НовостройкиВсеволожский районм. Парнас

ЖК «Рождественский квартал»

ОписаниеКвартирыХод строительства (52)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (12)
IV кв. 2025 г. 1 очередьстроится
к. 3 к. 4
IV кв. 2026 г. 2 очередь– в проекте
III кв. 2027 г. 3 очередь– в проекте
Местоположение
Всеволожский район ЛО
д. Скотное, ул. Рождественская
19.9 км
Парнас
17 мин
22.3 км
Проспект Просвещения
18 мин
20.8 км
Девяткино
19 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 8 этажей
8 корпусов
506 квартир с двумя вариантами чистовой отделки
студии 1к 2к 3к
от 22.85 до 82.61 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
предусмотрена для жителей и гостей комплекса
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ИСК "ВИТА"

Квартиры в ЖК «Рождественский квартал»

«Рождественский квартал» – это комплексная застройка комфорт-класса от ИСК «Вита», состоящая из восьми домов высотой в 8 этажей. Они располагаются во Всеволожском районе, в деревне Скотное.

Благоустроенная территория 00 В благоустройство двора входят детские и спортплощадки, а также зоны отдыха. А в самом доме будут предусмотрены колясочные и лапомойки для домашних животных.

Также известно, что на территории комплекса откроют образовательный центр, в котором разместят школу и детский сад.

Продажи открылись в сентябре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Экологически благоприятный район 00 Несомненным плюсом локации считается близость зеленых зон. Поэтому на личном автомобиле жители новостройки смогут доехать до Кавголовского, Вартемягского и Сарженского озер, а также посетить Шуваловский или Ново-Кавголовский парки. Кроме того, в 20 минутах от ЖК работают курорт «Игора», центр семейного отдыха и экотуризма «Токсовский зубровник», пони-ферма и конный клуб.

Отсутствие инфраструктуры 00 В пешей доступности находится не так много коммерции и полное отсутствие «социалки». До ближайших продуктовых магазинов – чуть меньше 1 км. Поэтому новоселам придется пользоваться объектами соседней деревни Вартемяги и других районов Ленобласти.

Если говорить об основных параметрах транспортной доступности, то это в первую очередь выезд на Приозерское шоссе, расположенное в 5-и минутах от домов. До ж/д Токсово и станций метро из деревни регулярно ходят автобусы, а вот воспользоваться электричками здесь, к сожалению, нельзя.

Цены и планировки в ЖК «Рождественский квартал»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.13
Стоимость:
3 474 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.16
Стоимость:
3 479 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.18
Стоимость:
3 481 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.39
Стоимость:
3 512 160 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.41
Стоимость:
3 515 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.45
Стоимость:
3 520 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.63
Стоимость:
3 546 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.67
Стоимость:
3 552 480 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
3 579 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
3 581 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.1
Стоимость:
3 614 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.12
Стоимость:
3 617 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.2
Стоимость:
3 628 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.23
Стоимость:
3 633 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.35
Стоимость:
3 650 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.43
Стоимость:
3 661 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
26.93
Стоимость:
3 877 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
27.16
Стоимость:
3 911 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
22.85
Стоимость:
3 930 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24
Стоимость:
4 128 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.02
Стоимость:
4 131 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.24
Стоимость:
4 169 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.33
Стоимость:
4 184 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.47
Стоимость:
4 208 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.49
Стоимость:
4 212 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.56
Стоимость:
4 224 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.72
Стоимость:
4 251 840 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
29.69
Стоимость:
5 106 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.13 0 - 1 нет данных черновая отделка 2 144 000 р. 3 474 720 р. 4кв. 2025г
24.16 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 144 000 р. 3 479 040 р. 4кв. 2025г
24.18 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 144 000 р. 3 481 920 р. 4кв. 2025г
Показать все Студии (еще 25)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.38
Стоимость:
4 953 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
4 984 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.82
Стоимость:
5 014 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.05
Стоимость:
5 047 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.34
Стоимость:
5 087 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.44
Стоимость:
5 101 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.57
Стоимость:
5 119 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.69
Стоимость:
5 136 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
5 516 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.63
Стоимость:
5 548 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.22
Стоимость:
5 646 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
40.72
Стоимость:
5 700 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.64
Стоимость:
5 715 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.66
Стоимость:
5 718 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
40.95
Стоимость:
5 733 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.33
Стоимость:
5 829 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.44
Стоимость:
5 847 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.59
Стоимость:
5 872 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
42.53
Стоимость:
5 954 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
42.75
Стоимость:
5 985 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
42.76
Стоимость:
5 986 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
43.63
Стоимость:
6 108 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
43.86
Стоимость:
6 140 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
37.66
Стоимость:
6 213 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.23
Стоимость:
6 307 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.46
Стоимость:
6 345 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
45.98
Стоимость:
6 407 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
45.77
Стоимость:
6 407 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
45.98
Стоимость:
6 437 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.62
Стоимость:
6 537 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.85
Стоимость:
6 575 250 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.09
Стоимость:
6 779 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 814 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.32
Стоимость:
6 817 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.53
Стоимость:
6 852 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
49.87
Стоимость:
6 981 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
50.1
Стоимость:
7 014 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
43.93
Стоимость:
7 248 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.94
Стоимость:
7 971 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.17
Стоимость:
8 003 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
48.73
Стоимость:
8 040 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
48.96
Стоимость:
8 078 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.38 0 9.58 1 нет данных черновая отделка 3 140 000 р. 4 953 200 р. 4кв. 2025г
35.6 0 9.58 1 нет данных черновая отделка 2 140 000 р. 4 984 000 р. 4кв. 2025г
35.82 0 11.52 1 нет данных черновая отделка 3 140 000 р. 5 014 800 р. 4кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 39)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
52.29
Стоимость:
7 289 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
7 308 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.29
Стоимость:
7 320 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.43
Стоимость:
7 340 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.45
Стоимость:
7 343 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.68
Стоимость:
7 375 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
53.21
Стоимость:
7 449 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
53.56
Стоимость:
7 498 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.87
Стоимость:
7 821 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.98
Стоимость:
7 837 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.44
Стоимость:
7 901 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.67
Стоимость:
7 933 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.19
Стоимость:
8 146 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.42
Стоимость:
8 178 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.1
Стоимость:
8 274 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.33
Стоимость:
8 306 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
50.94
Стоимость:
8 405 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.27
Стоимость:
8 459 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.29
Стоимость:
8 462 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.52
Стоимость:
8 500 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.61
Стоимость:
8 515 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.83
Стоимость:
8 551 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
8 613 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.43
Стоимость:
8 650 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.36
Стоимость:
9 134 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.29 0 9.52 1 нет данных черновая отделка 3 139 411 р. 7 289 800 р. 4кв. 2025г
52.2 0 11.2 1 нет данных черновая отделка 4 140 000 р. 7 308 000 р. 4кв. 2025г
52.29 0 9.52 1 нет данных черновая отделка 2 140 000 р. 7 320 600 р. 4кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 22)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
68.4
Стоимость:
9 576 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
82.61
Стоимость:
11 565 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
68.4 0 12.07 1 нет данных черновая отделка 6 140 000 р. 9 576 000 р. 4кв. 2025г
82.61 0 14.04 1 нет данных черновая отделка 5 140 000 р. 11 565 400 р. 4кв. 2025г
Большой выбор интересных планировок 00 Девелопер предлагает своим покупателям большой выбор планировок – от функциональных студий до семейных трехкомнатных лотов. Из панорамных окон будут открываться живописные виды на лес и зеленый двор. Плюс к этому можно найти:

  • угловую квартиру, где в комнатах окна размещены на двух стенах;
  • вариант с двумя балконами;
  • квартиру с дополнительным помещением, которое подойдет для организации гардеробной или кладовки.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 На нечетных этажах застройщик решил выполнить светло-бежевую чистовую отделку «Карамель», а на четных – светло-серую «Графит».

В нее входят:

  • встроенные точечные светильники;
  • кладка кафеля, монтаж унитаза, полотенцесушителя, смесителя с душевой лейкой и акриловой ванны – в санузлах;
  • ламинат с установкой плинтуса ПВХ;
  • межкомнатные двери с экошпоном;
  • натяжные потолки;
  • обои под покраску;
  • остекление балконов.
Парковка

В презентации жилого комплекса было указано, что для владельцев автомобилей организуют только открытую парковку. Другой информации, в том числе о точном количестве машино-мест, пока нет.

Наше мнение

Строительная компания «Вита» не относится к ведущим игрокам рынка недвижимости Северной столицы, однако работает уже давно и выдерживает хороший уровень качества жилья, подходящего для массового сегмента.

Местоположение комплекса считается довольно противоречивым, так как больше подходит для возведения ИЖС, а не многоэтажных домов. К тому же без машины новоселам здесь придется очень туго. Социальных объектов в деревне просто нет, а магазинов катастрофически мало. Поэтому за всем необходимым придется регулярно ездить в соседние районы или в центр города.

К преимуществам проекта можно отнести стандартные планировки, которые подойдут как для молодежи, так и для больших семей, близость к шоссе и интересный холмистый ландшафт.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Рождественский квартал» на карте:

Расположение

Отзывы о ЖК «Рождественский квартал» (14)

Анатолий
7 августа в 15:23
Мы планируем приобрести квартиру на севере Санкт-Петербурга и в новом районе, поэтому обратили внимание на этот проект. Застройщик ИСК «Вита» работает над обеспечением социальной инфраструктуры: планируется строительство собственной школы и детского сада. Строительство ведётся высокими темпами. Компания зарекомендовала себя надёжно, поэтому рекомендуем обратить внимание на ЖК «Рождественский квартал» и вас!
Анатолий
7 августа в 15:23
Мы планируем приобрести квартиру на севере Санкт-Петербурга и в новом районе, поэтому обратили внимание на этот проект. Застройщик ИСК «Вита» работает над обеспечением социальной инфраструктуры: планируется строительство собственной школы и детского сада. Строительство ведётся высокими темпами. Компания зарекомендовала себя надёжно, поэтому рекомендуем обратить внимание на ЖК «Рождественский квартал» и вас!
Михаил
14 июля в 14:23
Наблюдать за процессом стройки прямо с сайта — настоящее удовольствие. Порадовало, что даже во время работ вокруг всё чисто и аккуратно: строительные материалы сложены опрятно, а мусор своевременно вывозится. Создается впечатление, будто каждый сантиметр строится с любовью и заботой, и ведь так строят целый район, и настоящий Рождественский квартал, наполненный теплом и душевностью. Душа радуется!
Елена
17 июня в 11:52
Мы изучили застройщика ИСК ВИТА — настоящий профессионал, опытный специалист в своей сфере, он заслужил репутацию надежного партнера, поэтому мы доверились ему. Увидев на сайте планы по развитию целого района ЖК «Рождественский квартал», мы были просто восхищены. Теперь очень хотим увидеть все своими глазами! Будем наблюдать и дальше за ходом строительства нашей квартиры и целого района.
Саша
11 мая в 11:28
Долго выбирали застройщика для покупки квартиры, и наш выбор пал на компанию «Иск-Вита». Считаем, что это достаточно крупный и профессиональный специалист в сфере строительства, а для нас это крайне важно. Когда мы зашли на их сайт и увидели, что они строят целый район – ЖК «Рождественский квартал», то были просто восхищены масштабом и продуманностью проекта! Идея создания не просто жилого комплекса, а полноценного района с развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, зоны отдыха и коммерческие объекты, показалась нам невероятно привлекательной. Это именно то, чего нам не хватало в нашем текущем месте жительства. Мы поняли, что хотим стать частью этого проекта и начать здесь новую жизнь. Мы мечтаем увидеть все это великолепие вживую! ЖК «Рождественский квартал» выглядит как место, где можно не только жить, но и развиваться, растить детей, наслаждаться комфортной средой. Для нас это идеальный вариант: современный, надежный и продуманный до мелочей. Осталось только выбрать квартиру, которая станет нашей будущей семьей домом. Уверены, что с таким подходом застройщика, как у «Иск Вита», результат превзойдет все ожидания. Нам не терпится посетить сам комплекс, чтобы своими глазами увидеть, как воплощаются наши мечты о новой жизни.
Виктор Соболев
3 марта в 13:09
ЖК «Рождественский квартал» в деревне Скотное (Ленинградская область) это амбициозный проект из 8 8-этажных домов с современными коммуникациями. Окружённый лесами, комплекс предлагает квартиры различных планировок (от студий до 3-комнатных) с вводом в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Выбор пока не ограничен, мы воспользовались предложением, теперь держим кулачки, чтобы у застройщика все запланированное получилось)))
Анастасия Чудинова
5 февраля в 12:29
Наталья, благодарю за помощь при заключении сделки в ЖК Рождественский квартал, отмечу профессионализм и внимательность, которые она продемонстрировала на всех этапах. Она помогла нам разобраться в условиях и предложениях, быстро ответила на все вопросы и сделала процесс заключения сделки максимально комфортным. Благодаря её поддержке мы почувствовали уверенность в своём решении и смогли совершить покупку без лишних переживаний.
Все отзывы
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить