ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» («Легенда на Оптиков, 34»)

Квартиры в ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» («Легенда на Оптиков, 34»)

Благоустроенная придомовая территория 10 ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» от молодого застройщика LEGENDA Intelligent Development сдан в Приморском районе, ЖК плотно прилегает к улице Оптиков и ограничен с двух сторон параллельными улицами: Яхтенной и Туристской.

Комплекс комфорт-класса состоит из 4 разновысотных корпусов (11, 14, 17, 22 этажей), которые расположены таким образом, чтобы создать наилучшую освещенность на внутренней территории. Объект введён в эксплуатацию в начале 2016 года.

ЖК имеет закрытый внутренний двор. Отделка здания выполнена из цветных навесных вентилируемых фасадов. ЖК имеет большую площадь остекления: в доме множество балконов и гостиных с панорамными окнами.

В уютном закрытом дворике предусмотрена детская зона со стеклянным навесом, чтобы уберечь детей от плохой погоды. Организована система безопасности территории с видеонаблюдением. На первых этажах комплекса откроют 39 коммерческих помещений и один центр помощи семьи и детям.

Раньше на участке ЖК находилась свалка, которая образовалась в 30-е годы ХХ века. И только в 1997 году администрация Санкт-Петербурга приняла решение о её ликвидации.

ЖК Legenda на Оптиков

Окружение

В районе ведётся строительство "Лахта Центра" 23 Неоднозначная экологическая обстановка в микрорайоне 20 Рядом законсервированная свалка химических отходов. 21

ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» с северо-западной стороны окружена лесами. В 15-минутах ходьбы находится Лахтинский разлив. Данный микрорайон сейчас густо застраивается. Соседями комплекса станут:

• ЖК «Геометрия»
• ЖК «Дом с курантами»
• ЖК «Морская звезда»
• ЖК «Ленинградские вечера»

Ближайшим соседом будет ЖК «LEGENDA на Яхтенной», представленный тем же застройщиком.

Инфраструктура и транспортная доступность

Удобный выезд на ЗСД 20 Рядом ж/д станция "Яхтенная" 20 Метро в транспортной доступности 00 Новый микрорайон, инфраструктура слабо развита 20

Вся инфраструктура в районе уже есть. Например, до ближайшей школы и детского сада всего 200 метров, до поликлиники 1 километр. В микрорайоне множество детских и спортивных площадок. Ближайший гипермаркет находится в пешей доступности от комплекса. На расстоянии одного квартала от новостройки заезд на ЗСД. Совсем рядом расположен выезд из города в Курортный район.

Ж/д станция «Яхтенная» расположена на удаленности 1 км от ЖК. Ближайшая станция метро – «Старая Деревня», находится в 2,5 км от комплекса. До метро можно добраться общественным транспортом.

Цены и планировки в ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» («Легенда на Оптиков, 34»)

Европланировки 40 Квартиры сдаются с чистовой отделкой 22 Панорамное остекление окон и лоджий 20

Общее количество квартир, предусмотренных в ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» – 787.

Стоит отметить, что застройщик LEGENDA Intelligent Development представляет новый стандарт жилья – Smart. Smart-подход – это, прежде всего, выбор планировок по заданным параметрам в зависимости от потенциального покупателя: типа и образа жизни его семьи. Типы семьи делятся на молодые пары, одинокие молодые жильцы, семьи с одним ребенком и так далее. Квартира строится вокруг потребностей и возможностей жильца. Несущим является только внешний периметр стен, таким образом, собственник может сам продумать для себя функциональную планировку.

Недостаточное количество машиномест в комплексе 00

Застройщиком предусмотрено строительство двухъярусного подземного паркинга, рассчитанного на 251 место. Жители комплекса смогут попасть в паркинг прямо с парадной на лифте. Паркинг оснащен системами видеонаблюдения, оформлен в соответствии со всеми нормами безопасности.