НовостройкиВсеволожский районм. Парнас

ЖК «Рождественский квартал»

ОписаниеКвартирыХод строительства (52)ИнфраструктураОтзывы
Посмотреть все фотографии (12)
IV кв. 2025 г. 1 очередьстроится
к. 3 к. 4
IV кв. 2026 г. 2 очередь– в проекте
III кв. 2027 г. 3 очередь– в проекте
Местоположение
Всеволожский район ЛО
д. Скотное, ул. Рождественская
19.9 км
Парнас
17 мин
22.3 км
Проспект Просвещения
18 мин
20.8 км
Девяткино
19 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 8 этажей
8 корпусов
506 квартир с двумя вариантами чистовой отделки
студии 1к 2к 3к
от 24 до 85.3 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
предусмотрена для жителей и гостей комплекса
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ИСК "ВИТА"

Квартиры в ЖК «Рождественский квартал»

«Рождественский квартал» – это комплексная застройка комфорт-класса от ИСК «Вита», состоящая из восьми домов высотой в 8 этажей. Они располагаются во Всеволожском районе, в деревне Скотное.

Благоустроенная территория 00 В благоустройство двора входят детские и спортплощадки, а также зоны отдыха. А в самом доме будут предусмотрены колясочные и лапомойки для домашних животных.

Также известно, что на территории комплекса откроют образовательный центр, в котором разместят школу и детский сад.

Продажи открылись в сентябре 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Экологически благоприятный район 00 Несомненным плюсом локации считается близость зеленых зон. Поэтому на личном автомобиле жители новостройки смогут доехать до Кавголовского, Вартемягского и Сарженского озер, а также посетить Шуваловский или Ново-Кавголовский парки. Кроме того, в 20 минутах от ЖК работают курорт «Игора», центр семейного отдыха и экотуризма «Токсовский зубровник», пони-ферма и конный клуб.

Отсутствие инфраструктуры 00 В пешей доступности находится не так много коммерции и полное отсутствие «социалки». До ближайших продуктовых магазинов – чуть меньше 1 км. Поэтому новоселам придется пользоваться объектами соседней деревни Вартемяги и других районов Ленобласти.

Если говорить об основных параметрах транспортной доступности, то это в первую очередь выезд на Приозерское шоссе, расположенное в 5-и минутах от домов. До ж/д Токсово и станций метро из деревни регулярно ходят автобусы, а вот воспользоваться электричками здесь, к сожалению, нельзя.

Цены и планировки в ЖК «Рождественский квартал»

Комнаты:
Не выбрано
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Не выбрано
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
24.13
Стоимость:
3 354 070 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.16
Стоимость:
3 358 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.18
Стоимость:
3 361 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.39
Стоимость:
3 390 210 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.41
Стоимость:
3 392 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.45
Стоимость:
3 398 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.63
Стоимость:
3 423 570 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.67
Стоимость:
3 429 130 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.86
Стоимость:
3 455 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.87
Стоимость:
3 456 930 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.1
Стоимость:
3 488 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.12
Стоимость:
3 491 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.2
Стоимость:
3 502 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.23
Стоимость:
3 506 970 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.35
Стоимость:
3 523 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
25.43
Стоимость:
3 534 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
26.93
Стоимость:
3 743 270 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
27.16
Стоимость:
3 775 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24
Стоимость:
3 960 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.02
Стоимость:
3 963 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.24
Стоимость:
3 999 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.33
Стоимость:
4 014 450 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.47
Стоимость:
4 037 550 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.49
Стоимость:
4 040 850 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
24.72
Стоимость:
4 078 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
24.13 0 - 1 нет данных черновая отделка 2 139 000 р. 3 354 070 р. 4кв. 2025г
24.16 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 139 000 р. 3 358 240 р. 4кв. 2025г
24.18 0 - 1 нет данных черновая отделка 3 139 000 р. 3 361 020 р. 4кв. 2025г
Показать все Студии (еще 22)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.38
Стоимость:
4 705 540 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.6
Стоимость:
4 734 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.82
Стоимость:
4 764 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.05
Стоимость:
4 794 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.34
Стоимость:
4 833 220 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.44
Стоимость:
4 846 520 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.57
Стоимость:
4 863 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
36.69
Стоимость:
4 879 770 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
30.77
Стоимость:
5 077 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
5 240 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.63
Стоимость:
5 270 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.56
Стоимость:
5 356 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
34.64
Стоимость:
5 369 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
40.72
Стоимость:
5 415 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
40.95
Стоимость:
5 446 350 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.33
Стоимость:
5 476 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
35.58
Стоимость:
5 514 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
42.53
Стоимость:
5 656 490 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
42.75
Стоимость:
5 685 750 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
42.76
Стоимость:
5 687 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
43.63
Стоимость:
5 802 790 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
43.86
Стоимость:
5 833 380 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
38.23
Стоимость:
5 925 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
45.98
Стоимость:
6 087 410 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
45.98
Стоимость:
6 115 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
39.62
Стоимость:
6 141 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.09
Стоимость:
6 368 950 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.3
Стоимость:
6 401 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
41.32
Стоимость:
6 404 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
49.87
Стоимость:
6 632 710 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
50.1
Стоимость:
6 663 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
43.63
Стоимость:
6 762 650 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
48.73
Стоимость:
7 553 150 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.94
Стоимость:
7 573 020 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
48.96
Стоимость:
7 588 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
57.17
Стоимость:
7 603 610 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.38 0 9.58 1 нет данных черновая отделка 3 133 000 р. 4 705 540 р. 4кв. 2025г
35.6 0 9.58 1 нет данных черновая отделка 2 133 000 р. 4 734 800 р. 4кв. 2025г
35.82 0 11.52 1 нет данных черновая отделка 3 133 000 р. 4 764 060 р. 4кв. 2025г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 33)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
52.29
Стоимость:
6 664 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
6 681 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.29
Стоимость:
6 693 120 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.43
Стоимость:
6 711 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.45
Стоимость:
6 713 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.68
Стоимость:
6 743 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
53.21
Стоимость:
6 810 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
53.56
Стоимость:
6 855 680 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.87
Стоимость:
7 151 360 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.98
Стоимость:
7 165 440 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.44
Стоимость:
7 224 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.55
Стоимость:
7 238 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.67
Стоимость:
7 253 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.19
Стоимость:
7 448 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
58.42
Стоимость:
7 477 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
50.94
Стоимость:
7 488 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.27
Стоимость:
7 536 690 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.29
Стоимость:
7 539 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.1
Стоимость:
7 564 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.5
Стоимость:
7 570 500 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
59.33
Стоимость:
7 594 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
51.83
Стоимость:
7 619 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.2
Стоимость:
7 673 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
52.94
Стоимость:
7 782 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.36
Стоимость:
8 137 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
55.37
Стоимость:
8 139 390 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.58
Стоимость:
8 317 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
56.83
Стоимость:
8 354 010 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.29 0 9.52 1 нет данных черновая отделка 3 127 461 р. 6 664 960 р. 4кв. 2025г
52.2 0 11.2 1 нет данных черновая отделка 3 128 000 р. 6 681 600 р. 4кв. 2025г
52.29 0 9.52 1 нет данных черновая отделка 2 128 000 р. 6 693 120 р. 4кв. 2025г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 25)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
68.4
Стоимость:
8 755 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
69.95
Стоимость:
8 953 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
82.61
Стоимость:
10 574 080 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
85.3
Стоимость:
10 918 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м²:
80.17
Стоимость:
11 784 990 р.
Срок сдачи:
4кв. 2025г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
68.4 0 12.07 1 нет данных черновая отделка 6 128 000 р. 8 755 200 р. 4кв. 2025г
69.95 0 11.87 1 нет данных черновая отделка 2 128 000 р. 8 953 600 р. 4кв. 2025г
82.61 0 14.04 1 нет данных черновая отделка 4 128 000 р. 10 574 080 р. 4кв. 2025г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
Большой выбор интересных планировок 00 Девелопер предлагает своим покупателям большой выбор планировок – от функциональных студий до семейных трехкомнатных лотов. Из панорамных окон будут открываться живописные виды на лес и зеленый двор. Плюс к этому можно найти:

  • угловую квартиру, где в комнатах окна размещены на двух стенах;
  • вариант с двумя балконами;
  • квартиру с дополнительным помещением, которое подойдет для организации гардеробной или кладовки.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 00 На нечетных этажах застройщик решил выполнить светло-бежевую чистовую отделку «Карамель», а на четных – светло-серую «Графит».

В нее входят:

  • встроенные точечные светильники;
  • кладка кафеля, монтаж унитаза, полотенцесушителя, смесителя с душевой лейкой и акриловой ванны – в санузлах;
  • ламинат с установкой плинтуса ПВХ;
  • межкомнатные двери с экошпоном;
  • натяжные потолки;
  • обои под покраску;
  • остекление балконов.
Парковка

В презентации жилого комплекса было указано, что для владельцев автомобилей организуют только открытую парковку. Другой информации, в том числе о точном количестве машино-мест, пока нет.

Наше мнение

Строительная компания «Вита» не относится к ведущим игрокам рынка недвижимости Северной столицы, однако работает уже давно и выдерживает хороший уровень качества жилья, подходящего для массового сегмента.

Местоположение комплекса считается довольно противоречивым, так как больше подходит для возведения ИЖС, а не многоэтажных домов. К тому же без машины новоселам здесь придется очень туго. Социальных объектов в деревне просто нет, а магазинов катастрофически мало. Поэтому за всем необходимым придется регулярно ездить в соседние районы или в центр города.

К преимуществам проекта можно отнести стандартные планировки, которые подойдут как для молодежи, так и для больших семей, близость к шоссе и интересный холмистый ландшафт.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Рождественский квартал» на карте:

Расположение

Отзывы о ЖК «Рождественский квартал» (14)

Анатолий
7 августа в 15:23
Мы планируем приобрести квартиру на севере Санкт-Петербурга и в новом районе, поэтому обратили внимание на этот проект. Застройщик ИСК «Вита» работает над обеспечением социальной инфраструктуры: планируется строительство собственной школы и детского сада. Строительство ведётся высокими темпами. Компания зарекомендовала себя надёжно, поэтому рекомендуем обратить внимание на ЖК «Рождественский квартал» и вас!
Анатолий
7 августа в 15:23
Мы планируем приобрести квартиру на севере Санкт-Петербурга и в новом районе, поэтому обратили внимание на этот проект. Застройщик ИСК «Вита» работает над обеспечением социальной инфраструктуры: планируется строительство собственной школы и детского сада. Строительство ведётся высокими темпами. Компания зарекомендовала себя надёжно, поэтому рекомендуем обратить внимание на ЖК «Рождественский квартал» и вас!
Михаил
14 июля в 14:23
Наблюдать за процессом стройки прямо с сайта — настоящее удовольствие. Порадовало, что даже во время работ вокруг всё чисто и аккуратно: строительные материалы сложены опрятно, а мусор своевременно вывозится. Создается впечатление, будто каждый сантиметр строится с любовью и заботой, и ведь так строят целый район, и настоящий Рождественский квартал, наполненный теплом и душевностью. Душа радуется!
Елена
17 июня в 11:52
Мы изучили застройщика ИСК ВИТА — настоящий профессионал, опытный специалист в своей сфере, он заслужил репутацию надежного партнера, поэтому мы доверились ему. Увидев на сайте планы по развитию целого района ЖК «Рождественский квартал», мы были просто восхищены. Теперь очень хотим увидеть все своими глазами! Будем наблюдать и дальше за ходом строительства нашей квартиры и целого района.
Саша
11 мая в 11:28
Долго выбирали застройщика для покупки квартиры, и наш выбор пал на компанию «Иск-Вита». Считаем, что это достаточно крупный и профессиональный специалист в сфере строительства, а для нас это крайне важно. Когда мы зашли на их сайт и увидели, что они строят целый район – ЖК «Рождественский квартал», то были просто восхищены масштабом и продуманностью проекта! Идея создания не просто жилого комплекса, а полноценного района с развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, зоны отдыха и коммерческие объекты, показалась нам невероятно привлекательной. Это именно то, чего нам не хватало в нашем текущем месте жительства. Мы поняли, что хотим стать частью этого проекта и начать здесь новую жизнь. Мы мечтаем увидеть все это великолепие вживую! ЖК «Рождественский квартал» выглядит как место, где можно не только жить, но и развиваться, растить детей, наслаждаться комфортной средой. Для нас это идеальный вариант: современный, надежный и продуманный до мелочей. Осталось только выбрать квартиру, которая станет нашей будущей семьей домом. Уверены, что с таким подходом застройщика, как у «Иск Вита», результат превзойдет все ожидания. Нам не терпится посетить сам комплекс, чтобы своими глазами увидеть, как воплощаются наши мечты о новой жизни.
Виктор Соболев
3 марта в 13:09
ЖК «Рождественский квартал» в деревне Скотное (Ленинградская область) это амбициозный проект из 8 8-этажных домов с современными коммуникациями. Окружённый лесами, комплекс предлагает квартиры различных планировок (от студий до 3-комнатных) с вводом в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Выбор пока не ограничен, мы воспользовались предложением, теперь держим кулачки, чтобы у застройщика все запланированное получилось)))
Анастасия Чудинова
5 февраля в 12:29
Наталья, благодарю за помощь при заключении сделки в ЖК Рождественский квартал, отмечу профессионализм и внимательность, которые она продемонстрировала на всех этапах. Она помогла нам разобраться в условиях и предложениях, быстро ответила на все вопросы и сделала процесс заключения сделки максимально комфортным. Благодаря её поддержке мы почувствовали уверенность в своём решении и смогли совершить покупку без лишних переживаний.
Все отзывы
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Правила
Отправить
Отменить