ЖК «В поселке Новогорелово» от застройщика ЗАО «Кредор» расположится в непосредственной близости от развязки КАД и аэропорта «Пулково». Известно о планах компании возвести на участке комплекс стало известно в конце марта 2017-ого года, после предварительного одобрения проекта Градсоветом Ленобласти.

Собственные детские сады и школы в проекте 10 Предполагается, что разновысотный (от 16 до 18 этажей) комплекс займет порядка 42,3 га. В составе проекта предусмотрено создание собственной социальной инфраструктуры: двух детских садов на 453 места в сумме и школы на 700 учеников. Также в плане присутствует торговый центр и апарт-отель на 550 помещений.

Инфраструктура и транспортная доступность

Локация, выбранная для строительства ЖК «В поселке Новогорелово» в Красносельском районе, практически не развита с точки зрения социальной инфраструктуры. Ближайшие школы №398 и №391 находятся примерно в 35-40 мин ходьбы. Примерно такая же ситуация сложилась и с детскими садами, ближайшие из которых (детский сад №86 и частный «Радуга») находятся в составе ЖК «Дудергофская линия 3». Однако перехода через ж/д пути в локации нет, так что обходить участок придется не меньше 50 мин. До городской поликлиники №93 дорога на машине займет 15 мин. При таком уровне развития территории, строительство собственной инфраструктуры становится одним из главных условий будущего комфортного проживания.

Чтобы попасть в сетевые супермаркеты, открытые в Горелово, необходимо объехать ж/д пути и участок Красносельского шоссе, поэтому время в пути до «Магнита», «Нетто», SPAR и «Семьи» составит около 15 мин на автомобиле. К счастью, на Таллинском шоссе неподалеку от предполагаемой зоны застройки открыт гипермаркет «O’КЕЙ», а перед развязкой КАД – «Лента» и «К-Раута».

Транспортная доступность 10 Транспортная доступность участка для пешеходов сейчас крайне низкая. Ж/д станция «Горелово» находится в 2,3 км от будущего комплекса, чуть дальше есть автобусные остановки. До ближайшей станции метро можно доехать на машине примерно за 22 мин. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «В поселке Новогорелово» время в пути составит 37 мин, если воспользоваться ЗСД. В аэропорт «Пулково» будущие новоселы смогут доехать за 35 мин.

Развязка ЗСД в 14 км; КАД в 6,1 км при учете объезда.

Экологическая обстановка, в целом, неплохая, однако ситуацию ухудшает близость к крупной транспортной развязке с высоким дорожным трафиком. Сейчас в локации находится множество различных садоводств.

Цены и планировки в ЖК «В поселке Новогорелово»

Цены и планировки в квартирах ЖК «В поселке Новогорелово» пока не представлены застройщиком.

Отделка

Данных об отделке еще нет.

Парковка

Большие паркинги 10 Проектируются как закрытые паркинги, так и открытые автостоянки. Общее количество машиномест достигнет 3 тысяч.

Наше мнение

Проект ЖК «В поселке Новогорелово» в СПб выглядит довольно многообещающе: собственная инфраструктура, обширная территория с коммерческими объектами и даже апарт-отель. В целом, локация может понравится тем, кто хочет жить за городом, но при этом в непосредственной близости от него. Ближе к окончанию строительства стоит ожидать и развития торговли поблизости. Для более детального анализа стоит дождаться официального опубликования проекта.