Отдел продаж
I кв. 2019 г. строится Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2018 г.
Местоположение
Вахрушева пер., уч. 21
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 3 до 3 этажей
1 корпус
36 квартир
от 35.05 до 42.62 м2
Потолки:
2.9 м
Отделка:
черновая, чистовая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Не предусмотрена
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Мегапром

Квартиры в ЖК «Вахрушева»

ЖК «Вахрушева» от ООО «Мегапром» – это новый строящийся во Всеволожске дом комфорт-класса. Монолитный 3-этажный комплекс будет отделан поризованным камнем. Фасады по проекту оформят в светлых тонах с небольшой площадью остекления.

Разрешение на строительство выдано 16 ноября 2016 года и действует до 15 ноября 2019 года. Земельный участок принадлежит застройщику по праву собственности.

Придомовую территорию планируется благоустроить детскими игровыми площадками и озеленить. По периметру будет установлено видеонаблюдение.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 21 Социальная инфраструктура во Всеволожске не на самом высоком уровне, однако расположение ЖУ «Вахрушева» довольно выгодное. В 10-18 мин ходьбы от комплекса работает три общеобразовательных школы: №2, №4 и лицей №1. Также в пешей доступности несколько детских садов: №4, «Эрудит», частный «Малютка». В 1,5 км от дома есть Всеволожская центральная районная больница и детская консультация.

Торговая индустрия 20 Всего в 600 м работает ТРК «Юбилейный», ТЦ «Гриф», универмаг «Семейный». Чуть дальше ТК «Белые ночи» и ТЦ «Анастасия». Рядом с ЖК «Вахрушева» во Всеволожском районе находятся супермаркеты «Пятерочка», SPAR, «Магнит», «СемьЯ» и «ДИКСИ». В 7 мин езды на машине располагается гипермаркет «Лента».

В районе комплекса хорошая транспортная доступность: неподалеку несколько остановок общественного транспорта, в 15 мин ходьбы ж/д станция «Всеволожская». Электрички курсируют до Финляндского вокзала, дорога туда займет 31 мин. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Вахрушева» можно добраться примерно за 55 мин; время в пути на личном автотранспорте будет примерно таким же.

Пробки Стоит отметить, что Колтушское шоссе и шоссе Дорога Жизни часто простаивают в пробках, особенно в весенне-летний сезон.

Ближайшая развязка КАД в 9,5 км.

Экологическая обстановка неоднозначная из-за близости Колтушского шоссе, поэтому вблизи ЖК ожидается довольно высокий уровень загазованности. Вообще же Всеволожский район считается одним из самых чистых в Ленинградской области. Промышленная зона с пищевыми, строительными и химическими производствами есть, но она расположена вдалеке от зон жилой застройки.

Для прогулок можно выбрать парковую зону Достоевская, парк Кенша или же ограничиться центральной площадью города. Более крупный Румболовский парк находится в 1,6 км от новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Вахрушева»

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.05 15.43 10.3 Совм нет данных 95 578 р. 3 350 009 р. 1кв 2019
42.62 13.09 15.06 Разд нет данных 110 277 р. 4 700 006 р. 1кв 2019
Отдел продаж

Всего в комплексе запроектировано 36 квартир:

  • 1-комнатные – 15 шт. (от 35,05 до 41,62 кв. м);
  • 2-комнатные – 20 шт. (от 50,78 до 65,45 кв. м);
  • 3-комнатная площадью 82,13 кв. м.

Планировки 40 Планировки квартир в ЖК «Вахрушева» можно назвать эргономичными. Комнаты преимущественно квадратной формы, однако есть помещения с 6 углами. В ЖК «Вахрушева» можно приобрести двустороннюю квартиру. В 1-комнатных лотах санузлы совмещенные. В доме спроектированы окна в пол. Предусмотрено индивидуальное автономное отопление и водоснабжение.

Высота потолков составляет 2,9 м.

Стоимость 11 Цены в ЖК «Вахрушева» нельзя назвать бюджетными: 1-комнатная квартира 35,05 кв. м продается по стоимости 71,7 тыс. рублей за 1 кв. м.

Отделка в ЖК «Вахрушева»

Квартиры в ЖК «Вахрушева» сдаются без отделки. Застройщик установит:

  • Входную дверь;
  • Электрический счетчик;
  • Газовый котел;
  • Радиаторы отопления;
  • Стеклопакеты Rehau.
Парковка

Паркинг проектом не предусмотрен.

Наше мнение:

ЖК «Вахрушева» по отзывам жителей будет удачно, с точки зрения инфраструктуры, расположен в центральном районе Всеволожска. Плюсом станет и развитая транспортная сеть. После объединения города со Всеволожским районом, в рамках муниципальной реформы, ожидается рост коммерческой, деловой активности. Для тех, кто ценит тишину, впечатление может испортить близко проходящее Колтушское шоссе. Однако для автомобилистов такой выезд будет удобен. Во Всеволожске у ООО «Мегапром» уже есть 1 сданный проект – ЖК «Булгаков». Реализация прошла успешно, по качеству строительства нареканий нет.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Вахрушева» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 935 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 93 440 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 100 300 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 92 413 р./м2
Пионерская, 7 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 97 605 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 95 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 95 200 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 92 400 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 100 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 93 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 97 022 р./м2
Елизаровская, 13 минут
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 90 291 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана» от 94 953 р./м2
Пионерская, 23 минуты
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 113 645 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 95 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 124 945 р./м2
Выборгская, 28 минут

Отзывы о ЖК «Вахрушева»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: