до 124.5 м2
Потолки:
2.76 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Подземная на 726 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"УралсибРайффайзенБФА БанкБалтИнвестБанк
Застройщик:
БФА-Девелопмент
Отчет тайного покупателя ЖК «Академ-Парк»

Квартиры в ЖК «Академ-Парк»

Неплохая экологическая обстановка 01

Для реализации проекта строительства жилого комплекса комфорт-класса «Академ-Парк», компания «БФА-Девелопмент» выбрала участок на территории Калининского района Санкт-Петербурга. Площадь ограничена улицами Бутлерова и Верности. В 3 очереди возведено 3 кирпично-монолитных корпуса по 19-23 этажей.

В рамках 1 и 2 очередей построено 7 домов. Завершающая третья очередь, состоящая из 3 корпусов, сдана в IV квартале 2015 года. Все здания выполнены в единой архитектурной концепции, но каждое из них оформлено по-своему с использованием кирпичной кладки и панорамного остекления. Разработку проекта выполнила компания «АПМ Солодникова».

Первые этажи зданий отводятся под помещения коммерческого назначения. На придомовой территории устанавливаются спортивные и детские площадки, зоны отдыха, проводятся работы по озеленению с применением ландшафтного дизайна. В каждой секции комплекса предусмотрено место для консьержа, устанавливаются бесшумные лифты. Кроме того, проектом предусмотрена реконструкция футбольной школы «Смена».

ЖК «Академ-Парк» у метро Академическая

Окружение Рядом лесопарки и скверы 00 Близость к ТЭЦ

На территории жилого комплекса расположен сквер с водоемом, неподалеку находится Пискаревский лесопарк и мемориальное кладбище. Рядом с новостройкой расположен завод «Красный октябрь», овощная база и ТЭЦ.

Инфраструктура и транспортная доступность

В пешей доступности от метро 00 Большое количество спортивных учреждений 00

В пешей доступности от «Академ-Парка» находится несколько детских садов, две школы и три лицея, Санкт-Петербургский Государственный политехнический университет. Здесь также работает три супермаркета, фитнес-центры, каток, рестораны и кафе. Но главная «изюминка» жилого комплекса – близость к спортивным учреждениям. В пешей доступности расположена футбольная школа «Смена», выпускниками которой были знаменитые российские футболисты (Аршавин, Саленко, Быстров и многие другие). Помимо футбольной школы, рядом находится ледовая арена «Спартак» с секциями по хоккею и фигурному катанию. А также теннисный корт и гольф-клуб.

Транспортная доступность новостройки обеспечивается за счет близости улиц Бутлерова и Верности. Доехать до КАД можно всего за 5 минут, при условии свободных магистралей. Прогулка до станции метро «Академическая» займет порядка 10 минут.

Цены и планировки в ЖК «Академ-Парк»

Объект полностью сдан 00 Завышенная цена на квартиры 10

Каждый дом имеет индивидуальную квартирографию. В третьей очереди запланировано строительство 1090 квартир, среди которых можно выбрать студию, 1,2,3-комнатную квартиру. Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни от 10 м². Высота потолков составляет 2,76 м. В квартирах большой площади предусмотрено по два санузла и панорамное остекление.

Жилье сдано с черновой или чистовой отделкой.

Парковка

Застройщик построил охраняемый подземный паркинг. Общее количество мест в третьей очереди составляет 726. В паркинг можно спуститься по лестнице, не выходя из дома. Кроме того, обустроены места для гостевой парковки.

Наше мнение:

У новостройки «Академ-Парк» особенно выгодное положение. Жилой комплекс находится на пересечении улиц Бутлерова и Верности в пешей доступности от метро, рядом с Пискаревским лесопарком. Новостройка полностью отвечает заявленному комфорт-классу и может стать идеальным местом для жизни семей с детьми, склонных к спорту. Ведь здесь большое количество спортивных учреждений, таких как футбольная школа «Смена», ледовая арена «Спартак», теннисные корты, гольф клуб, фитнес центр и подростковый клуб с секциями по шахматам, боксу и карате.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Академ-Парк» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 101 600 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 91 800 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Полюстрово Парк» ЖК «Полюстрово Парк» от 136 629 р./м2
Площадь Мужества, 37 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 107 551 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 102 500 р./м2
Лесная, 33 минуты
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 128 000 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 87 982 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК CINEMA («Синема») ЖК CINEMA («Синема») от 85 500 р./м2
Площадь Мужества, 39 минут
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая, 9 минут
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 110 681 р./м2
Политехническая, 10 минут
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 000 р./м2
Лесная, 25 минут
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 90 500 р./м2
Площадь Мужества, 12 минут
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 80 500 р./м2
Академическая
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Панорама» ЖК «Панорама» от 86 068 р./м2
Лесная, 38 минут
ЖК «Иван-да-Марья» ЖК «Иван-да-Марья» от 120 000 р./м2
Лесная
ЖК «Атланта 2» ЖК «Атланта 2»
Площадь Мужества
ЖК «Атланта» ЖК «Атланта»
Площадь Мужества
ЖК «На Лабораторном проспекте» ЖК «На Лабораторном проспекте» от 84 000 р./м2
Лесная, 37 минут

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 91 672 р./м2
Комендантский пр.
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 104 109 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 85 255 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 115 000 р./м2
Озерки, 18 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 95 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 110 000 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 109 809 р./м2
Беговая, 29 минут
ЖК «Полюстрово Парк» ЖК «Полюстрово Парк» от 136 629 р./м2
Площадь Мужества, 37 минут
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 93 500 р./м2
Юго-Западная
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 82 327 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 99 375 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК Green City («Грин Сити») ЖК Green City («Грин Сити») от 115 557 р./м2
Пролетарская, 18 минут
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 115 045 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная, 14 минут
ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 ЖК «Высота» на Цимбалина, 25 от 112 000 р./м2
Ломоносовская, 19 минут
ЖК «Лахта парк» ЖК «Лахта парк» от 105 967 р./м2
Беговая
ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» от 91 980 р./м2
Пролетарская, 7 минут
8.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Академ-Парк»
Застройщик жилого комплекса «Академ-парк» компания БФА-Девелопмент утверждает, что данный ЖК сочетает в себе преимущества городской и загородной жизни, и даже употребляет при этом слово «умиротворенность» по отношению к дому и локации.
Материалы:
304

Отзывы о ЖК «Академ-Парк»:

Расположение отличное, пешком до метро можно добраться за 10 минут. Рядом стадион Зенит, но от него не слишком много шума, тренируются в основном дети. А так типичный спальный район с развитой инфраструктурой. Новостроек в данной локации мало!
Руслан Мамедов
27 октября 2016 в 11:57
Автор не учёл качество отделки, отсутствие провайдеров, наглую управляющую компанию, навязанную застройщиком. Огромное количество недоделок.
Алина Зайцева Руслан Мамедов
2 ноября 2016 в 10:00
Видимо автор там просто не жил:)
Добрый день!
Я как собственник могу рассказать следующее :- в квартирах под "чистовую отделку" - разбеги по углам составляют очень приличную величину.
- прямых углов в квартирах нет как класса
- вертикальных ( не заваленных стен ) - нет как класса ( на некоторые, что бы они стали вертикальными вверху нужно накидать 10 сантиметров штукатурки
- стеклопакеты хоть и сделаны не из самого плохого профиля, изготовлены ужасно, установлены еще хуже, фурнитурой отрегулировать уже нет возможности.
Зимой наледь, промерзания. Импосты! установлены даже криво.
- Сама компания БФА приглашает на замеры для ПИБа некую ООО, и получаются потом очень интересные данные, к примеру возьмем площадь квартиры по договору 100 m2, после этого замера квартира становится 100.9 m2, и эта цифра регистрируется в ПИБе, а по факту, после обмеров - площадь 98,5 m2.
Все из-за того, что обмеры для ПИБа производятся когда не все стены в квартире есть.
- Все дома находятся под управлением УК академ-парк - дочерней компании самой БФА, куча навязанных лишних услуг за которые приходится платить.
- Мест для парковки автомобилей практически нет вообще.
- Паркинг неуместно завышенные цены. ( и его очень-очень часто заливает )
Данное жилье позиционируется как комфорт-класс, но к сожалению с трудом можно отнести к твердому эконому.

ps Управляющая компания это вообще отдельная песня, "что хочу то ворочу".
Екатерина Матюкевич
29 октября 2016 в 11:53
Полностью поддерживаю прошлые комментарии как собственник квартиры из второй очереди.
К информации также добавлю, что паркинг во второй и третьей очереди на доступен для продажи, объяснений по какой причине застройщик не дает. Но скорее всего он залит, тк идет постоянная откачка воды. А мест для парковки после заселения третьей очереди уже нет.
Управляющая компания только гребёт деньги за непонятных диспетчеров, дежурных и консьержей по метражу квартиры!
Рядом с домами второй очереди помимо футбольных полей находится пейнтбольная организация с постоянными играми мужчин, с матами, гранатами и шашлыками.
Оценка тайного покупателя явно завышена.
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: