ЖК «Вахрушева»

Квартиры в ЖК «Вахрушева»

ЖК «Вахрушева» от ООО «Мегапром» – это новый строящийся во Всеволожске дом комфорт-класса. Монолитный 3-этажный комплекс будет отделан поризованным камнем. Фасады по проекту оформят в светлых тонах с небольшой площадью остекления.

Разрешение на строительство выдано 16 ноября 2016 года и действует до 15 ноября 2019 года. Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности.

Придомовую территорию планируется благоустроить детскими игровыми площадками и озеленить. По периметру будет установлено видеонаблюдение.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 21 Социальная инфраструктура во Всеволожске не на самом высоком уровне, однако расположение ЖУ «Вахрушева» довольно выгодное. В 10-18 мин ходьбы от комплекса работает три общеобразовательных школы: №2, №4 и лицей №1. Также в пешей доступности несколько детских садов: №4, «Эрудит», частный «Малютка». В 1,5 км от дома есть Всеволожская центральная районная больница и детская консультация.

Торговая индустрия 20 Всего в 600 м работает ТРК «Юбилейный», ТЦ «Гриф», универмаг «Семейный». Чуть дальше ТК «Белые ночи» и ТЦ «Анастасия». Рядом с ЖК «Вахрушева» во Всеволожском районе находятся супермаркеты «Пятерочка», SPAR, «Магнит», «СемьЯ» и «ДИКСИ». В 7 мин езды на машине располагается гипермаркет «Лента».

В районе комплекса хорошая транспортная доступность: неподалеку несколько остановок общественного транспорта, в 15 мин ходьбы ж/д станция «Всеволожская». Электрички курсируют до Финляндского вокзала, дорога туда займет 31 мин. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Вахрушева» можно добраться примерно за 55 мин; время в пути на личном автотранспорте будет примерно таким же.

Пробки 00 Стоит отметить, что Колтушское шоссе и шоссе Дорога Жизни часто простаивают в пробках, особенно в весенне-летний сезон.

Ближайшая развязка КАД в 9,5 км.

Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости Колтушского шоссе, поэтому вблизи ЖК ожидается довольно высокий уровень загазованности. Вообще же Всеволожский район считается одним из самых чистых в Ленинградской области. Промышленная зона с пищевыми, строительными и химическими производствами есть, но она расположена вдалеке от зон жилой застройки.

Для прогулок можно выбрать парковую зону Достоевская, парк Кенша или же ограничиться центральной площадью города. Более крупный Румболовский парк находится в 1,6 км от новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Вахрушева»

Всего в комплексе запроектировано 36 квартир:

• 1-комнатные – 15 шт. (от 35,05 до 41,62 кв. м);
• 2-комнатные – 20 шт. (от 50,78 до 65,45 кв. м);
• 3-комнатная площадью 82,13 кв. м.

Планировки 40 Планировки квартир в ЖК «Вахрушева» можно назвать эргономичными. Комнаты преимущественно квадратной формы, однако есть помещения с 6 углами. В ЖК «Вахрушева» можно приобрести двустороннюю квартиру. В 1-комнатных лотах санузлы совмещенные. В доме спроектированы окна в пол. Предусмотрено индивидуальное автономное отопление и водоснабжение.

Высота потолков составляет 2,9 м.

Стоимость 21 Цены в ЖК «Вахрушева» нельзя назвать бюджетными: 1-комнатная квартира 35,05 кв. м продается по стоимости 71,7 тыс. рублей за 1 кв. м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Вахрушева» сдаются без отделки. Застройщик установит:

• Входную дверь;
• Электрический счетчик;
• Газовый котел;
• Радиаторы отопления;
• Стеклопакеты Rehau.

Паркинг проектом не предусмотрен.